04/09/2026
Потенциалният купувач си прави изводи за жилището за секунди, затова търговският вид на имота е критичен при продажба.
✨Ето кои са 4-те златни правила при продажба според мен:
1️⃣ Чисто жилище
Независимо дали още се живее в него или не, жилището трябва да е основно почистено - санитарните възли, прозорците, пода. Дори жилището да е за основен ремонт, пак може да бъде приведено в най-добрия вид, който позволява. Миризмата на готвено, застояло или цигарен дим отблъсква хората и огледът може да приключи преди да е започнал.
2️⃣ Лични вещи
Ако в жилището не се живее, задължително махнете всички лични вещи - снимки, спомени, дрехи, книги, играчки и др. Ако жилището изглежда така, сякаш все още се обитава, потенциалният нов собственик подсъзнателно се чувства като натрапник и не вижда място за собствените си вещи.
3️⃣Светлина
Ако има тъмни пердета, оставете ги дръпнати. Ако има щори - вдигнете ги. Ако има хартии, закрепени с кабърчета - махнете ги. Измийте прозорците, нека влиза светлина в жилището. Поставете крушки на всички лампи, наближава сезона на огледите по тъмно след работа, нека жилището ви свети по най-добрия начин.
4️⃣ Мебели
Ако в жилището не се живее, но има обзавеждане, преценете дали ако махнете онази голяма холна маса, например, ще се отвори повече пространство за преминаване. Махнете старите мебели, които знаете, че новият собственик няма да задържи. Ако жилището е за ремонт, най-добре да е празно. Колкото повече свободно място има, толкова по-просторно се усеща.
Това са малка част от добрите практики при продажба. Ако имате нужда от съвет за вашето жилище, обадете ми се да си поговорим 📲0877 910 901
