ВАЛ Експерт ЕООД

01/07/2024

Онлайн консултации:

01/07/2024

Има ли балон в цените на недвижимите имоти?
Миналия век когато бях на курс за лиценза към АП ни преподаваха американци. Тогава за първи път чух определението "индекс на достъпност на имот".
Индекс на достъпност на имотите е съотношението на средната цена на среден имот съпоставен със средният брутен годишен доход на домакинство. Счита се в световен мащаб че имотите са достъпни ако индексът на достъпност е под 3 - 4 цените са умерени, до 5 скъпи, над 5 са вече много скъпи, а при 8-9 се говори за балон.
„Средната работна заплата в София достигна 3025 лв. през последното тримесечие на 2023 г. и така за закупуване на 1 кв.м. жилищна площ в София са били нужни около 1 средни месечни софийски заплати. За сравнение, през 2008 г. (в предходния пик на пазара) бяха нужни 3.4 заплати за същата площ“, сочат данните на Bulgarian Properties.
Интересно колко кв.м. трябват на едно четиричленно семейство...

24/08/2022

Plot List Bootstrap 5 template includes content tabs and carousel item lists. This template has 4 different HTML pages which can easily be...

24/09/2021

Спад в цените на новопостроените жилища има и в Пловдив и Бургас

10/08/2021

Многостаен апартамент за продажба в гр.Бургас, бул.“Сан Стефано“ на ет.4 /от 5 етажа/ площ 126.92 кв.м., склад в избения етаж с площ 10.93 кв.м., склад на тавански етаж с площ 9.10 кв.м., както и 1/5 ид.ч. от общите части на сградата, в едно с 52.85/263.50 кв.м. ид.ч. от поземлен имот. Състои от входно антре коридор, трапезария с кухненски бокс /терасата е остъклена и приобщена към к.бокс/, дневна /спалня/, хол, две спални, в северната спалня терасата е остъклена, обща тераса от юг. Дървената дограмата на двете спални, останалата дограма е ПВЦ, вратите на хола, дневната, трапезарията и банята+WC са алуминиеви. Подовите настилки в коридора: мозайка с мраморни части от плочки, трапезария и к.бокс: гранитогрес, баня+WC: теракота, спални, хол и дневна: паркет. Стени и тавани: мазилка, тавани всички помещения са шпакловани, а стените са с тапети. Стени баня+WC: фаянс, както и частично по стените в трапезарията и к.бокс.
Цена: 129 500 евро

19/07/2021

Има много информация по темата: "ХАКВАНЕ", но малко хора правят разлика между "хакер" и "кракер".
Често наричат хакери онези, които хакват компютърни системи и вредят на потребителите. Да ама не, истинските врагове не са хакерите, а кракерите.
Хакерът е този, който ще намери изход от всяка извънредна ситуация. Заобикаляйки всички правила, ще върне машината в експлоатация без хакване и създаване на вируси. Ще анализира сигурността на системата и ще формулира условията и изискванията за повишаване на нивото на защита.
Хакерът е изключително квалифициран специалист с дълбоко познаване на ИТ, докато кракерът създава зловредни вируси, разбива компютърни системи, само и единствено за лична облага /предимно финансова/.

27/11/2020