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María Mercedes - Keller William Agent

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🏡 Hola! Soy Maria Mercedes, tu agente inmobiliario en Santa Cruz Bolivia

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Estoy aquí para ayudarte con un servicio profesional y personalizado.

¡Sigueme para ver propiedades destacadas y tips útiles!

12/10/2026

TIENDA COMERCIAL EN ALQUILER

🔺 Ubicación: C. Melchor Pinto, entre 1er y 2do anillo (a 2 cuadras del 1er anillo)
🔺 Superficie: 70 m²

▪️ Características:
* Espacio comercial
* Cocina
* Baño independiente
* Apto para todo tipo de negocio (excepto gastronomía)

Alquiler mensual: Bs. 3.500

▪️ Condiciones:
* Mes adelantado
* Mes de garantía
* Comisión inmobiliaria

🍷 Excelencia y elegancia en su inversión inmobiliaria.
Ma. Mercedes Beltrán B. | Asesora Inmobiliaria
📞 Contacto: 64463319

10/10/2026

🔴 TERRENO EN VENTA - CONDOMINIO RÍO SIERRA

Ideal para construir tu residencia o realizar una inversión de alta plusvalía.

📍 Ubicación: Condominio Río Sierra

Superficie: 1.365,93 m²

Precio por m²: 215 USD/m² (al tipo de cambio del día)

Precio total: $us 293.675

🔴 Áreas recreativas:

Micromercado y snack

Canchas de fútbol, polifuncional y tenis

Circuito para trotar, caminar y ciclovía

Cabañas de eventos con churrasqueras

Parques infantiles y parqueo para visitas

🔴 Servicios e infraestructura:

Seguridad 24/7, cerco eléctrico y barda perimetral

Calles pavimentadas y alumbrado público

Servicios básicos: agua con sistema propio, luz, gas domiciliario y alcantarillado

Internet por fibra óptica

Para más información o agendar una visita:
🔴 María Mercedes Beltrán B.
Asesora Keller Williams

📲 Cel: 64463319

08/10/2026

📍 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CASA DE CALLE A CALLE

Terreno estratégico de 395.96 m² con doble acceso, ideal para desarrollo inmobiliario de departamentos o vivienda residencial de alta privacidad.

▪️ Precio: 130.000 $ (TC Oficial)
▪️ Ubicación: Barrio Petrolero Sur, Av. Francisco Mora, Pasillo I N° 35 (Entre 2° y 3° Anillo, zona El Trompillo - Av. San Aurelio - Parque Urbano)

🔺 CASA PRINCIPAL
▪️ 2 Dormitorios (1 en suite)
▪️ Baño de visitas
▪️ Sala y comedor amplios | Cocina
▪️ Churrasquera | Patio delantero y trasero
▪️ Área de servicio y depósito con baño
▪️ Garaje (1 vehículo) | Equipamiento: Termotanque

🔺 DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
▪️ 1 Dormitorio | Sala | Baño privado

Hagamos realidad su próximo proyecto inmobiliario.

🔻 Ma. Mercedes Beltrán B.
Su Asesora Inmobiliaria de Confianza
📱 64463319

30/09/2026

CASA EN VENTA A PRECIO DE TERRENO

📍 Urbanización España, Zona Sur (a metros del 6.º anillo)

Una oportunidad de inversión estratégica con amplio terreno y alto potencial de desarrollo.

Detalles de la propiedad:
▪️ Terreno: 360 m² (12 m de frente)

▪️ Construcción: 80 m²

▪️ Distribución: 3 habitaciones | 1 baño

▪️ Servicios: Agua, luz, gas domiciliario y alcantarillado

Condiciones de venta:
🔴 Precio: $us 123.000 (al tipo de cambio oficial)

🔴 Nota: Precio negociable

📍 Ubicación exacta:

https://maps.app.goo.gl/4EQDAnrmpG9W9wCW8?g_st=aw

🔴 Tu patrimonio en manos expertas

Ma. Mercedes Beltrán B. | Asesora Inmobiliaria de Confianza

📲 Contacto directo: 64463319

28/09/2026

🔴 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | Urubó
Condominio Florida 2

📐 Superficie: 413.55 m² (Buen frente, leve pendiente trasera)
🔴 Precio: 70,000 USD (Únicamente pago en dólares)

PUNTOS CLAVE DEL INMUEBLE
• Ubicación estratégica sobre calle principal, cerca de áreas sociales.
• Terreno colindante también disponible para venta.
• Documentación en orden, listo para transferencia inmediata.

