ALPHA Immobilier

06/02/2025

Réorganisation agraire et foncière : « Il est prévu que la terre appartienne désormais à l'État » (projet de loi)

Le Conseil des ministres de ce mercredi 5 février 2025, a adopté un projet de loi portant réorganisation agraire et foncière au Burkina Faso.

Au regard de la récurrence des crises dans la gestion du foncier et face à la
volonté du Gouvernement de mobiliser les terres pour la réalisation des
chantiers de développement et d’intérêt général au profit des populations, la
relecture de cette loi s’avère nécessaire.

Selon le ministre de l’Économie et des Finances, Dr Aboubakar NACANABO, ce projet de loi a pour objectif de faire en sorte que la gestion du foncier soit améliorée et que l'État puisse affirmer son leadership sur la question.

« A travers ce projet de loi, il est prévu que la terre appartienne désormais à l'État » soutient-il.

Entre autres innovations de ce projet de loi, il y a la possibilité d’un bail de longue durée qui va de 18 à 99 ans dans la cadre de la production agricole, la reconnaissance des droits coutumiers, l’impossibilité pour un étranger de posséder un titre de propriété sur la terre rurale.

Radarsburkina.net

06/02/2025

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🔴 Foncier Burkina : 3 Leçons Essentielles à Retenir du Communiqué de Retrait des Parcelles SONATUR Ouaga 2000 pour cause de non mise en valeur !

Si vous êtes propriétaire d’un terrain issu d’une promotion immobilière (publique ou privée), d’un lotissement de l’État ou d’une collectivité, voici 3 règles incontournables à suivre pour éviter toute mauvaise surprise ⬇️

🔹 1️⃣ Avant d’acheter un terrain, renseignez-vous s’il ya un cahier des charges !
Un projet immobilier peut être soumis à des obligations précises (mise en valeur, délais, usage autorisé, type de construction…). Assurez-vous de bien les connaître avant tout achat afin d’éviter des litiges et des pertes financières.

🔹 2️⃣ Une fois votre attestation d’attribution signée du Receveur des Domaines et de la Publicité Foncière, vous avez 5 ans pour mettre en valeur votre terrain.
Passé ce délai, votre parcelle pourra être retirée si elle reste inexploité (absence de construction, d’aménagement, d’activité conforme…). Ne laissez pas passer le temps !

🔹 3️⃣ Si des raisons exceptionnelles vous empêchent de mettre en valeur votre terrain, documentez-les rigoureusement !
Certaines circonstances indépendantes de votre volonté peuvent re**rder la mise en valeur. Dans ce cas :
✔️ Non-viabilisation du site par le promoteur (absence d’eau, d’électricité, de voirie…).
✔️ Problèmes administratifs (re**rd dans les autorisations, litiges fonciers, lenteurs institutionnelles…).
✔️ Problèmes d’accessibilité du site liés à des conflits fonciers (contestation de l’attribution, opposition de riverains…).

📌 Que faire dans ces cas ?
👉 Conservez des preuves écrites : correspondances officielles, courriers aux autorités, attestations de démarches effectuées, rapports techniques.
👉 Agissez rapidement pour régulariser votre situation avant tout risque de retrait.

⚠️ Le foncier est un investissement précieux. Ne laissez pas l’inaction mettre en péril vos droits ! Soyez informé, soyez réactif, soyez sécurisé.

✍️ GUINKO SIBOURE
📌 Inspecteur du Cadastre
📌 Géomètre Expert Agréé
📌 Expert Immobilier et Foncier Agréé
📌 Télépilote Certifié de Drone Professionnel
📌 PDG du Group Les’Genis

🔄 Partagez pour informer et sensibiliser !

08/01/2024

ALPHA Immobilier
Votre référence habitat !!!!

08/01/2024

« N’attendez pas pour acheter l’immobilier, achetez l’immobilier et attendez. »
Je vous souhaite un bon début semaine à tous!!!!

15/10/2023

ALPHA IMMOBILIER, Votre référence habitat

05/09/2023

27/02/2022

Une parcelle non bâtie à usage d'habitation en vente dans la commune de ziniaré.
Titre d'occupation : Attestation d'attribution.
Superficie : 500m²
Prix : 08 millions à débattre.
Tél: +226 78 29 62 72 / 76 61 72 66.

14/10/2021

Une parcelle en vente dans la commune de ziniaré.
Superficie : 371m².
Titre d'occupation : Attestation d'attribution
Prix: 6 000 000 à débattre
Tél: +226 76 61 72 66 / 70 47 49 91

20/07/2021

Bonne fête de l'Aïd al-Adha à toute la communauté musulmane.

12/07/2021

« Le fait de mettre des gens en relation, d'aider les acquéreurs à trouver chaussure à leur pied, d'intervenir dans une étape aussi importante de la vie que l'achat d'un logement et de créer une relation de confiance avec les clients », telle est la base même du métier.

27/05/2021

Aucun homme ne se sent homme dans le monde que s'il possède un peu de terrain qu'il peut appeler le sien. Même si sa surface est très petite, il a quatre mille mètre de profondeur, ce qui en fait une très belle propriété.