Alena - Vaše realitní makléřka v ČR

01/05/2026

💎 Stylové bydlení s výhledem, který si zamilujete!

Dnes pro vás mám v nabídce opravdovou lahůdku v oblíbené Troji. Pokud hledáte byt, který není jen „místem k přespání“, ale skutečným domovem s atmosférou, čtěte dál. ⬇️

📍 Hnězdenská, Praha 8 – Troja
Dispozice 2+kk (43 m²) v 8. patře s prosklenou lodžií.

Proč tento byt doporučuji?
✅ Kuchyňský ostrov: Srdce bytu! Skvěle vypadá a je neuvěřitelně praktický pro vaření i ranní kávu.
✅ Úložné prostory: Žádné kompromisy. Dvě velké skříně poberou vše, co potřebujete.
✅ Kompletní vybavení: Lednice, trouba, pračka... stačí si přivézt osobní věci a bydlet.
✅ Lokalita snů: Přímo naproti OC Krakov, pár kroků do Botanické zahrady a 7 min busem na metro Kobylisy.

🏎️ K bytu patří i vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což je v této lokalitě obrovský bonus!

Finanční shrnutí:
• Nájemné: 23 000 Kč
• Garáž: 2 000 Kč
• Poplatky: 3 500 Kč + elektřina (přepis)

17/04/2026

🇨🇿 Máte byt nebo dům a splácíte hypotéku?
Pozor — nejdražší chyba není špatný kupující.
Největší problém je špatně nastavená prodejní strategie hned na začátku.
Většina prodávajících v Česku udělá stejné chyby:
❌ nastaví špatnou cenu “aby měli rezervu”
❌ udělají slabé fotky a inzerát zapadne
❌ čekají, místo aby aktivně prodávali
Výsledek?
👉 ztráta stovek tisíc korun nebo zbytečný stres s bankou.
💡 Pokud prodáváte nemovitost s hypotékou, je klíčové mít jasný plán hned od začátku.
Já pomáhám majitelům v Česku:
správně nastavit cenu
prodat rychle a bezpečně
zvládnout prodej i s hypotékou
📊 Nabízím bezplatnou konzultaci a odhad nemovitosti, kde si řekneme reálně:
za kolik se dá vaše nemovitost prodat
jak rychle to může proběhnout
co je nejlepší strategie ve vaší situaci
👉 Více informací zde:

Hypotéka, dluhy, rozvod? Prodám Vaši nemovitost diskrétně a za nejlepší cenu. Do 30–45 dnů. Bezplatná konzultace.

12/04/2026

Má smysl kupovat nemovitost teď? Pravda o českém trhu s byty

Mluvíme o tom, zda má smysl kupovat nemovitost v současné situaci. Vysvětlujeme, proč levné byty v Česku prakticky neexistují, jak klesající úrokové sazby přitahují nové kupující a zvyšují ceny, a proč čekání na ideální moment na trhu skoro nikdy nepřijde. Sdílíme praktické poznatky o tom, jak se dobré byty prodávají během dní a co dělá úspěšné kupující.

01/04/2026

Vážení klienti a přátelé,
přeji Vám krásné a klidné Velikonoce plné radosti, jarní energie a pohody v kruhu Vašich nejbližších.
Ať je Váš domov místem, kam se vždy rádi vracíte – nejen o svátcích, ale po celý rok.
Pokud byste přemýšleli o změně bydlení, prodeji nebo investici do nemovitosti, ráda Vám budu oporou na každém kroku.
Krásné Velikonoce! 🌷
Alena Postalava, realitní makléřka

25/03/2026

Mluvíme o tom, jak si chránit svou kauci za pronajatý byt v Česku. Vysvětlujeme, v jakých třech případech může pronajímatel sáhnout na kauci (dluh na nájmu, nezaplacené služby nebo skutečná škoda), a upozorňujeme, že běžné opotřebení se za škodu nepovažuje. Ukazujeme vám, jak si vyžádat podrobný písemný rozpis všech srážek, a odhalujeme málo známé právo na úroky z kauce, které vám náleží i bez zmínky ve smlouvě.

22/03/2026

Konečně se s vámi můžu podělit o výsledek své práce! 🎉

Ahoj všichni,

poslední dobou jsem trávila spoustu času přípravou něčeho, co je pro moji práci klíčové. Chtěla jsem, abyste vy – moji klienti i přátelé – měli všechno důležité o realitách v Česku (a taky u moře v Bulharsku 🌊) na jednom místě, přehledně a moderně.

