Aryês - Agence immobilière

Aryês - Agence immobilière Agence immoblière au coeur du Brabant wallon Agence immobilière au cœur du Brabant wallon

𝐈𝐥 𝐲 𝐚 𝐝𝐞𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐧𝐞 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞 𝐪𝐮’𝐢𝐥𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐬.�𝐈𝐥𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞 𝐪𝐮’𝐨𝐧 𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐜𝐞 𝐪𝐮’𝐢𝐥𝐬...
19/06/2026

𝐈𝐥 𝐲 𝐚 𝐝𝐞𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐧𝐞 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞 𝐪𝐮’𝐢𝐥𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐬.�𝐈𝐥𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞 𝐪𝐮’𝐨𝐧 𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐜𝐞 𝐪𝐮’𝐢𝐥𝐬 𝐩𝐞𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐧𝐢𝐫.
𝐂𝐞𝐭 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́ 𝐚̀ 𝐋𝐚 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐞, le long de la Meuse à Namur, fait clairement partie de cette catégorie.

Aujourd’hui, il faut se projeter.�
Imaginer les sols remis au goût du jour, une cuisine repensée, des murs rafraîchis, une ambiance plus actuelle…
Mais la base, elle, est là : 𝟏𝟐𝟎 𝐦², 𝟑 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬, 𝐝𝐞 𝐛𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬, 𝐮𝐧 𝐯𝐚𝐬𝐭𝐞 𝐬𝐞́𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱, 𝐮𝐧𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐜𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐮𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫𝐢𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐚𝐯𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐛𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧𝐬, dont un à l’arrière avec vue sur le bois.

Et puis, il y a l’adresse.�La Plante, c’est ce quartier namurois qu’on aime pour son équilibre : proche de la Meuse, de la Citadelle, du centre-ville, tout en gardant une sensation plus verte, plus calme, plus résidentielle.

Pour un investisseur, c’est un bien avec du potentiel à valoriser.�Pour une occupation personnelle, c’est l’occasion de créer un appartement à son image, sans devoir faire de compromis sur l’espace.

En résumé :
📍 Namur — quartier de La Plante�
🏡 Appartement 3 chambres�
📐 ± 120 m²�
🌿 2 balcons, dont un avec vue sur le bois�
🧺 Buanderie + cave privative�
⚡ PEB D�
🔨 À rafraichir�
💰 279.000 €�
🤝 Exclusivité Facebook Aryes

Ce n’est pas un appartement “clé sur porte”.�
C’est un appartement pour ceux qui savent reconnaître une bonne base, un bon emplacement et un vrai potentiel.

📩 Infos et visites auprès de Manon Colette Aryes ou au 0472/ 80 54 12

𝐖𝐚𝐯𝐫𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 : 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐦𝐢𝐱𝐭𝐞 (𝐏𝐄𝐁 𝐁) 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́ 𝐞𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟 📈Un immeuble en plein centre de Wavre,...
18/06/2026

𝐖𝐚𝐯𝐫𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 : 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐦𝐢𝐱𝐭𝐞 (𝐏𝐄𝐁 𝐁) 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́ 𝐞𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟 📈

Un immeuble en plein centre de Wavre, deux entrées distinctes, un commerce rénové et un logement à valoriser : une opportunité pour investisseur ou acquéreur à la recherche d’un bien évolutif.

Idéalement situé dans le centre-ville de Wavre, cet immeuble mixte offre une configuration intéressante, 𝐜𝐨𝐦𝐛𝐢𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐮𝐧 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐞𝐭 𝐮𝐧 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞́𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢 𝐬𝐮𝐫 𝐭𝐫𝐨𝐢𝐬 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱, 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫.

Le rez-de-chaussée commercial bénéficie de sa propre entrée indépendante. 𝐄𝐧𝐭𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́ 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟏, 𝐢𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐞 𝐮𝐧 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 ou louable de 50 m² complété par 40 m² de sous-sol. Son loyer potentiel est estimé entre 800 € et 900 € par mois, selon l’affectation et les conditions de location.

Le logement dispose également d’une entrée séparée, ce qui permet une vraie distinction entre l’activité commerciale et la partie résidentielle. 𝐋’𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐨𝐮𝐞́ jusqu’au 31 août 2027, avec un loyer mensuel de 650 € optimisable.

La partie résidentielle nécessite des travaux de rénovation, en particulier au premier étage. Les deuxième et troisième niveaux demanderont une légère remise à niveau pour révéler pleinement le potentiel du bien. Superficie totale de 130 m².

