Vistate

Vistate VISTATE е част от екосистемата за 360° решения на Vaisman Investment Group, заедно с VIDESIGN и VIBRIX.

VISTATE, част от Vaisman Investment Group, предлага цялостен спектър от персонализирани решения за недвижими имоти в София, България. От покупко-продажба и отдаване под наем до финансови и инвестиционни консултации. VISTATE предлага персонализирани решения за недвижими имоти в София, България, като предоставя цялостен спектър от услуги под един покрив. От консултации и избор на имоти и инвестиции до финансови насоки, покупка, продажба, отдаване под наем и управление на имоти, VISTATE помагат на клиентите си да постигнат всички цели в света на недвижимите имоти. С екип от експерти и ангажимент към изключително качество, прозрачност и персонализирана подкрепа, VISTATE превръща сложния процес на недвижимите имоти в лесно и удовлетворяващо изживяване. VISTATE provides tailored real estate solutions for discerning clientele in Sofia, Bulgaria, offering a comprehensive suite of services under one roof. From consultations and property and investment selection to financial guidance, buying, selling, leasing, and property management, VISTATE ensures a seamless journey through the real estate landscape. With a commitment to exceptional quality, transparency, and personalized support, VISTATE transforms the complex process of real estate into an effortless and rewarding experience. VISTATE is part of Vaisman Investment Group’s 360° solutions echo system, together with VIDESIGN and VIBRIX.

09/06/2026
28/05/2026

Какво разкриват микроданните за стабилизацията на пазара на недвижими имоти? 🕵

Когато анализирате детайлните тримесечни данни за жилищния пазар в София, бързо става ясно, че макротенденциите следват напълно предвидим структурен ритъм.

👉 Локация пред шум
Разликата между двата сегмента остава отчетлива. През цялата 2024 и 2025 г. имотите на вторичния пазар последователно поддържат по-висока цена на квадратен метр спрямо новото строителство, достигайки своя пик от €2 376 / кв.м през третото тримесечие (Q3) на 2025 г.

Това е директно математическо доказателство за принципа „Локация пред шум“. Свободният капитал умишлено избира завършена инфраструктура в утвърдени централни и полуцентрални райони пред спекулативния „шум“ на незавършени проекти в периферията, които продължават да се сблъскват със сериозни закъснения при присъединяването към комуналните мрежи.

👉 Прецизност пред спекулация
Данните също така разкриват с точна прецизност кога инерцията, задвижвана от очакваното приемане на еврото, достигна своя естествен цикличен таван. Забележете микрокорекциите през последното тримесечие (Q4) на 2025 г. и в двата сегмента:

Вторичен пазар: Минимално успокоение от €2 376 / кв.м през Q3 до €2 342 / кв.м през Q4.

Ново строителство: Стабилизиране от €2 106 / кв.м през Q3 до €2 103 / кв.м през Q4.

Това фино движение е най-доброто потвърждение за стратегията „Прецизност пред спекулация“. Пазарът не се е „охладил“ или сринал внезапно през 2026 г. Данните ни показват, че той напълно естествено намери своя икономически таван в края на 2025 г., когато предвидимото паническо купуване отмина, разчиствайки пътя за балансирана, рационална и фокусирана върху дългосрочната стойност среда.

Във VIG вярваме, че предвидимите инвестиционни резултати никога не са въпрос на случайност – те са директен продукт на строга дисциплина и количествени данни. Анализирайки тези скрити структурни промени навреме, ние държим капитала на нашите партньори изолиран от пазарната волатилност.

📲Ако искате и вие да обогатите инвестиционното си потрфолио, нека се свържем

22/05/2026

Address

бУлица „България“ 109, Vertigo Business Tower
Sofia
1404

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+359879207383

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Vistate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Vistate:

Shortcuts

Share

Category