02/09/2026
📢 ОФИЦИАЛНА ПОЗИЦИЯ НА „ШАЛИМАР ИНВЕСТ“
Уважаеми жители на ж.к. „Дружба“,
Във връзка с разпространяваните твърдения, че на мястото на бъдещия ни проект ще бъдат изградени 8-етажна жилищна сграда + два етажа гаражи, публикуваме фактите и документите. 📄
🏗️ КАКВО ПОЗВОЛЯВА ОУП?
Действащият Общ устройствен план на гр. Плевен допуска за зоната:
🔴 Максимална кота корниз – 26 метра
Това е нормативно допустимата височина. 26903-AR-EXPL-УПИ VII-R1.pdf
❗ КАКВО ПРЕДВИЖДАМЕ НИЕ?
В двата изготвени проекта за ПУП-ИПРЗ, които предстои да бъдат внесени, „Шалимар Инвест“ не се възползва от възможността за застрояване до 26 метра.
Напротив – заложена е:
🟢 Кота корниз – 10 метра
🟢 Цел – двуетажна сграда с гаражи
🟢 Минимална озеленена площ – 40%
🟢 1/3 от озеленяването – с дървесна растителност
В обяснителните записки и за двата имота изрично е записано, че кота корниз 10 м се определя „с цел реализирането в имота на двуетажна сграда с гаражи“.
🏢 26 МЕТРА – ДОПУСТИМИ ПО ОУП
⬇️
🏗️ 10 МЕТРА – ЗАЛОЖЕНИ В НАШИТЕ ПРОЕКТИ
❌ 8-ЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА – НЕ!
❌ 26 МЕТРА ВИСОЧИНА – НЕ!
✅ ГАРАЖЕН КОМПЛЕКС – ДА!
🚗 Целта ни е да създадем гаражи и реални места за автомобилите, с което да допринесем за решаването на проблема с паркирането в района, вместо да реализираме високото жилищно застрояване, което ОУП принципно позволява.
🌳 Същевременно проектните показатели запазват минимум 40% озеленена площ, от която 1/3 с дървесна растителност. 26903-AR-EXPL-УПИ VII-R1.pdf
⚠️ ПРИЗОВАВАМЕ ДА БЪДЕ ПРЕКРАТЕНО РАЗПРОСТРАНЯВАНЕТО НА НЕВЯРНА ИНФОРМАЦИЯ И СПЕКУЛАЦИИ.
„Шалимар Инвест“ работи открито и затова публикуваме самите документи, за да може всеки гражданин лично да се запознае с предвиденото.
⚖️ При продължаващо разпространяване на неверни твърдения, които уронват доброто име на дружеството и създават необосновано напрежение сред гражданите, си запазваме правото да защитим интересите и репутацията си по установения от закона ред, включително по съдебен път.
📄 Документите са пред вас. Фактите говорят сами.
🔴 26 м – допустими
🟢 10 м – предвидени
❌ 8-етажна сграда – НЕ
✅ Гаражи – ДА
🏗️ ШАЛИМАР ИНВЕСТ
Строим отговорно. Говорим с факти.
