26/03/2026
Предлагаме просторен двустаен апартамент с удобно местоположение, съчетаващ бърз достъп до метро и главни булеварди, място за отдих и грижа за децата. #Люлин3
📍 Локация и удобства
Имотът се намира между бул. „Царица Йоанна“ и бул. „Захари Стоянов“, на пешеходно разстояние от Пазар Люлин и супермаркети. Районът е удобен за семейства с деца и е в непосредствената близост до:
- Училище: 33 ОУ „Санкт Петербург“
- Детска ясла: СДЯ №128 „Слънце“
- Детска градина: ДГ №32 „Българче“
- Игрище: Открит тенис корт със свободен достъп
- Паркинг: Множество места за свободно паркиране
- Метро: 10 мин от метростанция Люлин
- Търговия: В близост до аптеки, магазини, пазар, супермаркети, спедитор
🏢 Характеристики на имота
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж в поддържан седеметажен панелен блок с работещ асансьор.
- Площ: 64.56 кв.м. (+ 3.80 кв.м. мазе)
- Изложение: Изток/Запад (слънчев и топъл през целия ден)
- Състояние: Много добро, позволява нанасяне без нужда от ремонт
🏠 Разпределение
- Входно антре/коридор
- Светла дневна с излаз на тераса
- Уютна спалня
- Самостоятелна кухня с втора тераса
- Баня с тоалетна
- Практичен килер/складово помещение
- Допълнително мазе
✨ Подобрения
- PVC дограма
- Външна топлоизолация
- Стени и тавани: фино шпакловани с мрежа
- Подови настилки: ламинат, естествен паркет и теракота.
- Обзаведен с мебели
💲 Имотът е подходящ и за инвестиция - готов за отдаване под наем.
https://www.imot.bg/obiava-1b176972247485275-prodava-dvustaen-apartament-grad-sofiya-lyulin-3
