Inversionistas de Impacto - Erik Guzmán

26/08/2026

🔥*INVERSIÓN MILLONARIA EN SANTA CRUZ ZONA SUR*! 🏢✨

​¿Buscas una propiedad que se pague sola desde el día uno? ¡Esta es la oportunidad comercial del año!
​📍 Ubicación Top: Av. Prolongación Radial 13 y Av. Blooming (a 1 cuadra del 6to Anillo). ¡Sobre avenida de alto tráfico!

​📐*Superficie: 501.71m² de terreno*
🏡*Construccion 859 m² SUPER LUJO Y 100% A ESTRENAR*
​💥 LO QUE LA HACE ÚNICA:
​✨Residencia Exclusiva con Living imponente
Cocina con acabado en cuarzo.
🛏️3 dormitorios (1Master Suite + 2 Suite), acabados en cuarzo y porcelanato,
🌊Cascada en patio trasero y churrasquera
🚙 Parqueo para 3 vehículos con techado

​🏊‍♂️ *Complejo de Eventos & Spa: Piscina*
🏊Con piscina al aire libre para 50 personas + piscina techada con hidromasaje para 15 personas.
​🧘‍♀️ Servicio de Sauna: Sauna seco, a v***r y cambiadores y baños completos.
🍸Snak, sala de descanzo con tv 🍿
​🍾 Salón de Eventos: Planta alta totalmente equipada para 100 personas acondicionada con cocina
🚙Parqueo amplio en exteriores.
​🎉*¡PROPIEDAD + NEGOCIO LISTO PARA FACTURAR!*
​💰 *Precio de Inversión: $us 900.000*
​📲 ¿Quieres rentabilidad inmediata y plusvalía garantizada?

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26/08/2026

¿Y si compras una propiedad de 3 plantas que genera MÚLTIPLES ingresos de alquiler al mismo tiempo? 🏢💸

Si buscas resguardar tu patrimonio y tener renta activa mensual, esta residencia multifamiliar a 1 sola cuadra del 7mo Anillo (Zona Sur - Av. Moscú) es la oportunidad del mercado cruceño que no puedes dejar pasar.

📐 Dimensiones Imponentes:

Terreno: 420 m²

Construcción: 441 m² (Distribuidos en 3 niveles independientes)

🏠 Distribución y Potencial de Renta:

🔹 Planta Baja:
• Residencia principal con amplio Living-Comedor y cocina equipada.
• 2 Departamentos independientes en Suite.
• Churrasquera techada y garaje para múltiples vehículos.

🔹 Segunda Planta:
• 2 Monoambientes listos para habitar/alquilar.
• Departamento completo con sala, cocina equipada, baño y balcón.
• 2 áreas de lavandería independientes.

🔹 Tercera Planta:
• Salón familiar/eventos privado con cocina y churrasquera propia.
• Balcón panorámico y baño de visitas.

🏗️ Plusvalía Garantizada: Cuenta con terraza y losa lista con proyección para un piso adicional.

💰 Precio de Oportunidad: $us 248.000

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26/08/2026

TERRENO COMERCIAL EN VENTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA‼️

📍Sobre Avenida Segundo Anillo y Paragua

📐Superficie 1.290 m²
💵 Precio :1.490,000$us

🖋️ Consta de
1ra tienda 51 m2
2da tienda 55 m2
1ro tinglado 325 m2 con baño
2do tinglado 117 m2 con baño

Galpón 318 m2
Depósito 17 m2
Oficina 24 m2 con baño

Departamento
3 dormitorios 1 en suite
Baño a compartir
Cocina
Sala
Sup construida 120 m2

Garaje piso de alto tráfico
Capacidad para 8 vehículos

*Uso de suelo mixto*
Con toda la documentación en orden ✅

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08/08/2026

🚨 ¡𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗖𝗜𝗨𝗗𝗔𝗗 - 𝗦𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗖𝗥𝗨𝗭 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗦𝗜𝗘𝗥𝗥𝗔! 🚨
¿Busca una propiedad con alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso?

Esta es una oportunidad difícil de encontrar.
📍 Calle Arenales, a pocas cuadras del 1er Anillo.

✅ 764 m² de terreno
✅ 480 m² construidos
✅ Uso de suelo mixto
✅ 2 locales comerciales
✅ Departamento independiente + suite
✅ Amplia vivienda con 3 dormitorios
✅ Ideal para vivienda, empresa, oficinas, consultorios o desarrollo inmobiliario.

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝟲𝟰𝟵.𝟬𝟬𝟬 $𝘂𝘀
Por debajo de su valor de avalúo.