L’immeuble présente donc un profil particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un actif existant dans une localisation centrale, avec un commerce déjà rénové, deux accès indépendants et une 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐦𝐮𝐥𝐭𝐢𝐩𝐥𝐞𝐬 (𝐩𝐚𝐫 𝐞𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬).

Prix : 299 000 €�
PEB : B
Electricité conforme
Châssis double vitrage
Chaudières gaz individuelles
Compteurs séparés.

Un bien à potentiel, au cœur de Wavre, pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et se projeter dans une vraie stratégie de valorisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gauthier au 0492 50 08 51
𝑃𝑙𝑎𝑛𝑠 𝑒𝑡 𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒𝑠 𝑑𝑜𝑛𝑛𝑒́𝑠 𝑎̀ 𝑡𝑖𝑡𝑟𝑒 𝑖𝑛𝑑𝑖𝑐𝑎𝑡𝑖𝑓 𝑒𝑡 𝑛𝑜𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑐𝑡𝑢𝑒𝑙.

🏡 𝐔𝐧𝐞 𝐩𝐞́𝐩𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐝𝐞 𝐉𝐨𝐝𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞, ça ne court pas les rues… surtout dans un environneme...
17/06/2026

🏡 𝐔𝐧𝐞 𝐩𝐞́𝐩𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐝𝐞 𝐉𝐨𝐝𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞, ça ne court pas les rues… surtout dans un environnement aussi calme 🌿

𝐒𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐮𝐞 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐢𝐬𝐬𝐮𝐞 dans un village proche de Jodoigne, cette agréable villa coche de nombreuses cases : de la lumière, de l’espace, du confort et une vraie sensation de tranquillité.

Construite en 1975 et entretenue avec soin, elle séduira celles et ceux qui cherchent une maison saine, fonctionnelle et sans étage à gérer.

À l’intérieur, on retrouve :
✔ 2 chambres
✔ une spacieuse salle à manger
✔ un salon avec corps de cheminée
✔ une cuisine super-équipée
✔ un bureau, idéal aussi comme dressing
✔ une salle de bain avec do**he et baignoire séparées
✔ des caves de rangement, une buanderie, un grenier et un garage pour long véhicule

À l’extérieur, la maison continue de marquer des points : une grande terrasse séparée en deux espaces, du stationnement pour plusieurs véhicules, un espace récréatif, ainsi qu’un jardin et une terrasse de repos parfaitement 𝐨𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞́𝐬 𝐬𝐮𝐝-𝐨𝐮𝐞𝐬𝐭.

Le tout à 10 minutes de Jodoigne, proche des écoles, des axes E40/E411 et d’une ligne de bus directe vers Hamme-Mille et Jodoigne.

Côté énergétique : PEB C, toiture isolée, double vitrage et chauffage au mazout.

Prix : 349 000 €

𝐔𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐜𝐞𝐮𝐱 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞𝐧𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞, 𝐬𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐞𝐭 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥.

📩 Contactez Raphael Popovitch ARYES au ‪0495 81 80 56‬ pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

𝐀𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 : 𝐫𝐢𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐞́𝐥𝐞𝐯𝐞́ 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐚𝐮 𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐞𝐫 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 ❤️À l’entrée de Court-Saint-Étienne, dans un environnement ...
17/06/2026

𝐀𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 : 𝐫𝐢𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐞́𝐥𝐞𝐯𝐞́ 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐚𝐮 𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐞𝐫 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 ❤️

À l’entrée de Court-Saint-Étienne, dans un environnement verdoyant et apaisant, le projet Val d’Eugène coche toutes les cases.

Un cadre calme, la proximité des grands axes et des transports, et surtout…𝟑 𝐦𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞𝐬 𝐞𝐧𝐜𝐨𝐫𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐧𝐞𝐮𝐯𝐞, 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞 𝐞𝐭 𝐞́𝐜𝐨-𝐩𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐏𝐄𝐁 𝐀.

Ils ont de quoi faire tourner les têtes :�des volumes lumineux, de beaux espaces extérieurs, des vues 🤯 et une vraie sensation de confort au quotidien.

