Ilona Shutova

16/06/2026

17/05/2026

🏡 Продава се уютна двуетажна къща в с. Рогачево, обл. Добрич – само на 4 км от плажа на Албена!
Имотът се намира в охраняем комплекс ESO STAR 1 с басейн и красиво озеленени общи части. Къщата е напълно обзаведена и готова за живеене – просторна дневна с камина, отделна кухня с излаз към веранда, 2 светли спални, баня с вана и собствено паркомясто.
🌿 Тихо и спокойно място с уникално съчетание от морски и горски въздух.
⛳ В близост до 3 голф игрища: Thracian Cliffs, Lighthouse Golf и BlackSeaRama.

💶 Цена: 122 700 EUR
📞 +359877793961

#ИмотиБългария #КъщаЗаПродажба #Рогачево #НедвижимиИмоти

15/05/2026

🚨 ПРОДАЖБА!
🏡 Къща / Таунхаус в м-т Ален Мак, Варна
❗ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА ❗
Стилен триетажен дом с морска панорама в затворен комплекс с басейн.
✔ 166 кв.м
✔ 4 спални
✔ Собствен двор и сауна
✔ Без такса поддръжка
✔ Паркоместа в комплекса
✔ Само на 10 минути пеша до плажа
✨ Отличен избор за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция край морето.
💶 Цена: 335 000 €
📞 +359 877 793 961
#ИмотиВарна #АленМак #КъщаВарна #МорскаПанорама #НедвижимиИмоти

12/05/2026

‼️Внимание! Намалена цена‼️
От 165 000 на 157 500 евро!

🌊 Продажба! Двустаен апартамент в Topola Skies Resort & Aquapark, с. Топола, между Балчик и Каварна
81,69 кв.м | Етаж 3 от 4 | Панорамна морска гледка
📍 Северно Черноморие — престижна локация между Балчик и Каварна, в близост до Thracian Cliffs Golf & Beach Resort
Предлагаме напълно обзаведен апартамент в един от най-предпочитаните ваканционни комплекси по българското Черноморие — Topola Skies Resort & Aquapark.
Мястото е отлично както за летен отдих, така и за целогодишно живеене или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Комплексът е изключително търсен от туристи благодарение на впечатляващата си инфраструктура, морските панорами и resort концепцията си.
✨ За апартамента: • Обща площ — 81,69 кв.м
• Просторна дневна с кухненски бокс
• Уютна спалня
• Баня с тоалетна
• Голяма тераса с една от най-красивите гледки в комплекса — море и зелени хълмове
• Напълно обзаведен и готов за нанасяне
• Паркомясто включено в цената
• Среден етаж — комфорт, тишина и прекрасна панорама
🌴 Защо Topola Skies Resort & Aquapark?
Комплексът е разположен върху живописните бели скали на Топола, само на минути от морето и плажа. От комплекса се откриват невероятни гледки към Черно море.
Инфраструктура на ниво модерен европейски resort:
💦 Няколко басейна за възрастни и деца
💦 Инфинити басейн с морска панорама
💦 Отопляеми басейни
💦 Аквапарк и водни атракции
🧖‍♀️ Модерен Dream Spa център
🧖 Сауни, хамам, ледена стая, джакузи и масажи
🏋️ Фитнес център
🎾 Тенис, волейбол и спортни зони
🎢 Rope park и zip-line
🎭 Анимация, амфитеатър и детски клуб
🍽 Ресторанти, барове и all inclusive услуги
🛒 Магазин на територията
🚐 Безплатен шатъл до плажа
🛜 Wi-Fi в комплекса
🔐 Охраняем затворен комплекс
📍 Локацията е едно от най-големите предимства: • 10 минути до Балчик
• около 15 минути до Каварна
• до известното голф игрище Thracian Cliffs
• тих, зелен и престижен район
Апартаментът е подходящ: ✔ за комфортен живот край морето
✔ за целогодишно живеене
✔ за отдаване под наем
✔ като инвестиция в ликвиден ваканционен имот
💶 Цена: 157500 €
📲 Тел./WhatsApp/Viber: +359877793961
#имотибългария #апартаментнаморе #недвижимостибългария

