Spojuje v sobě blízkost nejčistší, malebné pláže v blízkosti lesa a přírodního parku Strandža. Pláž se nachází na jednom z nejklidnějších a nejkrásnějších pobřeží Černého moře. Pláž Smokinya je oblíbeným místem pro letní odpočinek, pobřeží je chráněno a udržováno neznečištěné. Architekturní řešení komplexu je zaměřeno na spokojenost klientů. Cílem je harmonická kombinace funkčnosti a estetiky. Chceme nejen stavět budovy, ale vytvářet opravdové architektonické dílo. Svatý Joan se nachází na rozhraní moře a hor, které jsou dominantním prvkem místní krajiny a objímají komplex jako by byl jejich součástí. Design Svatého Joana byl zamyšlen a koncipován pomocí jedinečných prvků, které dotváří výraznou uměleckou podobu komplexu. Každá z budov zvlášť, stejně tak jako celkový obraz, z různých úhlů pohledu a z různé perspektivy. Syté pastelové barvy nás přenesou do tajemného světa středomoří, a kontrasty prozrazují kreativní přístup ke každému detailu. Jedinečné fasádní prvky kladou důraz na estetiku a funkčnost.
