К2 ИМОТИ

14/09/2026

💡 Ако имотът Ви е на пазара в момента, това ще Ви е от полза:

СТАРИТЕ МЕБЕЛИ СЪС САНТИМЕНТАЛНА СТОЙНОСТ: КАК ДА НЕ ПРОВАЛИТЕ ОТДАВАНЕТО НА ИМОТА ПОД НАЕМ?

Всеки дом има своя история, а мебелите често са нейните най-верни пазители. Старият масивен гардероб от дъб, купуван от родителите ви, дивана, креслото, в което баба ви е плела с часове, или тежката секция, която помни детството ви – тези вещи имат огромна сантиментална стойност. За вас те не са просто дървесина и дамаска, те са спомени.

В статията ще намерите:
▪️ Защо модерният наемател не харесва старите мебели?
▪️ Финансовият капан: Колко ви струва един стар гардероб?
▪️ 4 работещи решения между сантимента и успешния наем

👉 Прочетете цялата статия тук: https://k2imoti.bg/starite-mebeli-sas-santimentalna-stojnost-kak-da-ne-provalite-otdavaneto-na-imota-pod-naem/

Имате въпрос по темата? Задайте го в коментарите — отговаряме на всеки. 👇

📞 За персонална консултация: 0889 455 929

#имотнисъвети #ПродажбаНаИмот #БрокерИмоти #НовоСтроителство #ИмотниСъвети

04/09/2026

💡 Съвет на деня от К2-Имоти

Планирай бюджет с 15-20% резерв
Ремонтите почти винаги надхвърлят първоначалната оферта — предвиди буфер за непредвидени разходи.

#НедвижимиИмоти #СъветЗаИмоти

02/09/2026

🤔 Знаете ли, че това е една от най-честите грешки на пазара на имоти?

НОВО СТРОИТЕЛСТВО VS. СТАРО СТРОИТЕЛСТВО: ПЛЮСОВЕ И МИНУСИ

Изборът между ново и старо строителство е фундаментален въпрос, който стои пред всеки инвеститор или купувач на първо жилище. През 2026 г. този дебат е по-актуален от всякога, тъй като новите регулации за енергийна ефективност и променените градоустройствени планове налагат нови стандарти за качество.

В статията ще намерите:
▪️ Технологично превъзходство и ефективност на новото строителство
▪️ Прагматизъм и пространствен комфорт на старото строителство

👉 Прочетете цялата статия тук: https://k2imoti.bg/novo-stroitelstvo-vs-staro-stroitelstvo-plyusove-i-minusi/

Съгласни ли сте? Пишете ни мнението си в коментар. 👇

📞 За персонална консултация: 0889 455 929

#инвестициявимоти #ИмотиБългария #БрокерИмоти #НаемиИмоти #КупуваИмот

31/08/2026

💶 299 000 EUR за парцел, който ще запомните.

ПРОДАВА ПАРЦЕЛ, СОФИЯ, С. ПАНЧАРЕВО, В.З.БЕЛИКАТА

Инвестиционен парцел във вилната зона на Панчарево - в.з. Беликата, с изключителна гледка.
Ток има в съседен парцел.
EUR 299000/ BGN 584793,17 лв.
УПИ 3372 кв.м., в което може да бъдат построени 4 - 5 къщи.
- Зона за застрояване: Жв - кота било 10м;
- Плътност: 25%;
- Кинт: 0,8;
- Мин. озеленена площ : 60%;
- Кота корниз: 8,5м.
0889455929

━━━━━━━━━━━━━━━
📐 Площ: 3372 м²
💶 Цена: 299 000 EUR (89 EUR/м²)
📍 Локация: с. Панчарево, в.з. Беликата
🏗️ Вид строителство: Парцел
🎯 Екстри: В регулация
━━━━━━━━━━━━━━━

Представете си да построите дома на мечтите си точно на това място.

Огледите могат да започнат веднага — интересът към подобни предложения обичайно е бърз.

👉 Пълната обява с всички снимки: https://k2imoti.bg/property/prodava-parczel-sofiya-s-pancharevo-v-z-belikata/
📞 За въпроси и оглед: +359 889 455 929 — обадете се сега или пишете тук в коментар/лично съобщение.

P.S. Споделете обявата — може точно приятел на приятел да търси такъв имот. 🔄

#Парцел #Инвестиция #София #ИмотиБългария #БрокерИмоти

26/08/2026

💡 Съвет на деня от К2-Имоти

Изяснявай правилата за пушене и домашни любимци
Ясните правила от самото начало избягват неудобни разговори по-късно в наемните отношения.

#ИмотиБГ #ПолезенСъвет

24/08/2026

✍️ Ново в блога на К2-Имоти:

КАК ДА ДОГОВОРИМ ПО-НИСКА ЦЕНА ЗА МЕЧТАНИЯ ДОМ

Преговорите за цената на недвижим имот са изкуство, което съчетава хладнокръвен финансов анализ, психологическа устойчивост и дълбоко познаване на пазарната динамика и народопсихологията. В контекста на пазара през 2026 г.

В статията ще намерите:
▪️ Проучване на мотивацията на продавача
▪️ Анализ на сравнимите продажби (cma)
▪️ Използване на техническия одит като преговорен лост
▪️ Силата на готовия купувач

👉 Прочетете цялата статия тук: https://k2imoti.bg/kak-da-dogovorim-po-niska-czena-za-mechtaniya-dom/

Кое от изброените Ви изненада най-много? 👇

📞 За персонална консултация: 0889 455 929

#ценинаимотите #НедвижимиИмоти #БрокерИмоти #ПродажбаНаИмот #НовоСтроителство

19/08/2026

🔑 Нова възможност в с. Рибарица!

