16/04/2024
П О К А Н А / ЕТАП 2
Уважаеми Собственици,
С настоящата Ви уведомяваме, че по инициатива на инвеститора на комплекс "Алгара" – г-жа Иванка Митева, управител на "Пълдин Инвест Строй" ООД се свиква Общо събрание на Етажната собственост, на собствениците притежаващи обекти в сгради с адрес: гр.Пловдив, кв."Христо Смирненски IV", ул. "Парк отдих и култура, УПИ с идентификатор 56784.510.1130, сек.А4, сек.В5, сек.Е9, Подз. Паркинг, което ще се проведе на 17.04.2024г. /сряда/, от 18:00 часа в двора на комплекса, при следния дневен ред:
1. Учредяване на етажна собственост, избиране на управител и/или управителен съвет на ЕС;
2. Възлагане на регистрация на ЕС в Общината;
3. Взимане на решение за сключване на договор за възлагане на правомощията /или част от тях/ на фирма за управление и поддръжка;
4. Определяне на такса за поддръжка, начин на разпределение на режийни разходи за комплекса;
5. Вземане на решение относно откриване на партиди за ел. енергия общи части, ел. енергия асансьори, ел. енергия подземен паркинг и алейно и партиди за вода на собственик/ци на СО;
6. Взимане на решение относно предоставяне на съгласие на избрания управител на ЕС за разходване на средства до определена сума, без необходимост от свикване на ОС;
7. Взимане на решение за провеждане на неприсъствено гласуване в бъдеще;
8. Вземане на решение относно предложение за използване на анкети чрез гугъл формуляри за взимане на решения касаещи ЕС.
9. Вземане на решение за предприемане на действия в бъдеще срещу собственици, които не заплащат такса поддръжка и фонд ремонт;
10. Взимане на решение за монтиране и използване на камери за видеонаблюдение, като се предоставя съгласие на избрания управител/и, като администратор на лични данни.
11. Приемане на правилник за вътрешния ред;
12. Разни;
При липса на кворум общото събрание ще се проведе от 19:00 часа на същото място и при същия дневен ред.
Във връзка с това, че някои от собствениците на самостоятелни обекти са дружества, Ви молим на Общото събрание да присъстват представителите на дружествата или упълномощено от тях лице, което да представи нотариално заверено пълномощно за присъствие на събранието
Бихме искали да Ви напомним, че съгласно разпоредбите на Закон за управление на етажната собственост /ЗУЕС/ собственик, който не може да участва в общото събрание, може да упълномощи писмено пълнолетен член на домакинството си, лице, с което е в роднинска връзка или друг собственик, който да го представлява. Собственик може да упълномощи и друго лице, което да го представлява, като пълномощното се заверява нотариално. Упълномощеното лице може да представлява най-много трима собственици. Копия от посочените пълномощни следва да бъдат представени на събранието.
Във връзка с наличието на наематели на самостоятелни обекти в етажните собствености бихме искали да Ви напомним, че съгласно ЗУЕС наемателите в сграда в режим на етажна собственост имат правото да участват в управлението на етажната собственост само със съвещателен глас, освен ако не представят нотариално заверено пълномощно от собственика на самостоятелния обект.
09.04.2024г.
гр.Пловдив
Пловдив
бул. Хр.Ботев 92 В
м: 0894 30 23 24
bmgroup.oxxy.com/bmgmg
Билдинг Мениджмънт Груп е насочена към упралението на комплекси от затворен тип, административни и промишлени сгради в гр. Пловдив. Предоставя мобилни услуги, техн...
