Момчил Кръстев Primo+

12/08/2026

✨ 4-стаен апартамент с отделна кухня в най- атрактивната част на квартал Хиподрума!

Ⓜ️На броени минути разстояние от метростанция ,,България“, стадион ,,Раковски“ и Южен парк, този дом може да отговори на всички ваши очаквания за спокоен, комфортен, сигурен и същевременно динамичен живот.

✔️Блок 129, добре поддържана тухлена кооперация с контролиран достъп и асансьор.

🌳Имотът гледа към малки улици с минимален трафик и голямо озеленено междублоково пространство.

☀️2-ри жилищен (надпартерен етаж), изложение юг/юи/и, изключително слънчев имот с перфектното разпределение.

✔️На 100кв.м. застроена площ (без балконите) разполагате с :
▪️входно антре;
▪️баня с тоалетна;
▪️кухня;
▪️родителска спалня;
▪️мокро/гардеробна;
▪️втора баня с тоалетна;
▪️хол с излаз към балкон;
▪️втора спалня с балкон;
▪️трета спалня.

⚒️Основно ремонтиран (цялостно подновени Ел.,ВиК, стени,подове,тавани) през 2020г.

✔️Допълнителни помещения: 10,71 кв.м. таван и 7,5кв.м. мазе!

✔️Подови настилки – буков паркет в стаите, оригинална полирана мозайка и гранитогрес в антре и кухня; окачени тавани, PVC дограма с троен стъклопакет.

(Нуждае се от цялостно пребоядисване и дребни поправки)

💶Цена: 395 000 евро

За повече информация: Момчил Кръстев
📞 0882 023 793
📨 [email protected]

12/08/2026

💥Ексклузивно предложение!

3️⃣Тристаен апартамент в предпочитан жилищен район на София — кв. Младост 3.

4️⃣Разположен е на 4 -ти етаж от 8 в панелна сграда от 1985г., с добра естествена осветеност.

✔️Разпределение:

▪️антре;
▪️кухня с усвоена тераса;
▪️хол;
▪️две спални;
▪️баня с тоалетна;
▪️тоалетна и мокро помещение.

✔️Характеристики на имота:
▪️площ 87 кв.м.;
▪️етаж 4-ти от 8;
▪️строителство панел;
▪️отопление ТЕЦ и климатици;
▪️обзаведен — включва мебелировка и електроуреди на Bosch.

✔️За района:

🌳Младост е утвърден жилищен район в южната част на София, предпочитан заради спокойната среда, отличната транспортна свързаност и добрата социална инфраструктура.

Ⓜ️Районът разполага с удобен градски транспорт — метростанция Младост 3 на 5 минути пешеходно разстояние, автобусни линии 213, 305, 413, осигуряващи бърз достъп до центъра на града.

🅿️В непосредствена близост се намират парк, ДКЦ 25, редица училищни заведения и детски градини, църква, хранителни магазини, ресторанти и услуги. Пред блока има голям паркинг за свободно паркиране, което е рядко срещано в Младост.

💶Цена: 259 000 евро

За повече информация:
Момчил Кръстев
📞0882 023 793
📨 [email protected]

10/08/2026

❗ПРОДАДЕН ❗
На цена 219 990 евро

07/08/2026

❗ НОВА❗ атрактивна цена от 1660евро/кв.м. за 3-стаен, обзаведен апартамент в затворен комплекс - Модера Резиденс, на 5-ти етаж с очарователни гледки!

💢Имотът е със застроена площ от 178.93 кв.м., включваща две тераси!

✔️Разбивка квадратури:

▪️чиста жилищна площ – 108,66кв.м.;
▪️чиста площ тераси – 70.27кв.м;
▪️общи части – 37.89кв.м.;
▪️обща площ с общи части – 216.82.

Към апартамента има мазе в сутерен с площ 11,20кв.м. заедно с ид. части от земята.

🧭Изложение: СИ/ЮЗ

🅿️Апартаментът се продава заедно с две подземни паркоместа на обща цена от 60 000 евро.

💶Цена: 360 000 евро

За повече информация:
Момчил Кръстев
📞0882 023 793

Primo+ недвижими имоти представя тристаен апартмент, разположен на 5-ти последен етаж в комплекс Modera residence.Имотът е със застроена площ от 178.93

06/08/2026

Един епизод по актуална тема от "Банкноти от имоти"
Как се определя стойност? По темата гост е експерт и преподавател, човек, изготвил над 3300 оценки на имоти доцент д-р Иво Костов. Приятно гледане!

Свържете се с нас, за да обсъдим приоритетите ви и предложим конкре...