‼️ВНИМАНИЕ! СНИЖЕНА ЦЕНА‼️
€165,000 - €157,500!
🌊 Продажа! 2-комнатный апартамент в Topola Skies Resort & Aquapark, с. Топола, между Балчиком и Каварной, Болгария
81,69 м² | 3 этаж из 4 | Панорамный вид на море
📍 Северное Черноморье Болгарии — престижный район между Балчиком и Каварной, рядом с Thracian Cliffs Golf & Beach Resort
Предлагаем полностью меблированный апартамент в одном из самых известных и востребованных курортных комплексов Болгарии — Topola Skies Resort & Aquapark.
Это место выбирают не только для летнего отдыха, но и для круглогодичного проживания, а также как инвестицию с высокой доходностью от аренды. Комплекс стабильно востребован туристами благодаря уникальной инфраструктуре, морским панорамам и формату полноценного resort-комплекса.
✨ Об апартаменте: • Общая площадь — 81,69 м²
• Просторная гостиная с кухонной зоной
• Уютная спальня
• Санузел
• Большая терраса с одной из лучших панорам в комплексе — море + зелёные холмы
• Полностью меблирован и готов к проживанию
• Паркоместо включено в стоимость
• Средний этаж — комфорт, тишина и красивый вид
🌴 Почему именно Topola Skies Resort & Aquapark?
Комплекс расположен на живописных белых скалах Тополы, всего в нескольких минутах от моря и пляжей. Из комплекса открываются впечатляющие виды на Черное море и побережье.
Инфраструктура уровня полноценного европейского resort-комплекса:
💦 Несколько бассейнов для взрослых и детей
💦 Инфинити-бассейн с панорамным видом на море
💦 Подогреваемые бассейны
💦 Аквапарк и водные развлечения
🧖‍♀️ Современный SPA-центр Dream Spa
🧖 Сауны, хамам, ледяная комната, джакузи, массажи
🏋️ Фитнес-центр
🎾 Теннис, волейбол, спортивные зоны
🎢 Rope park и zip-line
🎭 Анимация, амфитеатр, детский клуб
🍽 Рестораны, бары, all inclusive инфраструктура
🛒 Магазин на территории
🚐 Бесплатный шаттл до пляжа
🛜 Wi-Fi по комплексу
🔐 Охрана и закрытая территория
📍 Локация — одно из главных преимуществ: • 10 минут до Балчика
• около 15 минут до Каварны
• рядом знаменитое гольф-поле Thracian Cliffs
• экологически чистый, спокойный и престижный район
Апартамент идеально подойдет: ✔ для комфортной жизни у моря
✔ для круглогодичного проживания
✔ для сдачи в аренду туристам
✔ как инвестиция в ликвидную курортную недвижимость
💶 Цена: 157500 €
📲 Тел./WhatsApp/Viber: +359877793961
#недвижимостьболгария #апартаментуморя #тополаскайс #болгариянедвижимость #квартиравболгарии

‼️Attention! Price reduced!‼️
From €165,000 to €157,500!

🌊 For Sale! One-bedroom apartment in Topola Skies Resort & Aquapark, Topola village, between Balchik and Kavarna, Bulgaria
81.69 m² | 3rd floor of 4 | Panoramic sea view
📍 Northern Black Sea coast — prestigious location between Balchik and Kavarna, near Thracian Cliffs Golf & Beach Resort
Fully furnished apartment for sale in one of the most popular seaside resort complexes in Bulgaria — Topola Skies Resort & Aquapark.
Perfect both as a holiday home by the sea, for year-round living, or as an investment property with excellent rental potential. The complex is highly demanded by tourists thanks to its premium infrastructure, stunning sea views, and full resort-style amenities.
✨ Apartment features: • Total area — 81.69 m²
• Spacious living room with kitchen area
• Cozy bedroom
• Bathroom
• Large terrace with one of the best panoramic views in the complex — sea and green hills
• Fully furnished and ready to move in
• Private parking space included
• Comfortable middle floor location
🌴 Why choose Topola Skies Resort & Aquapark?
The complex is located on the picturesque white cliffs of Topola, just minutes from the beach and the sea, offering breathtaking Black Sea panoramas.
Modern resort-level infrastructure:
💦 Several swimming pools for adults and children
💦 Infinity pool with sea view
💦 Heated pools
💦 Aquapark and water attractions
🧖‍♀️ Dream Spa wellness center
🧖 Saunas, hammam, ice room, whirlpool bath, massages
🏋️ Fitness center
🎾 Tennis, volleyball and sports areas
🎢 Rope park and zip-line
🎭 Entertainment, amphitheater and kids club
🍽 Restaurants, bars and all-inclusive services
🛒 Grocery store on site
🚐 Free shuttle to the beach
🛜 Wi-Fi throughout the complex
🔐 Gated and secure territory
📍 Excellent location: • 10 minutes to Balchik
• around 15 minutes to Kavarna
• close to Thracian Cliffs Golf Course
• peaceful, green and prestigious area
Perfect for: ✔ comfortable seaside living
✔ year-round residence
✔ rental income
✔ smart investment in Bulgarian seaside property
💶 Price: €157500
📲 Tel./WhatsApp/Viber: +359877793961

10/05/2026

ПРОДАВА СЕ ИСТОРИЧЕСКИ ИНДУСТРИАЛЕН КОМПЛЕКС В БЪЛГАРИЯ
Инвестиционен имот със собствени водоизточници
България, гр. Сливен — в подножието на Стара планина, само на 3 км от центъра на града с директен достъп по четирилентов асфалтов път.
Предлага се уникален индустриален комплекс с над 100-годишна история — бивша текстилна фабрика „Георги Стефанов и синове“, впоследствие преустроена за производство на бутилирана вода и безалкохолни напитки.
▪ Площ на парцела: около 19 000 кв.м
▪ Обща разгъната застроена площ: около 34 000 кв.м
▪ Собствена земя
▪ Собственик – физическо лице
▪ Урбанизирана индустриална територия
▪ Собствен трафопост: 630–1000 kVA
▪ Изцяло асфалтиран двор
▪ Масивни производствени сгради
▪ Стени с дебелина до 80 см
▪ Административна сграда
▪ Голям индустриален комин
▪ Втори двор с антикварна къща в стар стил
ОСНОВНО ПРЕДИМСТВО
✔ Собствени лицензирани водоизточници
✔ Използвани за производство на трапезна вода и безалкохолни напитки
✔ Отличен потенциал за развитие и реконструкция
Подходящ за: • бутилиране на вода
• производство на напитки
• пивоварна
• хранително производство
• рибовъдство и отглеждане на раци
• логистичен център
• индустриален парк
• агро и еко проекти
• туристически или mixed-use проект
ПРЕДИМСТВА НА ЛОКАЦИЯТА
▪ Утвърден индустриален регион
▪ Екологично чист район
▪ Отлична транспортна достъпност
▪ Стратегическа локация за производство и логистика
ВАЖНО
Заводът не функционира от около 9 години.
Част от оборудването липсва.
Имотът се предлага като сериозен инвестиционен актив с висок потенциал за реконструкция и развитие.
Цена – при запитване и подлежи на обсъждане.
Възможен бартер / замяна за друг бизнес или имот.
Допълнителна информация, документи, снимки и видео – при интерес.
Телефон / WhatsApp / Viber:
+359 877 793 961
#ИнвестиционенИмот #ЗаводЗаПродажба #БизнесВБългария

