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05/08/2026

À VENDRE — UNE MAISON LOCATIVE À ATROKPOCODJI

*🟦◾️OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE*
*À NE PAS RATER*.

UN PARTICULIER MET EN VENTE À ATROKPOCODJI VON SÉMINAIRE, 4EME VON APRÈS LA STATION BENIN PETRO, 200m du goudron Cotonou-Lomé. UNE GRANDE MAISON LOCATIVE COMPORTANT :
- Bâtiments en tuile et maison terrassée.
▪️02 CHambres-salon sanitaire × 02
▪️01 CHambre-salon sanitaire × 03
▪️boutiques sanitaires × 02
▪️*Revenu mensuel : 300.000*
▪️Document : TF personnel en cours.
▪️ *Superficie : 455m²*
Zone calme et accessible en toute saison et asphaltage en projet.
▪️Prix : *45 millions à revoir légèrement.*
L'acquéreur prévoit une commission de 5%.
Zone accessible en toute saison et asphaltage en projet.
- Propriétaire Vivant.

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À VENDRE — DES PARCELLES AVEC TF À OUEDODes opportunités de parcelle dans un domaine TF non loin de la prison civile en ...
30/07/2026

À VENDRE — DES PARCELLES AVEC TF À OUEDO

Des opportunités de parcelle dans un domaine TF non loin de la prison civile en construction à ouèdo Dodja avec attestation de situation géographique.
Futur haie vive de Calavi et aussi à 1km de l'aéroport de glodjigbé .

Doc: TF global.

Prix :
200m² à 750.000f
350m² à 1.300000f
400m² à 1.500000f

L'acquéreur prévoir obligatoirement une commission de 5%

Frais de visite 5000f obligatoire

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À VENDRE — PARCELLE AVEC TF À OUEDOOpportunité à ne pas raterUn propriétaire vivant met en vente ses six parcelles ense...
30/07/2026

À VENDRE — PARCELLE AVEC TF À OUEDO

Opportunité à ne pas rater

Un propriétaire vivant met en vente ses six parcelles ensemble Tf Zone déjà Recaser sise à Ouèdo Sonicog non loin du nouveau lycée en construction et à 500m du goudron kpota-Ouèdo carrefour des logements sociaux yayi-Talon.

Documents : Convention de vente, Attestation de recasement, levée topographique, formalité chez le notaire.

Superficie : 600m² / parcelle.

Prix unitaire 12.000.000f Négociable légèrement

Prestation immobiliè acquéreur : 5%
Frais de visite : 3000f

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À VENDRE — DES PARCELLES À OUEDO NON LOIN DU GOUDRON AVEC TFIl est mise en vente a Ouedo dans logement 4 parcelles a 200...
29/07/2026

À VENDRE — DES PARCELLES À OUEDO NON LOIN DU GOUDRON AVEC TF

Il est mise en vente a Ouedo dans logement 4 parcelles a 200 mètres du goudron dont la superficie de chaque parcelle est

Parcelles (m) : 840 m2
Prix de la parcelles (m) 19 millions

Parcelles (l): 799m2
Prix : 18 millions

Parcelles (k) :840m2 prix 19 millions
Parcelles ( j) :799 M2 prix 18 millions

Documents : T-F
les formalités chez le notaire

Acquéreurs doit payer les 5 % de la commission immobiliers

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24/07/2026

🏤 À LOUER — UNE ENTRÉE COUCHÉE À CALAVI KPOTA

_Disponible a 50m environ du goudron principal de Kpota vers carrefour Aitchédji. Une entrée coucher sanitaire plafonnée et peinte, toute carrelée, sous forme chambre salon. 6 ménages. Pot et eau SONEB à l’intérieur. Portail toujours fermé._

*Loyer : 17.000f y compris fosse*

Conditions :3+1pp+1

Caution EE :20.000
Caution peinture :20.000

Visite :3000

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🏤À LOUER — DEUX CHAMBRES SALONS À CALAVI TANKPE AU 2e ÉTAGE _Appartement 2 chambres salon sanitaire à louer à Calavi Tan...
24/07/2026

