АНИ-БО Недвижими Имоти/ANI-BO Real Estate

АНИ-БО Недвижими Имоти/ANI-BO Real Estate Искате да закупите,продадете или отдадете имот под наем?
Свържете се с нас и се насладете на процеса.

АНИ-БО Недвижими имоти продава стилен тристаен апартамент 100 кв.м. в Манастирски ливади, гр. София.Представяме Ви за пр...
14/06/2026

АНИ-БО Недвижими имоти продава стилен тристаен апартамент 100 кв.м. в Манастирски ливади, гр. София.

Представяме Ви за продажба тристаен апартамента в затворен комплекс в непосредствена близост до Детска Градина 131 'Флора'.
Характеристики на имота:
Застроена площ: 100 кв.м;
Изложение: изток;
Етаж 2
Мазе: 2.10 кв.м.

Разпределение:
Входно антре;
Просторен хол с кухня;
Спалня със самостоятелна баня с душкабина;
Втора спалня;
Втора баня с душ кабина;
Две тераси.

Газ, бойлер, климатици.
Цена 350 000 евро

Има възможност за закупуване на гараж от 18,80 кв.м на цена 60 000 евро.

За повече информация 0888152131 Мариана Чолакова КОД 4655

АНИ-БО Недвижими имоти продава модерен едностаен апартамент в ж.к. Надежда 1, гр. София.АПАРТАМЕНТЪТ се намира в нова сг...
12/06/2026

АНИ-БО Недвижими имоти продава модерен едностаен апартамент в ж.к. Надежда 1, гр. София.

АПАРТАМЕНТЪТ се намира в нова сграда от 2023 г. с Акт 16. Намира се на етаж 8 от общо 11.
Контролиран достъп с видеонаблюдение.

Напълно обзаведен с дизайнерски мебели със застроена площ от 36 кв.м.
Разпределение: стая с холна част и кухненски кът, тераса и санитарен възел.

Сграда с асансьор.
Отпление: ТЕЦ.

Квартал Надежда е добре уреден стар квартал и предлага всички удобства и комуникации: Наблизо има спирки на метро, трамвай, автобуси, училище.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

В момента има наемател.

💶 Цена: 139 000 евро

За контакт Мариана Чолакова, тел 0888152131 Код 4629

УЕДИНЕНИЕ, ПРИРОДА И ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ В ПОДНОЖИЕТО НА ВИТОШАСамо на 30 минути от София ви представяме имот, който съчета...
09/06/2026

УЕДИНЕНИЕ, ПРИРОДА И ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ В ПОДНОЖИЕТО НА ВИТОША

Само на 30 минути от София ви представяме имот, който съчетава спокойствието на планината с удобството на бързия достъп до града.

Разположена във вилната зона на с. Кладница, тази напълно обновена къща предлага възможност за живот сред чист въздух, зеленина и впечатляващи природни гледки през всички сезони. Районът е предпочитан от хора, търсещи тишина, уединение и качествена среда за живеене, далеч от градския шум.

Изградена от стоманобетон, естествен камък и дърво, къщата носи характерното усещане за планински дом, в който топлината и уютът се усещат още с прекрачването на прага.

На първото ниво е обособена светла дневна зона с кухненски бокс и камина – естествен център на дома, създаден за семейни вечери и приятни моменти с близки хора. На етажа са разположени още мокро помещение и санитарен възел.

Второто ниво предлага две комфортни спални, всяка с достъп до балкон, откъдето се откриват красиви гледки към околната природа. На етажа е разположена и баня с тоалетна.

Дворното пространство следва естествения релеф на терена и предоставя отлични възможности за оформяне на различни кътове за почивка, барбекю зона или градина по ваш вкус.

• След основен ремонт
• Камина в дневната
• Две паркоместа в двора
• Целогодишен достъп
• Асфалтов път до района
• Само около 100 м чакълиран участък
• Тих и озеленен район
• Чист планински въздух
• Близост до еко пътека към Черни връх

Локацията е изключително удобна, само на 18км от София и на 13км от Перник.