ПРОДАЕТСЯ ИСТОРИЧЕСКИЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС В БОЛГАРИИ — ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С СОБСТВЕННЫМИ ИСТОЧНИКАМИ ВОДЫ
Болгария, г. Сливен — у подножия Балканских гор, всего в 3 км от центра города и с удобным выездом на основные транспортные направления страны.
Предлагается уникальный промышленный комплекс с более чем 100-летней историей — бывшая текстильная фабрика «Георги Стефанов и сыновья», позднее переоборудованная под производство бутилированной воды и безалкогольных напитков.
Объект представляет особый интерес для инвесторов, девелоперов, производителей напитков, пищевой промышленности, агропроектов, эко-производства, логистики, туристических и mixed-use проектов.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь земельного участка: около 19 000 м² • Общая развернутая площадь зданий: около 34 000 м² • Земля в собственности • Собственник — физическое лицо • Урбанизированная территория • Назначение по кадастру — промышленная зона для текстильной промышленности • Асфальтированная территория и подъезд • Собственный трансформатор 630–1000 kVA • Удобный четырехполосный подъездной путь • Производственный комплекс с административной частью • Высокие капитальные здания с массивными стенами до 80 см • Историческая архитектура и промышленный потенциал • На территории расположен отдельный двор с большой антикварной усадьбой старого типа
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА: Собственные лицензированные источники воды, ранее использовавшиеся для производства столовой воды и безалкогольных напитков.
Вода официально согласована и разрешена для использования. Это открывает широкие возможности для: • производства питьевой воды; • безалкогольных напитков; • пивоваренного производства; • пищевой промышленности; • рыбного хозяйства; • выращивания рыбы и раков; • агропроизводства и эко-проектов.
ЛОКАЦИЯ: • Сливен — один из известных промышленных центров Болгарии • Прямой доступ по асфальтированной дороге • Близость к транспортным и логистическим направлениям • Экологически чистый регион у Балканских гор
ВАЖНО: Завод не функционирует около 9 лет. Часть оборудования отсутствует. Объект продается как крупный инвестиционный промышленный актив с высоким потенциалом реконструкции, восстановления или перепрофилирования.
ПОДХОДИТ ДЛЯ: • производственного комплекса; • bottling plant; • логистического центра; • промышленного парка; • гостинично-туристического проекта; • эко-комплекса; • агропромышленного направления; • инвестиционного redevelopment проекта.
Цена — по запросу и обсуждается. Возможен бартер / обмен на другой бизнес или недвижимость.
Дополнительная информация, документы, кадастр, фото и видео — по запросу.
Телефон / WhatsApp / Viber: +359 877 793 961

FOR SALE — HISTORIC INDUSTRIAL COMPLEX IN BULGARIA
Investment Property with Private Water Sources
Bulgaria, Sliven — located at the foot of the Balkan Mountains, only 3 km from the city center with direct access via a 4-lane asphalt road.
A unique industrial complex with more than 100 years of history — the former “Georgi Stefanov & Sons” textile factory, later converted for bottled water and soft drinks production.
▪ Land area: approx. 19,000 sq.m
▪ Total built-up area: approx. 34,000 sq.m
▪ Freehold land ownership
▪ Private individual owner
▪ Urbanized industrial territory
▪ Private transformer station: 630–1000 kVA
▪ Fully asphalted yard and infrastructure
▪ Massive industrial buildings with walls up to 80 cm thick
▪ Administrative building
▪ Historic industrial chimney
▪ Separate courtyard with antique mansion in old architectural style
KEY ADVANTAGE
✔ Private licensed water sources
✔ Previously used for bottled drinking water and soft drinks production
✔ Excellent potential for industrial redevelopment
Suitable for: • bottled water production
• soft drinks manufacturing
• brewery
• food processing
• fish and crayfish farming
• logistics center
• industrial park
• agro & eco projects
• hospitality or mixed-use redevelopment
LOCATION ADVANTAGES
▪ Industrial city with established infrastructure
▪ Ecologically clean Balkan region
▪ Convenient transport access
▪ Strategic location for logistics and production
IMPORTANT
The factory has been inactive for approximately 9 years.
Part of the original equipment is no longer available.
The property is offered as a serious large-scale investment asset with exceptional redevelopment potential.
Price upon request and subject to discussion.
Possible barter / exchange for another business or property.
Additional documents, cadastral information, photos and videos available upon request.
Phone / WhatsApp / Viber:
+359 877 793 961

