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Ungarn Immobilien - Magyarország ingatlan, Ulica Maragidik No. 19, 2nd floor, office 1, Burgas (2026)

16/01/2026

Exklusives Landhaus mit Schweizer Wohnstandard in idyllischer Lage
Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet authentischen ländlichen Charme mit gehobenem Wohnkomfort auf hohem Niveau – vergleichbar mit Schweizer Standard, eingebettet in das ruhige ungarische Landleben. Die gepflegte Bauweise, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik garantieren nachhaltige Qualität und langlebigen Wohnkomfort.
Auf ca. 220 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet das Haus 6 großzügige Zimmer mit beeindruckender Raumhöhe von ca. 3,30 m. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft ein offenes, repräsentatives Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.
Das 1.700 m² große Grundstück überzeugt durch freie Sicht, maximale Privatsphäre und eine liebevoll angelegte Gartenanlage. Highlight des Außenbereichs ist der beheiz- und kühlbare Pool (3,5 × 7 m) mit Abdeckung – perfekt für entspannte Sommertage oder stilvolle Abende mit Gästen. Eine gedeckte Gartenküche mit Pizzaofen und Grill, Obstbäume, automatische Bewässerung sowie großzügige Rasenflächen runden das Angebot ab.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
🦁 Highlights auf einen Blick
📌 Ruhige Wohnlage in Sackgasse
📌 Gepflegtes Landhaus mit 6 Zimmern
📌 ca. 220 m² Wohnfläche, 1.700 m² Grundstück
📌 Gasheizung (neu, Viessmann), teilweise Fußbodenheizung
📌 Solaranlage, Haus & Dach neu isoliert
📌 2 Badezimmer + separate Toilette
📌 beheiz- und kühlbarer Pool
📌 gedeckte Gartenküche mit Pizzaofen & Grill
📌 elektrisches Einfahrtstor, Carport, Gerätehaus
📌 komplett ausgestattet, sofort bezugsbereit
🦁 Ort & Infrastruktur
Böhönye (ca. 2.200 Einwohner) liegt im Komitat Somogy, südwestlich des Balaton, eingebettet in eine grüne, ruhige Landschaft. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Post
Kindergarten & Schule
Coop, SPAR, CBA, große Bäckerei, Wochenmarkt (3× wöchentlich)
Restaurant, Coiffeur, Kosmetik
→ Alles fußläufig erreichbar
🦁 Entfernungen (ca.)
Nagyatád: 22 km
Marcali: 26 km
Kaposvár: 35 km
Keszthely / Balaton: 35 km
Wien: 210–230 km
Budapest: 190 km
🦁 Fazit
Ein repräsentatives Anwesen mit Charakter, Komfort und Privatsphäre – ideal als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder Zweitwohnsitz im Grünen.
🦁 Kaufpreis & Provision
Der Kaufpreis für dieses exklusive Landhaus beträgt EUR 320.000,00
Die Käufercourtage beläuft sich auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wünschen Sie weitere Informationen, Fotos oder einen Besichtigungstermin? ... dann kontaktieren Sie uns einfach per PN!

16/01/2026

ZU VERKAUFEN! Geräumiges Einfamilienhaus in Nemesdéd, Komitat Somogy
Wohnfläche: 100 m², Grundstück: ca. 3340 m², mit kleinem Wald.
Das Haus verfügt über
eine Küche mit Speisekammer
3 Schlafzimmer
einen Flur, ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile.
Das Haus kann mit Holz beheizt werden (Kaminofen).
Im Hof befinden sich Garagen, Scheunen und Lagerräume.
Marcali ist 25 Autominuten entfernt, Zalakaros (bekannt für sein Thermalwasser) 20 Minuten, Nagykanizsa und Kaposvár sind in der Nähe.

Immobilienpreis: 65.000 Euro
Courtage: 3% zzgl. gesetzlicher MWSt. vom Kaufpreis!
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english version:
FOR SALE!
Detached single-family house in Nemesdéd, Somogy County.
Living area: 100 m²
Plot size: approx. 3,340 m², including a small forest.
The house features:
a kitchen with pantry
3 bedrooms
a hallway, a bathroom, and a small kitchenette
The house can be heated with wood (wood-burning stove).
The courtyard includes garages, barns, and storage rooms.
Marcali is a 25-minute drive away, Zalakaros (famous for its thermal baths) is 20 minutes away, and Nagykanizsa and Kaposvár are nearby.