Dneska oficiálně „pouštím do světa“ svůj nový web! 🚀

👉 Podívejte se sem: https://www.alenapostalava-reality.com/

Proč jsem se do toho pustila?
Chci, aby pro vás byl prodej nebo koupě nemovitosti co nejjednodušší zážitek. Na webu najdete nejen mé aktuální nabídky, ale i informace o tom, jak vám můžu pomoci s celým procesem – od odhadu ceny až po bezpečný právní servis tady v Česku.

Budu moc ráda, když na web mrknete. Pokud zrovna hledáte nový domov, investici, nebo jen chcete vědět, co je na trhu nového, teď už víte, kde mě najdete. ✨

Děkuji všem za podporu a budu se těšit na vaše zprávy (třeba i s připomínkami k webu)!

Mějte krásný den,
Алена Лена

Váš osobní makléř v Praze – koupě, prodej, pronájem a investice. Specializace na nemovitosti v Bulharsku.

17/03/2026

Představujeme vám výjimečnou investiční příležitost - polyfunkční objekt v Brně-Komíně s obrovským rozvojovým potenciálem. Provedeme vás kompletní prohlídkou nemovitosti od přízemí s optikou a skladovacími prostory, přes druhé patro s kancelářemi a studentským loftem, až po podkrovní prostory. Objekt nabízí pronajatá komerční prostory, bytové jednotky a vlastní dvůr s pěti parkovacími místy. Budova se nachází v zóně smíšeného obytného využití s možností nástavby. Jedná se o ideální volbu pro firemní sídlo, developerský projekt nebo rezidenční bydlení.

15/03/2026

Možná zvláštní otázka.

Kolik by musela stát splátka hypotéky,
aby pro vás bylo zajímavější koupit byt než platit nájem?

20 000 Kč?
25 000 Kč?
30 000 Kč?

Napište částku do komentáře.
Zajímá mě realita v Praze.

10/03/2026

Ráno jsem ještě neměla web.

A večer je téměř hotový.

Dnešní školení v CENTURY 21 Czech Republic nebylo jen inspirativní, ale také mi znovu připomnělo, jak rychle se náš obor mění.

Dalším dnešním objevem pro mě byl Macaly a jejich přístup k tzv. vibe-codingu. To, co dříve trvalo týdny, dnes může vzniknout neuvěřitelně rychle, když se potká správná technologie se správným nápadem.

Díky tomu bude už brzy spuštěn můj nový web zaměřený na prodej nemovitostí v Bulharsku.

Zdá se, že v příštích letech budou realitní makléři potřebovat ovládat nejen prodej… ale také AI.

Je vzrušující být součástí tak rychle se měnícího odvětví.
Pokračování brzy 🚀

01/03/2026

Как не потерять деньги при сдаче квартиры в Чехии: стратегия доходного имущества. Мы разбираем главные ошибки владельцев при сдаче квартир в Чехии. Рассказываем, почему цена в объявлении не равна рыночной цене, как неправильный договор оставляет вас без защиты, и почему большинству собственников не хватает стратегии. Показываем, как правильная оценка, отбор арендатора и грамотный договор могут увеличить ваш доход на десятки тысяч крон в год. Если вы хотите понять, действительно ли ваша квартира работает на вас, мы готовы помочь с консультацией. #НедвижимостьЧехия #СдачаКвартиры #ДоходныйАктив #ПрибыльОтНедвижимости #СтратегияАренды ЧешскоеЗаконодательство АрендаКвартиры ИнвестицииВНедвижимость КонсультацияПоНедвижимости ФинансовыеОшибки

28/02/2026

Hotovo. Pronajato.
A ano — v sobotu.
Byt v rodinném domě, kde majitelé bydlí ve stejném objektu.
Není to formát pro každého — a bylo to znát. Někteří zájemci váhali, jiní odmítli hned.
Ale realitní praxe mě naučila jednu věc:
nemovitost nepotřebuje všechny. Potřebuje správného nájemce.
A ten se našel.
Solidní, klidní lidé, kterým tento typ bydlení dává smysl. Věřím, že se jim tam bude dobře bydlet.
Pro své klienty zajišťuji kompletní servis:
✔ prohlídky i večer
✔ práci o víkendech a svátcích
✔ zastoupení v době Vaší dovolené
✔ výběr vhodného nájemce a bezpečný průběh celého procesu
Každá nemovitost má řešení.
Důležité je správné nastavení a profesionální vedení.
Pokud zvažujete pronájem bytu v Praze (například Praha 9) nebo okolí, ráda Vám pomohu.