Petar Trifonov Real Estate

04/12/2025

https://youtu.be/oihJV1H-tbU?si=iALSdB3sAV-f0j4N

В това видео правим пълен разбор на състоянието на имотния пазар в България и какво ни очаква през ключовата 2026 година. Базирайки се на последните данни от...

24/10/2025

ТЪРСИШ ИМОТ? НИЕ СМЕ ТВОЯТ ЕКСПЕРТЕН ПАРТНЬОР!

https://youtu.be/9fyFEgUTWO4

Купуването на имот е едно от най-важните решения в живота ти.
Не го прави сам/а - довери се на професионалисти!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ НАС?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✅ СПЕСТЯВАШ ВРЕМЕ
Вместо да търсиш из десетки сайтове и да ходиш на безброй огледи - ние подбираме само имоти, които наистина ти отговаряат.

✅ ДОСТЪП ДО ЕКСКЛУЗИВНИ ОБЯВИ
Имаме имоти, които не се рекламират публично. Първи научаваш за най-добрите оферти!

✅ ЕКСПЕРТНА ОЦЕНКА
Проверяваме документи, състояние, пазарна стойност - защитаваме те от скрити проблеми и надценени цени.

✅ ПОМОЩ С ФИНАНСИРАНЕ
Съдействие за банков кредит с най-добри условия. Работим с всички банки!

✅ ПЪЛНА ПРАВНА СИГУРНОСТ
Юристи проверяват всички документи. Нулев риск от измами или скрити тежести.

✅ ПРЕГОВАРЯМЕ ЗА ТЕБ
Получаваш най-добрата цена - ние знаем как да договаряме професионално.

✅ БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ
Първата среща е винаги безплатна! Без скрити такси или задължения.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 СВЪРЖИ СЕ С НАС ДНЕС!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📱 Телефон: 0876515678
🌐 Website: www.petartrifonov.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🎯 НАШИТЕ УСЛУГИ:
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 Апартаменти - покупко-продажба
🏡 Къщи и вили
🏗️ Новострояши
🏪 Търговски имоти
📋 Юридическо съдействие
💰 Консултации за кредити
📊 Пазарни оценки

ТЪРСИШ ИМОТ? НИЕ СМЕ ТВОЯТ ЕКСПЕРТЕН ПАРТНЬОР!Купуването на имот е едно от най-важните решения в живота ти. Не го прави сам/а - довери се на професионалисти!...

24/10/2025

5 грешки, които да избегнете при покупка/продажба на имот

Покупката или продажбата на имот е важна стъпка, която често може да доведе до сериозни финансови и юридически рискове, ако не се подходи информирано.

Ако ви предстои покупка/продажба или имате въпроси – пишете ми в лично съобщение или се запишете за безплатна консултация 0 8 7 6 5 1 5 6 7 8
www.petartrifonov.com

Ето 5 основни грешки, които да избегнете:

Недостатъчна проверка на документите

Не разчитайте само на информацията от обявата или брокера. Задължително проверете собствеността, тежести, ипотеки и разрешителни. Изисквайте актуално удостоверение за тежести и нотариален акт!

Пренебрегване на реалната пазарна стойност

Купувачите често преплащат, а продавачите занижават цената под влияние на емоции или неактуални данни. Винаги правете сравнителен анализ и се допитайте до консултант с опит.

Липса на юридически консултации

Сделките с имоти са сложни – използвайте адвокат, специализиран в недвижими имоти, за преглед на договора и защита на вашите интереси.

Прибързани решения под натиск

Противно на препоръките „вземи, докато е изгодно“, прибързаните действия водят до грешен избор. Дайте си време за анализ, огледи и сравнение с други оферти.

Пренебрегване на скрити разходи и ремонти

Огледайте имота с експерт, за да идентифицирате нуждата от ремонти, подобрения или скрити дефекти. Не забравяйте разходите за прехвърляне, нотариални такси и поддръжка.

Всеки успешен купувач или продавач знае силата на добрата подготовка и експертната подкрепа! Не рискувайте – консултирайте се и вземете информирано решение.

Ако ви предстои покупка/продажба или имате въпроси – пишете ми в лично съобщение или се запишете за безплатна консултация 0 8 7 6 5 1 5 6 7 8
www.petartrifonov.com

01/07/2025

Помниш ли летата на село?!

Помниш ли летата на село
с ухание на пресен сенокос,
когато скачаше в реката смело
и животът бе щастливо прост!?