Property price: €65,000
Brokerage commission: 3% plus VAT.

16/01/2026

Sägewerk mit umfassendem Maschinenpark und Wohn-/Apartmenthaus im Zentrum von Zalalövő zu verkaufen!

Zum Verkauf stehen zwei unmittelbar nebeneinander liegende Liegenschaften mit getrennten Grundstücksnummern (HRSZ) in Zalalövő (Komitat Zala), in unmittelbarer Nähe zur österreichischen Grenze.

Das Angebot umfasst ein teilfertiggestelltes Wohn- bzw. Apartmenthaus im Privatbesitz sowie ein voll genehmigtes und betriebsbereites Sägewerk, das im Rahmen einer ungarischen Kapitalgesellschaft (Kft.) übertragen wird.

Objekt 1: Wohn- oder Apartmenthaus in zentraler Lage – hohes touristisches Potenzial
(Privatbesitz)

Das massiv errichtete Gebäude mit rund 700 m² Nutzfläche befindet sich auf einem eigenen Grundstück direkt an der Hauptstraße von Zalalövő, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt.

Ca. 40 % Fertigstellungsgrad – ideal zur Entwicklung als Apartmenthaus, Ferienwohnungen oder für automatisierte Vermietungskonzepte.

Teilunterkellert mit direktem Gebäudezugang; Nutzung z. B. als Garage oder Lager möglich

Grundstücksfläche ca. 2.000 m², optional erweiterbar
Solide Bauweise, trockenes Objekt ohne Setzungs- oder Feuchtigkeitsprobleme

Alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation) in unmittelbarer Nähe verfügbar

Die Lage in der Nähe des Naturparks Őrség, mehrerer Thermalbäder (im Umkreis von ca. 25 km), ausgedehnter Waldgebiete sowie eines Fischteichs bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine touristische Nutzung.

Objekt 2: Genehmigtes und voll ausgestattetes Sägewerk mit Maschinenpark (Übertragung inklusive ungarischer GmbH – Kft.)

Direkt angrenzend befindet sich ein etablierter Holzverarbeitungsbetrieb mit umfangreicher technischer Ausstattung und laufendem Betrieb.

Grundstücksfläche: ca. 9.500 m²
Bebaute Fläche: ca. 1.800 m²

Industriehalle mit ca. 5,5 m Innenhöhe, geeignet für LKW-Anlieferungen

Umfangreicher Maschinenpark, u. a. Gatter, Trockenkammern, Heizkessel, Bandsägen, Serienzuschnitt, Gabelstapler u. v. m.
Starkstromanschluss 3×150 A, asphaltierte und betonierte Zufahrten

Vorhandene Büro- und Sozialräume
Stahldach, ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage (Fördermöglichkeiten in Ungarn vorhanden)

Aktive Belegschaft, sofortige Betriebsübernahme möglich
Das Objekt eignet sich neben dem bestehenden Sägewerksbetrieb auch für alternative industrielle Nutzungen wie Metallverarbeitung, Maschinenbau, Logistik oder Lagerbetrieb.
Standortvorteile

Beide Liegenschaften befinden sich in zentraler Lage von Zalalövő mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
Entfernungen:

Szombathely: ca. 45 km
Österreichische Grenze (Pinkamindszent): ca. 30 km
Güssing (AT): ca. 45 km
Graz: ca. 130 km
Wien: ca. 180 km

Gesamtpreis für beide Objekte inkl. Gesellschaftsübernahme:
750.000 EUR

Die Käufercourtage beläuft sich auf 3% zzgl. gesetzl. MwSt.
Bei Interesse treten Sie per PN mit uns in Verbindung und wir lassen Ihnen gerne ein Exposé zukommen.

