19/06/2026
Предлагаме имот с двор от 2330 кв.м., в с. Горна Гращица с целогодишен достъп по асфалтов път. Имотът е разположен на главна улица с допълнителен достъп от втора успоредна улица.
Село Горна Гращица се намира само на около 12 км от гр. Кюстендил и приблизително 78 км от гр. София, което го прави отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Дворното място е озеленено и облагородено с плододаващи череши, сливи, кайсии, лешник и лозови насаждения. Имотът предлага красиви гледки, чист въздух и спокойствие, далеч от градския шум. Напълно ограден и обезопасен имот с изградени СОТ и видеонаблюдение.
Масивна жилищна сграда на три етажа и полусутеренно ниво тип светло мазе, с обща разгъната застроена площ от 320 кв.м. и разпределение:
-Първи етаж кухня, просторен хол с кухненски бокс, тераса и баня с тоалетна.
-Втори етаж хол с преход към спалня, самостоятелна стая с кухненски бокс и тераса.
-Трети етаж две стаи и тераса с панорамни гледки.
Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване, включително отоплителна система, соларна система за топла вода и климатици. Подменена дограма в по-голямата част от сградата. Допълнително в имота са изградени селскостопански постройки, беседка, рибарник и други помощни съоръжения.
Подходящ както за целогодишно живеене и семеен дом, така и за развитие на къща за гости, селски туризъм, земеделска дейност или друг семеен бизнес.
Цена: 99000 евро
Оферта номер 19774
https://www.imot.bg/obiava-1j178008032058875-prodava-kashta-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa
Допълнителна възможност за закупуване или арендуване на плододаващи черешови насаждения, както и на наличната селскостопанска техника за тяхното поддържане и обработка отлична възможност за развитие на собствено стопанство или допълнителен доход.
Следните линкове водят до обявите на парцелите:
https://www.imot.bg/obiava-1r178008291308518-prodava-partsel-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-daf-zarno
https://www.imot.bg/obiava-1r178008227149539-prodava-partsel-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-cheparka
https://www.imot.bg/obiava-1s165575420243966-prodava-zemedelska-zemya-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-tavalichki-pat
https://www.imot.bg/obiava-1s165575391461341-prodava-zemedelska-zemya-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-boshnyaka
https://www.imot.bg/obiava-1s165575482300497-prodava-zemedelska-zemya-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-barata-rekata
https://www.imot.bg/obiava-1s165575376975717-prodava-zemedelska-zemya-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-cheparka
https://www.imot.bg/obiava-1s165575435418306-prodava-zemedelska-zemya-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-gerena
📞 За повече информация и огледи:
Мариела Китанова 088 866 0255
Илинда Петрова 0886 038 510
We offer a property with a 2,330 sq.m. yard located in the village of Gorna Grashtitsa, with year-round access via an asphalt road. The property is situated on the main street and also benefits from additional access from a second parallel street.
Gorna Grashtitsa is located only 12 km from the town of Kyustendil and approximately 78 km from Sofia, making it an excellent choice for both permanent living and a holiday home.
The yard is beautifully landscaped and enriched with productive cherry, plum, apricot, hazelnut trees, and vineyards. The property offers stunning views, fresh air, and tranquility, away from the noise of the city. It is fully fenced and secured with an alarm system and video surveillance.
The property includes a solid three-storey residential building with a semi-basement level (daylight basement), featuring a total built-up area of 320 sq.m. and the following layout:
First Floor: kitchen, spacious living room with kitchenette, terrace, bathroom with toilet
Second Floor: living room with transition to a bedroom, separate room with kitchenette, terrace
Third Floor: two rooms, terrace with panoramic views
The property is sold with the existing furniture and equipment, including a heating system, solar hot water system, and air conditioners. Most of the windows have been replaced with new joinery.
Additional improvements include agricultural outbuildings, a gazebo, a fish pond, and various auxiliary facilities.
The property is suitable for:
Year-round living
Family home
Guest house business
Rural tourism
Agricultural activities
Other family business ventures
Price: €99,000
Offer Ref. No.: 19774
https://www.imot.bg/obiava-1j178008032058875-prodava-kashta-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa
An additional opportunity is available for the purchase or lease of productive cherry orchards, as well as the existing agricultural machinery used for their maintenance and cultivation. This presents an excellent opportunity to develop a private farming business or generate additional income.
Links to the offers:
https://www.imot.bg/obiava-1r178008291308518-prodava-partsel-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-daf-zarno
https://www.imot.bg/obiava-1r178008227149539-prodava-partsel-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-cheparka
https://www.imot.bg/obiava-1s165575420243966-prodava-zemedelska-zemya-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-tavalichki-pat
https://www.imot.bg/obiava-1s165575391461341-prodava-zemedelska-zemya-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-boshnyaka
https://www.imot.bg/obiava-1s165575482300497-prodava-zemedelska-zemya-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-barata-rekata
https://www.imot.bg/obiava-1s165575376975717-prodava-zemedelska-zemya-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-cheparka
https://www.imot.bg/obiava-1s165575435418306-prodava-zemedelska-zemya-oblast-kyustendil-s-gorna-grashtitsa-gerena
For more information and viewings:
Mariela Kitanova
📞 +359888660255
Ilinda Petrova
📞 +359886038510
