Realtor Varna Nataliia Gryshuk

01/08/2026

06/04/2026

Ул. Македония 23,
2 от 4 етаж
86 кв.м - чиста площ
+ таван 9 кв.м, преустроен като кабинет
+ две мази с обща площ от 24кв.м
+ земя % от парцела

И възможност за покупка на паркомясто.

#варна #тристаен #тристаенапартамент

25/03/2026

🏡 Коттедж в Св. Никола Хаус Резиденс

Современный дом в одной из самых спокойных и престижных локаций Варны — местность Св. Никола 🌿
Комплекс расположен всего в 350 м от ул. «Арх. Манол Йорданов» — идеальный баланс уединения и быстрого доступа к городу.

📐 Основные характеристики:
✔️ 2 этажа
🏡 189,17 кв.м – площадь дома
✔️ 77,63 кв.м – 1 этаж
✔️ 93,20 кв.м – 2 этаж
🌳 300 кв.м – собственный участок
📦 9,17 кв.м – склад
🚗 3 парковочных места

🏠 Планировка:
1 этаж:
🛋️ просторная гостиная с обеденной зоной с выходом на веранду и в сад
🍽️ кухня
🛁 санузел
📦 хозяйственное помещение
🚪прихожая

2 этаж:
🛏️ 3 спальни, включая родительскую спальню с собственной ванной и гардеробной
🛁 отдельная ванная для остальных комнат
🌅 большая терраса

✨ Архитектура и дизайн:
Дома выполнены в современном скандинавском стиле с чистыми внешними линиями, продуманной планировкой и гармоничным сочетанием внутреннего пространства с природой.

⚙️ Техническое оснащение:
• тепловой насос
• тёплые полы
• конвекторы для охлаждения
• система горячего водоснабжения
• алюминиевые окна Reynaers с 4-сезонными стеклопакетами
• бронированные входные двери Hörmann
• фасад: известняковые плиты, термообработанное дерево и навесная система Lindab

Каждая деталь дома продумана с акцентом на энергоэффективность, договечность и качество.

💳 Гибкие схемы оплаты

💶 Цена: 465 000€

📩 Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию.

Наталия Гришук, риелтор агентства недвижимости «Явлена» в г. Варна
📞 +359-89-558-77-38

14/03/2026

Стоимость апартамента 260 000€

#варна #квартира #апартамент #свконстантиниелена

13/03/2026

📌 Совет из практики:
Просмотр квартиры — как диагностика автомобиля:
если знаете, куда смотреть, проблемы можно заметить уже в первые 5 минут.🔎

08/03/2026

Чули, не буває у Варні гарних квартир?
Вони просто швидко продаються!

05/03/2026

Как риелтор и человек, который видел много ремонтов, я точно знаю:
правильные вопросы экономят тысячи евро после покупки.

📩 Если вы ищете квартиру в Варне —
напишите мне «ВАРНА» в личные сообщения,
и я отправлю вам ещё 7 признаков, по которым риелторы сразу понимают, что с объектом что-то не так.

02/03/2026

✨ РОСКОШНЫЙ 4-КОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ С ВИДОМ НА МОРЕ | Azur Panorama, Св. Св. Константин и Елена

💎 НОВАЯ СНИЖЕННАЯ ЦЕНА — 549 000 €

Эксклюзивное предложение в престижном комплексе закрытого типа «Azur Panorama», расположенном в одном из самых зелёных и востребованных районов Варны – Св. Св. Константин и Елена.
📍 Всего 100 м от пляжа и 10 минут до центра Варны

Это пространство для тех, кто ценит:
- приватность
- качество
- энергоэффективность
- инфраструктуру премиум-класса
- ощущение дома у моря

🔑 Апартамент:
✔️ Общая площадь: 204 кв.м
✔️ Жилая площадь: 154,21 кв.м
✔️ Озеленённая терраса: 46 кв.м
✔️ 1 этаж (из 6-ти)
☀️ юг / юго-восток
📐 3 спальни, 2 ванные комнаты, светлая гостиная с кухней (33 кв.м), просторный коридор (12,22 кв.м), терраса с выходом из всех комнат
📦 подвал - 4,21 кв.м

🔥 Квартира продаётся:
• С наличной мебелью
• Кухня выполнена по индивидуальному дизайн-проекту
• Установлена термопомпа с подогревом пола
• Межкомнатные двери
• Полностью оборудованные ванные комнаты
• Спальни могут быть завершены по дизайнерскому проекту

👉 Объект полностью готов к заселению.

🚗 Дополнительно можно приобрести 2 подземных паркоместа — по 39 000€ за каждое.

🌿 Преимущества комплекса:
🔐 Закрытая территория с контролем доступа
💡Энергоэффективность класса «А»
🚘 Подземный паркинг
🚰 Инновационная система смягчения воды
💧 Экологичная система сбора и использования дождевой воды
🧖🏻‍♀️ Спортивный комплекс, СПА-центр, закрытый бассейн, фитнес и йога-зал
🏊🏼 Открытый бассейн с солёной водой
🛒 Магазины, рестораны, аптека
🛝 Детская площадка, теннисные корты
🏫 Французская школа и детский сад рядом

Локация у моря, престиж, комфорт и высокий стандарт жизни — идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиции.

📩 Возможен дополнительный торг.
📲 Напишите в Direct для подробностей и организации просмотра.

Наталия Гришук, риелтор агентства недвижимости «Явлена» в г. Варна
☎️ +359-89-558-77-38

27/02/2026

Почему одни квартиры продаются за один день, а другие стоят на рынке месяцами?
Правда в том, что дело не всегда в самом объекте. Вопрос в цене, подаче, подготовке и в том, действительно ли квартира соответствует ожиданиям покупателей.

🔥 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ПРЕДПРОДАЖА!

🔑 Просторная четырёхкомнатная квартира почти в центре Варны, полностью готова к заселению в начале марта.

📍 Локация: район Зимно кино Тракия, г. Варна
Спокойная городская среда с быстрым доступом к центру и всей необходимой инфраструктурой в пешей доступности.

В непосредственной близости:
🛍 Колхозен пазар
🛒 BILLA, My Market, DM и другие магазины
🏦 Банк ДСК
🏫 Школы, детские сады, аптеки и остановки общественного транспорта
⛪️ 10 минут пешком до Кафедрального собора
🛍 15 минут пешком до Grand Mall

🏡 О квартире:
✔️ Кирпичный дом с двумя лифтами
✔️ 2-й этаж (реальный 3-й)
✔️ 97 кв.м - общая площадь
✔️ 87 кв.м - жилая площадь
📦 Кладовое помещение — 6 кв.м
☀️ Юго-восток / северо-запад

🛋️Планировка:
2 спальни по 13 кв.м, гостиная (17 кв.м), кухня-столовая (22 кв.м), 2 санузла, прачечная и 3 балкона (2 из них застеклены).

✨ Состояние и оснащение:
– Внешняя теплоизоляция
– Новые окна и межкомнатные двери
– Полностью заменены электрика и водопровод
– Натуральный паркет в двух комнатах
– Мебель по индивидуальному проекту
– Техника Bosch и Gorenje
– Полностью оборудованная кухня и столовая
– Меблированная спальня с гардеробом

Бытовая техника:
стиральная машина, сушильная машина, 3 телевизора, 4 кондиционера, посудомоечная машина и вся кухонная техника.

💶 Цена: 295 000€

Такие квартиры НЕ задерживаются долго на рынке.
Запишитесь на просмотр уже сегодня.

Наталия Гришук, риелтор агентства недвижимости "Явлена" в г. Варна
📲 +359-89-558-77-38