ПРОДАВА ПАРЦЕЛ, ОБЛ. ЛОВЕЧ, С. РИБАРИЦА

Предлагаме Ви равен парцел в Рибарица, граничещ с река Бели Вит и в непосредствена близост до планината.
EUR 83000/ BGN 162333,89 лв.
Не е в регулация, но може да се вкара преди да се закупи, ако новите собственици имат желание.
Имотът граничи с къщи, от които може да се вземе ток.
0889 455 929

━━━━━━━━━━━━━━━
📐 Площ: 5531 м²
💶 Цена: 83 000 EUR (15 EUR/м²)
📍 Локация: обл. Ловеч, с. Рибарица
🏗️ Вид строителство: Парцел
━━━━━━━━━━━━━━━

Представете си да построите дома на мечтите си точно на това място.

Имоти с такава локация и характеристики рядко се задържат дълго на пазара.

👉 Пълната обява с всички снимки: https://k2imoti.bg/property/prodava-parczel-obl-lovech-s-ribaricza/

📞 За въпроси и оглед: +359 889 455 929 — обадете се сега или пишете тук в коментар/лично съобщение.

P.S. Запазете тази публикация, ако все още обмисляте — лесно ще я намерите после. 📌

#ПродажбаНаИмот #сРибарица #Парцел #ИмотиБългария #НедвижимиИмоти

17/08/2026

🔑 Нова възможност в София!

ПРОДАВА ПАРЦЕЛ, СОФИЯ, ГР. КОСТЕНЕЦ

Предлагаме Ви парцел, подходящ за СПА комплекс, или вилно селище в село Пчелин, до гр.Костенец.
Намира се в Ихтиманска Средна гора, на 5-6км от гр. Костенец, на 5 км от гр. Долна баня и на 25 км от Боровец. Минералният извор в Пчелински бани е най-горещият от 4-те извора в околността - 73⁰С:
- мин. извор в гр. Костенец;
- мин. извор в Момин проход;
- мин. извор в гр. Долна баня
- мин. извор в с. Пчелин.
EUR 98000/ BGN 191671,34лв.
Парцелът (10 дка) на скицата се намира на около 500-600 м от извора. Надморската височина е около 700м. Земята е била 7-ма категория земеделска, но е прекатегоризирана. Предвид даденостите на региона, мин. извор и близостта до Боровец земята е преотредена за СПА-център и къщи. Вода и ток има в непосредствена близост. Парцелът е до регулация.
Параметри, които можете да очаквате:
Устройствена зона: курортна зона
Плътност на застрояване: 30% (около 3 300 кв.м.)
Интензивност: 1,5
Височина: до 10 м (3-4 етажа)
Минимално озеленяване: 50%
Начин на застрояване: свободно и комплексно

━━━━━━━━━━━━━━━
📐 Площ: 10200 м²
💶 Цена: 98 000 EUR (10 EUR/м²)
📍 Локация: гр. Костенец
🏗️ Вид строителство: Парцел
🎯 Екстри: Вода, Ток
━━━━━━━━━━━━━━━

Представете си да построите дома на мечтите си точно на това място.

Имоти с такава локация и характеристики рядко се задържат дълго на пазара.

👉 Пълната обява с всички снимки: https://k2imoti.bg/property/prodava-parczel-sofiya-gr-kostenecz/
📞 За въпроси и оглед: +359 889 455 929 — обадете се сега или пишете тук в коментар/лично съобщение.

P.S. Споделете обявата — може точно приятел на приятел да търси такъв имот. 🔄

#ПродажбаНаИмот #Парцел #Инвестиция #ИмотиБългария #НедвижимиИмоти

Предлагаме Ви парцел, подходящ за СПА комплекс, или вилно селище в село Пчелин, до гр.Костенец. Намира се в Ихтиманска Средна гора, на 5-6км от гр. Костенец, на 5 км от…

14/08/2026

📢Нов Съвет на Деня от К2-Имоти!
#ДомМечта #СъветНаДеня

13/08/2026

🤔 Знаете ли, че това е една от най-честите грешки на пазара на имоти?

5 КРИТИЧНИ ГРЕШКИ ПРИ ОГЛЕД НА ИМОТ

Огледът на имот е най-важният практически етап от процеса на покупка, в който емоциите често вземат връх над рационалния анализ. За много купувачи първият допир с бъдещия дом е свързан с визуализиране на обзавеждането, вместо с детайлна проверка на неговата структура и техническа изправност.

В статията ще намерите:
▪️ 1. Емоционално привързване и липса на обективност
▪️ 2. Игнориране на състоянието на общите части и конструкцията
▪️ 3. Неглижиране на инженерните инсталации
▪️ 4. Оглед в неподходящо време и контекст

👉 Прочетете цялата статия тук: https://k2imoti.bg/5-kritichni-greshki-pri-ogled-na-imot/

Имате въпрос по темата? Задайте го в коментарите — отговаряме на всеки. 👇

📞 За персонална консултация: 0889 455 929

#имотнисъвети #КупуваИмот #ПродажбаНаИмот #БрокерИмоти #НаемиИмоти

Огледът на имот е най-важният практически етап от процеса на покупка, в който емоциите често вземат връх над рационалния анализ. За много купувачи първият допир с б....