Videli LTD

Videli LTD Real Estate
Управление, Купля-Продажа и Аренда недвижимости

Мы стремимся радовать и удивлять наших клиентов и превосходить их ожидания на каждом этапе сделки. Предоставлять исключительный сервис на 5 языках: болгарском, английском, иврите, украинском и русском. Наша цель — сделать процесс покупки недвижимости незабываемым и таким, который наши клиенты хотят, чтобы испытали и другие.

https://videliv.com/bg/-79-5.htmlПродавате имот сами, за да „спестите“ комисионна?Понякога това излиза много по-скъпо.На...
08/05/2026

https://videliv.com/bg/-79-5.html

Продавате имот сами, за да „спестите“ комисионна?

Понякога това излиза много по-скъпо.

На пръв поглед продажбата без брокер изглежда логична:
пускате обява, чакате купувач и не плащате комисионна.

Но в реалността най-често се случва друго:
- Имотът се позиционира на грешна цена.
- Обявата не достига до достатъчно купувачи.
- Преговорите се водят без стратегия.
- Появяват се несериозни клиенти, забавяния и излишен стрес.

А понякога крайната продажна цена е значително по-ниска от реалната пазарна стойност.

Истината е проста:
продажбата на имот не е просто публикуване на обява. Това е стратегия.

Добрият брокер не намалява печалбата ви — той може да я увеличи, като:
✔ определи реалната пазарна цена
✔ създаде конкуренция между купувачите
✔ води преговори във ваша полза
✔ филтрира сериозните клиенти
✔ защити интереса ви до финализиране на сделката

Купувачът винаги търси най-добрата цена за себе си.
Ако вие нямате професионален представител, кой защитава вашия интерес?

Преди да решите да продавате сами, вижте какви са реалните рискове и как да изберете правилния брокер.

VIDELI — агенция за недвижими имоти

Продайте с правилна стратегия, не на случаен принцип.
#недвижимиимоти #имоти #брокер #продажбанаимот

Прочети статията ➡️ videliv.com/bg/-89-5.html🏡 Да чакаш „идеалния момент“ за покупка на имот в България може да се окаже...
07/05/2026

Прочети статията ➡️ videliv.com/bg/-89-5.html

🏡 Да чакаш „идеалния момент“ за покупка на имот в България може да се окаже най-скъпата стратегия.

Много купувачи в момента мислят така:
„Ще изчакам, може би лихвите по ипотеките ще паднат.“

Но пазарът на недвижими имоти не се движи само от лихвите.
Той се движи и от цената, на която влизате в пазара.

Прост пример:

Днес един имот струва 150 000 €, а лихвата е около 2.8%.
Месечната вноска е приблизително 560 €.

След една година лихвата може да е по-ниска — например 2.3%.
Но ако същият имот вече струва 165 000 €, месечната вноска може да стане около 630 €.

Тоест лихвата е по-ниска, но реално плащате повече.

Затова основният въпрос не винаги е:
„Каква е лихвата сега?“

Истинският въпрос е:
На каква цена влизате в пазара?

В България ипотечните условия остават сред най-привлекателните в Европа, а имотите в София и големите градове продължават да бъдат защитен актив — особено в условия на инфлация, геополитическа несигурност и растящи строителни разходи.

Какво е важно да разбере всеки купувач:

✔ ниска лихва ≠ най-изгоден кредит
✔ важен е не само процентът, но и ГПР
✔ цената на имота не може да бъде върната назад
✔ кредитът може да бъде рефинансиран в бъдеще
✔ добрата цена за добър имот може просто да бъде изпусната

2026 година не е пазар за паника.
Но не е и пазар за безкрайно чакане.

Това е пазар, в който печели този, който смята цифрите, сравнява сценариите и взема решение не емоционално, а стратегически.

Във VIDELI помагаме на купувачите да изберат правилния имот в България, да изчислят различни ипотечни сценарии и да разберат кое е по-изгодно конкретно за тях: да купят сега, да изчакат или да изберат друг тип имот.

