13/05/2026
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HAUS mit Meerblick, nur wenige Meter von der felsigen Küste des Dorfes Tyulenovo entfernt.
Wohnfläche: 335 m², drei Etagen und Nutzungsgenehmigung (Akt 16), mit Potenzial für ein Gästehaus!
Aufteilung:
• Erdgeschoss – großer, unfertiger Raum, vorgesehen für ein Restaurant, mit Innentreppe.
• Zweite Etage – Flur mit Terrasse, zwei Räume – Küche und Schlafzimmer mit Wohnbereich sowie Badezimmer mit WC;
• Dritte Etage (kein Dachgeschoss) – drei Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Schiebefenstern: zwei identische Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad/WC. Ein Studio im Maisonette-Stil, bei dem sich auf der ersten Ebene das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC befinden. Über eine interne Holztreppe gelangt man zur zweiten Ebene mit Schlafzimmer.
Die Immobilie benötigt eine Auffrischungsrenovierung, das Erdgeschoss muss fertiggestellt werden. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden.
Das Grundstück ist eben, hat eine Fläche von 840 m² und ist von allen Seiten eingezäunt. Es gibt Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie einen überdachten Sommerbereich mit Grillplatz.
