Immo Nyssen

Immo Nyssen Agence immobilière N° 1 de l'est du pays

Nous sommes une agence immobilière qui met à votre disposition :
- 8 professionnels
- 3 bureaux de vente (Henri-Chapelle, Eupen et la Calamine)
- 2 vitrines (Eupen et la Calamine)
Nos différents bureaux travaillent "main dans la main" et aiment travailler ensemble pour attirer le plus grand nombre possible de personnes intéressées par votre propriété. Vous bénéficiez de plus de 150 biens (terrains et maisons) et d'un grand nombre de clients de Belgique, d'Allemagne, des Pays-Bas, et du Luxembourg, ainsi que d'un service dans leur langue maternelle. Nous travaillons dans le secteur immobilier depuis 1960 et certains clients satisfaits de notre service nous ont déjà recommandés à des amis, des parents et des connaissances.

Chaque détail compte. 🏡🔍Une visite, ce n’est pas seulement découvrir un bien. C’est aussi observer, vérifier et comprend...
19/09/2026

Chaque détail compte. 🏡🔍
Une visite, ce n’est pas seulement découvrir un bien. C’est aussi observer, vérifier et comprendre ce qui fait sa valeur.

Jedes Detail zählt. 🏡🔍
Bei einer Besichtigung geht es um mehr, als eine Immobilie nur anzuschauen. Es geht darum, genau hinzusehen, zu prüfen und zu verstehen, was ihren Wert ausmacht.

🏡 GEMMENICH – À VENDRE 👀💶 299.000 € 💶📞 +32 87 88 16 16📧 info@nyssen.be▶️ www.nyssen.be📪 rue de Langenstein, 6 – Bungalow...
19/09/2026

🏡 GEMMENICH – À VENDRE 👀
💶 299.000 € 💶

📞 +32 87 88 16 16
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▶️ www.nyssen.be

📪 rue de Langenstein, 6 – Bungalow bien entretenu avec grand jardin & double garage

▪️📍 agréable quartier résidentiel dans un environnement verdoyant avec vues dégagées.
▪️🌳 terrain ± 965 m².
▪️🏠 surface habitable ± 180 m² – bungalow bien entretenu offrant de belles pièces de vie lumineuses.
▪️🛏️ 3 à 4 chambres moyennant quelques travaux de modernisation.
▪️🛁 2 salles de bains.
▪️🚽 2 toilettes.
▪️☀️ agréables espaces de vie bénéficiant d’une belle luminosité naturelle.
▪️⬇️ entièrement sous-caves avec de vastes espaces de rangement et de stockage.
▪️🚗 2 garages.
▪️🌿 grand jardin avec terrasse couverte bénéficiant d’un bon ensoleillement.
▪️🪟 châssis en aluminium avec simple vitrage.
▪️⚡ installation électrique actuellement non conforme.
▪️🎯 propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d’espace, d’un grand jardin et de belles possibilités d’aménagement.
▪️📄 certificat énergétique (PEB) et contrôle électrique disponibles.
▪️⚫️ RC 1.048 €

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🏡 GEMMENICH – ZU VERKAUFEN 👀
💶 299.000 € 💶

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📪 rue de Langenstein, 6 – Gepflegter Bungalow mit großem Garten & Doppelgarage

▪️📍 angenehme Wohnlage in grüner Umgebung mit freiem Ausblick.
▪️🌳 Grundstück ± 965 m².
▪️🏠 Wohnfläche ± 180 m² – gepflegter Bungalow mit hellen und großzügigen Wohnräumen.
▪️🛏️ 3 bis 4 Schlafzimmer nach entsprechenden Modernisierungsarbeiten.
▪️🛁 2 Badezimmer.
▪️🚽 2 Toiletten.
▪️☀️ helle und angenehme Wohnbereiche mit viel Tageslicht.
▪️⬇️ vollständig unterkellert mit großzügigen Abstell- und Nutzflächen.
▪️🚗 2 Garagen.
▪️🌿 großer Garten mit überdachter Terrasse und guter Sonnenausrichtung.
▪️🪟 Aluminiumfenster mit Einfachverglasung.
▪️⚡ Elektroinstallation derzeit nicht konform.
▪️🎯 interessantes Zuhause für Käufer, die viel Platz, einen großen Garten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
▪️📄 Energiepass (PEB) und Stromprüfung verfügbar.
▪️⚫️ KE 1.048 €