VIDELI
Недвижими имоти в България
🌐 videliv.com

#недвижимиимоти #имотивБългария #имотивСофия #ипотеченкредитонлайн

🔴 КОЕ Е ПО-РИСКОВО СПОРЕД ВАС? 🔴

- ДА КУПИШ СЕГА

- ДА ЧАКАШ ОЩЕ

- ЧАКАНЕТО СТРУВА ПАРИ

25/04/2026

Сегодня был очень насыщенный и вдохновляющий день для VIDELI 🏡✨
Мы посетили презентацию новых строительных проектов и увидели действительно сильные предложения для рынка Софии и окрестностей.
Скоро на нашем сайте появится много новых объектов с очень интересными ценами. Среди них будут как масштабные многоэтажные жилые комплексы в перспективных районах Софии, так и современные частные дома вокруг города — в хороших, удобных и востребованных локациях.
У части проектов первая копка стартует совсем скоро: у некоторых уже через две недели, у других — через один-два месяца. Сроки завершения разные, в зависимости от масштаба проекта, ориентировочно от двух до четырёх лет.
Особенно приятно, что некоторые застройщики предлагают удобные схемы оплаты, рассрочку и варианты финансирования, в том числе для иностранных покупателей. Это открывает хорошие возможности для тех, кто хочет купить недвижимость в Болгарии сейчас, но распределить оплату на более комфортный срок.
Мы постепенно подгрузим все проекты на сайт, отдельно расскажем о каждом, покажем локации, условия, планировки, цены и обязательно лично посетим объекты, чтобы дать вам максимально честную и полную информацию.
Следите за обновлениями — впереди много интересного 🏡✨

videliv.com
+359 878728996 Юлия
+359 889217397 Диана

NewDevelopmentsSofia RealEstateInvestment BuyPropertyInBulgaria SofiaProperty LivingInBulgaria BulgariaInvestment NewHomesBulgaria

14/04/2026

⚡️Will mortgage rates drop in 2026… and should you wait?

Many buyers are waiting for a “better moment”…
but one key fact is often overlooked:

🏙️ Property prices are rising faster than interest rates.

✔ Rates: ~2.5% – 3.5%
✔ Property growth: 10% – 15% annually

👉 Even if rates go down,
you may end up paying a much higher property price.

📊 Example:
€150,000 today → €165,000 in 1 year
➡️ lower rate, but higher monthly payment

🌍 Geopolitics matters…
but real estate remains a long-term safe asset.

❗ The real question is not just “what’s the rate”,
but “at what price will you buy”.

👉 Read the full analysis + mortgage calculator:
https://videliv.com/en/-89-5.html

📞 Free consultation with a Videliv expert

01/04/2026

С Песахом, дорогие друзья 🙏
Пусть как можно скорее уйдёт неспокойствие, а в каждый дом придут мир, защита и добрые новости.
Пусть впереди будут светлые дни, уверенность в завтрашнем дне и спокойствие за близких.
Запасной аэродром — это не про отказ от дома, а про мудрое решение и дополнительную точку опоры.
Болгария может стать таким вариантом для жизни, отдыха или инвестиций 🏡✨
videliv.com
☎️ +359 8787 28996
☎️ +359 88 921 7397
#Песах #СПесахом #Израиль #Мир #Болгария НедвижимостьВБолгарии VIDELI
חג פסח שמח, חברים יקרים 🙏
מי ייתן והשקט יחזור במהרה, ובכל בית ישררו שלום, הגנה ובשורות טובות.
יהי רצון שהימים הבאים יביאו אור, ביטחון במחר ושקט עבור היקרים לכם.
“נמל מבטחים” הוא לא ויתור על הבית, אלא החלטה חכמה ונקודת משען נוספת.
בולגריה יכולה להיות בדיוק אפשרות כזו — למגורים, לנופש או להשקעה 🏡✨
videliv.com
☎️ +359 8787 28996
☎️ +359 88 921 7397

