Консултант недвижими имоти-Вяра Стоянова

  • Home
  • Bulgaria
  • Sofia
  • Консултант недвижими имоти-Вяра Стоянова

Консултант недвижими имоти-Вяра Стоянова 🏡 Ще те съветвам при избора на дом, избора на имот за инвестиция💵 и при сключването на сделка.
🤝

02/11/2023

👉 Разгледайте нашите предложения на atlasrealestates.com или се свържете с нас за безплатна консултация на 0893 70 50 10 📞

✅Сигурност, добра цена и качество.✅Когато говорим за ново строителство е трудно да бъдат съчетани и трите характеристики...
21/09/2023

✅Сигурност, добра цена и качество.✅
Когато говорим за ново строителство е трудно да бъдат съчетани и трите характеристики, но има изключение и то е при нас.
Невероятна локация, без индексация на цените, качество и доказан инвеститор и строител на пазара вече 30 год.
✅Искам да ви запозная с проект в полите на Витоша. Близо до Ловен парк и Симеоновско шосе се излива първа плоча на 60-та юбилейна сграда на строителя. Има свободни двустайни и тристайни апартаменти на цена от 1580м2. ✅
❗️БЕЗ КОМИСИОН за купувача! ❗️
Свържете се с мен на

13/09/2023

🤩 #БЕЗ КОМИСИОН!

🏠 Жилищната сграда ще бъде с изградени и узаконени всички външни захранвания водопровод, канал, газ, ел. захранване, както и индивидуални партиди за ток и вода, на името на клиента.
🧱 Конструкцията на сградата е монолитна, изградена с червени тухли с най-добрите изолации.
📏 Стълбището е с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор, домофонна уредба.

Жилищата се продават с:
✅ италиански блиндирани входни врати
✅ с прекодиращ се патрон на бравата
✅ луксозна шесткамерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет
✅ изградени водомери с радиоотчитане
✅ гранит или гранитогрес по балконите
✅ водопроводна и електрическа инсталация
✅ на замазка и шпакловка с изводи на тапи.

💸 В цената са включени: застроената площ на жилището + идеални части от общите части на сградата + % ЗЕМЯ от поземления имот + ДДС.

* С възможност за безплатна консултация със строителен инженер и студио за интериор и довършителни дейности.✨

🔝📞
25/07/2023

🔝📞

Изключително полезно обучение! Невероятно е, когато имаш партньори, с които работите в една посока! Целта е максимална п...
19/07/2023

Изключително полезно обучение! Невероятно е, когато имаш партньори, с които работите в една посока!
Целта е максимална полезност за клиента! 🤝

Здравейте! 👋Искам да ви запозная ❗️ЕКСКЛУЗИВНО ❗️с жилище намиращо се в Малинова долина, в близост до Фантастико, Симеон...
06/07/2023

Здравейте! 👋
Искам да ви запозная
❗️ЕКСКЛУЗИВНО ❗️
с жилище намиращо се в
Малинова долина, в близост до Фантастико, Симеоновско шосе и бъдещата метростанция.
✅Жилището е двустаен апартамент пред акт14.
✅Акт 16 до края на лято 2024г.
✅2-ри жилищен етаж
✅Изцяло южен
✅69м2
✅отоплението е на газ, с възможност за климатици
✅Възможност за закупуване на гараж - 21 000€
✅Цена 114 899€
📞0876016558

🔥 #НОВО 🔥 👉 Сграда във ВитошаЦени от 96 000 € до 205 000 € 💸 В близост до главен булевард и Mall Paradise 🏬 Жилищната с...
03/07/2023

🔥 #НОВО 🔥
👉 Сграда във Витоша
Цени от 96 000 € до 205 000 € 💸

В близост до главен булевард и Mall Paradise 🏬
Жилищната сграда ще бъде с изградени и узаконени всички външни захранвания водопровод, канал, газ, ел. захранване, както и индивидуални партиди за ток и вода, на името на клиента. 👌
🧱 Конструкцията на сградата е монолитна, изградена с червени тухли с най-добрите изолации.

✅ Жилищата се продават с:
италиански блиндирани входни врати, с прекодиращ се патрон на бравата, луксозна шесткамерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите.

В сградата има избор от свободни двустайни и тристайни апартаменти.
👀 Вижте тук: http://bit.ly/3JG0s2Z

Привет! Имате възможността да се запознаете с невероятен проект, а именно двустайно жилище в кв. Витоша.Етап на строеж -...
26/06/2023

Привет!
Имате възможността да се запознаете с невероятен проект, а именно двустайно жилище в кв. Витоша.
Етап на строеж - начален етап на строеж
Изложение - Югозапад
Отопление - Газ, Ток
Статут на - Апартамент
Брой бани - 1
Брой спални - 1
Площ - 75м2
Етаж - 2 от 8
Цена - 112 000евр В близост до метростанция, училища, детски градини, главен булевард и спирки на градския транспорт.
Има възможност за закупуване на гараж/паркомясто.

