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FOCAL STMA Immobilier, AIDJEDO 4, Cotonou (2026)

03/04/2026

20 PARCELLES À VENDRE À WOMEY NON LOIN DU CARREFOUR PETIT PART

TITRE FONCIER GLOBAL

SURFACES DISPONIBLE

350 m2 - 8.000.000 F
355 m2 - 8.000.000 F
352 m2 - 8.000.000 F
351 m2 - 8.000.000 F
353 m2 - 8.000.000 F
382 m2 - 9.000.000 F
273 m2 - 6.500.000 F
196 m2 - 4.500.000 F
200 m2 - 5.000.000 F
250 m2 - 6.000.000 F

*TOTAL SURFACE 7.618 m2*
*PRIX DE VENTE SURFACE TOTAL 140.000.000 F*

Commission acquéreur 5 %

Contact :+229 0197195414

27/02/2026

*OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE & COMMERCIALE À GODOMEY – ÉCHANGEUR*
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À saisir parcelle bâtie stratégique à fort potentiel, idéalement située à Godomey Échangeur, zone très accessible et à forte activité économique.

Le bien est implanté sur une superficie totale de 324 m² et comprend :

- *Un grand bâtiment entièrement dallé*
- *Une chambre froide professionnelle de 40 pieds, fonctionnelle et opérationnelle*
- *Des bureaux intégrés, adaptés à la gestion administrative ou commerciale*

Ce bien convient parfaitement à :

- Un investissement commercial (agroalimentaire, stockage frigorifique, logistique)
- Un projet industriel ou professionnel
- Une reconversion immobilière (entrepôt, bureaux, commerce)

💰 Prix de cession : 50 millions FCFA

*Deux options de vente disponibles* :

🔹 *Option 1 :* Vente de la chambre froide uniquement
Idéale pour les opérateurs économiques recherchant une solution de stockage frigorifique prête à l’emploi.

🔹 *Option 2* : Vente de la parcelle bâtie complète
Incluant le bâtiment, la chambre froide et les bureaux, parfaite pour un investissement sécurisé et rentable dans une zone stratégique.

📍 Localisation : Godomey Échangeur a 150 m du GOUDRON

📈 Excellent potentiel de rentabilité.

🗓️ *Documents* : convention de vente et Certificat de mutation *TF en cours.*
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*Acquéreur 5%*

Contact WhatsApp :0197195414

26/02/2026

*GRAND LOCAL COMMERCIAL À LOUER AU BORD DES PAVÉS A AIBATIN*
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🛑 *Dossier direct* 🛑
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Nous mettons en location un *GRAND LOCAL COMMERCIAL* *carrelé* de *300 M2* au bord de pavé a AIBATIN. *Ce Local commercial est bon pour tout projet de stockage, de commercialisation ou de grand atelier de fabrication* 📈etc..

⭕ *Caractéristiques* ⭕

* Grand Hall carrelé
* 2 magasins carrelés
* Grand comptoir
* 2 Toilettes
* Entrée couchée sanitaire
* Couloir
* Etc...

🛑 *CONDITIONS* 🛑

* LOYER : 300.000 FCFA
* 3 AVANCES
* 3 PRÉPAYÉS
* Commission AGENCE
* CAUTION SBEE ET SONEB 50.000 FCFA.

Contact WhatsApp : 0197195414

26/02/2026

*GRAND LOCAL COMMERCIAL À LOUER AU BORD DES PAVÉS A AIBATIN*
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🛑 *Dossier direct* 🛑
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Nous mettons en location un *GRAND LOCAL COMMERCIAL* *carrelé* de *300 M2* au bord de pavé a AIBATIN. *Ce Local commercial est bon pour tout projet de stockage, de commercialisation ou de grand atelier de fabrication* 📈etc..

⭕ *Caractéristiques* ⭕

* Grand Hall carrelé
* 2 magasins carrelés
* Grand comptoir
* 2 Toilettes
* Entrée couchée sanitaire
* Couloir
* Etc...

🛑 *CONDITIONS* 🛑

* LOYER : 300.000 FCFA
* 3 AVANCES
* 3 PRÉPAYÉS
* Commission AGENCE
* CAUTION SBEE ET SONEB 50.000 FCFA

Contact WhatsApp : 0197195414

03/12/2025

🌇 *GRANDE BOUTIQUE SANITAIRE STAFFÉ À LOUER DERRIÈRE LE STADE DE L'AMITIÉ*
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Nous mettons en location une GRANDE BOUTIQUE STAFFÉE derrière le stade de l'amitié et au bord des pavés

🌃 *CARACTÉRISTIQUES*

✅ GRAND HALL STAFFÉ
✅ TOILETTE
✅ DÉBARRAS

🛑 *Conditions de location*

* LOYER mensuel 150.000 FCFA

* 3 AVANCES 3 + PRÉPAYÉS + CAUTION SONEB 50.000 FCFA COMMISSION AGENCE :1
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🛑 *ACHÈVEMENT 90%*

Contact 0197195414

23/11/2025

*MAISON BÂTIE CONSTRUITE Sur 1765 M2 A VENDRE A TORI GARE COMMUNE DE TORI BOSSITO.*
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Nous mettons en urgence en vente une MAISON BÂTIE sur 1765 m2 et totalement clôturée à TORI GARE COMMUNE DE TORI BOSSITO.
La Maison est à située a 9k du goudron dans la rue du CEG AGOUAKO et non loin de l'école primaire publique de AGAZOUN.

