06/03/2026
Ubicada sobre la Av. 9 de abril, a pasos de la Av. Belzu, esta propiedad se encuentra en uno de los entornos más exclusivos en constante crecimiento y con mayor demanda en la ciudad, a pasos de Campero, cerca a la UMSS, comercios, hospitales, colegios; con un ancho de vía de 25,00m con alta proyección de valorización, conectividad y plusvalía, rodeado de un entorno residencial y comercial, lo que lo hace único para cualquier tipo de desarrollo comercial o inmobiliario.
Características generales
Superficie de terreno: 487,02 m²
Frente: 13,95 m
Fondo: 14,30 m
Largo: 34,60 m
Superficie construida: 474,2 m²
Precio de avalúo: USD 440,032.-
Contacto: 70351140
Construcción principal:
Está propiedad está diseñada para el confort familiar y la funcionalidad comercial.
Planta baja:
2 almacenes amplios en planta baja
2 tiendas comerciales en el frente
Cuarto de servicios
Un depósito pequeño
2 baños
Primer piso:
3 dormitorios
1 baño
Amplio living – comedor con excelente iluminación natural
Cocina cerrada con cajonería alta y baja de madera
Segundo piso:
3 habitaciones
Baño compartido
Exteriores y adicionales
Patio trasero
Garaje para hasta 2 vehículos
Tanque de agua con capacidad de 8.000 litros
Todos los servicios básicos habilitados
Construcción ideal para negocio, renta o familia numerosa
Construcción original: 1979
Construcción realizada con hormigón
La ubicación lo es todo!!!
Zona las cuadras, cerca a parques, colegios, hospitales y comercios, la tranquilidad y una demanda inmobiliaria sostenida. Vivir aquí es asegurar calidad de vida hoy y alta valorización mañana, en una de las zonas más exclusivas de Cochabamba. Una oportunidad ideal para vivienda familiar, inversión o uso mixto, en una ubicación donde la plusvalía está garantizada.
Nota: La propiedad no cuenta con ningún tipo de gravamen y la documentación está en proceso de regularización bajo Ley 247.
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