Капитал Естейт - Инвестиции в имоти

07/08/2026

Продавам 2-стаен апартамент на първа линия море в Ахелой!
Цена: 82,000 евро
Местоположение: Ахелой
Стаи: 2
Обща площ: 67 кв.м.
Застроена площ: 58 кв.м.
Етаж: 3 от 6
Такса поддръжка: 12 EUR/кв.м.
Етап на строителство: Акт 16, сградата е въведена в експлоатация (2008 г.)
/Комплекс "Марина Кейп / Marina Cape"/
GPS координати: 42.63880477590534, 27.65398077461128
Разстояние до плажа: 20 метра

ИЗГОДНА СДЕЛКА! Предлагаме за продажба на Вашето внимание съвременно обзаведен 2-стаен апартамент с обща площ 67 кв.м. (застроена площ 58 кв.м.), разположен на 3-ти етаж от 6 в комплекс Марина Кейп / Marina Cape на първа линия море в Ахелой, само на 20 метра от плажната ивица. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, оборудвана баня с тоалетна. От двете стаи има излаз към тераса с югозападно изложение. Представете си как се събуждате сутрин и се наслаждавате на сутрешното си кафе на просторната тераса с гледка богато озеленения вътрешен двор и частична гледка море!
Продава се обзаведен, както се вижда в галерията към офертата. Интериорът е в добро състояние, имотът е готов да се нанесете. Ето редактиран вариант на текста, запазващ смисъла, но с по-плавен и стегнат изказ:
Създайте незабравими спомени! Отлични удобства, комфорт и спокойствие – концепция за незабравима лятна ваканция в Ахелой. Марина Кейп е апарт хотел на първа линия в Ахелой, където свежият сутрешен морски бриз и лечебните йодни изпарения създават релаксираща и естествено възстановяваща атмосфера.
Незабравимото преживяване започва в елегантно обзаведените стаи и продължава в нашия СПА център, гурме ресторантите, тематичните вечери край бар-басейна и, разбира се, часовете спортни емоции на игрищата и в скуош залите. За най-малките гости комплексът предлага отлично оборудвани закрит и открит детски център, както и водна пързалка край басейна.
Комплексът се намира на брега на Ахелойския залив, само на 10-ина минути от Несебър и Слънчев бряг. Пищната зеленина, спокойствието и чистият въздух ще превърнат почивката ви в незабравимо преживяване.
В сградата има асансьор, работещ през цялата година. Апартаментът е с висок инвестиционен потенциал - годишната доходност при отдаване под наем е над 4% с тенденция към нарастване.
По време на строителството на комплекса са приложени нови технологии и са използвани висококачествени строителни материали. При покупка на апартамента сключвате договор за обслужване на общите части с управляващата компания. Такса поддръжка: 12 EUR/кв.м. Етап на строителство: Акт 16, сградата е въведена в експлоатация (2008 г.).
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта се свържете с отговорния за офертата брокер и посочете предпочитан ден и час.
Ако не можете да присъствате лично, предлагаме възможност за видео оглед в реално време, чрез който можете да разгледате имота дистанционно и да зададете своите въпроси на брокера.
Можете да изберете подходящия за Вас имот сред актуалните и проверени оферти на нашата агенция, като ще Ви съдействаме на всеки етап от процеса – от избора на имот и огледа до финализирането на сделката.
При интерес към конкретен имот той може да бъде резервиран и временно свален от продажба срещу депозит, съгласно договорените между страните условия. След резервацията се преустановяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
Нашият екип може да Ви съдейства при проверката на документите, координацията с нотариус и подготовката на сделката. При необходимост наш адвокат може да Ви представлява с изрично нотариално заверено пълномощно при извършването на необходимите действия по покупката на имота.
За Ваше удобство документите могат да бъдат предоставени електронно или изпратени с куриер на посочен от Вас адрес, когато това е приложимо.
Нашата цел е да направим процеса по покупка на недвижим имот максимално ясен, сигурен и удобен – независимо дали сте в България или се намирате в друга държава.

