17/04/2023
EDIFICIO MALÚ
OFICINAS - CONSULTORIOS - APART HOTEL
¡Excelente oportunidad de inversión!, En una de las zonas más concurridas de Cochabamba, a una cuadra de la PLAZA COLÓN y media cuadra del HOSPITAL BELGA, se encuentra el edificio MALÚ, cercano a importantes centros de salud, supermercados, farmacias, restaurantes, bancos, etc. Zona muy demandada en el área de salud, por lo que es ideal para personas que quieran invertir en: Clínica, Centro de especialidades médicas, Importadoras y distribuidoras, Servicio de hotelería (para personas que requieren cirugías y tratamientos en los centros hospitalarios cercanos)
El inmueble actualmente funciona para alquiler de oficinas y consultorios, generando una renta mínima mensual de 7.500$us que podría incrementarse hasta los 8.500S mes.
Además, el edificio cuenta con su propio abastecimiento de agua ya que cuenta un pozo de agua de 55m3 de profundidad y también cuenta con red de SEMAPA.
AMBIENTES
SÓTANO
Espacio multifuncional de 3m de altura, con piso cerámico de alto tráfico Gladymar que actualmente funciona como gimnasio, con 1 cocineta, 2 baños y 2 vestidores. Puede utilizarse también como garaje para 14 autos.
PLANTA BAJA
Dos locales comerciales de 63m2 cada uno, con baño privado.
Recepción del edificio 42m2.
Local comercial de 156m2 con baño y deposito.
Áreas de servicio común (lavandería, patio y baño servicio)
PISOS 1, 2 y 3 (12 departamentos)
Cada piso cuenta con 4 departamentos por planta (2 de 86m2 y 2 de 94m2).
Los departamentos de 86m2 tienen Living, comedor, cocina, 2 dormitorios y baño.
Los departamentos de 94m2 tienen Living, comedor, cocina, área de lavado, 3 dormitorios y baño
Actualmente todos los ambientes se encuentran ocupados para consultorios médicos y oficinas.
PISO 4
Un departamento construido sobre los 384,91m2. Tiene hall recibidor, escritorio, baño de visita, living - comedor principal, salón de juegos, parrillero interior, sala de televisión,1 suite con vestidor, 3 dormitorios con roperos empotrados, baño, balcón, cocina - comedor de diario, despensa, área de lavandería, dormitorio y baño de servicio. En este piso, hay un circuito cerrado de vigilancia interior.
PISO 5
Un departamento construido sobre los 297,74m2 y 148,80m2 de terrazas cubiertas con vistas a la ciudad. El departamento consta de hall recibidor, escritorio, baño de visita, living - comedor principal, sala de estar familiar, 2 suite principal, altillo de 61,63m2, cocina - comedor diario, despensa, dormitorio y baño de servicio.