Et en plus, ils sont prêts à vivre :
✔ peinture �
✔ cuisine équipée�
✔ luminaires installés�
✔ placards encastrés sur mesure déjà prévus
‼️ Un parking offert à l’achat d’un appartement*

Côté localisation, on est bien aussi :�
📍 à seulement 9 minutes de Louvain-la-Neuve�
📍 15 minutes de Wavre�
📍 25 minutes de Bruxelles

𝐃𝐨𝐧𝐜, 𝐬𝐢 𝐨𝐧 𝐫𝐞́𝐬𝐮𝐦𝐞 : 𝐧𝐞𝐮𝐟, 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́, 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱, 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞́, 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐥’𝐚𝐜𝐭𝐞…
𝐎𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐞 𝐥𝐚 𝐥𝐢𝐬𝐭𝐞 𝐨𝐮 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐯𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐬𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 𝐧𝐨𝐬 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐬 𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐭𝐞𝐬 ? 👀

PORTES OUVERTES à COURT-SAINT-ETIENNE
📅 27 juin de 10h à 14h �
📍 Rue Defalque 1

👉🏻 Pour prendre RDV en ligne avec Hélène : https://www.aryes.be/appointment/162
Ou par téléphone : 0472 08 48 74

*Offre soumise à condition, valable jusqu’au 30/06/2026

5% de rendement brut sur certains biens du projet RENAISSANCE à Fleurus... Ca vaut bien une petite visite non ? Pour en ...
16/06/2026

5% de rendement brut sur certains biens du projet RENAISSANCE à Fleurus... Ca vaut bien une petite visite non ?

Pour en savoir plus, venez rencontrer Nicolas lors de nos portes ouvertes ce samedi 20/06 de 10h à 14h.
Il vous expliquera tout ça en détails.

Ce samedi 20 juin, visitez les appartements neufs finalisés du 𝐐𝐔𝐀𝐑𝐓𝐈𝐄𝐑  #𝐑𝐄𝐍𝐀𝐈𝐒𝐒𝐀𝐍𝐂𝐄 à  #𝐅𝐋𝐄𝐔𝐑𝐔𝐒Au programme : ✅ Appart...
11/06/2026

Ce samedi 20 juin, visitez les appartements neufs finalisés du 𝐐𝐔𝐀𝐑𝐓𝐈𝐄𝐑 #𝐑𝐄𝐍𝐀𝐈𝐒𝐒𝐀𝐍𝐂𝐄 à #𝐅𝐋𝐄𝐔𝐑𝐔𝐒

Au programme :
✅ Appartements lumineux et parfaitement agencés
✅ Excellentes performances énergétiques (PEB A) et label EPC A. (les logements sont raccordés à un réseau de chaleur alimenté par biométhanisation)
✅ Au carrefour du Hainaut, du Brabant wallon et de Namur
✅ Localisation hyper accessible (gare à 5 min à pied, sortie 15 de la E42 à 2 km, proche des commerces)
✅ Disponibles à l'acte

📍Fleurus : carrefour du Hainaut, du Brabant wallon et de Namur et surtout une localisation stratégique, idéale pour allier mobilité, accessibilité et proximité des grands axes… sans oublier l’aéroport à quelques minutes.

🏙️�L’éco-quartier Renaissance c’est un nouveau quartier résidentiel de 4 résidences au style sobre et intemporel.

Il reste des appartements 2 ou 3 chambres, pensés pour offrir confort, luminosité et une terrasse généreuse.

🌿 Un projet écoresponsable

📅 Le samedi 20 juin de 10h à 14h
📍 À la rue du Berceau 107 à Fleurus

Envie de découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement ? 👇🏻
Prenez RDV avec Nicolas
👉🏻 En direct sur son agenda en ligne : https://www.aryes.be/appointment/159
👉🏻 ou par téléphone au 0485 50 69 45

Ce week-end, Véronique, une de nos conseillères IMMO NEUF, vous accueille sur le projet des   à Ville de Wavre 🤝Et sache...
09/06/2026

Ce week-end, Véronique, une de nos conseillères IMMO NEUF, vous accueille sur le projet des à Ville de Wavre 🤝

Et sachez que c'est LE BON MOMENT pour visiter ce projet !

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 ?
Parce que ces appartements neufs sont presque terminés, ce qui veut dire que vous pourrez
- 𝐞𝐧 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐞𝐫 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐟𝐨𝐢𝐬 𝐥'𝐚𝐜𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞́
- mais aussi que vous pourrez 𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞̀𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐞́𝐫𝐢𝐫.

Il reste des appartements 2 et 3 chambres, et des duplex 4 chambres.
Ils ont un PEB A++ (le top point de vue consommations énergétiques et économies sur les factures) et sont situés à Basse-Wavre, à quelques minutes du centre ville et de Louvain-la-Neuve.

En plus, la TVA à 6% est possible sous conditions.