31/07/2026

Продавам на изгодна цена дворни места в село Полско Пъдарево, община Нова Загора, област Сливен!
Цена: 7,000 EUR
Площ на имота: 3170 кв.м.
Регулация на имота: Да
Лице на асфалтов път: не
Местоположение: село Полско Пъдарево, община Нова Загора, област Сливен

Готови документи за сделка. Отличен инвестиционен имот!
Предлагаме за продажба три УПИ (урегулирани поземлени имота) с обща площ 3170 кв.м. за строителство на къща (къщи) в кв.43 на село Полско Пъдарево, община Нова Загора, област Сливен. Имотът представлява празно дворно място, с ток и вода в съседство. Начин на трайно използване: за жилищни нужди. Отлични условия за инвестиция, поради благоприятното си местоположение в близост до общинския център град Нова Загора (5.35 км.) и автомагистрала Тракия.
Инвестиция във възходящ пазар: Когато закупите имот в район с нарастваща популярност като село Полско Пъдарево, това ще бъде добра инвестиция. Цената на земята расте с течение на времето, когато се намира в желан район.
Строителство по ваш вкус: Строенето на къща от начален етап ви дава възможността да я проектирате и строите по начин, който отговаря на вашите предпочитания и нужди. Можете да изберете дизайн, материали и технологии, които отговарят на вашия вкус и стил на живот.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време.

28/07/2026

Продавам 2-стаен апартаментна изгодна цена в Ахелой!
Цена: 64 900 евро
Местоположение: Ахелой
Стаи: 2
Обща площ: 62.25 кв.м.
Застроена площ: 52.95 кв.м.
Етаж: партер от 6
Такса поддръжка: 600 EUR/година
Етап на строителство: Акт 16, сградата е въведена в експлоатация
/Комплекс "Шато Ахелой 3"/
Разстояние до плажа: 520 метра

ИЗГОДНА СДЕЛКА! Предлагаме за продажба на Вашето внимание съвременно обзаведен 2-стаен апартамент с обща площ 62.25 кв.м. (застроена площ 52.95 кв.м.), разположен на партерен етаж от 6 в комплекс от затворен тип в Ахелой, на 520 метра от плажната ивица. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, оборудвана баня с тоалетна. От двете стаи има излаз към тераса със западно изложение. Представете си как се събуждате сутрин и се наслаждавате на сутрешното си кафе на просторната тераса с гледка богато озеленения вътрешен двор!
Продава се обзаведен, както се вижда в галерията към офертата. Интериорът е в добро състояние, обзавеждането е на 4 години. Имотът е готов да се нанесете. Започнете създаването на прекрасни спомени!
В сградата има асансьор, работещ през цялата година. Апартаментът е с висок инвестиционен потенциал - годишната доходност при отдаване под наем е над 4% с тенденция към нарастване. Комплексът разполага с три големи, удобно изградени басейни, заобиколени от зелени площи и цветни лехи, както и с паркинг за автомобили. По време на строителството на комплекса са приложени нови технологии и са използвани висококачествени строителни материали. При покупка на апартамента сключвате договор за обслужване на общите части с управляващата компания. Такса поддръжка: 600 EUR/година. Етап на строителство: Акт 16, сградата е въведена в експлоатация.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време.

20/07/2026

Уважаеми колеги,
готови ли сте да изведете своята дейност на европейско ниво? 🌍

Докато повечето чакат есента за нови начинания, ние ви подсказваме един по-хитър ход: средата на лятото е перфектният момент да си "запазите място" за MMCEPI (Member of CEPI) – докато агенцията ви работи на пълни обороти с клиенти, вашият престиж работи паралелно с нея. 😉

Като членове на НСНИ имате ексклузивната възможност да получите този престижен европейски знак за качество, който ви свързва с мрежа от над 15 000 професионалисти в сектора на недвижимите имоти.