🏡 KETTENIS – ZU VERKAUFEN 👀💶 289.000 € 💶📞 +32 87 88 16 16📧 info@nyssen.be▶️ www.nyssen.be📪 Aachenerstraße, 382 – Großzüg...
18/09/2026

🏡 KETTENIS – ZU VERKAUFEN 👀
💶 289.000 € 💶

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📪 Aachenerstraße, 382 – Großzügiges Haus mit Garten & Doppelgarage

▪️📍 attraktive Lage auf halbem Weg zwischen Eupen und Eynatten.
▪️🌳 Grundstück 604 m².
▪️🏠 Wohnfläche ± 120 m² – solides Haus mit großzügiger Raumaufteilung.
▪️🛏️ 3 Schlafzimmer.
▪️🛁 1 Badezimmer.
▪️🚽 1 Toilette.
▪️🛋️ Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich.
▪️🍽️ ausgestattete Einbauküche.
▪️🚪 im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer.
▪️⬆️ im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großer ausbaufähiger Speicher mit zusätzlichem Potenzial.
▪️⬇️ Untergeschoss mit Flur, Heizungsraum, Keller und Waschküche.
▪️🚗 geflieste Garage für 2 Fahrzeuge mit automatischem Sektionaltor.
▪️🌿 Garten mit angenehmem Außenbereich.
▪️📄 Energiepass (PEB) und Stromprüfung verfügbar.
▪️⚫️ KE 994 €

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🏡 KETTENIS – À VENDRE 👀
💶 289.000 € 💶

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📪 Aachenerstraße, 382 – Maison spacieuse avec jardin & double garage

▪️📍 situation attractive à mi-chemin entre Eupen et Eynatten.
▪️🌳 terrain 604 m².
▪️🏠 surface habitable ± 120 m² – maison de construction solide offrant de beaux volumes.
▪️🛏️ 3 chambres.
▪️🛁 1 salle de bains.
▪️🚽 1 toilette.
▪️🛋️ séjour ouvert sur la salle à manger.
▪️🍽️ cuisine équipée.
▪️🚪 le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, le séjour et la salle à manger, la cuisine, une salle de bains ainsi qu’une grande chambre.
▪️⬆️ l’étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’un vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel.
▪️⬇️ sous-sol comprenant un hall, une chaufferie, une cave et une buanderie.
▪️🚗 garage carrelé pour 2 véhicules avec porte sectionnelle automatique.
▪️🌿 jardin offrant un agréable espace extérieur.
▪️📄 certificat énergétique (PEB) et contrôle électrique disponibles.
▪️⚫️ RC 994 €

🏡 HERBESTHAL – ZU VERKAUFEN 👀💶 450.000 € 💶📞 +32 87 88 16 16📧 info@nyssen.be▶️ www.nyssen.be📪 Neutralstraße, 132 – Wohn- ...
18/09/2026

🏡 HERBESTHAL – ZU VERKAUFEN 👀
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📪 Neutralstraße, 132 – Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten & 3 Wohnungen

▪️📍 strategisch günstige Geschäftslage an einer Hauptverkehrsachse, nur ca. 2 Minuten von den Autobahnanbindungen entfernt.
▪️🚉 Geschäfte, Schulen, Bahnhof und zahlreiche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
▪️🌳 Grundstück ± 394 m².
▪️🏠 Gesamtfläche ± 300 m².
▪️🏢 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit rückwärtigen Nebenräumen.
▪️🏘️ 3 derzeit vermietete Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern.
▪️🛏️ insgesamt 6 Schlafzimmer.
▪️🛁 3 Badezimmer.
▪️🚗 1 Garage mit Zugang über das private Grundstück im hinteren Bereich.
▪️🪟 PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
▪️🔑 die linke Gewerbeeinheit wird im Frühjahr 2027 frei.
▪️🎯 interessantes Objekt mit gutem Potenzial als Kapitalanlage oder für einen Unternehmer, der eine der Gewerbeeinheiten selbst nutzen möchte.
▪️📄 3 Energiepässe (PEB) und 3 Stromprüfungen verfügbar.
▪️⚫️ KE 3.777 €

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🏡 HERBESTHAL – À VENDRE 👀
💶 450.000 € 💶

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📪 Neutralstraße, 132 – Immeuble mixte avec 2 surfaces commerciales & 3 appartements

