23/04/2026
📣 Напълно НОВА, завършена и оборудвана ЗАЛА търси своя нов собственик, който да я изпълни с живот и да реализира своята мечта!
🟣 100% ЗАВЪРШЕНА!
Подове, стени, тавани, бани и тоалетни, осветление, климатизация – абсолютно всичко е завършено! Всеки детайл е изпипан до съвършенство (буквално!) и няма никакви забележки по довършителните работи, обзавеждането и интериора. Подбрани са най-качествените възможни материали, а изпълнението е на високо професионално ниво.
🟣 НАПЪЛНО НОВА!
Оборудването, интериорът и самите помещения са чисто нови, тъй като залата на практика не е функционирала. Проектът „зала за танци“ се прекратява точно преди старта, което е и причината имотът да се продава.
🟣 ЗА ИМОТА
🔹 Обща площ: 370 кв. м.
🔹 Площ на самата зала: 180 кв. м., като помещението е без колони!
🔹 Височина на тавана: 310 см. Положени са акустични панели за абсорбиране на шума.
🔹 Над залата няма жилищно пространство и можете свободно да вдигате шум.
🔹 Две нива: приземно с малка рецепция и подземно с още помещения + залата.
🔹 Две съблекални: мъжка и женска – изцяло завършени, с гардероби с електронно заключване, бани и тоалетни.
🔹 Помещение за отдих и работа на персонала с вграден кухненски бокс.
🔹 Помещение за изчакване + тоалетна за гости.
🔹 Кабинет за кинезитерапевтични процедури, масажи, боуен терапии и други + склад и кухненски бокс.
🟣 СТИЛЕН И ФУНКЦИОНАЛЕН ИНТЕРИОР, изпипан до съвършенство!
🔹 Професионална винилова настилка на пода – изключително износоустойчива и комфортна.
🔹 150-инчов екран + мултимедия + озвучителна система.
🔹 Богато осветление с различни цветове и интензитет – LED ленти, прожектори, лунички и др.
🔹 Халки на тавана за въздушна йога.
🔹 Две огледални стени с монтирани двойни балетни лостове, пет шведски стени и лостове за набиране.
🔹 Шкафове, масички, столчета, пейчици...
✅ Други глезотии, които можете да видите на място.
🟣 ИЗЦЯЛО НОВО И НЕУПОТРЕБЯВАНО ОБОРУДВАНЕ
🔹 Професионални спортни уреди за степ аеробика, балет, канго джъмпс, йога, пилатес, функционални и кондиционни тренировки и други групови занимания, включително и трамплин за забавление на малките посетители.
✅ Разбира се, те са включени в цената и ще бъдат изцяло Ваши.
🟣 ЗА ЛОКАЦИЯТА
🔹 Залата се намира на ул. „Стоян Камбарев“ 10, ж.к. Студентски град. Част е от голяма жилищна сграда, в която живеят предимно млади хора.
🔹 В сградата има и кафене, което е с висока и постоянна заетост. В близост е до хотел „Вега“ и магазин „Фантастико“ на бул. „Г. М. Димитров“, който разполага с голям паркинг.
🔹 В района има още много построени и новостроящи се жилищни и бизнес сгради, което гарантира постоянен поток от хора.
✅ На 15-ина минути пеша от: Метростанция „Г. М. Димитров“, „Музейко“, Технически университет, УНСС и на пешеходно разстояние от най-колоритното място в София – Студентски град!
☺️ Разбира се, Вие сте свободни да преустроите залата изцяло по Ваш вкус, да смените предназначението ѝ или да изградите изцяло нов и различен бизнес.
🟥 Цена: 950 000 € (1 858 038,50 лв.) без ДДС. 🟥
👉 За контакт: 📞 0887 808 069 / Динко Динев
❎ Не се отдава под наем!