12/01/2026

Rohdiamant 💎 in attraktiver Innenstadtlage zum Verkauf in Szarvas (Ungarn) 🇭🇺

Kaufpreis: 155.000 EUR

Szarvas zählt zu den besonders lebenswerten Städten im Komitat Békés und vereint auf einzigartige Weise Geschichte, Natur und modernes Stadtleben. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie ihr vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.

Objektdaten:
Grundstücksgröße: ca. 900m²
Gebäudefläche: ca. 280m²

Lage:
Zentrale Innenstadtlage von Szarvas
Kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude

Nutzungsmöglichkeiten:
Gewerbeimmobilie
Gesundheits- oder Therapiezentrum
Pension oder Gästehaus
Wohnimmobilie

Zustand:
Das Objekt ist derzeit zu ca. 50 % renoviert. Die Fertigstellung kann individuell nach eigenen Vorstellungen erfolgen.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Einfach per PN 📩 melden und in Kontakt treten. Es handelt sich um eine courtagepflichtige Immobilie.

09/01/2026

Exklusives Landhaus mit Schweizer Wohnstandard in idyllischer Lage
Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet authentischen ländlichen Charme mit gehobenem Wohnkomfort auf hohem Niveau – vergleichbar mit Schweizer Standard, eingebettet in das ruhige ungarische Landleben. Die gepflegte Bauweise, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik garantieren nachhaltige Qualität und langlebigen Wohnkomfort.
Auf ca. 220 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet das Haus 6 großzügige Zimmer mit beeindruckender Raumhöhe von ca. 3,30 m. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft ein offenes, repräsentatives Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.
Das 1.700 m² große Grundstück überzeugt durch freie Sicht, maximale Privatsphäre und eine liebevoll angelegte Gartenanlage. Highlight des Außenbereichs ist der beheiz- und kühlbare Pool (3,5 × 7 m) mit Abdeckung – perfekt für entspannte Sommertage oder stilvolle Abende mit Gästen. Eine gedeckte Gartenküche mit Pizzaofen und Grill, Obstbäume, automatische Bewässerung sowie großzügige Rasenflächen runden das Angebot ab.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
🦁 Highlights auf einen Blick
📌 Ruhige Wohnlage in Sackgasse
📌 Gepflegtes Landhaus mit 6 Zimmern
📌 ca. 220 m² Wohnfläche, 1.700 m² Grundstück
📌 Gasheizung (neu, Viessmann), teilweise Fußbodenheizung
📌 Solaranlage, Haus & Dach neu isoliert
📌 2 Badezimmer + separate Toilette
📌 beheiz- und kühlbarer Pool
📌 gedeckte Gartenküche mit Pizzaofen & Grill
📌 elektrisches Einfahrtstor, Carport, Gerätehaus
📌 komplett ausgestattet, sofort bezugsbereit
🦁 Ort & Infrastruktur
Böhönye (ca. 2.200 Einwohner) liegt im Komitat Somogy, südwestlich des Balaton, eingebettet in eine grüne, ruhige Landschaft. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Post
Kindergarten & Schule
Coop, SPAR, CBA, große Bäckerei, Wochenmarkt (3× wöchentlich)
Restaurant, Coiffeur, Kosmetik
→ Alles fußläufig erreichbar
🦁 Entfernungen (ca.)
Nagyatád: 22 km
Marcali: 26 km
Kaposvár: 35 km
Keszthely / Balaton: 35 km
Wien: 210–230 km
Budapest: 190 km
🦁 Fazit
Ein repräsentatives Anwesen mit Charakter, Komfort und Privatsphäre – ideal als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder Zweitwohnsitz im Grünen.
🦁 Kaufpreis & Provision
Der Kaufpreis für dieses exklusive Landhaus beträgt EUR 320.000,00
Die Käufercourtage beläuft sich auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Wünschen Sie weitere Informationen, Fotos oder einen Besichtigungstermin? ... dann kontaktieren Sie uns einfach per PN!

01/01/2026

ZU VERKAUFEN! Geräumiges Einfamilienhaus in Nemesdéd, Komitat Somogy

Wohnfläche: 100 m², Grundstück: ca. 3340 m², mit kleinem Wald.

Das Haus verfügt über

eine Küche mit Speisekammer

3 Schlafzimmer

einen Flur, ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile.