24/03/2026

Если вы не можете назвать бюджет и район — вы пока не ищете недвижимость, вы пока думаете. Объясняю в видео. 🏠

videliv.com

📲 +359 87 87 28 996 Yulia
📲 +359 88 92 1 7 397 Diana
#недвижимостьболгария #инвестиции #инвестициивсофии

24/03/2026

🏢 Търсите място за вашия бизнес в София?
Предлагаме самостоятелна бизнес сграда в район Орландовци, до Илиенци – подходяща за склад, логистика, производство, онлайн магазин, сервиз или друг вид дейност.
Имотът е около 500 кв.м с достъп за ТИР и бърза връзка с центъра и околовръстния път.
✔️ Самостоятелна сграда
✔️ Подходяща за различни видове бизнес
✔️ Отлична локация за логистика
✔️ Имот за собствен бизнес или инвестиция

📞 087 872 8996

🔗 https://videliv.com/bg/1841

#бизнесимот #индустриаленимот #склад #логистика #производство

🏢 מחפשים מקום לעסק שלכם בסופיה?
למכירה בניין עסקי עצמאי באזור אורלנדובצי, ליד איליאנצי.
הנכס מתאים למחסן, לוגיסטיקה, ייצור, חנות אונליין, מוסך או פעילות עסקית אחרת.
שטח הנכס כ-500 מ״ר עם גישה למשאיות וגישה מהירה למרכז העיר ולכביש הטבעת.
✔️ בניין עצמאי
✔️ מתאים לסוגי עסקים שונים
✔️ מיקום מצוין ללוגיסטיקה
✔️ מתאים לעסק פרטי או להשקעה

📞 087 872 8996

🔗 https://videliv.com/bg/1841

#נדלן #נדלןבבולגריה #סופיה #מחסן #לוגיסטיקה #השקעה #נדלןמסחרי

17/03/2026

📊 Има ли жилищен балон в България?
През 2026 г. медиите често говорят за „балон“ на пазара на недвижими имоти.
Но какви са реалните факти и какво показват данните?
В нашата нова статия анализираме:
✔ реалното търсене на имоти
✔ факторите, които движат цените
✔ дали пазарът е стабилен или прегрят
👉 Прочетете анализа тук:
https://bit.ly/4ryNCqw

🏡 Ако обмисляте покупка или инвестиция в имот —
нашият екип ще ви помогне да намерите най-добрите възможности на пазара.
📩 Свържете се с VIDELI за консултация.
📲 +359 87 872 8996
📲 +359 88 921 7397
#недвижимиимоти #София #инвестиции #имоти

16/03/2026

tel: +359 88 921 7397

🚀 Videli търси брокери на недвижими имоти – присъедини се към нашия екип!
Ако имаш амбиция, комуникативност и желание за развитие в сферата на недвижимите имоти – това може да е твоята възможност.
Ние сме международно ориентирана агенция за недвижими имоти, която работи с клиенти от България, Израел, Украйна и други европейски държави.
📍 Работим основно със сделки в:
София • Пловдив • Варна • Бургас
💼 Какво предлагаме: ✔ Работа с международни клиенти
✔ Гъвкаво работно време
✔ Високи комисиони и реален потенциал за доход
✔ Подкрепа, обучение и маркетинг
✔ Достъп до реални клиенти и проекти
📌 Какво търсим: • Комуникативни и отговорни хора
• Желание за развитие и високи доходи
• Опитът е предимство, но не е задължителен
• Владеене на чужди езици е плюс
🌍 Ако искаш да работиш в динамична среда и да развиваш кариера в недвижимите имоти — пиши ни на лично съобщение.
📩
Присъедини се към екипа на Videli.
#работа #брокер #недвижимиимоти #кариера #София Пловдив Varna Burgas realestate job

🏢 Апартамент или Ателье в Софии?Всё чаще клиенты, особенно иностранные, при поиске малогабаритных квартир в Софии сталки...
23/02/2026

