13/05/2026
𝐑𝐄𝐂𝐎𝐍𝐎𝐂𝐈𝐃𝐎 𝐌𝐎𝐓𝐄𝐋 𝐄𝐍 𝐅𝐔𝐍𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎 + Á𝐑𝐄𝐀 𝐄𝐉𝐄𝐂𝐔𝐓𝐈𝐕𝐀, 𝐀𝐃𝐌𝐈𝐍𝐈𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐈𝐕𝐀 𝐘 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐂𝐎𝐓𝐀 𝐂𝐎𝐓𝐀
📍 Zona Sur de La Paz, Cota Cota – Calle 33 (Félix Limpias Vaca)
📈 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐧𝐞𝐭𝐚 𝐚𝐧𝐮𝐚𝐥 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐱.: 𝟖.𝟓%
Exclusiva oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento.
Se ofrece en venta un reconocido motel con 𝟏𝟑 𝐚ñ𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚 y excelente posicionamiento en el mercado, acompañado de una amplia infraestructura complementaria destinada a administración, oficinas ejecutivas y vivienda privada, todo integrado sobre una superficie total de 1,908.13 m² de terreno.
Una propiedad ideal para inversionistas que buscan adquirir un negocio consolidado, en plena operación y con alto potencial de expansión o desarrollo futuro.
📐 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫í𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥𝐞𝐬:
▪️ Superficie total de terreno: 1,908.13 m²
▪️ Superficie construida total aprox.: 1,468 m²
✨ 𝐌𝐎𝐓𝐄𝐋 𝐄𝐍 𝐏𝐋𝐄𝐍𝐀 𝐎𝐏𝐄𝐑𝐀𝐂𝐈Ó𝐍
Negocio reconocido por su privacidad, limpieza, comodidad y servicio, con clientela fidelizada y funcionamiento continuo.
🔹 17 habitaciones completamente equipadas
🔹 2 suites con whirlpool bath
🔹 Parqueo privado con acceso directo a habitaciones
🔹 Frigobar
🔹 Radiadores toalleros
🔹 Agua caliente y sistema de presión de alta eficiencia
🔹 Área de administración
🔹 Lavandería
🔹 Infraestructura diseñada para operación eficiente
🔥 𝐒𝐢𝐬𝐭𝐞𝐦𝐚 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐠𝐫𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐥𝐞𝐟𝐚𝐜𝐜𝐢ó𝐧 𝐞𝐧 𝐭𝐨𝐝𝐨𝐬 𝐥𝐨𝐬 𝐚𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬:
▪️ Calefacción eléctrica
▪️ Radiadores con agua caliente a gas
▪️ Sistema eficiente y de bajo costo operativo
✨ 𝐀́𝐑𝐄𝐀 𝐀𝐃𝐌𝐈𝐍𝐈𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐈𝐕𝐀, 𝐄𝐉𝐄𝐂𝐔𝐓𝐈𝐕𝐀 𝐘 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋
La propiedad incorpora además una amplia construcción independiente ideal para oficinas corporativas, administración operativa o vivienda ejecutiva.
🔹 4 oficinas o ambientes multifuncionales
🔹 Amplio living comedor
🔹 Cocina cerrada
🔹 3 dormitorios
🔹 Área social con parrillero techado
🔹 Jardín amplio
🔹 Garaje techado y parqueos adicionales
🔹 Depósitos
🔹 Calefacción mediante radiadores en todos los ambientes
🚀 𝐀𝐋𝐓𝐎 𝐏𝐎𝐓𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐃𝐄 𝐄𝐗𝐏𝐀𝐍𝐒𝐈Ó𝐍 𝐘 𝐃𝐄𝐒𝐀𝐑𝐑𝐎𝐋𝐋𝐎
Gracias a su amplia superficie, ubicación estratégica y creciente demanda en la zona, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:
♦️ Continuar y potenciar el negocio actual
♦️ Ampliación del motel
♦️ Desarrollo hotelero o apart hotel
♦️ Proyecto inmobiliario multifamiliar
♦️ Edificación de uso mixto
Una inversión única que combina flujo inmediato, infraestructura consolidada y excelente proyección de valorización futura.
📲 Contáctame para información financiera, presentación comercial o visitas privadas.
72071981
Mariana Requena Agente Asociado REMAX PROFESSIONAL