Das Haus kann mit Holz beheizt werden (Kaminofen).

Im Hof befinden sich Garagen, Scheunen und Lagerräume.

Marcali ist 25 Autominuten entfernt, Zalakaros (bekannt für sein Thermalwasser) 20 Minuten, Nagykanizsa und Kaposvár sind in der Nähe.

Immobilienpreis: 65.000 Euro

Courtage: 3% zzgl. gesetzlicher MWSt. vom Kaufpreis!

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english version:

FOR SALE!
Detached single-family house in Nemesdéd, Somogy County.

Living area: 100 m²
Plot size: approx. 3,340 m², including a small forest.

The house features:

a kitchen with pantry

3 bedrooms

a hallway, a bathroom, and a small kitchenette

The house can be heated with wood (wood-burning stove).

The courtyard includes garages, barns, and storage rooms.

Marcali is a 25-minute drive away, Zalakaros (famous for its thermal baths) is 20 minutes away, and Nagykanizsa and Kaposvár are nearby.

Property price: €65,000

Brokerage commission: 3% plus VAT.

29/12/2025

Top-Investition in Westungarn – zwei voll ausgestattete landwirtschaftliche Betriebe in strategischer Lage

Objektstandort: Nähe Letenye, Westungarn (Grenznähe zu Österreich, Kroatien, Slowenien)
Gesamtfläche: ca. 292.500 m² (ca. 29 ha)
Nutzfläche: ca. 8.500 m²
Kaufpreis: 1.850.000,00 EUR
Verfügbarkeit: ab sofort

Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein komplettes landwirtschaftliches Betriebsensemble in Westungarn – bestehend aus zwei modernen, voll ausgestatteten Betrieben mit hervorragender Infrastruktur.
Ideal geeignet für Tierhaltung, gewerbliche Nutzung oder als zukunftssichere Investition.

Beide Anlagen befinden sich in unmittelbarer Grenznähe zu Österreich, Kroatien und Slowenien und bieten durch ihre exzellente Verkehrsanbindung (Autobahn M7 in 5 km Entfernung) beste Voraussetzungen für Produktion, Export oder Erweiterung.

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Objektbeschreibung:
• Gesamtfläche: ca. 29 ha, vollständig umzäunt und gepflegt
• Moderne Stallanlagen mit Technik für Zucht und Mast
• Kapazität: rund 2.500–3.000 Tiere
• Schlachthof, Güllelager, 9 Silos, Futterlager, Stromtrafo, Stadtwasser + Brunnen
• Bebaute Fläche: ca. 8.500 m²
• 21 ha Ackerland inklusive – ideal zur Eigenversorgung oder Erweiterung
• Befestigte Wege, Pförtnerhaus, Entladerampe
• Ruhige Lage mit über 1 km Abstand zur nächsten Wohnbebauung

Die Betriebe sind sofort betriebsbereit, flexibel nutzbar (z. B. auch für Lager, Verarbeitung, Gewerbebetriebe) und bieten ausgezeichnete Erweiterungsmöglichkeiten.

Lagevorteile:
• Nur 10 km zur kroatischen Grenze
• 30 km zur slowenischen Grenze
• 65–80 km zur österreichischen Grenze
• 5 km zur Autobahn M7

Die Region bietet eine erstklassige infrastrukturelle Anbindung für landwirtschaftliche, gewerbliche oder exportorientierte Nutzung.

Besonderheiten:
• Sofort betriebsbereit und gepflegt
• Ideal für Investoren, Agrarunternehmen oder Gründer mit Expansionsplänen
• Hoher Standortvorteil durch zentrale Lage im Dreiländereck

Courtage 3% zzgl. gesetzl. MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne können wir nach terminlichen Vereinbarung eine Besichtigung vereinbaren.

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english version:

Prime Investment in Western Hungary – Two Fully Equipped Agricultural Operations in a Strategic Location

Property Location: Near Letenye, Western Hungary (close to the borders of Austria, Croatia, and Slovenia)
Total Land Area: approx. 292,500 m² (approx. 29 hectares)
Usable/Built Area: approx. 8,500 m²
Purchase Price: 1,850,000 EUR
Availability: Immediately

Description:

For sale is a complete agricultural business complex in Western Hungary, consisting of two modern, fully equipped operations with excellent infrastructure.
Ideally suited for livestock farming, commercial use, or as a future-proof investment.

