09/04/2026
🚨 Foncier et immobilier au Bénin : il est temps de passer à la vitesse supérieure
À la veille des élections présidentielles, parlons vrai.
Le foncier et l’immobilier au Bénin ne sont pas de simples secteurs techniques. Ce sont des piliers de richesse, de stabilité sociale… et trop souvent, des sources de frustration pour nos concitoyens.
👍 Oui, des avancées existent. Et il faut le reconnaître.
✅ Un cadastre national est en cours de développement
✅ La digitalisation des procédures a commencé
✅ Des efforts sont faits sur la fiscalité foncière
✅ Des programmes de logements sociaux sont lancés
✅ Un tribunal spécialisé en foncier existe
Mais posons-nous la vraie question :
Pourquoi, malgré tout cela, le citoyen peine encore à sécuriser sa parcelle ou à accéder à un logement décent ?
📜 La réalité du terrain
➡️ Le cadastre avance… mais doit être finalisé et fiabilisé
➡️ La digitalisation existe… mais reste incomplète et perfectible
➡️ Les logements sociaux sont là… mais pas encore accessibles au plus grand nombre
➡️ Les plans d’urbanisation existent… mais manquent de suivi et d’application impartiale
➡️ Le tribunal foncier est en place… mais doit gagner en efficacité
Et surtout…
💢 Le secteur immobilier est aujourd’hui sans véritable cadre professionnel.
N’importe qui peut s’improviser agent immobilier.
Aucune norme.
Aucune régulation réelle.
Aucune protection suffisante pour les citoyens.
🚨Cela doit changer.
⚠️ Ce que nous devons exiger maintenant
Le prochain cap est clair :
✅ Finaliser le cadastre et sécuriser définitivement les propriétés
✅ Aller vers une digitalisation totale et transparente
✅ Rendre le logement réellement accessible à la classe moyenne
✅ Appliquer strictement les règles d’urbanisme
✅ Renforcer l’efficacité du système judiciaire foncier
✅ Structurer enfin la profession immobilière (réglementation, formation, contrôle)
🎯 L’enjeu est simple
Faire du foncier non plus un problème…
Mais un levier puissant de développement et d’opportunités pour tous.
Le Bénin a posé des bases solides.
Aujourd’hui, il faut du leadership pour aller plus loin, plus vite et plus juste.
C’est cette ambition que porte Romuald Wadagni.
🇧🇯 Le moment n’est plus aux constats. Il est à l’action.
✍🏾 Par Ovaldo BEHANZIN, soutien du candidat Romuald Wadagni