08/05/2026

🏡ПРОДАЖБА НА КЪЩА В ГРАД ВАРНА, М-Т АЛЕН МАК🏡
​Обща площ на сградите: 417 кв.м | Парцел: 1804 кв.м
​Уникално предложение в една от най-предпочитаните и зелени зони на Варна. Имотът е строен „за себе си“ с изключително качество и внимание към всеки детайл. Къщата и дворът са идеално планирани за комфортен живот на няколко поколения.
​💰 Цена: 825 000 € (1 978 €/кв.м)
Цената е с включено ДДС. Пълен пакет документи, Акт 16.
​🌳 ПРОФЕСИОНАЛНО ОЗЕЛЕНЕНА ГРАДИНА
Истински ботанически рай върху 18 ара земя:
​Ландшафт: Екзотични и декоративни растения, сенчести алеи, поддържани пътеки и нощно осветление.
​Декор: Живописно изкуствено езерце с водни растения.
​Овощна градина: Малини, касис, цариградско грозде и множество плодни дървета. Обособена и поддържана зеленчукова зона.
​💧 ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КОМУНИКАЦИИ
​Собствен източник: Кладенец върху мощна водна жила. Капацитетът му е напълно достатъчен за нуждите на дома, басейна и автоматичното напояване.
​Резервоар: Допълнителен резервоар с обем 5 кубични метра.
​Пречистване: Модерна система за филтрация на водата.
​Централен водопровод: Всички комуникации са подведени — при необходимост може веднага да се превключи към централната мрежа.
​Канализация: Модерна септична яма с биобактерии.
​🏠 ОПИСАНИЕ НА ИМОТА
​Две огледални къщи (близнаци) по 135.5 кв.м:
​1-ви етаж: Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, кът за отдих и излаз на голяма тераса към басейна с барбекю.
​2-ри етаж: По 3 уютни спални във всяка къща, баня с тоалетна и тераса с прекрасна гледка.
​Двуетажна лятна къща (146 кв.м) — пригодена за целогодишно живеене:
​1-ви етаж: Гараж с подсобно помещение и самостоятелно студио с кухня и баня (за персонал или гости).
​2-ри етаж: Единно уютно пространство: покрита веранда с камина и газова печка, дневна с втора камина, просторна баня на дърва, перално помещение и баня.
​🏗 ИНФРАСТРУКТУРА И ЕКСТРИ
​Басейн (4×8м): С филтрация и детска зона. Автоматични входни врати.
​Паркинг: Гараж и места за 4 автомобила.
​Оборудване: Напълно обзаведен, техника Bosch и Electrolux. Оптичен интернет.
​Отопление: Камини с радиаторна разводка и инверторни климатици във всички стаи.
​📍 ЛОКАЦИЯ И СИГУРНОСТ
Имотът граничи със защитената зона Баба Алино.
​Сигурност: Видеонаблюдение, СОТ, сензори за движение.
​Достъп: Асфалтиран и осветен път. Спирка — 400 м, магазин — 15 мин. пеша.
​Плажове: 5 мин. с кола до Кабакум, 20 мин. пеша до к.к. Ривиера.
​📞 За информация и огледи: +359877793961 (WhatsApp, Viber)
​ #имотиварна #къщаварна #аленмак

​🏡 ПРОДАЖА: ДОМ В ВАРНЕ, М-Т АЛЕН МАК
​Общая площадь строений: 417 кв.м | Участок: 1804 кв.м
​Уникальное предложение в одной из самых востребованных и зеленых зон Варны. Объект строился «для себя», отличается исключительным качеством отделки и продуманностью каждой детали. Дом и участок идеально спланированы для комфортной жизни нескольких поколений.
​💰 Цена: 825 000 € (1 978 €/кв.м)
Цена включает НДС. Все документы готовы, Акт 16 в наличии.
​🌳 ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЛАНДШАФТНЫЙ САД
​Настоящий ботанический рай на 18 сотках земли, созданный для созерцания и отдыха:
​Озеленение: Профессиональный ландшафтный дизайн, экзотические и декоративные растения, тенистые аллеи, ухоженные тропинки и ночное освещение.
​Декор: Живописный искусственный прудик с водными растениями.
​Плодовый сад: На участке плодоносят малина, смородина, крыжовник и множество фруктовых деревьев. Оборудована отдельная зона огорода.
​💧 ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
​Система водоснабжения полностью автономна и надежна:
​Собственный источник: Колодец, расположенный на мощной водной жиле. Его ресурсов полностью хватает для нужд дома, наполнения бассейна и автоматического полива сада.
​Резервуар: Установлена отдельная накопительная емкость объемом 5 кубических метров.
​Очистка: Современная система фильтрации и очистки воды.
​Центральный водопровод: Все необходимые коммуникации подведены к дому — при необходимости можно мгновенно подключиться к центральной сети.
​Канализация: Современный септик с использованием биобактерий.
​🏠 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ
​Две зеркальные виллы (близнецы) по 135.5 кв.м:
​1 этаж: Просторная светлая гостиная с кухонной зоной и столовой, зоной отдыха и выходом на большую террасу к бассейну с барбекю.
​2 этаж: В каждой вилле по 3 уютные спальни, ванная комната и терраса с великолепным видом.
​Двухэтажный летний дом (146 кв.м) — пригоден для проживания:
​1 этаж: Гараж с подсобным помещением и отдельная студия с кухней и санузлом (для персонала или гостей).
​2 этаж: Единое уютное пространство: крытая веранда с камином и газовой плитой, гостиная-зона отдыха с еще одним камином, просторная баня на дровах, постирочная и ванная комната.
​🏗 ИНФРАСТРУКТУРА, ТЕХНИКА И СВЯЗЬ
​Бассейн (4\times 8 м): С системой фильтрации и выделенной детской зоной.
​Паркинг: Гараж и площадка на 4 автомобиля. Установлены автоматические входные ворота.
​Оборудование: Полная меблировка, бытовая техника Bosch и Electrolux. Заведено оптиковолокно (скоростной интернет).
​Кровля: Натуральная черепица (проверена и обслужена в этом году).
​Климат: Камины с радиаторной разводкой и инверторные кондиционеры во всех комнатах.
​📍 ЛОКАЦИЯ, БЕЗОПАСНОСТЬ И РАСХОДЫ
​Объект граничит с природоохранной зоной Баба Алино.
​Окружение: Тишина, чистейший воздух и респектабельные соседи.
​Безопасность: Видеонаблюдение, сигнализация (СОТ), датчики движения.
​Доступность: Асфальтированная освещенная дорога. Остановка — 400 м, магазин — 15 мин. пешком.
​Пляжи: 5 мин. на авто до Кабакум, 20 мин. пешком до курорта Ривьера.
​Годовые таксы: Налог ~200 €/год; охрана ~400 €/год.
​📞 Для дополнительной информации и организации просмотра:
+359877793961 (WhatsApp, Viber)
​ #недвижимостьболгария #домвварне #аленмак