Both facilities are located in close proximity to the borders of Austria, Croatia, and Slovenia, offering outstanding logistical advantages. The excellent transport connection, with the M7 motorway only 5 km away, provides ideal conditions for production, export, and expansion.

Property Details:

Total area: approx. 29 hectares, fully fenced and well maintained

Modern stable facilities with technology for breeding and fattening

Capacity: approx. 2,500–3,000 animals

Slaughterhouse, manure storage, 9 silos, feed storage, power transformer, mains water supply plus private well

Built area: approx. 8,500 m²

21 hectares of arable land included – ideal for self-sufficiency or expansion

Paved access roads, gatehouse, unloading ramp

Quiet location with more than 1 km distance to the nearest residential area

The operations are ready for immediate use, highly flexible (also suitable for storage, processing, or commercial enterprises), and offer excellent potential for further development.

Location Advantages:

Only 10 km to the Croatian border

30 km to the Slovenian border

65–80 km to the Austrian border

5 km to the M7 motorway

The region offers outstanding infrastructure for agricultural, commercial, and export-oriented activities.

Key Features:

Immediately operational and well maintained

Ideal for investors, agricultural companies, or entrepreneurs with expansion plans

Significant location advantage due to its central position at the tri-border area

Brokerage commission: 3% plus VAT.

Have we sparked your interest? We look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing by appointment.

29/12/2025

Luxusresidenz in Oroszlány – Architektur, Raumgefühl & Exklusivität

Kaufpreis: 410.000 EUR

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet 263 m² luxuriöse Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick ins Grüne. Lichtdurchflutete Räume, fast 6 m hohe Decken, Galerie, edle Materialien und moderne Technik prägen das Ambiente.

Highlights:
• Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
• 7 vielseitige Zimmer
• Hochwertige Wohnküche
• Sauna & zusätzlicher Duschbereich
• 11 m² Terrasse, gepflegter Garten
• 36 m² Nebengebäude

Ausstattung: 3-fach verglaste Wärmefenster, Ziegelbauweise, Gastherme, Rollläden, Insektenschutz, Alarmanlage; sämtliche Anschlüsse vorhanden. Außen hervorragend, innen durchweg luxuriös.

Ruhige Sackgassenlage, maximale Privatsphäre, Ost-/West-Ausrichtung für ideales Licht.

Entfernungen ca.
600km von München
77km von Budapest
95km von Siofok
195km von Wien

Eine luxuriöse Seltenheit – Besichtigung auf Anfrage.

Dies ist eine courtagepflichtige Immobilie. (3% zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis)

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english version:

Luxury Residence in Oroszlány – Architecture, Space & Exclusivity

Price: 410,000 EUR

This exceptional property offers 263 m² of luxurious living space on a 700 m² plot with unobstructed panoramic views of the surrounding greenery. Light-filled interiors, ceilings nearly 6 meters high, an elegant gallery, premium materials, and modern technology define the refined atmosphere.

Highlights:

Spacious living area with fireplace

7 versatile rooms

High-quality fitted kitchen

Sauna with additional shower area

11 m² terrace and well-maintained garden

36 m² outbuilding

Features:
Triple-glazed thermal windows, solid brick construction, gas boiler, roller shutters, insect screens, alarm system; all utility connections available. Excellent exterior condition and consistently luxurious interiors.

Quiet cul-de-sac location offering maximum privacy, with east–west orientation for optimal natural light.

Approximate distances:

600 km from Munich

77 km from Budapest

95 km from Siófok

195 km from Vienna

A rare luxury offering – viewings by appointment.

This property is subject to brokerage commission (3% of the purchase price plus VAT).

Ungarn Immobilien - Magyarország ingatlan

16/01/2026

16/01/2026

16/01/2026

12/01/2026

09/01/2026

01/01/2026

29/12/2025

29/12/2025

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