12/06/2023

Решил си да купуваш ново строителство?🙄
-Е преди това е добре да се запознаеш с информация за инвеститора, строителя и сградата.
1️⃣Разрешение за строеж🪜
Преди да купиш жилище на зелено трябва да провериш дали има разрешение за строеж от кога. Тази информация може да бъде проверена в съответната община за района.
2️⃣Собствеността на парцела🔑
Собствеността на парцела може да се провери в Агенция по вписванията. Важно е да се отбележи, че, ако парцелът не е собственост на инвеститора, то той трябва да има учредено в своя полза право на строеж (суперфиция) върху имота. Провери имотната партида на парцела за искови молби, възбрани, ипотеки и други (тежести) ограничаващи правата за разпореждане с имота.
3️⃣Инвеститора🪪
Важно е да сме запознати с репутацията му, но още по-важно е да провериш дружеството, което стои зад строежа. Това можеш да го направиш в сайта на Търговския регистър. Провери за история и годишни отчети. Важно е и да видиш дали не е в процедура по несъстоятелност или запор. Препоръчителна е консултацията със съответен специалист. Честа практика е да се учредяват проектни дружества, които са свързани в по-голям строителен холдинг. Това не е задължително добра или лоша практика. В най-добрия случай инвеститора е голямо дружество с други активи и история, а не дъщерно проектно такова.
4️⃣Схема на плащане💶
Всеки инвеститор има индивидуална схема на плащане, която се изпълнява спрямо напредване етапа на строежа. Често инвеститора иска да изтегли по-голямата част още в началото, за да се застрахова с продажбата на имота. При работа с консултант недвижими имоти ще успеете да договорите условия, които да са подходящи и за двете страни. Посредничеството е изключително полезно при този казус.
5️⃣Кога можем да включим банка🏧
Банката финансира проекти на етап груб строеж. Преди този етап купувача е необходимо да разполага със сумата уговорена при инвеститора и да се договорят условия за включване на банка при подходящия етап.
6️⃣Опасности по време на строителството⛔️
Ако всичко мине безпроблемно след въвеждане на сградата в експлоатация купувачите на имоти на зелено се превръщат в щастливи новодомци. За съжаление, не винаги се получава така. В практиката сме се сблъсквали със случаи на фалирали строители и трудните юридически и финансови казуси, които следват за купувачите на имот на зелено, които искат да завършат сградата и обитават апартамента си. Такива са загубите на авансово платените средства по предварителен договор, недостиг на средства за завършване на сградата, незаличена ипотека към финансиращата банка, липса на проектна документация и др. Тези допълнителни рискове могат да бъдат ограничена при работата със специалист във сферата на недвижимите имоти.
➡️Всички тези проверки са изключително важни при покупка на имот на зелено. Консултирайте се с професионалисти, за да избегнете рисковете.⬅️
❗️Мисля, че сега е момента да ви информирам, че ние работим само с проверени инвеститори и в момента предлагаме сграда, от строител с 30 годишен опит на пазара. Има скромната бройка от 60 реализирани проекта и всичките до един с разрешение за ползване. Сградата е в близост до Зоопарка на София и на само 2км от Софийски университет.
Качество отговарящо на цената! 🙋‍♀️

Искам да ви представя двустаен апартамент в кв. Овча купел. 🏙️❗️Без комисион за купувача❗️Сградата е с Акт 14 и ще влезе...
29/05/2023

Искам да ви представя двустаен апартамент в кв. Овча купел. 🏙️
❗️Без комисион за купувача❗️
Сградата е с Акт 14 и ще влезе в експлоатация до края на тази годината. 2️⃣0️⃣2️⃣3️⃣
Имота е на комуникативно място в близост до метростанция, училища, главен булевард и спирки на градски транспорт.
Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто. 🅿️
🏡 Апартамента е на 3-ти от 4 етажа
☀️Северозападно изложение.
♨️Газ/Ток
Площа е 71м2
💵Цена 120 700€ 💵
❗️Гъвкава схема на плащане ❗️
Оказвам съдействие при изготвяне на кредит!💳
За повече информация📞0876016558
За допълнителни запитвания относно новото строителство или проекта, не се колебайте да се свържете с мен на лично съобщение или по телефона.

Address

Sofia

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00

Telephone

+359895824467

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Консултант недвижими имоти-Вяра Стоянова posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Консултант недвижими имоти-Вяра Стоянова:

Shortcuts

Share

Category