Sunny Beach Answer

15/10/2026

Чисто ново строителство в к.к. Слънчев бряг, България – „Афродита Голд“, кв. Пясъците. Предлагаме и разсрочено плащане.
„Афродита Голд“ е бутиков комплекс, създаден с идеята да съчетае съвременния комфорт, качественото строителство и усещането за спокойна ваканционна среда. Строителството започва през 2024 г., а завършването на комплекса е предвидено за 2026 г. Архитектурата и общите части са решени в топла, елегантна цветова гама с пясъчни и египетски нюанси. Комплексът е с общо само 67 апартамента, което създава по-спокойна и уютна атмосфера и го отличава от големите шумни ваканционни комплекси в курорта. Удобства и характеристики на комплекса: осветена външна фасада, 2 сезонни плувни басейна, 2 рецепции, луксозни асансьори, етаж -1 с паркоместа и складови помещения (мазета).
За изграждането на комплесът са използвани висококачествени материали: външни стенни керамични тухли, вътрешни стени и прегради – керамични тухли, външна топлоизолация, довършителни материали – качествена мазилка и боя, подови настилки – ламинат, прозорци с двоен стъклопакет, напълно оборудвани бани с всичко необходимо, предвидени кабели и изводи за интернет и телевизия, всеки апартамент разполага с климатик, а при жилищата с повече от една стая е предвидено тръбно трасе за монтаж на втори климатик, луксозни асансьори и модерно оформени общи части.
„Афродита Голд“ се намира в кв. Пясъците – един от най-зелените и спокойни райони на Слънчев бряг. Само на около минута пешеходно разстояние се намират два общински парка, поддържани от същия строител. Зеленината и по-спокойната атмосфера дават усещане за пространство и комфорт, като същевременно комплексът остава в непосредствена близост до всички удобства на курорта. В близост са разположени супермаркетите „Младост“ и T Market, достъпни пеша. Локацията предлага и изключително удобен достъп с автомобил – намиращият се наблизо единствен светофар на околовръстния път осигурява бързо излизане от курорта и удобна връзка с Несебър, Свети Влас и основните пътни направления.
Такса поддръжка: 19 €/кв.м. годишно.
„Афродита Голд“ е подходящ избор както за лично ваканционно ползване, така и за инвестиция – ново строителство, малък брой апартаменти, зелена локация и удобен достъп до инфраструктурата на Слънчев бряг.
Свържете се с нас за цени и информация, останаха последни няколко апартамента:
Цените на апартаментите може да договаряме, предлагаме и разсрочено плащане.
+359877567497 Вайбър & Whatsapp

15/10/2026

Luxusné domy, ktoré očaria luxusom, eleganciou a vycibreným štýlom – fotografie sú skutočné! Majitelia domov a ich hostia si môžu vychutnať atmosféru pokoja, pohodlia a harmónie. Komplex sa nachádza v blízkosti pláže Kavaci v Sozopole. V okolí sa nachádza prírodná rezervácia, krásne pláže a piesočné duny, nové komplexy, hotely a reštaurácie. Komplex susedí s lesom a pláž je vzdialená len niekoľko minút chôdze.

Rodinné rekreačné domy sú vhodné aj na celoročné využívanie a ponúkajú nasledujúce vybavenie: vonkajší kaskádový bazén, detský bazén, jacuzzi, sauna s himalájskou soľou, parný kúpeľ, ochladzovacie vedro po saunovaní, relaxačná zóna, detské ihrisko, grilovacia zóna, priestor na pikniky a rodinné či spoločenské stretnutia, exotická záhrada s miestami na oddych a relaxáciu, altánky, ležadlá a slnečníky, podzemné parkovisko a parkovacie miesta.

Máme k dispozícii dva voľné pozemky na výstavbu domov na objednávku. Cena za m² je 2 500 eur bez DPH. Doba výstavby a odovzdania domu vrátane dokončovacích prác je približne 18 mesiacov od začatia výstavby. Ponúkame tri varianty domov s rozlohou 150 m², 250 m² a 350 m². V prípade záujmu vám zašlem podrobné pôdorysy každého z týchto variantov. Výstavba domu sa začne po zaplatení zálohy vo výške 10 000 eur, prvej splátky vo výške najmenej 35–40 % z ceny domu a po potvrdení konečného dispozičného riešenia zo strany kupujúceho. Každý dom bude postavený z prvotriednych materiálov, so svetlou výškou miestností 3,20 m a strešnou terasou s rozlohou približne 30 m², ktorá je bonusom a nezapočítava sa do plochy domu. Dom bude odovzdaný v stave podľa bulharského stavebného štandardu – s omietkami a podlahovými potermi. Všetky dokončovacie práce, ako sú podlahové krytiny, klimatizácia, vybavenie kúpeľní, kuchyne a podobne, sa budú doplácať osobitne podľa materiálov vybraných klientom. Ku každému domu bude patriť spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorého veľkosť bude závisieť od rozlohy domu. V súčasnosti sú ostatnými vlastníkmi Bulhari (2 domácnosti), ostatní vlastníci sú rusky hovoriaci.