▪️📍 situation commerciale stratégique le long d’un axe principal, à seulement ± 2 minutes des accès autoroutiers.
▪️🚉 commerces, écoles, gare et nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate.
▪️🌳 terrain ± 394 m².
▪️🏠 surface totale ± 300 m².
▪️🏢 2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée avec locaux annexes à l’arrière.
▪️🏘️ 3 appartements actuellement loués, comprenant chacun 2 chambres.
▪️🛏️ 6 chambres au total.
▪️🛁 3 salles de bains.
▪️🚗 1 garage accessible via le terrain privatif situé à l’arrière.
▪️🪟 châssis en PVC avec double vitrage.
▪️🔑 la surface commerciale de gauche sera libre au printemps 2027.
▪️🎯 bien intéressant comme investissement ou pour un indépendant souhaitant exercer sa propre activité dans l’une des surfaces commerciales.
▪️📄 3 certificats énergétiques (PEB) et 3 contrôles électriques disponibles.
▪️⚫️ RC 3.777 €

💥 NEW PRICE 💥🏡 NEU-MORESNET – ZU VERKAUFEN 👀💶 399.000 € 💶📞 +32 87 88 16 16📧 info@nyssen.be▶️ www.nyssen.be📪 Waldweg, 19 ...
17/09/2026

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📪 Waldweg, 19 – Haus mitten in der Natur mit außergewöhnlichem Potenzial

▪️📍 einzigartige Alleinlage am Waldrand und dennoch nahe aller Annehmlichkeiten.
▪️🌳 Grundstück ± 2.764 m² mit Hanglage, Teich mit Springbrunnen und zahlreichen Terrassen.
▪️🏠 Bungalow (Baujahr 1967), durch einen Anbau auf zwei Ebenen erweitert.
▪️🛏️ 3 Schlafzimmer.
▪️🛁 1 Badezimmer.
▪️🚗 Garage.
▪️🛠️ zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Renovierung und Gartengestaltung.
▪️🏡 zusätzliches Bebauungspotenzial auf dem Grundstück (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).
▪️🔥 Zentralheizung über Propangas.
▪️⚡ konforme Elektroinstallation.
▪️🌲 ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder ein individuelles Wohnprojekt.
▪️📄 Energiepass (PEB), Stromprüfung und Katasterplan verfügbar.
▪️⚫️ KE 1.307 €

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📪 Waldweg, 19 – Maison en pleine nature avec un potentiel exceptionnel

▪️📍 situation unique en pleine nature, en lisière de forêt, tout en restant proche de toutes les commodités.
▪️🌳 terrain ± 2.764 m² en pente avec étang, fontaine et plusieurs terrasses.
▪️🏠 bungalow construit en 1967, agrandi par une extension et réparti sur deux niveaux.
▪️🛏️ 3 chambres.
▪️🛁 1 salle de bain.
▪️🚗 garage.
▪️🛠️ nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement extérieur.
▪️🏡 potentiel de construction supplémentaire sur le terrain (sous réserve des autorisations).
▪️🔥 chauffage central au propane.
▪️⚡ installation électrique conforme.
▪️🌲 bien idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de vie personnalisé.
▪️📄 certificat énergétique (PEB), contrôle électrique et plan cadastral disponibles.
▪️⚫️ RC 1.307 €

16/09/2026

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Frisch renoviert, hell, modern und mit richtig viel Platz zum Leben.
✔️ 3 Schlafzimmer
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✔️ großzügige Wohnbereiche
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✔️ Garten inklusive

Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch genau so anfühlt. 🤍

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Fraîchement rénovée, lumineuse, moderne et avec beaucoup d’espace pour profiter pleinement de votre intérieur.
✔️ 3 chambres
✔️ 2 salles de bains
✔️ de beaux espaces de vie
✔️ terrasse couverte
✔️ jardin inclus

Une maison qui ne se contente pas d’être belle, mais dans laquelle on se sent tout de suite bien. 🤍
Curieux d’en savoir plus ?
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Nous adorons vos retours ! 💚⭐Votre avis compte énormément pour nous et nous motive chaque jour à donner le meilleur. Que...
16/09/2026

Nous adorons vos retours ! 💚⭐
Votre avis compte énormément pour nous et nous motive chaque jour à donner le meilleur. Quel plaisir de savoir que vous êtes pleinement satisfaits de notre travail et de notre service.

