Arjaureb Immo-busness center

13/04/2026

🚨 URGENCE ABSOLUE / AVEC CONSTRUCTION À À DENOU ( Zone 1 ) 🚨

Aujourd’hui à Togbin Denou, les parcelles déjà exploitables avec construction et à bon prix… deviennent très rares.

👉 Les terrains seuls coûtent déjà cher
👉 Les zones proches prennent rapidement de la valeur
👉 Et les vraies urgences disparaissent vite

🔥 Voici une opportunité à saisir immédiatement :

📍 Située à Togbin Zone 1, dans une zone accessible et en développement

🏡 Détails du bien :
✔ Parcelle recasée
✔ Superficie : 315 m²
✔ Une 2 chambres salon ordinaire déjà construite
✔ Une entrée couchée supplémentaire

📄 Documents disponibles :
✔ Numéro d’état des lieux (vérification possible)

💡 Pourquoi c’est une bonne affaire ?
👉 Possibilité d’habiter immédiatement
👉 Option de mettre en location
👉 Idéal pour investissement évolutif

💰 Prix : 15 000 000 FCFA (légèrement négociable)

📊 Commission acquéreur : 5% obligatoire

⚠️ À ce prix avec déjà une construction sur la parcelle… ça peut partir très rapidement.

📲 Contact / Appel : +229 01 41 19 40 70

👉 Dossier au direct/delms.
premier client sérieux = priorité

💬 Les opportunités urgentes récompensent toujours les plus rapides.

13/04/2026

🔥 À À AKPLOMEY
Rue face à l'église des assemblées de Dieu.

💥Une parcelle très bien située pour tout projets immobiliers

: 334m²

:
Levé topographique
- Attestation De Recasement
- Certificat De Conformité De Nom Au Répertoire

👉Prix : 20 millions

Propriétaire vivante et en pleine forme
Visitecs sur rendez-vous

Tous les papiers disponibles.

Appel : 01 41 19 40 70

13/04/2026

🔥 02 À À , STE NON LOIN DES PAVÉS

NOUVELLE CONSTRUCTION

💥Une villa composée de:
Grand salon moderne avec plafond en Alucobond
2 chambres autonomes, chacune avec placard et salle d’eau intégrée
Toilette visiteurs
Grande cuisine fonctionnelle
Garage pour un véhicule
Zone calme, propre et sécurisée-
Convient parfaitement pour bureau ou habitation.}

👉 Loyer : 130 000f

Conditions
3+6+50.000f +1
VISITEcs : 4000f

Appel : 01 41 19 40 70

13/04/2026

🚨 02 À À À 1 MINUTE DES PAVÉS 🚨

Aujourd’hui à Agla, trouver un appartement accessible, non inondable et proche des pavés… devient de plus en plus difficile.

👉 Beaucoup de logements sont enclavés
👉 D’autres sont inondables
👉 Et les bons appartements partent très vite

📍 Situé non loin de la pharmacie St Étienne,
👉 à seulement 1 minute des pavés
👉 Dans une rue accessible en toute saison

🏡 APPARTEMENT AU 1ER ÉTAGE AVEC BALCON

✨ Caractéristiques :
✔ 02 chambres + salon sanitaires
✔ 02 douches
✔ Appartement dallé et bien aéré
✔ Balcon agréable
✔ Compteur personnel à carte
✔ Zone non inondable

💡 Pourquoi c’est une bonne affaire ?
👉 Emplacement stratégique pour habitation paisible
👉 Accès facile toute l’année
👉 Bon rapport qualité / prix dans la zone

💰 Loyer : 100 000 FCFA

📋 Conditions :

3 mois d’avance

2 mois prépayés

1 mois de commission

Caution : 50 000 FCFA

👀 Visitesam possible (frais : 3 000 FCFA)

📲 Contact / Appel : +229 01 41 19 40 70

👉 Premier client sérieux = priorité

💬 Les bons appartements bien placés ne restent jamais longtemps disponibles.

13/04/2026

🚨 320 000 FCFA CHAQUE MOIS… ET POUR LONGTEMPS. 🚨

Oui, tu as bien lu.
320 000 FCFA qui tombent chaque mois… sans effort… après un seul investissement.

Aujourd’hui à , les biens capables de générer un tel revenu avec sécurité et emplacement stratégique… sont extrêmement rares.

👉 Beaucoup achètent… sans rentabilité
👉 D’autres investissent… sans sécurité
👉 Et peu tombent sur une vraie machine à cash

🔥 Voici l’opportunité que les investisseurs recherchent :

📍 Située à Vêdoko chez ,
👉 rue en cours de pavage (alphastage déjà lancé)
👉 Zone en pleine transformation = valeur qui explose

🏡 UNE À DÉJÀ EN MARCHE

✔ 08 ménages déjà occupés
✔ Locataires en place = argent immédiat
✔ Possibilité d’augmenter les loyers à terme

💰 Revenu actuel : 320 000 FCFA / mois
👉 Soit 3 840 000 FCFA / an
👉 Et cela peut durer des années… voire toute une vie

📐 Superficie : 407 m²
📄 Titre Foncier (TF)
👉 Zéro stress, achat sécurisé

💡 Pourquoi les vrais investisseurs vont se positionner ?
👉 Cash-flow immédiat dès signature
👉 Emplacement stratégique à Cotonou
👉 Potentiel d’augmentation de revenus

💰 Prix : 52 000 000 FCFA (légèrement négociable)

⚠️ Fais le calcul : combien de temps avant que ce bien se rembourse lui-même ?