05/08/2026

Двустайният преустроен панел е ,,асо и десетка" в имотния покер🃏♠️

- Повечето млади семейства не мечтаят за този имот, те по- скоро се заглеждат в тристаен ново строителство, по възможност в затворен комплекс;
-Често обаче точно този тип жилище се оказва рационалното решение и въпреки че почти винаги е ,,резервният" вариант, то той върши доста добра работа за достатъчно дълго време
- Бюджетите на клиентите често се срещат с продажбата цена на този имот
( Не ме разбирайте погрешно - бъдещето е в новото строителство, но практиката говори повече от теориите)
- Жилище, което може да свърши работа както на single човек, който работи remote, така и на четиричленно семейство
- При първоначални консултации с купувачите, които ни наемат за търсенето си, все по- рядко чуваме ,, искам такъв имот ", но практиката показва, че когато излезе на пазара и е в прилично състояние, такъв имот почти винаги генерира огромен интерес и бързо се влиза в сделка
- ,,Safe bet", който върши работа и като ,, инвестиционен" имот и колегите от наеми ги реализират за по ден- два в реклама
- Често този тип преустройство е най- хейтен 😅 изобщо цялата атмосфера покрай този тип имот е ,,или го обичаш, или го мразиш"

04/08/2026

🔽НОВА ЦЕНА🔽

Триетажна къща - близнак – с. Панчарево, вилна зона Градище

💰 Нова цена: €405 000

📐 Обща площ 202.96 кв.м + сутерен 27 кв.м (гараж) и склад 13 кв.м

🛏️ 4 спални, 3 бани с тоалетна, хол с кухненска част, антре, фоайе, сервизно помещение и килер

🌳 2 обединени тераси, балкон, лоджия

🏡 1/2 от парцел 777 кв.м – самостоятелен, озеленен двор, ограда с дистанционно и място за паркиране

🌡️Отопление с ток и дърва (климатици висок клас и камина с въздушна риза), дървена дограма от най-висок клас (PVC само на южната страна),
ВиК и ЕЛ инсталации от 2006-2007г., изградена СОТ система.

Продава се частично обзаведена.

Асфалтиран пряк достъп до Самоковско шосе, язовир Панчарево, Околовръстен път, Англо-американско училище и Бизнес Парк Младост. На пешеходно разстояние от спирки на градския транспорт (линии 180, 181, 183, 184).

За повече информация и огледи:
Момчил Кръстев
📞 0882 023 793
📨 [email protected]

31/07/2026

💎💎💎Представям Ви изключително рядко предложение в Бояна за дом, съчетаващ пространство, уединение, гледки към планината и интериор, създаден изцяло по индивидуален проект.

📍Бояна | Луксозен 4-стаен апартамент | 180 кв.м

Още с влизането ви посреща впечатляваща дневна от 65 кв.м с кухня и трапезария, обединени в едно пространство с камина, естествен камък и мебели от масивен орех, изработени по индивидуален проект. Всеки детайл е внимателно подбран – от ръчно редения камък по стената до кухнята с остров от естествен камък и висок клас електроуреди Miele и Liebherr.

От едната тераса София е като на длан. От другата – Витоша, Копитото, Боянският водопад и хижа Алеко създават усещането, че сте извън града, въпреки че сте само на минути от всичко важно.

✔️На 180 кв.м са разположени:
▪️впечатляваща дневна зона от 65 кв.м;
▪️три спални;
▪️две бани;
▪️мокро помещение;
▪️две тераси с гледки в две посоки – към София и към Витоша.

❗ Апартаментът е разположен на трети от общо четири етажа и заема самостоятелно целия жилищен етаж, рядко предимство, което осигурява повече спокойствие и усещане за самостоятелност.

🅿️Допълнително може да бъдат закупени два самостоятелни наземни гаража, всеки с възможност за паркиране на още един автомобил пред него.

💶 Цена: 690 000 €

За оглед и повече информация:
Момчил Кръстев
0882 023 793 📲
[email protected] 📨

30/07/2026

Тих сигнал от пазара на имоти във Великобритания 🍃

Понякога пазарите просто имат нужда да си поемат дъх. Във Великобритания се наблюдава леко забавяне – продавачите стават по-гъвкави, а купувачите – по-предпазливи в условия на икономическа несигурност.

💬 Виждате ли подобни сигнали и у нас, или пазарът ни продължава да върви по свой собствен път?

Средните разходи за изплащане на ипотека стигат до 2500 паунда

29/07/2026

✨Представям на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж.к. Люлин 7 на входа на метростанция „Люлин“!

✔️Жилището се намира в тухлена сграда от 2008г. с два работещи асансьора, видеонаблюдение, контрол на достъпа и поддържани общи части.

🪜етаж 5-ти от 7

🧭изложението е североизток

🌡️отоплението на ток.

✔️Разпределение:

▪️входно антре;
▪️просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс (31 кв.м.);
▪️спалня (14 кв.м.);
▪️баня с тоалетна;
▪️ тераса.

✔️Основни предимства:

Ⓜ️на входа на
метростанция;

💢застроена площ 66.12 кв.м., 9.3 кв.м. общи части;

🪟светъл и функционален.

🛍️Районът предлага всичко необходимо за удобен градски живот – множество магазини, детски градини, училища, градски транспорт и отлична инфраструктура.

🌳Гледката е открита, а локацията е подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция.

Цена: 191 000 💶

За повече информация:
Момчил Кръстев
📞0882 023 793
📨 [email protected]