Maxime Real Estate

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Maxime Real Estate Maxime Real Estate Bienvenue chez Maxime Real Estate,

Expérimenté et passionné par son métier, Maxime Verstappen lance sa propre agence en mai 2015.

Le gérant de l'agence possède une connaissance parfaite du marché immobilier Bruxellois; flexible et multilingue, nombreux sont les clients qui décident de le suivre dans ce nouveau projet. Grâce à son esprit jeune et dynamique, sa volonté et son service personnalisé, Maxime Real Estate garantit une excellente collaboration en toute confiance. L'agence vous propose une sélection d'appartements, de maisons et de villas, tant en location qu'en vente, dans la région Bruxelles, telles que les communes suivantes; Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre, Etterbeek, Auderghem, Watermael-Boitsfort, Ixelles, Uccle, Kraainem, Wezembeek-Oppem, Sterrebeek, Tervuren, etc. Si vous êtes à la recherche d'un bien à vendre ou à louer, ou même que vous souhaitez investir dans l'immobilier, contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre bien ! Maxime Verstappen

INFORMATIONS JURIDIQUES
SPRL MAXIME REAL ESTATE

TVA BE 0599.953.314

COMPTE DE TIERS BE06 0987 6543 3456

ORGANISME DE GARANTIE

RC professionnelle et cautionnement : AXA 730.390.160

AGENT IMMOBILIER-COURTIER RECONNU
MAXIME VERSTAPPEN IPI 507614 - Belgique

AUTORITÉ DE CONTRÔLE

Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles soumis au Code de déontologie de l’IPI

https://www.ipi.be/sites/default/files/download_document/code_de_deontologie_0.pdf

Follow us on instagram: https://bit.ly/2PA3h8A



Welkom bij Maxime Real Estate,

Als ervaren en gepassioneerd vastgoedmakelaar heeft Maxime Verstappen in 2015 besloten om zijn eigen weg in te slaan en daarbij ‘Maxime Real Estate’ op te starten. Mede dankzij de drietaligheid van zaakvoerder Maxime Verstappen, zijn uitstekende kennis van de Brusselse markt en zijn flexibiliteit zijn vele klanten hem hierin gevolgd. Maximes persoonlijke aanpak en service voor ieder van onze klanten, staan garant voor een uitstekende samenwerking. De optimale dossierkennis, jonge gedrevenheid en resultaatgerichte inzet zorgt ervoor dat u bij ons in alle vertrouwen en op een aangename manier een onroerend goed kan kopen, verkopen, huren of verhuren. U kan bij ons terecht voor een ruime selectie aan appartementen, huizen en villa’s in verkoop of verhuur binnen de Brusselse regio’s: Sint-Lambrechts-Woluwe, Sint-Pieters-Woluwe, Etterbeek, Oudergem, Watermaal-Bosvoorde, Elsene, Ukkel, Kraainem, Wezembeek-Oppem, Sterrebeek, Tervuren, etc. Overweegt u binnenkort een onroerend goed aan te kopen of te verkopen? Te huren of te verhuren? Als eigen woning of als investering? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons voor een vrijblijvend gesprek en een gratis schatting. Tot binnenkort! MAXIME VERSTAPPEN
Erkend Vastgoedmakelaar BIV 507614 - België
TOEZICHTHOUDENDE AUTORITEIT
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel

https://www.biv.be/de-vastgoedmakelaar/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

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𝗩𝗹𝗮𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗿𝗵𝗼𝗼𝗴𝘁 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗮𝗮𝗿𝘀𝗰𝗵𝗶𝗷𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸 𝗼𝗽𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄 ⏪Amper twee jaar nadat Vlaanderen de registratierechten...
29/09/2026

𝗩𝗹𝗮𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗿𝗵𝗼𝗼𝗴𝘁 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗮𝗮𝗿𝘀𝗰𝗵𝗶𝗷𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸 𝗼𝗽𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄 ⏪

Amper twee jaar nadat Vlaanderen de registratierechten voor de enige en eigen woning verlaagde van 3% naar 2%, staat een verhoging naar 3% vanaf begin 2027 op tafel.

Voor kopers betekent dat opnieuw een extra kost bij de aankoop van hun woning.

👉 €300.000 aankoopprijs → + €3.000
👉 €400.000 aankoopprijs → + €4.000
👉 €500.000 aankoopprijs → + €5.000

De verlaging naar 2% trad in werking op 1 januari 2025. De Vlaamse regering wil die maatregel nu opnieuw terugdraaien in het kader van het begrotingsakkoord.

𝗛𝗼𝗲 𝘇𝗶𝘁 𝗵𝗲𝘁 𝗺𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗴𝗲𝘄𝗲𝘀𝘁𝗲𝗻?

🏠 Vlaanderen: momenteel 2% voor de enige en eigen woning
🏠 Wallonië: 3% onder de voorwaarden voor de eigen en enige woning
🏙️ Brussel: 12,5%, met onder voorwaarden een abattement

Voor wie van plan is om in Vlaanderen een woning te kopen, kan de timing dus een verschil maken in het aankoopbudget.

Een woning kopen? Dan zijn niet alleen de aankoopprijs en de rente belangrijk, maar ook de fiscale kosten die ermee gepaard gaan.

