Mauricio Arce Tellez Asesor Inmobiliario

09/12/2025

🌟SOBRE AV. VILLAZON - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 📈
TERRENO EN VENTA 🌟

Ubicado sobre la Av. Villazón Km 10 a sacaba, a solo 200 metros de la tranca de Sacaba, zona Chimboco, municipio de Sacaba.
Una ubicación estratégica, sobre avenida principal (acera sud), con excelente visibilidad y alto flujo vehicular.

📐 Superficie total: 1.800 m²
Medidas:

Frente: 22,40 m

Lateral Izquierdo: 85,60 m

Lateral Derecho: 80,43 m

Contra frente: 21,58 m

Características del terreno:

Uso de suelo: Mixto

Forma: Trapezoidal

Topografía: Plana

Acceso asfaltado con aceras definidas

Parcialmente delimitado por muros vecinos

🏗️ Ideal para desarrollar:

Edificios residenciales o corporativos

Centros comerciales o empresariales

Clínicas, hospitales o centros médicos

Proyectos mixtos (comercial + vivienda)

🌆 Entorno privilegiado:

Cercanía a colegios, universidades, centros de salud, restaurantes, bancos y comercios.

📈 Alta plusvalía garantizada.
📄 Documentación al día.

💰 Precio: Bs. 5.500.000 (negociable)

📞 Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita.60707422

27/11/2025

‎🏨✨ ALOJAMIENTO EN VENTA – ZONA TACATA, QUILLACOLO ✨🏨
‎
‎📍 Ubicación:
‎Media cuadra al sur de la Avenida Albina Patiño (Continuación de la av. Blanco Galindo), sobre la calle Calixto Peñalosa, lado Este del Complejo Fabril Manaco.
‎
‎💧 Servicios básicos: Agua 💦, luz ⚡, gas domiciliario 🔥, y más. Listo para operar.
‎
‎💰 Ingresos actuales: Genera aproximadamente 15,000 Bs. mensuales con clientela asegurada.
‎
‎📐 Superficie:
‎
‎🏞️Terreno: 400 m² 📏
‎🏫Construcción: 380 m² 🏗️
‎
‎
‎✨ Distribución de la Propiedad:
‎
‎🏠 Planta baja:
‎
‎Oficina administrativa 🗂️
‎
‎11 habitaciones 🛏️ (1 suite con baño propio 🛁)
‎
‎3 baños compartidos 🚿
‎
‎Lavandería y espacio para secado de ropa 🧺
‎
‎Parqueo para 5 vehículos 🚗
‎
‎
‎🏠 Primer piso:
‎
‎1 habitación adicional 🛌
‎
‎Departamento independiente con:
‎
‎3 habitaciones 🛏️
‎Baño compartido 🚿
‎Sala-comedor 🛋️
‎Cocina con cajonería alta y baja 🍳
‎Pequeño balcón 🌅
‎Cuarto de depósito 📦
‎
‎🏠 Segundo piso:
‎
‎3 habitaciones 🛏️
‎
‎1 baño compartido con box de ducha 🚿
‎
‎Pequeño hall 🪞
‎
‎💵 Precio: Bs. 2'655.000 – Conversable.
‎
‎💡 Ideal para: Inversión en alojamiento, hostel o residencia, con ingresos asegurados desde el primer día y excelente ubicación cercana a principales avenidas y zonas de alto tránsito.
‎
‎📞Mayor información, comuníquese al número:
60707422
‎

25/11/2025

CASA EN VENTA‼️
CON SALIDA A AERA VERDE Y CALLE INNOMINADA

📐 Superficie: 405.56m²
Construcción 225.30m²

💥Precio de venta 1.600.000 bs💥

CARACTERÍSTICAS:

🔵PLANTA BAJA EXTERIOR:
✅Garage para 6 autos
✅Churrasquero
✅Gimnasio
✅Deposito
✅Cuarto de lavado
✅Patio amplio

🔵PLANTA BAJA INTERIOR
✅LIving comedor
✅Cocina
✅Baño de visitas
✅Escritorio

🔵PRIMER PISO:
✅1 Siute
✅Sala de estar
✅2 Habitaciones
✅1 Baño compartido

La casa también cuenta con

✅7 camaras de seguridad
✅Timbre electrónico

para mas informacion 60707422

24/11/2025

29/10/2025

🌟 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🌟 🏗️
Gran Terreno EN VENTA – Ideal para proyectos de alto impacto 🏢📈

📍 Ubicación estratégica:
Sobre Av. Blanco Galindo Km 8 ½

https://maps.app.goo.gl/AvSAzWJ2CzaVVm11A

✅ Sobre avenida principal, con excelente visibilidad y flujo vehicular.

🔹 Superficie total: 1.529,65 m²

🔹 Medidas:
Frente: 32 m
Lateral Izq.: 61,90 m
Lateral Der.: 51 m
Contra frente: 24,7 m

🔹 Ideal para:
✔️ Edificios residenciales o corporativos
✔️ Centros comerciales o empresariales
✔️ Clínicas, hospitales o centros médicos
✔️ Proyectos mixtos (comercial + vivienda)

💡 Entorno privilegiado, rodeado de:
🏫 Colegios y universidades
🏥 Centros de salud y farmacias
🍽️ Restaurantes y comercios
🏦 Bancos y entidades financieras

📢 Excelente plusvalía asegurada, con papeles al día.

