Проектът предвижда две многофамилни жилищни сгради, ситуирани в кв.Бояна, на ул. Стар Беловодски път №5. Сградите са разположени непосредствено до горската пътека, отвеждаща до Природен парк Витоша, като са заобиколени от борове, много зеленина, нови и поддържани къщи. Мястото е комуникативно, с директен достъп до ул. Беловодски път, бул. България и Околовръстен път. В близост са разположени ресто
ранти, аптека и супермаркети.
Предвидени са два броя сгради на три жилищни етажа. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
В имота се реализират 1000 кв. метра озеленена площ, което го прави подходящ за живеене както на семейства с деца, така и за активно работещи хора. На север и двете сгради имат изглед към София, а на юг - към Витоша.
Архитектурата на сградите е модерна и съчетава в себе си комбинация от традиционни материали като камък, дърво и мазилка по фасадите. Двете сгради са проектирани с два входа, луксозни общи части, градина, зона за отдих и барбекю и топла връзма между Сграда 1 и Сграда 2. За сигурността на живущите са предвидени видеонаблюдение и контролиран достъп за външни лица на входа на сградата.
Строителството ще бъде изпълнено с материали от най-висок клас.
Общи технически параметри на сградата:
- Конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F 25 за външните зидарии и Wienerberger Porotherm 12 см за вътрешните преградни стени
- Фасада - комбинация от камък, дърво и силиконова мазилка Баумит.
- Топлоизолация Баумит Стар Терм Графит 10 см с коефициент 0,031 W/mK
- Дограма 6 камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет;
- Асансьор Orona;
- Покрив по архитектурен детайл пароизолационна мембрана;XPS 15 см и замазка за наклон; двупластна хидроизолация Gemini 4 мм;
- Луксозни входни врати Солид 55 , блиндирани с касова брава;
- Стени и Тавани: машинно-гипсова мазилка Баумит.
- Под: машинна цименто-пясъчна замазка с машинно шлайфане с максимална дебелина до 5см.
- Балкони: първокласен мразоустойчив гранитогрес върху циментова замазка, топлоизолация и обмазна хидроизолация.
- Луксозно изпълнени общи части с под гранит и латекс цвят по RAL по стените, парапет метал и стъкло, сензорно осветление;
- Тераси с хидроизолация и настилка гранит;
- Две опции за отопление - на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление;
-Слаботокови инсталации:водопровод с пропиленови тръби и канализация, изпълнена с с шумопоглъщащи PVC тръби
- Ограничен достъп с видеонаблюдение;
- Хидро и шумоизолация от най-висок клас по покрива и цялостна система за хидроизолация в сутерена;
- Автоматична поливна система за дворното пространство, изградено съглсно проект по част Паркоустройство;
- Самостоятелни големи складови помещения в сградата към всеки апартамент;
- Общо помещение за портиерна и детски колички и колела на партера в сградите.
- Удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голяма маневрена зона и паркоместа от минимум 6 метра дълбочина;
- Паркинг за велосипеди
- Топла връзка между Сграда 1 и Сграда 2
Гъвкава схема на плащане. Обявените цени са крайни, с включено ДДС. Без комисиона!
Налични са апартаменти с квадратури от 64,37 кв.м. до 273,37 кв.м.
Срок на завършване на сградата 11.2024г