📩 Heb je vragen over de aankoop of verkoop van een woning? Neem gerust contact met ons op.

wwww.maxime-realestate.be

*𝘋𝘦 𝘢𝘢𝘯𝘨𝘦𝘬𝘰𝘯𝘥𝘪𝘨𝘥𝘦 𝘸𝘪𝘫𝘻𝘪𝘨𝘪𝘯𝘨 𝘷𝘰𝘰𝘳 2027 𝘮𝘰𝘦𝘵 𝘯𝘰𝘨 𝘷𝘦𝘳𝘥𝘦𝘳 𝘸𝘦𝘵𝘵𝘦𝘭𝘪𝘫𝘬 𝘸𝘰𝘳𝘥𝘦𝘯 𝘶𝘪𝘵𝘨𝘦𝘸𝘦𝘳𝘬𝘵.

(FR IN COMMENTS)

29/09/2026

🏙️ 2 nouveaux espaces commerciaux loués à Woluwe-Saint-Pierre ! 🔑

Dans nos quartiers de prédilection, Stockel & Saint-Alix, où nous sommes actifs au quotidien en tant qu’agence immobilière. ❤️

Mais… qu’est-ce qui va bientôt s’y installer ? 👀

On ne vous le dévoile pas encore ! 🤫
𝐒𝐚𝐮𝐫𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐧𝐞𝐫 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞𝐬 𝐯𝐨𝐧𝐭 𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐥𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐬 𝐢𝐜𝐢 ?

👇 Faites votre pari dans les commentaires !

📍 Stockel
📍 Saint-Alix
🏡 Maxime Real Estate, Your home, our mission

🏙️ 2 nieuwe commerciële panden verhuurd in Sint-Pieters-Woluwe! 🔑

In onze geliefde regio’s Stockel & Sint-Alix, waar we als vastgoedkantoor dagelijks actief zijn. ❤️

Maar… wat komt hier binnenkort? 👀

We verklappen het nog niet! 🤫
𝐊𝐮𝐧 𝐣𝐢𝐣 𝐫𝐚𝐝𝐞𝐧 𝐰𝐞𝐥𝐤𝐞 𝐧𝐢𝐞𝐮𝐰𝐞 𝐡𝐚𝐧𝐝𝐞𝐥𝐬𝐳𝐚𝐤𝐞𝐧 𝐡𝐢𝐞𝐫 𝐡𝐮𝐧 𝐝𝐞𝐮𝐫𝐞𝐧 𝐨𝐩𝐞𝐧𝐞𝐧?

👇 Drop jouw gok in de comments!

📍 Stockel
📍 Sint-Alix

🏡 Maxime Real Estate, Your home, our mission

🏠 𝗢𝗡 𝗧𝗛𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗞𝗘𝗧 - 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘✨Charming House Sint-Pieters-Woluwe! ✨📍Woluwe-St-Pierre👩‍👩‍👦‍👦 3 bedrooms🛁1 bathroom🔲 Surface:...
26/09/2026

🏠 𝗢𝗡 𝗧𝗛𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗞𝗘𝗧 - 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘
✨Charming House Sint-Pieters-Woluwe! ✨
📍Woluwe-St-Pierre
👩‍👩‍👦‍👦 3 bedrooms
🛁1 bathroom
🔲 Surface: 184 m²
🚗1 garage
💡 PEB: E
🔀 Link: https://www.maxime-realestate.be/.../bel-etage-te.../7866055

23/09/2026

🏠 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐚𝐢𝐧𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞𝐧𝐭-𝐢𝐥𝐬 𝐝𝐞𝐬 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡é ?

Saviez-vous que, selon des chiffres récents, 𝟏 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐬𝐮𝐫 𝟔 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟔 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡é ?

Ce n’est généralement pas un hasard.

💶 Un prix demandé trop élevé
📍 Une localisation plus difficile
⚡ Un PEB moins favorable
🏡 Un bien plus grand ou plus cher
📸 Une présentation qui ne met pas suffisamment en valeur son potentiel

Positionner le bon bien, de la bonne manière, sur le marché fait toute la différence.

Chez Maxime Real Estate, 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐣𝐨𝐫𝐢𝐭é 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐮𝐬 𝐝è𝐬 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐦𝐨𝐢𝐬. Certaines ventes demandent naturellement davantage de temps, mais la majorité de nos biens ne restent pas plus de six mois sur le marché.

Pourquoi ?

Parce que nous misons dès le départ sur 𝐥𝐞 𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐞𝐭 𝐥𝐞 𝐛𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

Une bonne vente ne commence donc pas lorsque l’annonce est publiée.
Elle commence bien avant.

👉 Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien et savoir comment nous le positionnerions sur le marché ?

𝐃𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐮𝐩𝐫è𝐬 𝐝𝐞 𝐌𝐚𝐱𝐢𝐦𝐞 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞.

📲 Lien : https://www.maxime-realestate.be/fr/valorisations

Adresse

Parvis Sainte-Alix 37
Woluwé-Saint-Pierre
1150

Heures d'ouverture

Lundi 10:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Mardi 10:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Mercredi 10:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Jeudi 10:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Vendredi 10:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Samedi 10:00 - 13:00

Téléphone

+3227711635

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