Wat zijn de openingstijden?

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Cap Sud Wavre Rixensart

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Wavre
Cap Sud Wavre Rixensart

Votre agence de proximité située à Wavre 📍
Cap Sud - Partenaire immobilier de toute une vie
VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE

Vous vendez...Vous achetez ... Vous louez ? Cap Sud Wavre, c'est une équipe professionnelle et dynamique d'agents agréés IPI à votre écoute ! Demandez-nous une estimation gratuite de votre bien immobilier!

11/06/2026

✨ Derrière chaque vente, il y a bien plus qu'une simple annonce.

Photos professionnelles, vidéos, prises de vues par drone, visite virtuelle, stratégie de diffusion... chaque détail compte pour mettre un bien en valeur et lui offrir la visibilité qu'il mérite.

Cette propriété est aujourd'hui vendue, mais ces images illustrent parfaitement l'importance d'une présentation de qualité.

💡 Vous envisagez de vendre ?
Parlons ensemble de la meilleure façon de valoriser votre bien.

📞 Notre équipe est à votre disposition au 010/24 30 14.

09/06/2026

🏡 À louer, studio à Tangissart (Court-Saint-Étienne)

Vous recherchez un logement pratique dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce studio idéalement situé à Tangissart.

- Pièce de vie avec cuisine
- Salle de do**he
- Quartier résidentiel calme

📅 Disponible rapidement
⚠️ Pas de domiciliation possible

📄 Infos & annonce complète : https://cap-sud.com/list/7726807-sn_cerisier-107/

💬 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans t**der pour organiser une visite au 010/24.30.14

09/06/2026

🇧🇪⚽ Le coup d'envoi approche !

Dans le football comme dans l'immobilier, les plus belles victoires sont rarement le fruit du hasard.

Elles sont le résultat d'une équipe engagée, d'une stratégie réfléchie et d'un objectif commun.

Chez Cap Sud, nous mettons chaque jour cette même énergie au service de vos projets immobiliers.

Alors que les Diables Rouges s'apprêtent à entrer sur le terrain, toute notre équipe leur souhaite une magnifique compétition ! ❤️💛🖤

Allez les Diables ! 🇧🇪

04/06/2026

🎥 Et si votre prochain investissement immobilier cochait toutes les cases ?

✅ Revenus locatifs sécurisés
✅ Forte demande locative
✅ Gestion simplifiée
✅ Avantage fiscal exceptionnel

Aujourd’hui, je vous explique pourquoi l’achat d’un appartement neuf destiné à la location via une AIS (Agence Immobilière Sociale) est une opportunité que de plus en plus d’investisseurs avisés saisissent.

Et ce n’est pas tout…

💥 Grâce aux nouvelles mesures en vigueur, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 12 % au lieu de 21 % sous certaines conditions, tout en profitant de la stabilité offerte par un partenariat avec une AIS.

Moins de contraintes, plus de sérénité et une rentabilité qui mérite toute votre attention.

👉 Dans cette vidéo, je vous dévoile :
✔️ Comment fonctionne la location via AIS
✔️ Les avantages financiers concrets
✔️ Les conditions pour profiter de la TVA réduite
✔️ Pourquoi ce type d’investissement séduit de plus en plus d’acquéreurs

📲 Regardez la vidéo jusqu’au bout : certains chiffres pourraient bien changer votre vision de l’investissement immobilier.

31/05/2026

🚨 “On a eu seulement 3 visites en 2 mois…”
Non, ce n’est pas normal.

Quand un bien reçoit très peu de demandes, le problème ne vient pas toujours du marché 👀

🎥 Dans cette capsule, je vous explique pourquoi certains biens stagnent pendant des semaines… alors qu’ils pourraient attirer beaucoup plus d’acheteurs avec la bonne stratégie.

👉 Mauvais positionnement prix
👉 Annonce peu impactante
👉 Mauvaise mise en valeur
👉 Diffusion inefficace
👉 Ciblage des acheteurs absent

Un bien immobilier doit provoquer des appels, des visites et de l’intérêt.
Quand ce n’est pas le cas, il faut se poser les bonnes questions rapidement.

💬 Vous avez votre bien en vente et les visites se font rares ? Cette vidéo pourrait vous faire comprendre pourquoi.

27/05/2026

🏗️ Acheter du neuf, oui… mais pas sans protection.

Quand on achète un bien sur plan ou en construction, on avance souvent de l’argent avant même que le bien soit terminé. Et c’est précisément là que la Loi Breyne joue un rôle essentiel.

🎥 Dans cette capsule, je vous explique comment cette loi protège l’acheteur à chaque étape du projet.

👉 Paiements encadrés
👉 Garantie d’achèvement
👉 Délais mieux sécurisés
👉 Réception des travaux
👉 Recours en cas de problème

Parce qu’acheter du neuf, ce n’est pas seulement acheter un projet… c’est aussi s’assurer d’être protégé jusqu’à la remise des clés.

💬 Vous envisagez un achat neuf ? Avant de signer, assurez-vous de connaître vos protections.

24/05/2026

🏗️ Acheter du neuf sans connaître la Loi Breyne ? C’est prendre un risque que beaucoup sous-estiment…

Quand on achète un bien sur plan ou en construction, il ne suffit pas de “faire confiance”. Il existe une législation essentielle qui protège les acquéreurs… encore faut-il bien la comprendre 👀

🎥 Dans cette capsule, je vous explique simplement ce qu’est la Loi Breyne et pourquoi elle peut faire toute la différence lors d’un achat immobilier neuf.

👉 Protection de l’acompte
👉 Garanties sur les travaux
👉 Délais d’exécution et responsabilités du promoteur
👉 Les erreurs à éviter avant de signer

⚠️ Beaucoup d’acheteurs découvrent ces éléments… trop t**d.

💬 Vous envisagez d’acheter dans le neuf à Nivelles, Wavre, Genappe ou alentours ? Cette vidéo est indispensable avant de vous lancer.

22/05/2026

🏡 **À louer – Superbe duplex 2 chambres + bureau à Louvain-la-Neuve**

Situé dans le quartier recherché des Bruyères, à deux pas du centre de Louvain-la-Neuve, ce magnifique duplex vous séduira par sa luminosité, son confort et ses extérieurs agréablement orientés ☀️

* Lumineux séjour avec accès terrasse & jardinet sud-est
* 2 belles chambres avec rangements intégrés
* Bureau idéal pour le télétravail
* Parking extérieur + parking intérieur sécurisé + cave

♻️ **PEB B**

📄 Infos & annonce complète : https://cap-sud.com/list/7693499-sn_avenuedesmusiciens/
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9Nb25xeXT6p

📞 010/24.30.14

21/05/2026

🏡 Et si votre futur bien était déjà vendu… avant même d’être publié ?

Chez CAP SUD, plus de 50% de nos biens trouvent preneur avant même d’apparaître sur les plateformes immobilières classiques 👀

Pourquoi ?
Parce que nos clients inscrits reçoivent en priorité les nouvelles opportunités correspondant à leurs critères 🔑

📩 Vous cherchez une maison, un appartement ou un investissement dans votre quartier ?
Ne passez plus à côté des meilleures opportunités !

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✅ Alertes ciblées
✅ Nouveaux biens en avant-première
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✅ Recherche personnalisée par nos équipes

📍Bruxelles • Brabant Wallon • Brabant Flamand • Namur • Charleroi • Hesbaye

Adres

Rue De Namur 159
Wavre
1300

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Maandag	09:30 - 17:30
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