✅ *Détails sur les bâtiments dans la maison*

* 2 chambres Salon + grande cuisine + 2 do**hes
* 1 chambre salon avec do**he
* Garage
* Boutique
* Grand espace de plus de 900 M2 pouvant être utilisé pour tout autre projet.

✅ *Superficie : 1765 M2*
✅ *Documents administratifs*
* Convention de vente affirmée et enregistrée à l'ANDF
* Levé topographique
* Attestation de situation géographique

✅ Prix : 8.000.000 FCFA discutables

🛑 *OPTION D'ACHETER DES PARCELLES CLÔTURÉES DANS LES 1765 M2*
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*ACQUÉREUR 5%*
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07/09/2025

*🏡 Villa à vendre à Calavi – Opportunité rare face au campus d’Abomey-Calavi*
📍 _Situation stratégique_: En plein cœur de Calavi, entre deux rues (10 m à l’avant, 15 m à l’arrière), sur une superficie totale de *435 m²* répartie sur *2 parcelles*.

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*✨ Description du bien*
Villa personnelle en cours de finition, déjà achevée à *80 %*, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos goûts.

*Commodités incluses:*
- Grand salon
- 3 chambres
- 3 salles d'eau
- Cuisine
- Couloir
- Véranda agréable
- Jardin privatif
- 2 cours (une grande, une petite)
- Forage réalisé
- Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
- Toilette pour visiteurs
- Et bien plus encore...

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*📄 Situation juridique*
✅ _Titre foncier global disponible_ – Aucun souci administratif

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*💰 Prix de vente: 60.000.000 FCFA*
💬 _Prix négociable_

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Acquéreur 5%

16/08/2025

*MIS EN VENTE D'UNE ÉCOLE DE LA MATERNELLE AU SECONDAIRE À CALAVI ADJAGBO*
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Mise en vente d'une grande école de maternelle, primaire et secondaire sise a ADJAGBO constituée de:
1- Un grand bâtiment de 12 classes et 4 bureaux type R+1
2- Un bâtiment de 4 classes de type Rez-de-chaussée
3- Deux cours de récréation

*Effectif année écoulée 2024 - 2025: 560 élèves*

*Résultats aux examens : 100%*

Prix tapis : 300 millions

*Documents disponibles*

- TITRE FONCIER
- Permis de construire
- Plan des bâtiments
- levée topographique
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02/08/2025

*DES PARCELLES SUR TITRE FONCIER À VENDRE À CALAVI OUÊDO ADJAGBO*
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Des Parcelles issus d'un domaine Titre Foncier Morcelé avec des voies de 10m à Ouèdo Adjagbo non de l'école de base et à moins de *2km du Goudron KPOTA-OUEDO carrefour des logements SOCIAUX Yayi & Talon.*

*Superficie :400m2 Par Parcelle*
*Documents
👉 *Titre Foncier Global*

*Prix: 4.500.000 discutables Légèrement Par Parcelle*
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*NB: L'acquéreur doit Prévoir la Prestation Immobilière*

26/07/2025

*PARCELLE 531m² TITRE FONCIER PERSONNEL À COTONOU SIKECODJI AU BORD DES PAVÉS DE L'UNIVERSITÉ ISM ADONAÏ MARINA*
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Mise en vente à *SIKÈCODJI au BORD DU PAVÉ À TROIS SECONDE DU FEU MARINA.*
La parcelle est clôturé avec portail contenant des constructions locatives à conserver ou à raser.

✅ SUPERFICIE : 531m²

✅ DOCUMENT :
* Titre foncier personnel
* Attestation de Recasement
* Levé Topographique
* Ordonnance du tribunal

✅ PRIX: 90 000 000fcfa
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L'acquéreur payera une commission de 5%
FRAIS DE VISITE

26/07/2025

*Une maison locative rez de chaussé fondation type R+2*
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Nous mettons en vente une *MAISON LOCATIVE* *REZ DE CHAUSSÉ* *FONDATION R+2*

✅ *Superficie 425m2 angle de rue voie de 20 m et 12*

*Détail*

✅ 7 boutiques dont l'unité est louée à 30.000 Fcfa par mois

✅ une 2 chambres salon à 70.000 FCFA
✅ une 3 chambres salon à 100.000f

*TOTAL 380.000FCFA par mois*
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🛑 *Localisation géographique* :
Commune de Sème Podji
Arrondissement: d'Agblangandan Quartier: Sekandji
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🛑 *Titre de propriété* :
* Titre Foncier personnel
* Attestation de Recasement
* Convention d'achat

🛑 *Autres documents*

* Levé Topographique
* plan architectural de projet de construction
Type R+2
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NB : Propriétaire vivant
🛑Mise à prix : *50.000.000 FCF(Cinquante Millions)*
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Acquéreur 5%
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Réf : Cocoat

FOCAL STMA Immobilier

03/04/2026

27/02/2026

26/02/2026

26/02/2026

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07/09/2025

16/08/2025

02/08/2025

26/07/2025

26/07/2025

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