116 агенции от НСНИ вече се регистрираха – не оставяйте лятната ваканция на конкуренцията да ви изпревари!

👉 Важно:
Само членовете на НСНИ имат право да получат MMCEPI – това е реално конкурентно предимство, което ясно ви отличава на пазара и доказва, че работите по утвърдени европейски стандарти.

С придобиването на MMCEPI получавате:
✔️ официален сертификат и право да използвате европейското лого в своята реклама;
✔️ достъп до международни обучения, събития и експерти;
✔️ разширяване на професионалната ви мрежа в цяла Европа.

MMCEPI е част от мрежата на CEPI – European Association of Real Estate Professions.

🚀 Регистрирайте се тук (отнема по-малко време, отколкото едно кафе на плажа ☕🏖️):
👉 https://nsni.bg/mmcepi/

📌 Формулярът ще откриете в най-долната част на страницата.

⚠️ Регистрацията е достъпна само за членове на НСНИ с платен членски внос за 2026 г.
Направете го, ако все още не сте го заплатили. След това ще можете да се регистрирате и да използвате MMCEPI без допълнителни такси.

Европейският знак за качество показва, че професионалист или компания в областта на недвижимите имоти е редовен член на Национално сдружение Недвижими имоти, прин...

18/07/2026

🌏 НСНИ представя: FIABCI отваря вратата към Тайван – регистрацията за International Trade Mission 2026 стартира

Международната федерация за недвижими имоти FIABCI, в която Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ) е активен член, официално даде старт на регистрацията за едно от най-значимите международни събития в сектора през 2026 година – FIABCI International Trade Mission 2026.

📅 14–16 септември 2026 г.
📍 Тайчунг, Тайван

В продължение на три дни вторият по големина град на Тайван ще събере професионалисти в сферата на недвижимите имоти, инвеститори, предприемачи и представители на институции от десетки държави.

Какво очаква участниците?

✅ Панели с водещи международни експерти
✅ Анализ на инвестиционната среда в Тайван
✅ Срещи с местни институции и регулатори
✅ Посещения на знакови проекти
✅ Международен нетуъркинг с доказани професионалисти

AI технология, която намира правилните партньори

Една от най-ценните части на мисията е платформата RE KEY B2B Matchmaking.

Още преди началото на събитието участниците създават фирмен профил, представят своите инвестиционни проекти и бизнес интереси, а система с изкуствен интелект предлага най-подходящите партньори за срещи.

📊 Само през миналогодишното издание в Рим чрез платформата бяха организирани над 150 предварително планирани B2B срещи, което я превърна в един от най-ефективните инструменти за международно бизнес сътрудничество в рамките на FIABCI.

Защо това е важно за българските брокери?

За членовете на НСНИ това е отлична възможност за:

🌍 представяне на българския пазар пред международни инвеститори;

🤝 изграждане на стратегически партньорства;

🏗️ представяне на инвестиционни проекти пред глобална аудитория;

📈 обмен на опит с професионалисти от водещите пазари в света;

💼 намиране на нови бизнес възможности чрез предварително организирани срещи.

В динамичната международна среда подобни инициативи вече не са просто конференции – те са реален инструмент за развитие на бизнеса и изграждане на глобални партньорства.

НСНИ насърчава своите членове, които развиват международна дейност или търсят нови инвестиционни възможности, да се възползват от тази уникална платформа.

🌐 НСНИ – свързваме българските професионалисти с международните пазари.