🏡HOUSE FOR SALE IN VARNA, ALEN MAK AREA🏡
​Total build size: 417 sq.m | Plot: 1,804 sq.m
​A unique property in one of Varna’s most prestigious and greenest areas. Built with high-quality materials and personal care, the house and grounds are perfectly designed for multi-generational living.
​💰 Price: 825,000 € (1,978 €/sq.m)
Price includes VAT. All documents ready, Act 16 available.
​🌳 LANDSCAPED GARDEN
A true botanical paradise on 1.8 acres:
​Landscaping: Professional design with exotic and decorative plants, shaded alleys, and night lighting.
​Features: A charming decorative pond with aquatic plants.
​Orchard: Raspberries, currants, gooseberries, and various fruit trees. Includes a well-maintained vegetable garden area.
​💧 WATER SUPPLY & UTILITIES
​Private Well: Located on a strong water vein, fully sufficient for the house, pool, and automatic irrigation.
​Storage: Separate 5 cubic meter (5,000L) water tank.
​Purification: Modern water filtration and treatment system.
​Central Water: Connections are ready to be switched to the central municipal network if desired.
​Sewage: Modern septic tank using bio-bacteria.
​🏠 PROPERTY DESCRIPTION
​Twin Houses (135.5 sq.m each):
​1st Floor: Spacious living room with kitchen and dining area, lounge, and access to a large terrace leading to the pool and BBQ area.
​2nd Floor: 3 cozy bedrooms in each house, bathroom, and a terrace with magnificent views.
​Two-Story Summer House (146 sq.m) — suitable for year-round living:
​1st Floor: Garage with utility room and an independent studio with kitchen and bathroom (ideal for staff or guests).
​2nd Floor: An open-concept living space including a covered veranda with a fireplace and gas stove, a lounge with a second fireplace, a spacious wood-burning sauna, laundry, and a bathroom.
​🏗 INFRASTRUCTURE & AMENITIES
​Pool (4x8m): With filtration system and a designated children's area. Automatic gates.
​Parking: Garage plus outdoor spaces for 4 cars.
​Equipment: Fully furnished, Bosch and Electrolux appliances. High-speed fiber optic internet.
​Climate: Fireplaces with radiators throughout the house and inverter AC units in every room.
​📍 LOCATION & SAFETY
Bordering the Baba Alino nature reserve.
​Security: CCTV, alarm system, and motion sensors.
​Accessibility: Paved and lighted road. Bus stop — 400m, grocery store — 15 min walk.
​Beaches: 5 min drive to Kabakum Beach, 20 min walk to Riviera Resort.
​Annual Taxes: Real estate tax ~200 €/year; security ~400 €/year.
​📞 For more information and viewings: +359877793961 (WhatsApp, Viber)
​

04/05/2026

🏡 ПРОДАЖБА | 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ в комплекс GREEN PARK | гр. Добрич
Продава се модерен двустаен апартамент в жилищен комплекс GREEN PARK, разположен на най-красивото и предпочитано място в града — директно в Градски парк Добрич 🌿
Паркът е основното място за отдих в Добрич — с красиви алеи, зелени площи, езера и чист въздух. Да живееш тук означава спокойствие и природа в самия център на града.
📍 Локация: Уникално разположение в сърцето на парка — един от най-престижните райони в Добрич.
🏢 Характеристики:
Площ: 64 кв.м
Етаж: 4 от 5
Строителство: тухла
Състояние: в строеж (АКТ 14)
Завършване: август 2026.
Разпределение: дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, балкон
Изложение: юг ☀️
✨ Предимства:
Живот сред природа 🌳
Модерно строителство
Асансьор
PVC дограма Rehau
Топлоизолация
Шпакловка и замазка
💰 Цена: 100 000 €
📞 Контакт: +359 877 793 961 (WhatsApp / Viber)
#Добрич #имотБългария #двустаенапартамент #инвестиция