Офертна цена - 209 000€

Независимо дали търсите постоянен дом, място за уикенд бягство от града или инвестиция в район с нарастващ интерес, този имот предлага рядка комбинация от природа, спокойствие и лесен достъп до столицата.

Дом, в който денят започва с гледка към Витоша и завършва със залез сред тишината на планината.

За подробности и огледи, моля, пишете ни в коментар или на лично съобщение.

АНИ-БО недвижими имоти продава малък семеен хотел / къща за гости в едно от най-живописните и автентични села в Родопите...
09/06/2026

АНИ-БО недвижими имоти продава малък семеен хотел / къща за гости в едно от най-живописните и автентични села в Родопите – Ковачевица, част от архитектурно-исторически резерват

Имотът представлява полумасивна триетажна сграда със застроена площ 150 кв.м и РЗП 477 кв.м. Сградата е категоризирана като хотел и е подходяща както за развиване на туристически бизнес, така и за превръщане в голяма фамилна къща с характер.

Хотелът разполага с 7 двойни стаи, всяка със собствена баня и санитарен възел. Стаите са разположени на втория етаж, напълно обзаведени във възрожденски стил, като всяка от тях има достъп до коридор и широк чардак с прекрасна гледка към планината.

На първия етаж е разположена просторна механа с бар-плот и оборудван кухненски блок – идеално място за посрещане на гости, организиране на вечери и създаване на автентична родопска атмосфера.

Отоплението е решено с локално парно, работещо комбинирано – на пелети, дърва или електричество.

Към имота има дворно място от 150 кв.м. В съседство се намира и имот с площ около 500 кв.м, който не се ползва от собствениците и може да бъде закупен допълнително.

Ковачевица е архитектурно-исторически резерват, разположен в Западните Родопи, над река Канина, в склоновете на Дъбраш. Селото се намира на около 23 км от гр. Гоце Делчев, на 17 км от с. Гърмен и балнеокурорта Огняново.

Имот с дух, история и потенциал – подходящ за семеен хотел, къща за гости, бутиков туристически проект или за лично ползване родопски дом.

Цена: 240 000 евро! КОД:4640

За повече информация и огледи: Ана Медарова 0896822811

АНИ-БО Недвижими имоти ПРОДАВА РАЗРАБОТЕН ХОТЕЛ, ИНВЕСТИЦИЯ С ВИСОК ПОТЕНЦИАЛ, ПЪРВА ЛИНИЯ НА ПЛАЖ НА Южно Черноморие до...
08/06/2026

АНИ-БО Недвижими имоти ПРОДАВА РАЗРАБОТЕН ХОТЕЛ, ИНВЕСТИЦИЯ С ВИСОК ПОТЕНЦИАЛ, ПЪРВА ЛИНИЯ НА ПЛАЖ НА Южно Черноморие до гр. Поморие и на 20 км.от Бургас!

РЗП НА СГРАДАТА-900 КВ.М с напълно обзаведени 3 апартаменти и 18 стаи за гости, девет от ктаите са с гледка Море. УПИ-3200 кв.м , БАСЕЙН, собствен трафопост!
Хотелъл разполага със сезонен открит плувен басейн, тераса, работещ ресторант,бар, детска площадка! .

Оценката от Букинг е 9.00.
Хотелът е създаден 2012 г. да отговори на очакванията на съвременния турист и да осигури стабилна доходност на своя бъдещ собственик.Разположен в тиха и зелена зона, на крачки от морския брягЛокацията му предлага перфектен баланс между спокойствие и лесен достъп до динамична туристическа среда.