Véronique vous donne donc RDV
📅 ce samedi 13 juin de 10h à 14h
📍 au 293, Chaussée de Louvain à Wavre

Vous pouvez fixer le vôtre :
📅 via son agenda en ligne https://www.aryes.be/book/4d686efb 📞 ou par téléphone 0473/21 66 37

🚨 𝐒𝐏𝐎𝐈𝐋𝐄𝐑 𝐀𝐋𝐄𝐑𝐓 : Investir dans l’immobilier, ce n’est plus seulement regarder le rendement...𝗖𝗲 𝗻’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗲...
05/06/2026

🚨 𝐒𝐏𝐎𝐈𝐋𝐄𝐑 𝐀𝐋𝐄𝐑𝐓 : Investir dans l’immobilier, ce n’est plus seulement regarder le rendement...

𝗖𝗲 𝗻’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿 “𝗖𝗼𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗰𝗲𝗹𝗮 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲 ?”�
𝗖’𝗲𝘀𝘁 𝘀𝘂𝗿𝘁𝗼𝘂𝘁 𝘀𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿 : “𝗖𝗼𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗰𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲-𝘁-𝗶𝗹 𝗱𝗲 𝗺𝗲 𝗰𝗼𝘂̂𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻 ?”

Un bien peut sembler intéressant sur papier… mais devenir beaucoup moins rentable si l’on tient compte des travaux futurs, du PEB, des charges de copropriété ou des rénovations à prévoir.

🌆 𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐚̀ 𝐪𝐮𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐧𝐞𝐮𝐟 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐮𝐧 𝐯𝐫𝐚𝐢 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞… Découvrez pourquoi dans notre article… et si besoin, contactez-nous !

👉🏻 https://aryes.be/blog/investir-23/investir-dans-limmobilier-neuf-pourquoi-le-rendement-ne-suffit-plus-24

Parce qu’un bon investissement ne se choisit pas uniquement sur un chiffre. Il se construit avec une vision claire, réaliste et durable.

Pendant longtemps, lorsqu’on parlait d’investissement immobilier, une question revenait presque toujours en premier : “Combien ça rapporte ?”Le rendement locatif reste évidemment un indicateur important. Mais aujourd’hui, il ne suffit plus. Pour évaluer correctement un investissement im...

🏡 NOUVEAUTÉ À Mélin – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN & GARAGE 🌳Vous recherchez le calme sans renoncer à la proximité de...
05/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À Mélin – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN & GARAGE 🌳

Vous recherchez le calme sans renoncer à la proximité des commodités ?

Découvrez cette agréable villa de plain-pied idéalement située dans une rue sans issue, au cœur d’un des plus beaux villages de la région de Jodoigne.

✅ 2 chambres
✅ Bureau
✅ Séjour lumineux avec cheminée
✅ Cuisine super-équipée
✅ Salle de bain avec do**he et baignoire
✅ Grandes caves & buanderie
✅ Garage + nombreux emplacements de parking
✅ Terrasse et jardin orientés sud-ouest ☀️
✅ À quelques minutes du centre de Jodoigne et des axes E40/E411

💰 Prix : 369.000 €
🏷️ PEB C
Raphael Popovitch Aryes

Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

📞 Un intérêt ? Ne tardez pas à contacter Aryês Immobilier pour organiser votre visite !

✨ NOUVEAU À MONT-SAINT-GUIBERT ✨🌐 https://www.aryes.be/buildings/38394🏡 Une villa qui ne révèle ses atouts qu'une fois l...
01/06/2026

✨ NOUVEAU À MONT-SAINT-GUIBERT ✨
🌐 https://www.aryes.be/buildings/38394

🏡 Une villa qui ne révèle ses atouts qu'une fois la porte franchie...

Derrière sa façade discrète se cache une propriété aux volumes impressionnants, pensée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace sans compromis.

✅ 6 chambres
✅ Piscine chauffée
✅ 250 m² habitables
✅ 150 m² de caves aménageables
✅ Suite parentale avec dressing
✅ Home cinéma / salle de jeux / bureau
✅ Garage 2 voitures
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Grande terrasse orientée sud
✅ PEB C (évolution vers PEB B en cours)

Le tout sur un terrain parfaitement entretenu avec un environnement verdoyant et même un petit étang qui apporte une touche de sérénité unique. 🌿

💰 750.000 €

Une maison coup de cœur qui offre bien plus que ce que les photos laissent imaginer.

📍 Mont-Saint-Guibert

📞 Catherine Marlière ARYES se fera un plaisir de vous faire découvrir cette propriété :
📧 [email protected]
📱 010 87 20 00

🐝🏡

Adres

Avenue Reine Astrid 65
Wavre
1300

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30

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