#НСНИ #Брокери #НедвижимиИмоти #България

16/07/2026

Двустаен апартамент с гледка към планина и море в Majestic, Слънчев бряг!
Цена: 83,500 EUR
Местоположение: Слънчев бряг, първа линия
Стаи: 2
Обща площ: 74.64 m2
Застроена площ: 60.95 m2
Етаж: 7 от 9
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м.
Етап на строителство: Разрешение за ползване - Акт 16
(Комплекс "Majestic")
Разстояние до плажа: 45 метра

Представете си да се събуждате всяка сутрин с гледка към морето и Стара планина едновременно – рядко съчетание, което малко имоти по Черноморието могат да предложат. Имаме удоволствието да Ви представим готов за нанасяне двустаен апартамент в луксозния комплекс Маджестик Хотел & Резидънс (Majestic Hotel & Residence), разположен на първа линия в северната част на най-известния български морски курорт – Слънчев бряг.
Апартаментът се намира на седми етаж от девет, с обща площ от 74.64 кв.м. (застроена 60.95 кв.м.) и включва: просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и вана, както и балкон с излаз от дневната, откъдето се разкрива красива панорама към Стара планина и частична гледка море.
Имотът е изцяло завършен – PVC дограма, стени с латекова боя, подови настилки от теракота и мокет, налични интернет и ТВ връзка. Продава се напълно обзаведен, готов за живеене от първия ден, без излишни грижи и разходи по обзавеждане. Собствениците на имоти в сградата разполагат с паркинг и басейн. До плажа – само 45 метра пеша.
Защо този апартамент е добра инвестиция?
🏖️ Първа линия, реален достъп до морето – не просто гледка, а начин на живот с плажа буквално пред вратата.
🏊 Луксозна инфраструктура – басейн, спокойствие и комфорт на ниво истински курортен комплекс, всеки ден от годината.
📈 Сигурна инвестиция – имотите с морска гледка на първа линия традиционно запазват и повишават стойността си с времето, а търсенето за сезонно отдаване под наем остава стабилно високо.
🏔️🌊 Двойна панорама – комбинацията планина и море е рядкост, която прави имота уникален и по-лесен за продажба или отдаване в бъдеще.
✨ Готовност и удобство – напълно обзаведен и готов за нанасяне, без нужда от ремонт или допълнителни инвестиции.
На територията на Маджестик има детски клуб, фитнес център, спа център, тенис корт, йога и ежедневни развлекателни шоу програми.
Не изпускайте възможността да притежавате апартамент с гледка, каквато малко хора имат привилегия да виждат всеки ден.
📞 Свържете се с нас още днес за оглед – имоти на първа линия в Слънчев бряг се продават бързо!
088 990 4410

08/07/2026

Продавам къща с басейн на 5 минути от морето – Floral Hills, между Каблешково и Ахелой!
Цена: 179,995 евро
Обща площ: 146 кв.м.
Застроена площ: 53 кв.м.
Прилежащ двор: 307 кв.м.
Общо стаи: 4
Брой спални: 2
Брой бани с WC: 3
Населено място: местност Рекица, гр. Каблешково, община Поморие, обл.Бургас
Разстояние до най-близкия плаж: 6 км. (Ахелой)
Годишна такса поддръжка: 1,200 евро на година.

Представете си дом, в който всеки ден завършва с гледка към басейна и вечерен бриз от морето. Агенция Капитал Естейт ООД предлага за продажба просторна двуетажна къща в затворения комплекс Floral Hills – едно от най-търсените места по Южното Черноморие, скътано в тиха и зелена зона, само на няколко минути от плажа.
Този имот е повече от дом – той е начин на живот. Независимо дали търсите място за целогодишно живеене или инвестиция с реален потенциал за отдаване под наем, къщата предлага комбинация от комфорт, усамотеност и близост до морето, която трудно се среща.
Простор за цялото семейство.
Къщата разполага с обща застроена площ от 146 кв.м, изградена върху собствен парцел от 307 кв.м – достатъчно за градина, барбекю вечери или просто спокойствие на открито.
Разпределението е мислено за удобство:
• Първи етаж: просторна всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и две веранди с директен излаз към двора и басейна – перфектни за сутрешно кафе или семейни вечери на открито.
• Втори етаж: две спални, две бани с тоалетни и два балкона, единият от които с приятна морска гледка – истинско убежище след дълъг ден.
Собствен басейн, собствено паркомясто, собствено спокойствие
За разлика от много имоти в комплекси, тук получавате самостоятелен басейн и собствено паркомясто – независимост, която малко предложения на пазара могат да предложат.
Сигурност и достъп до луксозни удобства.
Floral Hills е малък, добре поддържан комплекс с ограничен достъп и охрана – спокойствие за собствениците през цялата година. Като бонус, имате достъп до удобствата на съседния комплекс Vineyards Resort: басейни, ресторанти, барове, СПА център и разнообразни съоръжения за отдих.
Готов за нанасяне, готов за инвестиция!
Имотът е с Акт 16, а годишната такса поддръжка е едва 1,200 евро – напълно разумна цена за нивото на комплекса и предлаганите удобства.