Komplex disponuje celoročnou 24-hodinovou bezpečnostnou službou, kamerovým systémom, celoročnou údržbou a správou nehnuteľností. Ročný poplatok za údržbu komplexu na rok 2026 je 38 eur za m².

+359 877 567 497 Viber a WhatsApp
[email protected]
Video komplexu:

Luxury houses that impress with elegance, sophistication, and exqui...

15/10/2026

Luksusowe domy, które zachwycają luksusem, elegancją i wyrafinowanym stylem – zdjęcia są autentyczne! Właściciele domów i ich goście mogą cieszyć się atmosferą spokoju, komfortu i harmonii. Kompleks znajduje się w pobliżu plaży Kavatsi w Sozopolu. W okolicy znajduje się rezerwat przyrody, piękne plaże i piaszczyste wydmy, nowe kompleksy, hotele i restauracje. Kompleks graniczy z lasem, a plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem.

Domy wakacyjne dla rodzin nadają się również do całorocznego użytkowania i oferują następujące udogodnienia: odkryty basen kaskadowy, basen dla dzieci, jacuzzi, sauna z solą himalajską, łaźnia parowa, wiadro do schładzania po saunie, strefa relaksu, plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, strefa piknikowa na spotkania rodzinne i towarzyskie, egzotyczny ogród z miejscami do wypoczynku i relaksu, altany, leżaki i parasole, parking podziemny oraz miejsca parkingowe.

Dysponujemy dwiema wolnymi działkami pod budowę domów na zamówienie. Cena za m² wynosi 2500 euro netto, bez VAT. Czas budowy i oddania domu z pracami wykończeniowymi wynosi około 18 miesięcy od rozpoczęcia budowy. Oferujemy trzy warianty domów o powierzchni 150 m², 250 m² i 350 m². W przypadku zainteresowania prześlę szczegółowe plany każdego z tych wariantów. Budowa domu rozpoczyna się po wpłacie zadatku w wysokości 10 000 euro, pierwszej raty w wysokości co najmniej 35–40% wartości domu oraz zatwierdzeniu ostatecznego układu pomieszczeń przez kupującego. Każdy dom zostanie zbudowany z materiałów najwyższej jakości, z wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,20 m oraz tarasem na dachu o powierzchni około 30 m², który jest dodatkowym atutem i nie jest wliczany do powierzchni domu. Dom zostanie oddany w standardzie budowlanym – z tynkami i wylewkami. Wszystkie prace wykończeniowe, takie jak podłogi, klimatyzacja, wyposażenie łazienek, kuchnie itp., będą dodatkowo płatne, w zależności od materiałów wybranych przez klienta. Do każdego domu będzie przysługiwał udział w działce gruntu, którego wielkość będzie zależała od powierzchni domu. Obecnie pozostałymi właścicielami są Bułgarzy (2 gospodarstwa domowe), a pozostali właściciele są rosyjskojęzyczni.

Kompleks zapewnia całodobową ochronę przez cały rok, monitoring wizyjny, całoroczną konserwację oraz zarządzanie nieruchomościami. Roczna opłata za utrzymanie kompleksu w 2026 roku wynosi 38 euro za m².

+359 877 567 497 Viber i WhatsApp
[email protected]
Film prezentujący kompleks: https://www.youtube.com/watch?v=beSHM3_t1Do

15/10/2026

Роскошные дома, которые впечатляют своим уровнем комфорта, элегантностью и изысканным стилем – фотографии реальные! Владельцы домов и их гости могут наслаждаться атмосферой спокойствия, уюта и гармонии. Комплекс расположен рядом с пляжем Каваци, Созополь, Болгария. В районе находятся природный заповедник, красивые пляжи и песчаные дюны, новые жилые комплексы, отели и рестораны. Комплекс граничит с лесом, а пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы. Дома подходят как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Комплекс предлагает открытый каскадный бассейн, детский бассейн, джакузи, сауну с гималайской солью, паровую баню, шоковое ведро, зону отдыха, детскую площадку, барбекю, площадку для пикников и семейных мероприятий, экзотический сад с зонами отдыха, шатры, шезлонги и зонтики, подземный паркинг и парковочные места. В наличии два свободных участка для строительства дома по индивидуальному заказу. Цена составляет 2500 евро за кв.м. без НДС. Срок строительства и сдачи с выполнением строительных работ около 18 месяцев с момента открытия строительной площадки. Предлагаются три варианта домов площадью 150 кв.м., 250 кв.м. и 350 кв.м. По запросу предоставим планировки каждого варианта. Строительство начинается после внесения депозита в размере 10000 евро, первого платежа не менее 35–40% от стоимости дома и окончательного утверждения планировки покупателем. Все дома будут построены из первоклассных материалов с высотой потолков 3,20 м и террасой на крыше площадью около 30 кв.м., которая является бонусом и не входит в общую площадь дома. Дом передаётся по БДС, на шпаклёвке и стяжке. Все отделочные работы, напольные покрытия, кондиционеры, оборудование для ванных комнат, кухни и другое оплачиваются дополнительно в зависимости от выбранных материалов. К каждому дому будет прилегать земельный участок в идеальных частях, размер которого зависит от площади дома.
В настоящее время среди собственников 2 болгарские семьи, остальные владельцы русскоговорящие. Комплекс располагает круглогодичной охраной 24/7, видеонаблюдением, круглогодичным обслуживанием и управлением недвижимостью. Годовая такса поддержки на 2026 год составляет 38 евро за кв.м. +359 877 567 497 Viber & WhatsApp
[email protected]
Видео комплекса:
https://www.youtube.com/watch?v=beSHM3_t1Do

