07/08/2012
"Май забравихме кризата през 2009 година, когато англичаните отдръпнаха рязко инвестициите си и започнахме да плюем по братушките
В началото на седмицата голяма компания разпрати прессъобщение до медиите за скандалното поведение на руснаците в Слънчев бряг по плажа.
Според него братушките лягали на чужди шезлонги, носели собствени чадъри, които поставяли в непосредствена близост до платените зони или на брега и пречели на останалите плажуващи. Отказвали и да плащат за шезлонги.
Също така руските клиенти не проявявали никакво уважение – идвали на ивицата като на пикник - с килограми храна, с туби с вода, разхвърляли хартии, найлонови торби, пликове, кутии, чупели чадъри, шезлонги, гласи информацията на фирмата. Пред служителите й бесните летовници обяснявали, че ивицата е държавна собственост, че всичко е безплатно и ще правят каквото си искат.
Такива са си руснаците, за съжаление. Познаваме ги от ги не от вчера . Нахални, претенциозни, нагли, мнителни, избухливи, придирчиви, но… Голямото НО се състои във факта, че именно руските клиенти успяват да ни измъкнат от големия финансов батак. За нашия регион те са основните, които бутат механизмите на местната икономика. Купуват имотите ни, благодарение на тях Бургаска област е водеща в страната по брой новостроящи се сгради. Благодарение на тях много фирми в строителството и последващите го дейности успяха да се измъкнат от сигурни фалити.
Май забравихме за отчайващата икономическа ситуация в региона през 2009 -10 година, когато англичаните рязко отдръпнаха инвестициите си от България заради кризата в световен мащаб и стотици имоти по морето се превърнаха в монументи. Хиляди бяха съкратени в строителството и обслужващите го отрасли. Банките посегнаха както върху фирмите, така и върху състоянието на обикновения работник. Резултатът - хиляди лоши ипотеки, благодарение на които стотици жилища, хотели, фабрики, земи излязоха на публична продан.
Кризата се отрази и в туризма. Но за щастие прогнозите от финансовите резултати от този сезон са крайно обнадеждаващи. Благодарение на руските туристи, които даже попълниха и отказаните резервации от евреите заради атентата на летище Бургас, се очаква ръст.
Руснаците също така пълнят заведенията по морските ни курорти, минават като торнадо по магазините ни и опустошават всички рафтове със стоки. Благодарение на това хиляди от областта си получават редовно заплатите и така завъртат колелото на местната икономика.
Докато повечето молове в страната са в тежко финансово състояние, тук в Бургас войната за руски клиенти между двата съществуващи търговски центрове е жестока. Новият – „Галерия Бургас” се принуди да пусне безплатни автобуси от курортите за да привлече руските клиенти, които атакуват основно „Бургас Плаза”. Магазините там съществуват и плащат наемите си благодарение най-вече на оборотите от лятото.
Ситуацията на пазара на имоти също е красноречива за възходящия икономически тренд за региона.
Според анализа на водещи фирми от Националното сдружение „Недвижими имоти” все повече руснаци предпочитат да закупуват апартаменти в градовете по Черноморието.
Ето и части от анализа:
Руснаците търсят сравнително малки апартаменти (2-стайни), ново строителство, задължително с Акт 16, завършени „до ключ”, а водещ фактор е цената. Често клиентите са възрастни хора в следпенсионна възраст, които желаят да се установят за постоянно в България заради по-ниските цени на имотите и на живота у нас и същевременно близостта на двата народа в културно и езиково отношение.
Засилен интерес от чужденци се наблюдава за закупуване на жилища в морски или планински ваканционни комплекси. Има засилено търсене на имоти от хора от Сибир. Търсещите са предимно руснаци, като почти няма англичани и българи. Най-предпочитани за покупка са жилища във ваканционни сгради по Южното Черноморие – главно Слънчев бряг, Свети Влас и Поморие. През изминалите шест месеца
на 2012 се наблюдава ръст в сключените сделки при ваканционните имоти по Черноморието от над 17%.
Интересът на руснаците към български имоти до голяма степен е провокиран от улесненията при получаване на визи. Наблюдава се засилен интерес от тяхна страна и към селски къщи по Черноморие.
През първите три месеца на тази година най-много нови жилищни сгради са започнати в Бургас – 79 на брой. След Бургас по брой се нарежда Варна с 63, след тях с почти равен брой - Пловдив и София-град съответно с 33 и 32.
Бургас също така е от градовете с най-малка безработица.
Така че криви, не криви, клиентите винаги имат право. Сега те са рускоговорящи. Ако ги изгоним, утре може никой да не дойде. Тогава какво ще правим?"