📲 Contact / Appel : +229 01 41 19 40 70

👉 Premier client prêt = priorité absolue

💬 Certains réfléchissent… d’autres encaissent déjà chaque mois.

12/04/2026

🚨 MAISON LOCATIVE EN ANGLE DE RUE À ATROKPOCODJI / OPPORTUNITÉ RENTABLE 🚨

Aujourd’hui à Atrokpocodji, les biens déjà rentables et bien positionnés… deviennent de plus en plus rares.

👉 Beaucoup de maisons ne rapportent rien
👉 D’autres sont mal situées
👉 Et les vraies opportunités sont vite prises

🔥 Voici une occasion concrète de gagner de l’argent dès l’achat :

📍 Située à Godomey Atrokpocodji, juste derrière l’école HECM,
👉 en angle de rue = forte valeur stratégique

🏡 Composition du bien :
✔ 04 chambres salon ordinaires
✔ 01 appartement de 2 chambres salon
✔ Maison déjà occupée

💰 Revenu locatif actuel : 130 000 FCFA / mois

📐 Superficie : 363 m²

📄 Documents disponibles :
✔ Attestation de recasement
✔ Convention de vente
✔ Plan

💡 Pourquoi c’est une bonne affaire ?
👉 Revenus immédiats dès l’achat
👉 Position en angle = fort potentiel d’évolution
👉 Zone accessible et en pleine croissance

💰 Prix : 22 000 000 FCFA

📊 Commission acquéreur à prévoir

⚠️ Un bien déjà rentable à ce prix… ne reste jamais longtemps sur le marché.

📲 Contact / Appel : +229 01 41 19 40 70

👉 Premier investisseur sérieux = priorité

💬 Les vrais investisseurs n’attendent pas… ils sécurisent les bonnes affaires.

11/04/2026

🚨 RARE / 06 HECTARES AVEC TF À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA VILLE ( COTONOU BÉNIN )🚨

Aujourd’hui, trouver un grand domaine proche de la ville, accessible et sécurisé avec Titre Foncier… relève presque de l’impossible.

👉 Les grandes superficies disparaissent rapidement
👉 Les terrains proches de Cotonou prennent une valeur énorme
👉 Et les investisseurs sérieux se positionnent déjà

🔥 Voici une opportunité exceptionnelle :

📍 Situé à Cococodji, précisément à Akadjamey,
👉 à seulement environ 1,5 km du goudron (axe inter-État Cotonou – Lomé)

✨ Le vrai avantage ici ? L’ESPACE + LA PROXIMITÉ DE LA VILLE

🏡 Domaine de 6 HECTARES (60 000 m²)
✔ Terrain vaste, idéal pour grands projets
✔ Situé au bord de la grande voie
✔ Zone accessible et en pleine expansion
✔ À quelques minutes seulement de la ville

💡 Parfait pour :
👉 Promotion immobilière (cités, villas)
👉 Projet industriel ou logistique
👉 École, université, hôpital
👉 Complexe hôtelier ou centre commercial

📄 Document : Titre Foncier (TF)
👉 Sécurité totale pour investissement de grande envergure

💰 Prix : 100 000 000 FCFA / hectare (légèrement négociable)
🔥 Possibilité d’obtenir à 80 000 000 FCFA / hectare selon profil sérieux

⚠️ Soyons clairs : un domaine de cette taille, aussi proche de Cotonou… ça devient extrêmement rare.

📍 Visite sur rendez-vous uniquement (frais applicables)
📊 Commission acquéreur : 5%

📲 Contact / Appel : +229 01 41 19 40 70
WhatsApp : wa.me/+22991065459

👉 Investisseurs sérieux uniquement

💬 Ce type d’opportunité se transforme souvent en projet rentable… pour ceux qui agissent vite.

10/04/2026

: Il rejoint un groupe « bizi » et, quelques instants plus t**d, se retrouve exclu… par sa propre femme 😄

10/04/2026

La nature n'est resplendissante que dans son milieu naturel ! Aller à la rencontre de la nature dans son milieu naturel, c'est rencontré l'univers ou le divin si vous préférez ! On ne pourra pas la déplacer cette ville naturelle et magnifique pour ne pas lui faire du tort mais on peut lui rendre visite et passer un bon moment avec elle pour se ressourcer et se revigorer ☘️🪴🍃🌱

La ville de Banfora est trop belle pour être à Banfora 🇧🇫. Actuellement tout ce qui est dans ma tête je propose qu’on démonte la ville tout doucement surtout les cascades de Karfiguéla, les dômes de Fabédougou, le lac Tingréla et les pics de Sindou. On vient déposer tous ça à Ouagadougou 😩😂. Je n’arrive pas à comprendre comment une ville aussi belle et fraîche peut être caché ici pendant que nous on transpire à Ouaga comme si on grillait du poulet ? Vraiment merci au FESTICAS-Festival International des Cascades de nous avoir fait découvrir cette ville mais il faut la ramener à Ouaga, c’est tout 😎.

, Le Bon Vendeur du Burkina Faso 🇧🇫.

08/04/2026

Si une
f ille te dit pendant la période des fêtes que vous ne pouvez pas vous voir,

En te donnant des excuses du genre:
"e lle est
m alade,
e lle est en voyage, etc..."

C'est parce
qu' e lle mène une
d ouble vie,

E lle passe la fête avec son vrai
g ars"

Et
b izarrement
e lle se rétablit toujours dès que la fête passe hein,

Là
e lle se rend disponible pour te voir,

Mon
f rère c'est par ce que le titulaire l'a déjà libéré donc
e lle peut maintenant s'occuper de toi son mougou,

Une génération de
j ongleuses...

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