💰 Precio: Bs. 16'.826.150 (negociable)

📞 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita:

23/10/2025

🔰 CASA EN VENTA 🔰
CON SALIDA A AERA VERDE Y CALLE INNOMINADA

🌐 ZONA : SIRPITA

📐 Superficie: 405.56m²
Construcción 225.30m²

💵Precio de venta 1.600.000 bs

CARACTERÍSTICAS:

🟢 PLANTA BAJA EXTERIOR:
Garage para 6 autos
Churrasquero
Gimnasio
Deposito
cuarto de lavado
patio amplio

PLANTA BAJA INTERIOR
living comedor
Cocina
Baño de visitas
Escritorio

🟢 PRIMER PISO:
1 siute
Sala de estar
2 habitaciones
1 baño compartido

La casa también cuenta con

7 camaras de seguridad
Timbre electrónico

📲 Información y Visitas : 60707422

13/10/2025

🏡✨ DEPARTAMENTO EN VENTA – CONDOMINIO LOS LIRIOS ✨🏡
📍 Inmediaciones Cine Center - Quillacollo, Próximo a la Terminal de Buses Quillacollo, Cine Center, restaurantes, canchas deportivas y zonas comerciales

🌟 Ubicación privilegiada
Av. Germán Busch y calle Juana Azurduy de Padilla, a solo 5 cuadras al norte del Km 11.5 de la Av. Blanco Galindo.

📐 Superficie: 112,8 m²
🚗 Incluye: Parqueo + Baulera
📓 Expensas: 250 Bs

Características:

🌟 1 Suite principal

🛏️ 2 Dormitorios

🍴 Cocina moderna con balcón

🛋️ Sala amplia

🧺 Área de lavado

Áreas Comunes:
🏊 Piscina | 🧖 Sauna | 🏋️ Gimnasio | 🎉 Salón de eventos | 🌄 Terraza con parrillero

13/10/2025

🌟 LOTE EN VENTA – ZONA CHILIMARCA, INMEDIACIONES PARQUE BICENTENARIO
‎
‎📍 Ubicación estratégica:
‎Sobre la Av. Circunvalación, en plena esquina, a pocas cuadras del Parque Bicentenario.
‎

‎📐 Superficie total: 483,8 m²
‎➡️ Frente: 17,70 m sobre avenida principal
‎➡️ Profundidad: 29,15 m
‎
‎✨ VENTAJAS PRINCIPALES:
‎✅ Ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos (edificios, locales, oficinas o vivienda).
‎✅ Excelente visibilidad y accesibilidad, gracias a su amplio frente sobre vía principal.
‎✅ Ubicado en una zona de alto crecimiento y desarrollo.
‎✅ A pocos pasos de áreas verdes y vías de conexión clave.
‎
‎🚀 ¡Una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Cochabamba!
‎



‎

28/08/2025

🌟 TERRENO EN VENTA – MONTERO 🌟
📐 28.345m2
💰 Bs. 7'.000.000
📍 A solo 5 min. de la plaza principal, sobre Av. Patujú 🚗

✨ Ideal para:
🏡 Urbanizaciones
🏭 Empresas / Logística
🏗️ Proyectos de inversión

✅ Documentos al día
✅ Terreno plano y accesible
✅ Plusvalía garantizada 📈

📲 Más información

14/08/2025

📢 ¡TERRENO EN VENTA!
📍 Colcapirhua a pasos de Sirpita

📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UbwiwrNqMmww18ro6

🏡 250 m² | 💰 590.000 Bs

✅ A pasos de la Avenida Principal Franz Tamayo
✅ Cerca de tiendas, colegios y transporte público
✅ Zona en constante crecimiento y alta demanda

Ideal para construir tu hogar o invertir en un proyecto comercial 💼

📲 ¡Contáctanos para más info o agendar una visita!

14/08/2025

🏡ESPECTACULAR CASA FAMILIAR Y COMERCIAL EN VENTA ZONA QUERU QUERU COCHABAMBA‼️

🗝TE PRESENTAMOS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

📍Ubicación Privilegiada en la mejor zona Residencial, Comercial y Segura para disfrutar de todas las comodidades de tu Hogar Soñado, oportunidad única y estratégica que combina conveniencia y potencial y ofrece una residencia familiar espaciosa y una lucrativa área comercial, Inmediaciones
Estadio Félix Capriles🏟

📐SUPERFICIE 400.08 m2
📏FRENTE 16 metros
💰PRECIO 6.800.000 BS.

✨️La Casa te ofrece:

🛋Sala de estar de ingreso (recibidor)
🛌 4 Dormitorios, uno de ellos con vestidor y los demás con roperos empotrados
🚿4 Baños completos
🛋Living/comedor amplio
🍳Cocina de concepto cerrado con cajoneria alta y baja y despensa
🏚Sala familiar con chimenea y salida al patio con puerta de vidrio
🖥️Escritorio privado
🌳Jardín trasero
🛏Habitación auxiliar (flexible para diversos usos)
🧺Área de lavado y planchado
🏚Patio lateral a la cocina
🚗Garaje para 2 autos pequeños

💵Oportunidad Comercial la Casa cuenta con :
🏪 3 TIENDAS Independientes cada una con baño privado 🚻

💡Oportunidad única Viva en una de las mejores zonas de Cochabamba con un potencial de inversión inteligente.

¡Contáctenos para conocer esta inigualable propiedad! 📞

🗝CONSULTAS Y VISITAS