🏢 Апартамент или Ателье в Софии?
Всё чаще клиенты, особенно иностранные, при поиске малогабаритных квартир в Софии сталкиваются с понятием «ателье» и не понимают, в чём разница с апартаментом.
Разбираем просто и без мифов.
На рынке новостроек сейчас действительно много объектов со статусом «ателье».
Это не ошибка и не проблема. Это формат недвижимости, который важно правильно понимать.
Давайте сравним спокойно.
📌 Юридический статус
Апартамент — жилой объект.
Ателье — нежилой объект по документам.
Разница юридическая, а не бытовая.
📌 Проживание
Апартамент предназначен для проживания.
Ателье по факту также используется для жизни, особенно в новостройках.
В повседневной жизни разница почти не ощущается.
📌 Цена
Апартамент — цена за кв.м обычно выше.
Ателье — чаще дешевле при аналогичной площади и локации.
Иногда разница составляет 5–12%.
📌 Банковское кредитование
Апартамент — стандартные условия ипотеки.
Ателье — возможен больший первоначальный взнос или индивидуальные условия банка.
При покупке за наличные разницы практически нет.
📌 Налоги
Апартамент — стандартная ставка налога.
Ателье — возможна немного более высокая ставка.
Разница не критична, но её важно учитывать.
📌 Ликвидность
Апартамент — продаётся легче.
Ателье — немного более узкий круг покупателей, но в хорошей локации продаётся уверенно.
💡 Когда ателье — разумное решение?
✔ если цена привлекательна
✔ если сильная локация
✔ если покупка для аренды
✔ если важна доходность
💡 Когда лучше выбрать апартамент?
✔ если покупка в ипотеку
✔ если важен чистый жилой статус
✔ если вы думаете о долгосрочной перепродаже
Важно понимать:
Ателье — это не «плохая квартира».
Это инструмент на рынке недвижимости.
Главное — не название, а стратегия покупки.
📩 Если вы рассматриваете объект в Софии и сомневаетесь — напишите мне.
Разберём конкретный объект, цифры, налоги, условия банка и перспективу.
📞 +359 878 728 996
🌐 Videliv.com
Недвижимость — это расчёт, а не страх.
#НедвижимостьСофия #ПокупкаКвартиры #ИнвестицииВСофии #НовостройкиСофия #АпартаментИлиАтелье РиэлторСофия
SofiaRealEstate PropertyInvestment BuyInSofia ApartmentVsStudio InvestInBulgaria
נדל״ןבולגריה סופיה השקעותנדל״ן דירהבסופיה

10/02/2026

videliv.com/bg/1047
📲 +359 878728 996 Yulia

🔥 STOP SCROLLING. THIS ONE IS DIFFERENT. 🔥
A rare opportunity to own a house near Sofia — space, privacy, and real value, not promises.
Perfect for living. Smart for investment. Ready for your next move. 🏡✨
📍 Minutes from Sofia
🌿 Calm, green surroundings
💼 Ideal for family living or long-term investment
Homes like this don’t stay on the market.
DM us now before someone else does. 🔑
LuxuryLiving Videli PropertyInvestment MoveToEurope
🔥 СТОП. ПРОКРУТКА ЗАКАНЧИВАЕТСЯ ЗДЕСЬ. 🔥
Редкое предложение — дом рядом с Софией, где есть пространство, приватность и реальная ценность, а не слова.
Для жизни. Для семьи. Для умной инвестиции. 🏡✨
📍 В нескольких минутах от Софии
🌿 Тишина, зелень, воздух
💼 Отлично для проживания или инвестиций
Такие объекты долго не ждут.
Напишите нам сейчас — завтра его может уже не быть. 🔑
Недвижимость ДомВСофии ПродажаДома ИнвестицииВНедвижимость ЖизньВБолгарии Videli ДомМечты ПереездВЕвропу

Address

Улица Доспат, 50
Sofia

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 19:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Videli LTD posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category