Помниш ли летата там
с приятелите - цяла чета,
когато залезният плам
гаснеше с песен на щурчета!?

Помниш ли летата тогава,
в двора със сладка круша,
когато на трепкаща жарава
приказки от баба слуша?!

Помниш ли летата в махалата,
с филията, намазана с мас,
как вечер се чуваше в леглата
бръшлянът да шепти с глас!?

Помниш ли летата с дядо
с овцете, блеещи в обора,
когато сърцето ти младо
не знаеше що е умора!?

Помниш ли летата знойни,
парка с шарените сенки,
огласян от птиците пойни,
как чоплеше тиквени семки.

Помниш ли още тези лета,
как пушеше на село комина,
кога димът му неусетно отлетя
и детството на юг замина!?

Автор: Петър Донкин

27/06/2025

Защо е по-лесно да провериш историята на кола, която купуваш - обслужване, километри, инциденти,... отколкото историята на апартамент - акт 16, скици, проекти за застрояване, озеленяване, строителен надзор? Регистрите с история на колите по VIN бяха отговор на масовите измами. В България измамите с имоти са също толкова масови, особено що се отнася до незаконно надстрояване и неизпълнение на оригиналния проект, за който инвеститорът е минал метър с връзки или корупция, а после е прехвърлил "сметката" на крайния купувач. Добре известни са и схемите за укриване на данъци, които обаче пак отиват за пропусналия ситния шрифт купувач.

Иначе реклами на имоти "с акт 16" колкото искаш. Дали обаче е така и дали представените при изповядване на сделките хартийки са фалшиви се оказва трудно за установяване. ДНСК започна малко по малко да сканира и публикува въпросните на сайта си, но става ужасно бавно, има доста грешки и търсенето е абсурдно трудно. Когато излизат нови ги пускам на картата с документите за градоустройството на Пловдив, Благоевград и София, но са все още малко - само няколко стотин за последната година и половина.
Изт. Боян Юруков

23/04/2025

Голямо благодаря на най-новите ми последователи! Вълнувам се, че сте с нас! Mergyul Serkan, Petar Petrov

20/04/2025

Честито Възкресение Христово!

20/04/2025

Нова намалена цена 44 000 евро
СПЕШНА Продажба да края на месеца!
обади се на 0876515678 или запиши оглед на www.petartrifonov.com

https://www.imot.bg/obiava-1c174508434143698-prodava-tristaen-apartament-grad-ruse-druzhba-1

imot.bg: Обява за Продажба на недвижими имоти: 3-СТАЕН в град Русе, Дружба 1 - 50 кв.м / 49000 EUR

16/04/2025

16/04/2025

ПРОДАВАТ СЕ ДВА СЪСЕДНИ ПАРЦЕЛА – местност Христо Македонски, гр. Русе

Предлагаме ви два съседни парцела, всеки с площ от 6 900 м², разположени в тихата и зелена местност Христо Македонски, близо до града. Имотите са подходящи за строителство на къща, стопанство или други лични и бизнес дейности.

Цена на всеки парцел: 37 000 лв.
Възможност за закупуване поотделно или заедно.

Предимства:

Простор и независимост

Лесен достъп и добър терен

Подходящи за хора с визия за развитие и спокойствие

Чист въздух и тиха среда, близо до града

Инвестиция в пространство и бъдеще!

Свържете се с нас на:
0876 515 678
или подайте запитване на: www.petartrifonov.com

Вашето място сред природат

16/04/2025

ПРОДАВА СЕ ПАРЦЕЛ в местността под Левента – гр. Русе
6 000 евро

Свържете се с нас днес:
0876 515 678
или попълнете заявка на: www.petartrifonov.co

Представяме ви отличен парцел в местността под Левента, в покрайнините на град Русе – локация, съчетаваща удобство, тишина и простор. Имотът е подходящ за изграждане на къща, хоби ферма, работилница или друго лично начинание.

Вашето място за труд и отдих – тук ще имате собствен двор, възможност за градина, барбекю зона и живот сред природа, на минути от града.

Предимства:

Просторен терен

Панорамна гледка и спокойна атмосфера

Идеален за хора, търсещи лично пространство и свобода

Свържете се с нас днес:
0876 515 678
или попълнете заявка на: www.petartrifonov.com

Вашият имот. Вашето спокойствие. Вашият избор.