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Lizeth Rojas Gestión Inmobiliaria

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24/07/2026

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30/06/2026

🤔 ¿Quién paga la comisión inmobiliaria?

Esta es una de las preguntas más frecuentes al momento de alquilar, vender o realizar un anticrético.

La respuesta puede variar según el tipo de operación y el acuerdo establecido previamente entre las partes.

🏡 En alquileres, la comisión suele ser asumida por el inquilino.

🏡 En ventas, generalmente la paga el propietario, aunque también puede acordarse de otra manera.

🏡 En anticréticos, el pago de la comisión puede variar según las condiciones definidas entre las partes.

Por eso, antes de iniciar cualquier operación, es importante aclarar quién asumirá la comisión, cuál será el monto y en qué momento se realizará el pago.

Dejar todo establecido desde el principio ayuda a evitar dudas y malentendidos.

27/06/2026

🏠 ¿Cómo se elabora un contrato de anticrético?

Un contrato de anticrético no debería realizarse solo de palabra ni de manera informal. Para mayor seguridad, debe estar correctamente elaborado, firmado y formalizado.

Antes de avanzar, es importante verificar que la persona que ofrece el inmueble sea realmente la propietaria o que cuente con una autorización legal suficiente para realizar la operación.

También se debe revisar que los datos del inmueble coincidan con la documentación y verificar si existen gravámenes, hipotecas, restricciones u otras observaciones que puedan afectar la seguridad del acuerdo.

En el contrato deben quedar claramente establecidos:

✅ Datos del propietario y del anticresista.
✅ Datos completos del inmueble.
✅ Monto entregado.
✅ Plazo del anticrético.
✅ Condiciones de devolución del dinero.
✅ Responsabilidades de ambas partes.
✅ Estado en el que se entrega el inmueble.

Además, este tipo de contrato debe formalizarse mediante documento público y registrarse en Derechos Reales para brindar mayor seguridad jurídica.

📌 Antes de entregar dinero, lo recomendable es revisar la documentación con calma y contar con orientación profesional.

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Información clara para tomar mejores decisiones.

23/06/2026

🏠 Anticrético vs. alquiler: ¿cuál es la diferencia?

En un anticrético, se entrega una suma importante de dinero al propietario para ocupar el inmueble durante un plazo determinado. Al finalizar el contrato, el monto debe ser devuelto conforme a las condiciones acordadas.

En un alquiler, se paga una renta mensual por el uso del inmueble y esos pagos no se recuperan.

El anticrético requiere un mayor capital inicial, mientras que el alquiler puede ser una alternativa más accesible para quienes prefieren realizar pagos mensuales.

No existe una opción que sea mejor para todos. La elección dependerá de tu situación económica, tus planes y el tiempo que deseas permanecer en el inmueble.

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23/06/2026

🏠 ¿Qué es un anticrético?

El anticrético es una modalidad inmobiliaria muy utilizada en Bolivia, en la que una persona entrega una suma de dinero al propietario y, a cambio, puede ocupar el inmueble durante un tiempo determinado.

Al finalizar el tiempo acordado, el propietario debe devolver el monto recibido y el anticresista entrega nuevamente el inmueble.

Aunque parece sencillo, es importante revisar la documentación del inmueble y formalizar correctamente el contrato antes de entregar el dinero.

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14/06/2026

🏡 CASA INDEPENDIENTE EN ANTICRÉTICO

Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y un espacio independiente.

📍 Ubicación: Km 5 de la Av. Villazón, a 3 cuadras al norte.

La casa cuenta con:

🛏️ 4 dormitorios amplios
🛋️ Living comedor con excelente iluminación
🍽️ Cocina
🚿 Baño
🌿 Patio amplio
🚗 Garaje para 2 movilidades

💰 Anticrético: Bs 280.000

Para agendar una visita o recibir más información 👉🏻 📲 https://walink.co/0654vd

04/08/2024

🏡 ¿Estás pensando en comprar un terreno?

Antes de entregar dinero o firmar cualquier documento, es importante verificar que la propiedad cuente con la documentación necesaria y que su situación legal esté clara.

Revisa, entre otros aspectos:

✅ El plano aprobado y la información técnica del terreno.
✅ Que los impuestos se encuentren al día.
✅ Que el inmueble esté libre de gravámenes, hipotecas u otras restricciones.
✅ La documentación municipal correspondiente, según el caso.
✅ Que la persona que vende sea realmente la propietaria o esté legalmente autorizada.

También es recomendable comprobar que los datos de los documentos coincidan con la ubicación, superficie y características reales del terreno.

Una revisión cuidadosa puede ayudarte a evitar conflictos, gastos inesperados y problemas legales en el futuro.

⚖️ La seguridad jurídica es una parte fundamental de toda buena inversión.

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13/05/2024

🏡 ¿Por qué cada vez más personas deciden invertir en bienes raíces?

Porque una propiedad bien elegida puede convertirse en una inversión inteligente que te ayude a proteger tu patrimonio y construir estabilidad a largo plazo.

Ya sea un terreno, una vivienda o un local comercial, tomar una decisión informada, con planificación y asesoramiento profesional, puede abrirte nuevas oportunidades de crecimiento.

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