Simalconsult LTD

Simalconsult LTD Счетоводни услуги
Управление на недвижими имоти

❌ Мит: Разпределянето на дивидент ми струва само 5% данък.✅ Реалност: Преди тези 5%, фирмата ви вече е платила 10% корпо...
15/06/2026

❌ Мит: Разпределянето на дивидент ми струва само 5% данък.
✅ Реалност: Преди тези 5%, фирмата ви вече е платила 10% корпоративен данък върху същата сума.Много собственици на малки фирми вярват, че дивидентът е най-евтиният начин да извадят пари от бизнеса си. Магията на "само 5%" обаче крие една уловка. Когато фирмата ви има печалба от 10 000 евро, държавата първо взима 10% данък печалба (1000 евро).Оставащите 9000 евро вече се облагат с 5% данък дивидент (450 евро).
🧮 Реалната равносметка: За да стигнат парите до джоба ви като дивидент, общата данъчна тежест е близо 14.5%.
💡 Къде е алтернативата?
Ако вместо дивидент, си изплатите сумата под формата на управителско възнаграждение (заплата):
-Тази заплата е признат разход за фирмата.
-Тя намалява корпоративния данък (тези 10% отпадат за тази сума).
-Плаща се само 10% ДОД (данък върху дохода) на физическото лице.

Забележка: При заплатата се дължат и осигуровки, но при достигане на максималния осигурителен праг, математиката често се пренарежда изцяло във ваша полза!
🤔 Кой вариант е по-изгоден за вашия оборот?
Универсален отговор няма – всичко зависи от точните цифри и осигурителния ви статус.
📩 Пишете ни на лично съобщение, за да направим точните изчисления за вашия бизнес и да оптимизираме данъците ви напълно законно!

28/04/2026
11/03/2026

Отдаваме под наем собствен реновиран тристаен (90 кв.м) на ул. Черковна – Оборище – За дом или офис / БЕЗ КОМИСИОННА
Описание:
Отдава се под наем просторен тристаен апартамент (90 кв.м) в масивна тухлена сграда на ул. „Черковна“. Имотът е след основен ремонт (нови ВиК и ел. инсталации), съчетаващ престижна локация с модерни технически решения и висок клас довършителни работи.
Състояние и обзавеждане:
Апартаментът се отдава необзаведен, с изключение на напълно оборудвана кухня с висок клас електроуреди. Интериорът е завършен с внимание към детайла, стилни декоративни акценти и зеленина, което позволява на бъдещите наематели да организират пространството изцяло според своя вкус и нужди.
Локация и предимства:
• Културен център: Пешеходно разстояние до Софийски университет, храм-паметник „Св. Александър Невски“, Докторската градина и ул. „Оборище“.
• Паркове и отдих: В непосредствена близост до парк „Заимов“.
• Търговски обекти: Минути до Serdika Center, големи супермаркети и заведения.
• Транспорт: Изключително удобен достъп до метростанции „Театрална“ и „Хаджи Димитър“.
• Образование: Близо до Английската гимназия, Испанската гимназия и 31. СУЧЕМ „Иван Вазов“.
Технически характеристики:
• Отопление: ТЕЦ + висок клас климатици във всички помещения.
• Гъвкаво осветление: Преместваеми осветителни тела, адаптиращи се лесно към работните места или интериора.
• Офис готовност: Изградено окабеляване за 10-12 работни места и обособено сървърно помещение. Идеален за ИТ офис, кантора, учебен център и др. Партерен етаж.
• Паркиране: Достъп до дворно място към сградата със свободно паркиране за живущите (на принципа на първия пристигнал).
Условия за наемане:
• Директно от собственик – без посредници и без комисионна за наемателя.
• Наемни условия: Изисква се един месечен наем + един депозит в размер на наема.

21/01/2026

Отдаваме дългосрочно уютен двустаен апартамент (60 кв.м.) до МОЛ Сердика Център. Изложение изток, на първи етаж над гаражи. Жилището е след основен ремонт.
Местоположение:
• гр. София, р-н Слатина, кв. Редута, ул. Велчо Атанасов 14
• в непосредствена близост се намират офисите на Спиди и Еконт на кв. Редута, на метри е и 23-то СУ Фредерик Жолио-Кюри
• ет. 2 от 6 -първи жилищен
• тухлена сграда с асансьор от края на 2017г. с поддържани общи части
• контролиран достъп и камера
Разпределение:
• антре
• дневна с кухня
• отделна спалня
• баня с тоалетна
• голяма открита тераса (11кв.м.)
Отопление:
• на ток - климатици Gree с WiFi управление, клас А++
• топла вода - бързо загряващ бойлер Ariston
Удобства:
• Оборудвана кухня с уреди клас А+ и съдове за готвене и хранене - чаши, чинии, купи, тостер, кана за топла вода и др.
• Smart Телевизори във всекидневна и спалня
• Налични дъска и ютия за гладене
Паркиране:
• свободна зона около сградата
Градски транспорт:
• автобус № 72,
в близост автобус № 413, № 305, № 9, трамвай № 20, № 21 и № 22
Предимства:
• Ниски режийни разходи.
• Имотът се предлага от собственик без посредници и комисионни.

Апартаментът е подходящ за двойка или за сам човек.
Домашни любимци не са разрешени. При интерес ни пишете.

18/11/2025

Знаем, че добрите проекти изискват много - усърдие, вяра, подкрепа, грижа и хъс!
Знаем също, че за всеки успешно завършен обект са необходими правилните хора, обединени в екип!

Горди сме 😊, че БИЛД ТРЕНД избра за пореден път Simalconsult LTD за доверен партньор и данъчен консултант за своя нов затворен комплекс в с. Бистрица „Aster-Residence“!

20/06/2025

Абитуриентите плащат сами здравните си осигуровки през летните месеци

НАП напомня, че учениците, които са завършили средното си образование тази година и са се дипломирали, но не са започнали работа веднага, трябва сами да внасят здравните си осигурителни вноски. Същото важи и за зрелостниците, които ще бъдат студенти редовно обучение.

ЕВРОТО И КАСОВИТЕ АПАРАТИ СЛЕД 08.08.2025г.
15/06/2025

ЕВРОТО И КАСОВИТЕ АПАРАТИ СЛЕД 08.08.2025г.

Представяме на Вашето внимание най-новия подкаст на НАП, в който ще намерите отговори на въпросите, свързани с настройването на касовите апарати за периода на двой....

Address

Улица Велчо Атанасов 42, ап. 28
Sofia
1505

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 17:00

Telephone

+359878323316

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Simalconsult LTD posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Simalconsult LTD:

Shortcuts

Share