Merci pour votre confiance et pour ces 5 étoiles ! 🌟

Wir lieben euer Feedback! 💚⭐
Eure Meinung bedeutet uns viel und motiviert uns, jeden Tag unser Bestes zu geben. Umso schöner, wenn ihr mit unserer Arbeit und unserem Service rundum zufrieden seid.

Danke für euer Vertrauen und die 5 Sterne! 🏡✨

🏡 BAELEN – À VENDRE 👀💶 190.000 € 💶📞 +32 87 88 16 16📧 info@nyssen.be▶️ www.nyssen.be📪 Forges, 14 – Maison individuelle av...
15/09/2026

🏡 BAELEN – À VENDRE 👀
💶 190.000 € 💶

📞 +32 87 88 16 16
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📪 Forges, 14 – Maison individuelle avec jardin, garage & beau potentiel

▪️📍 agréable situation en retrait de la route offrant un cadre de vie calme.
▪️🌳 terrain ± 252 m².
▪️🏠 surface habitable ± 102 m² – maison 4 façades à moderniser.
▪️🛏️ 3 à 4 chambres.
▪️🛁 1 salle de bains.
▪️🚽 2 toilettes.
▪️🚪 le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle de bains, une chambre, un séjour carrelé et une cuisine équipée.
▪️⬆️ le premier étage se compose de trois chambres, d’un WC séparé ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
▪️⬇️ sous-caves avec buanderie et pièce supplémentaire.
▪️🚗 1 garage.
▪️🌿 jardin offrant un agréable espace extérieur.
▪️🪟 châssis en PVC avec double vitrage, datant principalement de 2005.
▪️🔥 poêle à pellets.
▪️⚡ installation électrique conforme jusqu’en 2031.
▪️🎯 bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, d’un garage et d’un beau potentiel d’aménagement.
▪️📄 certificat énergétique (PEB) disponible.
▪️⚫️ RC 490 €

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🏡 BAELEN – ZU VERKAUFEN 👀
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📪 Forges, 14 – Freistehendes Haus mit Garten, Garage & viel Potenzial

▪️📍 angenehm zurückversetzte Lage mit ruhigem Wohnumfeld.
▪️🌳 Grundstück ± 252 m².
▪️🏠 Wohnfläche ± 102 m² – freistehendes Haus mit Modernisierungspotenzial.
▪️🛏️ 3 bis 4 Schlafzimmer.
▪️🛁 1 Badezimmer.
▪️🚽 2 Toiletten.
▪️🚪 im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, gefliestes Wohnzimmer und ausgestattete Küche.
▪️⬆️ im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Speicher mit zusätzlichem Stauraum.
▪️⬇️ Kellerräume mit Waschküche und einem zusätzlichen Raum.
▪️🚗 1 Garage.
▪️🌿 Garten mit angenehmem Außenbereich.
▪️🪟 PVC-Fenster mit Doppelverglasung, größtenteils aus dem Jahr 2005.
▪️🔥 Pelletofen vorhanden.
▪️⚡ Elektroinstallation konform bis 2031.
▪️🎯 interessante Immobilie für Familien, die ein Haus mit Platz, Garage und Entwicklungspotenzial suchen.
▪️📄 Energiepass (PEB) verfügbar.
▪️⚫️ KE 490 €

💥 NEW PRICE 💥🏡 KELMIS – ZU VERKAUFEN 👀💶 220.000 € 💶📞 +32 87 88 16 16📧 info@nyssen.be▶️ www.nyssen.be📪 Kapellstraße, 39A ...
15/09/2026

💥 NEW PRICE 💥
🏡 KELMIS – ZU VERKAUFEN 👀
💶 220.000 € 💶

📞 +32 87 88 16 16
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📪 Kapellstraße, 39A – Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garage

▪️📍 zentrale Lage im Herzen von Kelmis, nahe aller Annehmlichkeiten.
▪️🏠 Wohnfläche ± 110 m² – komfortable Erdgeschosswohnung in einer Residenz aus dem Jahr 2004.
▪️🛏️ 2 geräumige Schlafzimmer.
▪️🛁 großes Badezimmer.
▪️🛋️ lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche.
▪️🌞 großzügige Sonnenterrasse mit direktem Zugang von einem Schlafzimmer.
▪️🚽 separates WC.
▪️🧺 praktischer Waschraum sowie Eingangsbereich mit Garderobe.
▪️🌳 gemeinschaftlicher Garten/Hof.
▪️🚗 Garage mit Sektionaltor.
▪️⬇️ angrenzender Kellerraum.
▪️🔥 Stadtgas-Zentralheizung.
▪️🪟 Kunststofffenster mit Rollläden.
▪️🎯 vereint den Komfort einer Wohnung mit den Vorzügen eines Eigenheims.
▪️📄 Energiepass (PEB), Stromprüfung und Pläne verfügbar.
▪️⚫️ KE 1.057 €