Луксозни къщи които впечатляват с лукс, елегантност и изискан стил - снимките са реални! Собствениците на къщи и техните гости могат да се насладят на атмосфера на спокойствие, комфорт и хармония. Комплекът се намира в близост до плажа Каваците, Созопол. В районът е разположен природен резерват, красиви плажове и пясъчни дюни, нови комплекси, хотели, ресторанти. Граничи с гора и плажът се намира само на няколко минути пеша, а самата плажна ивица.
Семейните къщи за почивка са подходящи и за целогодишно ползване, предоставят следните удобства: Открит каскаден басейн, Детски басейн, Джакузи, Сауна с хималайска сол, Парна баня, Шоково ведро, Зона за релакс, Детска площадка, Барбекю, Зона за пикници/семейни и приятелски събития, Екзотична градина с места за отдих и почивка, Шатри, шезлонги и чадъри, Подземен паркинг и паркоместа.
Разполагаме със два свободни парцела за строителство на къщи по заявка. Цената за кв.м. е 2 500 евро без ДДС. Срок за строителство и издаване с довършителни работи около 18 месеца от откриване на строителна площадка. Предлагаме три разпределения на къщи с квадратури 150 м2, 250 м2, 350 м2. При интерес изпращам допълнително разпределението на всяка от тази квадратури. Строителството на къща стартира след плащане на депозит в размер на 10 000 евро, първа вноска, не по-малко от 35%-40% от стойността на къщата, и потвърждаване на окончателното разпределение от страна на купувача. Всяка от къщите ще бъде изградена от първокласни материали с високи тавани 3.20 м, с тераса от около 30 м2 на покрива, която е бонус и не се включва в квадратурата на къщата. Къщата се издава по БДС – на шпакловка и замазка. Всички довършителни работи като подови настилки, климатици, оборудване в бани, кухни, и т.н. ще се доплащат допълнително според избраните от клиента материали. Към всяка къща ще има прилежащ парцел земя идеални части, като размерът на парцела зависи съответно от големината на къщата. В момента останалите собственици са българи (2 домакинства), останалите са рускоговорящи.
Комплексът разполага с 24-часова целогодишна охрана, видео наблюдение, целогодишна поддръжка и управление на недвижимите имоти. Заплаща се годишна такса поддръжка: 38 евро на кв.м. за 2026 г.
+359 877 567 497 Viber & What’s app
[email protected]
Видео на комплексът: https://www.youtube.com/watch?v=beSHM3_t1Do

13/10/2026

If you own a property in Sunny Beach Resort or nearby areas (Bulgaria), I specialize in assisting foreign owners with re-selling their properties, as well as managing, maintaining, and handling them efficiently. Many owners find it challenging to deal with local taxes, administrative paperwork, legal matters, and property maintenance — especially if they do not speak Bulgarian fluently. I offer full support with:
• Re-sales – complete closing of the transaction
• Handling local taxes and fees
• Managing legal and administrative issues
• Coordinating repairs and renovations
• Dealing with tenants and property-related matters
If you would like a confidential conversation about re-selling your property or how I could assist you with your property management, please feel free to reach me at:�Email: [email protected]�Phone/Viber/WhatsApp/Telegram: +359 877 567 497 Feel free to message me for a confidential chat.
There is no obligation or commitment — I simply offer support and advice to make your property ownership and sales in Bulgaria easier.

13/10/2026

И днес най луксозният ни ресторант е с 10 % отстъпка при плащане с Mastercard 🧡

Вторникът е още по-вкусен в Djanny Restaurant. ✨

Насладете се на любимите си ястия и специални моменти, а когато платите с Mastercard, получавате 10% кешбек за храна и напитки.

За да се възползвате от предложението, е необходима еднократна регистрация в Mastercard Day.

Защото хубавият вкус заслужава още една причина да му се насладите. 🤍

Djanny Restaurant- качество, което се усеща. Гостоприемство, което се помни.

11/10/2026

Have a lovely Sunday

Garden of Eden view, Saint Vlas, Bulgaria Lovely Sea Landscape Jaz...