🏗️ Una propiedad que puede generar ingresos desde el primer día y, al mismo tiempo, ofrecer un excelente potencial de desarrollo en una ubicación estratégica.

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23/07/2026

22/07/2026

✨ 𝗖𝗔𝗦𝗔𝗦 𝗘𝗡 𝗣𝗥𝗘𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘
¿Buscas una vivienda moderna, amplia y en una ubicación estratégica de la Zona Norte? Esta es la oportunidad perfecta para vivir con comodidad o realizar una inversión inteligente.

📍 Ubicación: 4.º y 5.º Anillo, Radial 27 y Canal Pedro Vélez.

🏠 220 m² construidos - 📐180 m² de terreno
💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗣𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮: 𝟮𝟯𝟱.𝟬𝟬𝟬 $𝘂𝘀 - (𝗧./𝗖. 𝟳𝗕𝘀)

𝗜𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗿 𝗰𝗼𝗻…
✅ 3 dormitorios, todos en suite, con vestidor y balcón.
✅ Amplio estudio que puede convertirse en un 4.º dormitorio u oficina.
✅ Sala de estar familiar.
✅ Living y comedor con excelente iluminación natural.
✅ Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera y extractor.
✅ Churrasquera cubierta para disfrutar con familia y amigos.
✅ Patio con jardín y garaje para 2 vehículos.

📲 Contáctate con Arq. Erik Guzmán — 68766355 No pierdas la gran Oportunidad con mayor visibilidad de la Zona Norte.

14/07/2026

🌿 TERRENO EN VENTA – ZONA ESTE 🌿

📍 Ubicación: Entre 9no y 10mo anillo, Av. Tres Pasos al Frente.
🚗 A solo 10 minutos de la carretera a Cotoca.

📐 Superficie: 675,34 m²
✅ Terreno de esquina
💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝟱𝟳.𝟬𝟬𝟬 $𝘂𝘀 - T./C. 7Bs.

🏊 Áreas sociales:
✔️ Piscina ✔️ Salón de eventos ✔️ Cancha

Descripción:
🏡 Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión.

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02/07/2026

🔥 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 - 𝟲𝘁𝗼 𝐀𝐍𝐈𝐋𝐋𝐎 - 𝟭 𝗰𝘂𝗮𝗱𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗹𝗮𝘇𝗮 𝗹𝗼𝘀 𝗰𝗵𝗮𝗰𝗼𝘀

💎 Una excelente opción para quienes buscan proteger su patrimonio con un activo inmobiliario con gran proyección de crecimiento.

📍 Av. Los Chacos, 6to Anillo
💰Precio: 79.000 $us
💰𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝟱𝟱𝟯.𝟬𝟬𝟬 𝗕𝘀

📐 Sup. Terreno: 350 m²
🏗 Sup. Construcción: 125 m²

✅ 3 Dormitorios
✅ Cocina
✅ Sala - Comedor
✅ Lavandería - Baños
✅ Amplio patio.

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23/06/2026

🏢 𝗢𝗙𝗜𝗖𝗜𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗥𝗣𝗢𝗥𝗔𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 - 𝗧𝗢𝗥𝗥𝗘 𝗗𝗨𝗢, 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝘁𝗿𝗼𝗹.

📍Ubicación: Sobre el 4to anillo, frente al Mall Ventura, rodeado de entidades financieras, empresas, restaurantes, hoteles y servicios corporativos.

📐Sup.: 182 m² -💰𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝟯𝟴𝟬.𝟬𝟬𝟬$𝘂𝘀 - 🚗 Incluye 4 parqueos

Invierte en una ubicación que genera valor. Una oficina corporativa en Equipetrol no solo fortalece la imagen de tu empresa, sino que también representa un activo estratégico con alta demanda y protección de rentabilidad a largo plazo.

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02/06/2026

𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗘𝗡 𝗘𝗦𝗤𝗨𝗜𝗡𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝟴𝟬𝟲 𝗺𝟮 𝗲𝗻 𝗖𝗼𝗹𝗶𝗻𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗨𝗿𝘂𝗯𝗼́

📍 Ubicado: Ingresando Puente Mario Fionanini - Condominio Colinas del Urubó – Sector Las Palmeras.

Características:
📐 Sup. de Terreno: 806 m²
✅ Terreno en esquina con mayor aprovechamiento arquitectónico
✅ Excelente opción para construir la casa de sus sueños
✅ Zona residencial consolidada de alta valorización
✅ Ideal para inversión con alta plusvalía

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝟮𝟬𝟭.𝟱𝟬𝟬 $𝘂𝘀 - (𝗧./𝗖. 𝟳 𝗕𝘀)

Disfrute de un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad, en una de las áreas con mayor proyección de valorización de Santa Cruz.

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