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🏡 KELMIS – À VENDRE 👀
💶 220.000 € 💶

📞 +32 87 88 16 16
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📪 Kapellstraße, 39A – Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse & garage

▪️📍 situation centrale au cœur de La Calamine, proche de toutes les commodités.
▪️🏠 surface habitable ± 110 m² – spacieux appartement au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2004.
▪️🛏️ 2 grandes chambres.
▪️🛁 vaste salle de bain.
▪️🛋️ séjour et salle à manger lumineux avec cuisine équipée ouverte.
▪️🌞 grande terrasse ensoleillée avec accès direct depuis l’une des chambres.
▪️🚽 WC séparé.
▪️🧺 buanderie pratique et hall d’entrée avec vestiaire.
▪️🌳 jardin/cour commun(e).
▪️🚗 garage avec porte sectionnelle.
▪️⬇️ cave privative attenante.
▪️🔥 chauffage central au gaz de ville.
▪️🪟 châssis PVC avec volets.
▪️🎯 tout le confort d’une maison réuni dans un appartement spacieux.
▪️📄 certificat énergétique (PEB), contrôle électrique et plans disponibles.
▪️⚫️ RC 1.057 €

🏡 KELMIS – ZU VERKAUFEN 👀💶 385.000 € 💶📞 +32 87 88 16 16📧 info@nyssen.be▶️ www.nyssen.be📪 Soufflet, 44 – Renovierter Bung...
14/09/2026

🏡 KELMIS – ZU VERKAUFEN 👀
💶 385.000 € 💶

📞 +32 87 88 16 16
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▶️ www.nyssen.be

📪 Soufflet, 44 – Renovierter Bungalow mit Garten, Photovoltaik & Doppelgarage

▪️🌳 Grundstück ± 811 m².
▪️🏠 Wohnfläche ± 155 m² – charmanter Bungalow, vor ca. 2 bis 3 Jahren vollständig und geschmackvoll renoviert.
▪️🛏️ 2 Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro.
▪️🛁 2 Badezimmer.
▪️🚽 2 Toiletten.
▪️🚪 großzügige Eingangshalle.
▪️🛋️ angenehmer Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur voll ausgestatteten Küche.
▪️🌿 große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
▪️⬇️ Untergeschoss mit großem, vollständig gefliestem Raum, zweitem Badezimmer sowie Heizungs- und Waschkeller.
▪️🚗 große Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge.
▪️⚡ konforme Elektroinstallation.
▪️🎯 gepflegte Immobilie mit großzügigen Räumen, moderner Technik und besonderem Wohnambiente.
▪️📄 Energiepass (PEB) und Stromprüfung verfügbar.
▪️⚫️ KE 1.041 €

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🏡 KELMIS – À VENDRE 👀
💶 385.000 € 💶

📞 +32 87 88 16 16
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📪 Soufflet, 44 – Bungalow rénové avec jardin, photovoltaïque & double garage

▪️🌳 terrain ± 811 m².
▪️🏠 surface habitable ± 155 m² – charmant bungalow entièrement rénové avec goût il y a environ 2 à 3 ans.
▪️🛏️ 2 chambres ainsi qu’une plus petite pièce idéale comme chambre d’enfant ou bureau.
▪️🛁 2 salles de bains.
▪️🚽 2 toilettes.
▪️🚪 vaste hall d’entrée.
▪️🛋️ agréable espace séjour et salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée.
▪️🌿 grande terrasse couverte avec accès direct au jardin.
▪️⬇️ sous-sol comprenant une grande pièce entièrement carrelée, une seconde salle de bains ainsi qu’une chaufferie/buanderie.
▪️🚗 grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
▪️⚡ installation électrique conforme.
▪️🎯 propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie particulièrement agréable.
▪️📄 certificat énergétique (PEB) et contrôle électrique disponibles.
▪️⚫️ RC 1.041 €

Adresse

Village, 5
Welkenraedt
4841

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:30
13:30 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:30
13:30 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:30
13:30 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:30
13:30 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:30
13:30 - 18:00
Samedi 09:00 - 12:00

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