🏡 ПРОДАЖА | 2-комнатная квартира в комплексе GREEN PARK | г. Добрич
Продаётся современная 2-комнатная квартира в жилом комплексе GREEN PARK, расположенном в самом красивом и популярном месте города — прямо в Городской парк Добрич 🌿
Это главное место отдыха в городе: ухоженные аллеи, зелёные зоны, озёра и свежий воздух. Жизнь здесь — это комфорт и природа в центре города.
📍 Локация: Уникальное расположение в сердце парка — один из самых престижных районов Добрича.
🏢 Характеристики:
Площадь: 64 кв.м
Этаж: 4 из 5
Тип: кирпич
Состояние: в строеж (АКТ 14)
Срок завершения: август 2026.
Планировка: гостиная с кухней, спальня, ванная, балкон
Ориентация: юг ☀️
✨ Преимущества:
Жизнь в парке 🌳
Современное строительство
Лифт
Окна Rehau
Теплоизоляция
Шпаклёвка и стяжка
💰 Цена: 100 000 €
📞 Контакт: +359 877 793 961 (WhatsApp / Viber)
#недвижимостьБолгария #квартиравпарке

🏡 FOR SALE | 1-BEDROOM APARTMENT in GREEN PARK complex | Dobrich
Modern 1-bedroom apartment for sale in GREEN PARK residential complex, located in the most beautiful and popular area of the city — directly in Dobrich City Park 🌿
The park is the main leisure area in Dobrich, featuring scenic alleys, green spaces, lakes, and fresh air. Living here means enjoying nature right in the city center.
📍 Location: Unique position in the heart of the park — one of the most prestigious areas in Dobrich.
🏢 Property details:
Size: 64 sq.m
Floor: 4 of 5
Construction: brick
Status: under construction (Act 14)
Completion: August 2026
Layout: living room with kitchen, bedroom, bathroom, balcony
Exposure: south ☀️
✨ Advantages:
Parkside living 🌳
Modern building
Elevator
Rehau windows
Thermal insulation
Plastering and screed included
💰 Price: €100,000
📞 Contact: +359 877 793 961 (WhatsApp / Viber)

03/05/2026

🏡 ПРОДАЖБА | Двустаен апартамент с паркомясто във Варна — кв. Владиславово, до Jumbo
‼️без комисионна‼️
💶 Цена: 115 000 евро
📞 Телефон / WhatsApp / Viber: +359877793961
Предлагаме модерен двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в района на м-т Боклук Тарла / Владиславово, непосредствено зад магазин Jumbo, Варна.
📍 Отлична локация с бърз достъп до центъра на града, магистрала Хемус, Kaufland, Lidl, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и всички удобства на града.
🏢 За имота: — Обща площ: 62 кв.м
— Чиста площ: 55,45 кв.м
— Етаж: 8 от 9
— Тухла
— Степен на завършеност: по БДС
— АКТ 14
— Очаквано завършване: 2027 г.
— Асансьор
— Включено открито паркомясто 15,43 кв.м
📐 Разпределение: — входно антре — 4,51 кв.м
— дневна с кухня и трапезария — 22,23 кв.м
— спалня — 12,92 кв.м
— баня — 3,71 кв.м
— балкон — 3,34 кв.м
✅ Предимства: ✔ Функционално разпределение
✔ Просторна дневна
✔ Панорамен 8-ми етаж
✔ Възможност за разсрочено плащане
✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
✔ Нова модерна сграда в бързо развиващ се район
#Варна #ДвустаенАпартамент #ИмотиВарна #НовСтроеж #НедвижимиИмоти

🏡 ПРОДАЖА | 2-комнатная квартира с паркоместом в Варне — район Владиславово, рядом с Jumbo
‼️без комиссии‼️
💶 Цена: 115 000 евро
📞 Телефон / WhatsApp / Viber: +359877793961
Предлагается современная 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе в районе м-т Боклук Тарла / Владиславово, сразу за магазином Jumbo, Варна.
📍 Отличная локация с быстрым доступом к центру города, магистрали Хемус, Kaufland, Lidl, школам, детским садам, остановкам транспорта и всей городской инфраструктуре.
🏢 О квартире: — Общая площадь: 62 кв.м
— Чистая площадь: 55,45 кв.м
— Этаж: 8 из 9
— Кирпичный дом
— Состояние: по БДС
— АКТ 14
— Завершение строительства: 2027 год
— Лифт
— Открытое паркоместо 15,43 кв.м включено в цену
📐 Планировка: — прихожая — 4,51 кв.м
— гостиная с кухней и столовой — 22,23 кв.м
— спальня — 12,92 кв.м
— ванная — 3,71 кв.м
— балкон — 3,34 кв.м
✅ Преимущества: ✔ Удобная и функциональная планировка
✔ Просторная гостиная
✔ Панорамный 8 этаж
✔ Возможна рассрочка
✔ Отличный вариант для проживания или инвестиций
✔ Новый современный дом в быстро развивающемся районе Варны
#ВарнаНедвижимость #КвартираВарна #НедвижимостьБолгария #НовостройкаВарна #ИнвестицияВНедвижимость