ПРЕДИМСТВА:
• Незастроено УПИ от 2300 кв.м с възможно строителство на къщи за продажба или бъдещо разширяване.
• Изградени три септични ями, централно водоснабдяване, собствен водоисточник и трафопост.
• 18 двойни стаи, 3 апартамента, 1 пентхаус.
• Висок стандарт на поддръжка
• Централна климатизация
• Външен басейн със зона за отдих
• Ресторант с потенциал за развитие на собствена концепция
• Озеленени пространства и релакс зони
• Паркинг за гости
Инвестиционен профил :
• Напълно функциониращ бизнес с изградена репутация
• Лоялна клиентска база и повтаряемост на резервации

Цена 1 700 000 евро

Този имот представлява рядка възможност за придобиване на завършен туристически продукт,
Пълна информация (вкл. финансова отчетност, заетост и възвръщаемост,) се предоставя след заявен интерес.

За допълнителна информация и огледи - Ана Медарова 0896 822 811

Купуването на имот е едно от най-важните финансови решения в живота.В практиката си ежедневно срещаме хора, които губят ...
08/06/2026

Купуването на имот е едно от най-важните финансови решения в живота.

В практиката си ежедневно срещаме хора, които губят време, средства и възможности заради няколко често допускани грешки.

📌 Ето кои са най-разпространените:

1️⃣ Липса на добра подготовка
Много купувачи започват търсенето без ясен бюджет, цели и критерии.

2️⃣ Неправилна финансова оценка
Освен цената на имота съществуват и допълнителни разходи – нотариални такси, местни данъци, ремонти и обзавеждане.

3️⃣ Непроверени документи
Всяка сделка трябва да бъде внимателно проверена, за да се избегнат бъдещи проблеми и рискове.

4️⃣ Подценяване на локацията
Имотът може да се промени, но локацията остава. Инфраструктурата, достъпът и развитието на района са ключови фактори.

5️⃣ Емоционално решение
Красивият интериор не винаги означава добра инвестиция. Важно е да се анализира обективно всяка възможност.

💡 Правилното решение започва с правилната информация.

Доверете се на професионален екип, който ще бъде до Вас през целия процес на покупка.

📞 0876148808


Повече от имоти. Създаваме стойност.

-
#НедвижимиИмоти
#ИмотиБългария
#КупувамИмот

ЛУКСОЗЕН МЕЗОНЕТ С ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША в кв. Манастирски ливади, СофияАНИ-БО Недвижими имоти предлага ЕКСКЛУЗИВНО един отл...
08/06/2026

ЛУКСОЗЕН МЕЗОНЕТ С ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША в кв. Манастирски ливади, София

АНИ-БО Недвижими имоти предлага ЕКСКЛУЗИВНО един отличителен мезонет с усещане за простор, светлина и уют. Имотът впечатлява с мащабни помещения, панорамни гледки към Витоша и отлична локация в един от най-предпочитаните квартали на София.

▫️ 322 м² обща площ
▫️ 4 просторни спални
▫️ 3 бани
▫️ 3 тераси
▫️ Сауна
▫️ Камина
▫️ Дрешник
▫️ Сервизни помещения
▫️ Опция за Гараж

Жилището съчетава комфорт, функционалност и потенциал за създаване на истински семеен дом. Големите прозорци разкриват впечатляващи гледки към Витоша и изпълват пространството с естествена светлина през целия ден.

Цена: 685 000 €
0876 148 808
aniborealestate.com

КЪЩА С УНИКАЛНА ПАНОРАМА КЪМ РИЛА ПЛАНИНААНИ-БО Недвижими имоти предлага за продажба прекрасно поддържана двуетажна къща...
08/06/2026

КЪЩА С УНИКАЛНА ПАНОРАМА КЪМ РИЛА ПЛАНИНА

АНИ-БО Недвижими имоти предлага за продажба прекрасно поддържана двуетажна къща в с. Широки дол, София област.

📍 Само на 56 км от София
📍 На 17 км от к.к. Боровец
📍 В подножието на Плана планина
📍 Спираща дъха панорама към Рила

✨ Основни характеристики:

▪️ РЗП: 125 кв.м.
▪️ Двор: 298 кв.м.
▪️ 3 спални
▪️ 2 бани с тоалетни
▪️ Просторен хол
▪️ Вътрешен гараж и мазе – 25 кв.м.
▪️ 4 външни паркоместа
▪️ Панорамна тераса

🏠 Къщата е напълно обзаведена и готова за живеене.