🏤À LOUER — DEUX CHAMBRES SALONS À CALAVI TANKPE AU 2e ÉTAGE

_Appartement 2 chambres salon sanitaire à louer à Calavi Tankpè non loin du CEG_

_2ème étage, 3 ménages. Accès véhicule. Vaste, plafonné, avec couloir. 3 do**hes et une vaste cuisine. Compteur personnel à carte_
_Loyer : 62.000f y compris eau_

Conditions :3 mois d'avance + 1 mois prépayé + 1 mois commission
Caution :50.000
Visite :3000

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24/07/2026

🏤À LOUER — UNE CHAMBRE SALON SANITAIRE AU 1e ÉTAGE A CALAVI
BIDOSSESSI

Disponible à Calavi, en face de la clôture ORTB, en quittant Cotonou pour carrefour Bidossessi et au 1er étage, une belle chambre salon sanitaire sans couloir dallée, do**he séparée de la cuisine, un balcon. Carreaux miroirs et brasseurs partout.
4 ménages au 1er (2 de chaque côté).
Compteur personnel à carte. Eau forage

*Loyer : 40.000f*

Conditions : 4+1pp+1
Caution amortissement : 20.000f mais 15.000f peut passer
Visite : 3k

*NB : Conditions non négociables svp. La peinture sera faite.*

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24/07/2026

Héritage foncier au Bénin, attention au
cauchemar !

« Mon père a laissé des terres, mais on n'a aucun papier. » : C’est une phrase que l’on
entend trop souvent au Bénin, généralement quand il est déjà trop t**d. On pense que le
sang suffit à protéger l’héritage, mais devant la loi, seul le papier parle.

Si vous ne voulez pas que votre famille finisse au tribunal pour une parcelle, voici les
piliers à sécuriser dès maintenant, conformément à la législation actuelle (Code Foncier et Domanial) :

I. Le Procès-Verbal de Conseil de Famille Homologué

Ce n'est pas juste une réunion entre oncles et tantes autour d'un repas. C'est l'acte qui
désigne officiellement qui gère les biens du défunt. Pour que ce papier ait une valeur
devant l'administration ou les banques, il doit impérativement faire l'objet d'une
ordonnance d'homologation délivrée par le tribunal. Sans cela, c'est un simple morceau
de papier sans force légale.

II. L'Attestation de Détention Coutumière (ADC) ou de Recasement

C'est le document qui prouve la présomption de propriété. Si le terrain est dans une zone
non lotie, il vous faut l'ADC. Si c'est une zone lotie, c'est l'Attestation de Recasement. Le
danger ? Laisser ces documents au nom du défunt pendant des années. Cela bloque toute
transaction et fragilise vos droits en cas de litige avec des voisins ou l'État.

III. La Mutation Foncière (Le passage au Titre Foncier)

C'est l'étape ultime et la plus sécurisée. Grâce aux réformes récentes de l'ANDF, le transfert
de propriété (mutation) est désormais dématérialisé et peut se faire en un temps record via
un Notaire. Tant que le Titre Foncier n'est pas muté au nom des héritiers ou de l'indivision,
le terrain n'appartient à personne légalement aux yeux du cadastre national.

Notre conseil d'expert : N'attendez pas qu'un conflit éclate ou qu'un acheteur se
présente pour régulariser. La paix familiale et la sécurité de votre patrimoine passent par la
rigueur administrative.

Lu chez anycourse

23/07/2026

🏠À LOUER — UNE CHAMBRE SALON SANITAIRE À CALAVI TANKPE

Disponible à calavi tankpe sur la voie de mariagleta une chambre salon propre
Loyer : 30.000 f CFA

Conditions :
* Avance : trois ( 03 ) mois
* Caution 20.000 f CFA
* Commission immobilière
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Disponible à CALAVI tankpe une chambre salon propre Loyer : 30.000 f CFA Conditions :* Avance : trois ( 03 ) mois* Cauti...
18/07/2026

Disponible à CALAVI tankpe une chambre salon propre
Loyer : 30.000 f CFA

Conditions :
* Avance : trois ( 03 ) mois
* Caution 20.000 f CFA
* Commission immobilière

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Abomey-Calavi

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