🏡 FOR SALE | 1-Bedroom Apartment with Parking Space in Varna — Vladislavovo Area, Near Jumbo
‼️no commission ‼️
💶 Price: €115,000
📞 Phone / WhatsApp / Viber: +359877793961
Modern 1-bedroom apartment for sale in a newly built residential complex located in Bokluk Tarla / Vladislavovo area, just behind Jumbo store in Varna.
📍 Great location with quick access to Varna city center, Hemus highway, Kaufland, Lidl, schools, kindergartens, public transport stops, and all city amenities.
🏢 Property details: — Total area: 62 sq.m
— Net living area: 55.45 sq.m
— Floor: 8 of 9
— Brick building
— BDS completion standard
— ACT 14
— Expected completion: 2027
— Elevator
— Outdoor parking space 15.43 sq.m included in the price
📐 Layout: — entrance hall — 4.51 sq.m
— living room with kitchen and dining area — 22.23 sq.m
— bedroom — 12.92 sq.m
— bathroom — 3.71 sq.m
— balcony — 3.34 sq.m
✅ Advantages: ✔ Functional layout
✔ Spacious living area
✔ Panoramic 8th floor
✔ Installment payment option available
✔ Great for living or investment
✔ Modern building in a fast-developing area of Varna

28/04/2026

🏡 ВИЛА „ТОСКАНА“ — ЕКСКЛУЗИВНА ВИЛА С БАСЕЙН И МОРСКА ПАНОРАМА ВЪВ ВАРНА (3800 евро/кв.м)
❌️Без комисиона ❌️
📍 м-т Ален Мак, Варна
🌊 7–10 минути пеша до плаж Кабакум
💶 1 900 000 €
📐 500 м²
🌿 парцел 1000 м²
💎 3800 €/м²
Представяме Ви луксозна вила в изискан провансалски стил, разположена в един от най-престижните и спокойни райони на Варна — Ален Мак, в близост до плаж Кабакум.
Това е уникален дом за ценители на уединението, пространството, качествената архитектура и истинския комфорт край морето.
Къщата е построена по индивидуален архитектурен проект с използване на естествени материали — камък, дърво и тухла. Интериорът съчетава елегантна класика, прованс и модерни технологии. Дизайнерските мебели, антикварните елементи и ръчната изработка създават атмосфера на уют, стил и престиж.
🏠 Разпределение на къщата:
🔹 Сутерен:
• билярдна зала
• винарна
• камина
• складови помещения
🔹 1 етаж:
• просторен хол с камина
• трапезария
• напълно оборудвана кухня
• допълнителна кухня
• перално помещение
• санитарен възел
• голяма веранда с излаз към басейна
• сауна с душ и тоалетна
🔹 2 етаж:
• 3 просторни спални
• 2 бани (вана и душ)
• гардеробни помещения
• перално помещение
• зимна градина
• големи панорамни тераси с гледка към морето и басейна
🔹 3 етаж:
• самостоятелен луксозен апартамент / студио около 100 м²
• спалня
• кухня
• баня
• тераса с великолепна морска панорама
✨ Оборудване и предимства:
✔ Акт 16
✔ напълно узаконен имот
✔ въведен в експлоатация
✔ централно водоснабдяване и канализация
✔ трифазен ток
✔ подово отопление в цялата къща
✔ 4 камини
✔ климатици във всяка стая
✔ охрана и СОТ
✔ напълно обзаведена и оборудвана
✔ дизайнерски мебели и естествени материали
✔ отлично състояние
✔ подходяща за целогодишно живеене
🌴 Двор и екстри:
• открит басейн с френска помпа
• автоматично табло за прегряване и осветление на басейна
• професионална поддръжка и PH контрол от обслужваща фирма
• лятна покрита кухня с барбекю
• lounge зона и беседка
• сауна и външен душ
• поливна система
• дърварник и помощни помещения
• паркоместа за няколко автомобила
🍇 В двора има: ябълки, круши, кайсии, смокини, райска ябълка, киви, грозде, череши, вишни, лешници, орехи, рози, хортензии, лилии и декоративна растителност.
🌊 От къщата и терасите се открива великолепна морска панорама без застрояване пред гледката.
Имотът се намира в тих и зелен район с чист въздух и асфалтов целогодишен достъп. В близост са най-добрите плажове на Варненското крайбрежие: Кабакум, Ривиера, Слънчев ден, Св. Св. Константин и Елена, Златни пясъци.
Идеален имот:
✔ за целогодишно живеене
✔ за голямо семейство
✔ като представителна морска резиденция
✔ за luxury rental и инвестиция
📞 WhatsApp / Viber: +359877793961

✅️Цената се коментира при реален интерес✅️
#имотивболгария #варна #къщанаморето #луксозенимот #недвижимиимоти

