15/12/2023
Кратък преглед на пазара за последното шестмесечие!!!
Средни цени и ръст:
В началото на 2023 г., средната цена на имотите в София е около 1,545 евро за квадратен метър, което представлява почти 15% увеличение в сравнение със същия период през 2022 г. Важно е да се отбележи, че темпът на растеж е забавен в сравнение с предходната година, когато годишният растеж беше между 22-23%.
Инфлация и тенденции при инвестициите:
Инфлацията продължава да играе значителна роля на пазара на недвижими имоти. Въпреки инфлацията, българският жилищен пазар, особено в София, запазва положителна перспектива за 2023 г. Забавянето на инфлацията допринася за по-стабилна среда за инвестиции в недвижими имоти.
Обем на продажбите и пазарна активност:
Обемът на сделките с недвижими имоти в София намалява с около 12.2% през първото тримесечие на 2023 г. Това е продължение на тенденцията на намаляващи обеми, наблюдавана през втората половина на 2022 г. Въпреки това, темпът на спад е забавен в сравнение с предходната година.
Промяна в търсенето на пазара:
Отбелязва се промяна в търсенето на пазара към по-големи апартаменти. Средната обща цена на закупените апартаменти през първото тримесечие на 2023 г. нараства до 132,800 евро, което показва предпочитание към по-големи и скъпи имоти в сравнение с миналата година.