Допълнителни предимства:
✔️ 20 см топлоизолация
✔️ Вътрешна и външна камина с автентична пещ
✔️ Изградена отоплителна система с радиатори
✔️ Климатик
✔️ Нов водопровод в селото
✔️ Асфалтов достъп до имота
✔️ Поддържан и озеленен двор
✔️ Масивна каменна ограда

Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или къща за гости.

💰 Цена: 255 000 €

📞 За огледи и информация:
Мариана Чолакова
0888 152 131

Код на офертата: 4565

-
#къща #продава #имоти #ПокупкаНаИмот #НедвижимиИмоти

Пазарът се променя. Цените се променят. Лихвите се променят.Но едно остава непроменено:Качественият имот е актив, който ...
07/06/2026

Пазарът се променя. Цените се променят. Лихвите се променят.

Но едно остава непроменено:

Качественият имот е актив, който създава стойност във времето.

Много хора чакат „идеалния момент“.
Истината е, че най-добрите възможности рядко чакат дълго.

Независимо дали търсите първи дом, по-голямо жилище или инвестиционен имот, най-важната стъпка е да започнете навреме.

Добрите решения днес се превръщат в спокойствие утре.


АНИ-БО Недвижими имоти
Повече от имоти. Създаваме стойност.

#АНИБОНедвижимиИмоти #НедвижимиИмоти #ИмотиСофия #ПокупкаНаИмот #НовДом #ИнвестицияВИмот #Инвестиции #Жилище #ДомМечта #ИмотиБългария

Ипотечен кредит? Какво всъщност проверява банката преди одобрение?Много хора смятат, че одобрението зависи единствено от...
06/06/2026

Ипотечен кредит? Какво всъщност проверява банката преди одобрение?

Много хора смятат, че одобрението зависи единствено от размера на заплатата. Истината е, че банките правят много по-задълбочен анализ.

Ето кои са основните фактори:

✅ Доходи и трудова заетост
Банката разглежда:
• размера на доходите;
• вида на трудовия договор;
• от колко време работите при настоящия работодател;
• допълнителни доходи и тяхната доказуемост.

Колкото по-стабилен е доходът, толкова по-добри са условията, които можете да получите.



✅ Кредитна история
Проверява се дали:
• сте имали просрочени кредити;
• обслужвате редовно настоящи задължения;
• имате кредитни карти или бързи кредити;
• присъствате в Централния кредитен регистър с негативна история.

Дори малки просрочия могат да окажат влияние върху крайното решение.



✅ Съотношение доходи / разходи
Банката изчислява каква част от месечния ви доход ще отива за вноски.

Обикновено общата задлъжнялост не трябва да надвишава определен процент от доходите на домакинството.



✅ Самият имот
Не всеки имот може да бъде финансиран.

Проверяват се:
• документите за собственост;
• наличие на тежести;
• законност на строителството;
• пазарната оценка;
• ликвидност на имота.



✅ Самоучастие
Повечето банки изискват собствено участие между 10% и 20% от стойността на имота.

Колкото по-голямо е участието, толкова по-добри могат да бъдат условията по кредита.



💡 Съвет:
Преди да започнете търсене на имот, проверете какъв бюджет реално можете да получите от банка. Така ще спестите време и ще търсите в правилния ценови диапазон.

📞 АНИ-БО Недвижими имоти предлага безплатна консултация и съдействие при ипотечно кредитиране.



#ИпотеченКредит #КредитноПосредничество #ПокупкаНаИмот #НедвижимиИмоти #ИмотиСофия #КредитЗаЖилище #ФинансоваГрамотност #СъветиЗаКупувачи #ИмотиБългария #ЖилищенКредит

Address

Улица Ген. Стефан Тошев №1
Sofia
1404

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when АНИ-БО Недвижими Имоти/ANI-BO Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to АНИ-БО Недвижими Имоти/ANI-BO Real Estate:

Share