13/06/2020
Дорогие наши клиенты!
Я, Наталья Горбанова, управляющая известной вам болгарской риэлторской компании «Нью Пейдж», рада обратиться с дружеским посланием. В первую очередь потому, что из России к нам, как резидентами и экспертам по болгарской недвижимости, поступает много одинаковых и тревожных вопросов относительно ближайших перспектив посещения своих квартир и домов, на которые нам очень хочется предоставить ответы, доступные «Нью Пейдж» в силу компетенции и возможности наблюдать ситуацию непосредственно в регионе вашей недвижимости. Конечно, сложившаяся в настоящее время международная ситуация не даёт нам полного представления о сроках её завершения, периоде ограничений перемещения по миру и внутри стран и иным нарушениям привычного образа жизни. Но, самое главное, что мы, как и вы, верим, что все это завершится наилучшим образом для всех нас по мере объективной возможности. А пока мы можем со стороны компании «Нью Пейдж» предложить меры необходимого взаимодействия.
Факты:
1) нам не известно, когда вы сможете посетить своё имущество в Болгарии лично или посредством гостей, но мы прогнозируем укорочённый туристический (и по времени, и по количеству приезжих) сезон. Это подтверждают и официальные СМИ РБ и аналитики туристического бизнеса в настоящее время;
2) наблюдаются некоторые настораживающие факторы:
А) управляющие компании жилищных комплексов уже начали сокращение персонала и услуг сервиса в целях экономии средств и планируемой упущенной коммерческой выгоды на ближайший сезон и даже год;
B) часть собственников апартаментов сокращают по объективным и субъективным причинам расходы за годовую поддержку или нарушают сроки выплат, что не даёт возможности поддерживать технические службы комплекса в прежнем объеме;
C) длительно опустевшие комплексы и отдельные здания могут быть под угрозой: возникает гипотетическая возможность повышения противоправных действий на хуже охраняемых объектах в силу сокращения персонала, включая службу охраны и отсутствия соседей.
Как ваш партнёр по недвижимости зарубежом мы предлагаем снизить риски и готовы стать вашими «глазами» на вверенных нашему вниманию объектах, а именно регулярно осуществлять следующие оговорённые меры:
Посещение и осмотр вашего имущества в присутствии управляющего комплексом или другого доверенного лица. Предоставление видеоролика или видеозвонка с места осмотра. (Полагаем, что сами управляющие не смогут это осуществить со всем имуществом комплексов и, зачастую, не заинтересованы в объективной подаче информации по разным причинам, включая превышение полномочий или банальное нежелании увеличивать свою нагрузку).
Проверка на предмет предполагаемых технических проблем в имуществе, например, протечек после зимнего сезона и перепадов температур и тп. В нашем распоряжении есть персонал с опытом диагностики и проведения необходимых ремонтных и профилактических работ (электрики, мастера по воде и канализации, строители, многие другие). ВАЖНО: данный пункт возможен к исполнению в случае, если управляющая компания отказывает вам в подобном содействии либо ваше имущество расположено в здании без обслуживающей компании.
Проветривание, уборка и прочие услуги по поддержке приемлемого состояния апартаментов перед началом сезона.
Подобную работу мы давно проводим для наших клиентов и готовы расширить данные услуги, чтобы на расстоянии обеспечить вам спокойствие, а вашим домам - привычные и необходимые меры, нарушенные карантином. Возможно, мы не учли каких-то мер в нашем предложении - пишите по данному эмейлу или в Вотсап по номеру +359 887 378 554,
а в случае заинтересованности - обращайтесь и мы вышлем вам перечень необходимых документов на подписание с двух наших сторон, включая форму простой (не заверяемой нотариально) доверенности и прайс-лист на услуги.
Надеемся на быстрый исход данной ситуации и желаем крепкого здоровья и счастья вам и вашим семьям! Всегда рады сотрудничеству)
С уважением,
Управляющая компании,
Наталия Горбанова.