Не пропускайте тази възможност за собствена къща на море в един от най-перспективните райони по Черноморието.
📞 Свържете се с нас днес, за да уговорим оглед – имоти от този клас се търсят бързо!
Търсите: къща в Ахелой, двуетажна къща на море, имот с басейн, къща с морска гледка, имот до плажа, инвестиционен имот в Ахелой, къща в затворен комплекс, имот до Vineyards Ахелой, покупка на къща в България, имот на Черноморието, къща със собствен двор, къща със земя, ваканционен имот на море, къща за целогодишно живеене, недвижим имот Ахелой, къща с паркомясто, инвестиция в морски имот България.
Разстоянието от къщата до центъра на град Каблешково е 3,22 км., до най-близкия плаж (Ахелой) 6,16 км., до общинския център Поморие 14,2 км., до Несебър 12,6 км., до областния град Бургас – 19,66 км.
В деня на покупката при нотариус в Поморие, новият собственик подписва договор за управление, поддръжка и спазване на вътрешния ред на Флорал хилс с обслужващата компания.

08/07/2026

Продавам 1-стаен с гледка басейн в Ахелой
Цена: 75,199 евро
Местоположение: Ахелой
Стаи: 1
Обща площ: 58.57 кв.м.
Застроена площ: 50.25 кв.м.
Етаж: 2 от 6
Такса поддръжка: 600 EUR/година
Етап на строителство: Акт 16, разрешение за ползване
/Комплекс "Шато Ахелой 2"/
GPS координати: 42.6433789977027, 27.651029614703983
Разстояние до плажа: 520 метра

Предлагаме за продажба на Вашето внимание съвременно обзаведен 1-стаен апартамент с обща площ 58.57 кв.м. (застроена площ 50.25 кв.м.), разположен на втори етаж от 6 в нов комплекс от затворен тип в Ахелой, на 520 метра от плажната ивица. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и зона за почивка, оборудвана баня с тоалетна, тераса с южно изложение, гледка към басейна. Представете си как се събуждате сутрин и се наслаждавате на сутрешното си кафе на просторната тераса с фантастична гледка!
Продава се обзаведен, както се вижда в галерията към офертата. Интериорът е в отлично състояние, обзавеждането е ново. Имотът е готов да се нанесете и да започнете създаването на прекрасни спомени.
В сградата има асансьор, работещ през цялата година. Апартаментът е с висок инвестиционен потенциал - годишната доходност при отдаване под наем е над 2.5% с тенденция към нарастване. Комплексът разполага с три големи, удобно изградени басейни, заобиколени от зелени площи и цветни лехи, както и с паркинг за автомобили. По време на строителството на комплекса са приложени нови технологии и са използвани висококачествени строителни материали. При покупка на апартамента сключвате договор за обслужване на общите части с управляващата компания. Такса поддръжка: 600 EUR/година. Етап на строителство: Акт 16, разрешение за ползване.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време.

07/07/2026

02/07/2026