🏡 ВИЛЛА «ТОСКАНА» — ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ И ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ В ВАРНЕ
❌️ Без комиссии❌️
📍 м-т Ален Мак, Варна
🌊 7–10 минут пешком до пляжа Кабакум
💶 1 900 000 €
📐 500 м²
🌿 участок 1000 м²
💎 3800 €/м²
Представляем роскошную виллу в изысканном провансальском стиле, расположенную в одном из самых престижных и спокойных районов Варны — Ален Мак, рядом с пляжем Кабакум.
Это уникальный дом для ценителей приватности, пространства, качественной архитектуры и настоящего комфорта у моря.
Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту с использованием натуральных материалов — камня, дерева и кирпича. Интерьер сочетает элегантную классику, прованс и современные технологии. Дизайнерская мебель, антикварные элементы и ручная работа создают атмосферу тепла, уюта и респектабельности.
🏠 Планировка дома:
🔹 Сутерен:
• бильярдная
• винный погреб
• камин
• складские помещения
🔹 1 этаж:
• просторная гостиная с камином
• столовая зона
• полностью оборудованная кухня
• дополнительная кухня
• прачечная
• санузел
• большая веранда с выходом к бассейну
• сауна с душем и санузлом
🔹 2 этаж:
• 3 просторные спальни
• 2 ванные комнаты (ванна и душ)
• гардеробные комнаты
• прачечная
• зимний сад
• большие панорамные террасы с видом на море и бассейн
🔹 3 этаж:
• отдельный роскошный апартамент / студия около 100 м²
• спальня
• кухня
• ванная комната
• терраса с великолепной морской панорамой
✨ Оснащение и преимущества:
✔ Акт 16
✔ полностью узаконенная недвижимость
✔ дом введен в эксплуатацию
✔ центральное водоснабжение и канализация
✔ трехфазное электричество
✔ теплые полы по всему дому
✔ 4 камина
✔ кондиционеры в каждой комнате
✔ охрана и сигнализация
✔ полностью меблирован и оборудован техникой
✔ дизайнерская мебель и натуральные материалы
✔ отличное состояние
✔ подходит для круглогодичного проживания
🌴 Территория участка:
• открытый бассейн с французской помпой
• автоматическая система контроля перегрева и освещение бассейна
• профессиональная поддержка и контроль PH обслуживающей фирмой
• летняя крытая кухня с барбекю
• lounge-зона и беседка
• сауна и летний душ
• система полива
• дровник и хозяйственные помещения
• парковка на несколько автомобилей
🍇 На участке: яблони, груши, абрикосы, инжир, хурма, киви, виноград, черешня, вишня, фундук, грецкий орех, розы, гортензии, лилии и декоративные растения.
🌊 Из дома и террас открывается великолепная панорама на море без застройки перед видом.
Дом расположен в тихом зеленом районе с чистым воздухом и асфальтированным круглогодичным подъездом. Рядом лучшие пляжи побережья: Кабакум, Ривьера, Солнечный день, Св. Св. Константин и Елена, Золотые пески.
Идеально подходит:
✔ для постоянного проживания
✔ для большой семьи
✔ как представительская резиденция у моря
✔ для luxury rental и инвестиций

📞 WhatsApp / Viber: +359877793961

✅️ При серьезном интересе - цена обсуждается! ✅️
#недвижимостьболгария #варна #домуморя #элитнаянедвижимость #болгария

🏡 VILLA “TOSCANA” — EXCLUSIVE SEA VIEW VILLA WITH POOL IN VARNA
❌️​No commission❌️
📍 Alen Mak area, Varna
🌊 7–10 minutes walking distance to Kabakum Beach
💶 €1,900,000
📐 500 m²
🌿 1000 m² plot
💎 €3800/m²
We present a luxurious villa in elegant Provençal style, located in one of the most prestigious and peaceful areas of Varna — Alen Mak, near Kabakum Beach.
This is a unique property for those who value privacy, space, quality architecture and true seaside comfort.
The house was built according to an individual architectural project using natural materials — stone, wood and brick. The interior combines elegant classic style, Provence aesthetics and modern technologies. Designer furniture, antique elements and handcrafted details create an atmosphere of warmth, comfort and prestige.
🏠 House layout:
🔹 Basement:
• billiard room
• wine cellar
• fireplace
• storage rooms
🔹 First floor:
• spacious living room with fireplace
• dining area
• fully equipped kitchen
• additional kitchen
• laundry room
• bathroom
• large veranda with direct access to the pool
• sauna with shower and bathroom
🔹 Second floor:
• 3 spacious bedrooms
• 2 bathrooms (bathtub and shower)
• walk-in wardrobes
• laundry room
• winter garden
• large panoramic terraces overlooking the sea and pool
🔹 Third floor:
• separate luxury apartment / studio approx. 100 m²
• bedroom
• kitchen
• bathroom
• terrace with spectacular sea panorama
✨ Features and advantages:
✔ Act 16
✔ fully legalized property
✔ officially commissioned house
✔ central water supply and sewerage
✔ three-phase electricity
✔ underfloor heating throughout the house
✔ 4 fireplaces
✔ air conditioning in every room
✔ security and alarm system
✔ fully furnished and equipped
✔ designer furniture and natural materials
✔ excellent condition
✔ suitable for year-round living
🌴 Outdoor area:
• outdoor swimming pool with French pump system
• automatic overheating control system and pool lighting
• professional PH maintenance service
• covered summer kitchen with BBQ
• lounge area and gazebo
• sauna and outdoor shower
• irrigation system
• woodshed and utility rooms
• parking spaces for several cars
🍇 The landscaped garden includes apple, pear, apricot, fig, persimmon, kiwi, grapevine, cherry, sour cherry, hazelnut, walnut trees, roses, hydrangeas, lilies and decorative plants.
🌊 Stunning sea panorama with no buildings blocking the view.
The villa is located in a quiet green area with clean air and asphalt year-round access. Nearby are the best beaches on the Varna coast: Kabakum, Riviera, Sunny Day, St. St. Constantine and Helena, Golden Sands.
Perfect for:
✔ permanent residence
✔ large family living
✔ representative seaside residence
✔ luxury rental and investment
📞 WhatsApp / Viber: +359877793961

✅️​Price is negotiable for serious buyers.✅️