07/03/2023
Основные преимущества покупки жилья в Болгарии это:
▪️благоприятная экологическая обстановка
▪️развитая социальная инфраструктура
▪️солнечный и теплый климат
А на какие де особенности необходимо обратите внимание🤔
✅Юридическая чистота объекта - важный момент на который необходимо обратить особое внимание.
☝️В первую очередь - нужно проверить документы о собственности на недвижимость. Действительно ли продавец и есть собственник и единственный ли?
✔️Далее обязательно ознакомьтесь со схемой, выданной Агенством по картографии и кадастру, где описан данный объект недвижимости.
✔️Стоит обратить внимание на метраж, указанный в этой схеме.
🔺Обращайте внимание на площадь квартиры, которая указана в объявлении. Здесь есть свои особенности: вы увидите одну цифру, которая включает в себя не только общую площадь самой квартиры, но и прилегающую к ней территорию (это может быть часть подъезда, лифта и прочее). Примерно 70–80% этой территории будет относиться к действительной площади квартиры. Это называется «идеальной площадью».
✔️Кроме того, обязательно необходимо потребовать справку об отсутствии долгов за коммунальные платежи.
Если вы хотите, чтобы процесс покупки недвижимости прошел для вас легко 👉 обращайтесь! Я знаю все важные моменты и буду сопровождать вас на всех этапах сделки😊
Пишите в Директ📲