AMENIDADES DEL CONDOMINIO
• Condominio exclusivo y consolidado con extensas áreas verdes.
• Piscina, churrasquera, cancha de fútbol y parques infantiles.

🔴 Ma. Mercedes Beltrán B.
Tu guía exclusiva en inversiones inmobiliarias de alto nivel
📲 Contáctame: 64463319

27/09/2026

🔴 PROPIEDAD EN VENTA, ALQUILER O ANTICRÉTICO
📍 Ubicación: Zona Norte – Urb. Viru Viru (a 120 m de la carretera y futura doble vía)

🔴 SUPERFICIES Y DIMENSIONES

Terreno: 450 m²

Construcción total: 369.53 m²

Galpón: 200.77 m²

🔴 CONDICIONES FINANCIERAS (T/C del día)

Venta: $us 130.000 (Apta para financiamiento bancario)

Alquiler: $us 1.500

Anticrético: $us 40.000

🔴 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

Área Comercial e Industrial: Galpón amplio y tienda comercial con vista a la calle.

Vivienda: 2 dormitorios (1 en suite), baño compartido, living-comedor, cocineta y hall externo.

Equipamiento y Seguridad: Muro perimetral, cerca eléctrica y 4 cámaras de seguridad.

Servicios: Todos los servicios básicos disponibles.

💼 Ma. Mercedes Beltrán B.
Su aliada estratégica en inversiones inmobiliarias de alto valor.
🔴 Contacto directo: 64463319

27/09/2026

MONOAMBIENTE EQUIPADO EN ALQUILER | EDIF. ESSENZIA

📍 Ubicación: Zona Norte – Plan 12 Hamacas (Entre Av. Banzer y Av. Beni, 4.º y 5.º anillo)

🔴 Precio: Bs 3.100 / mes (Expensas incluidas)

📏 Superficie: 33,81 m² | 1er Piso con balcón

✨ Equipamiento incluido:
▪ Aire acondicionado | Calefón

▪ Heladera | Lavadora

▪ Ropero empotrado | Cortinas

▪ Balcón privado

🔴 Áreas sociales de primer nivel:
Piscina | Gimnasio | Churrasquera | Coworking | Área de lavado

🛍 Entorno estratégico: A pasos de Hipermaxi, Mall Las Brisas, restaurantes, parques y colegios.

📋 Condiciones del alquiler:
▪ 1 Mes de alquiler adelantado

▪ 1 Mes de garantía

▪ 1 Mes de comisión inmobiliaria

🔴 El espacio ideal para tu estilo de vida te espera.

📲 Agenda tu visita hoy mismo:

Ma. Mercedes Beltrán B.

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📞 64463319

26/09/2026

🔺 DEPARTAMENTO EN VENTA - NANO BY SMART STUDIO

🔺 Ubicación: Nano by Smart Studio, Piso 5 (Entorno moderno de alta demanda y plusvalía).
🔺 Precio: $us 71.000 (El precio incluye garaje privado en subsuelo).

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD

🔺 Superficie:
• Área total: 45.57 m²

🔺 Distribución Interna:
• 1 Dormitorio de gran dimensión (capacidad para cama King) con walk-in closet amplio.
• Living-comedor de concepto abierto con ventanal panorámico de piso a techo.
• Cocina equipada con encimera de 2 hornallas eléctricas, extractor, microondas y frigobar.
• Baño equipado con calefón eléctrico de bajo consumo.
• Área de lavandería integrativa.
• 1 Garaje privado en subsuelo.

ÁREAS SOCIALES Y AMENIDADES

🔺 Infraestructura del Edificio:
• Piscina panorámica.
• Churrasqueras totalmente equipadas para eventos.
• Salas de Cowork diseñadas para trabajo remoto y reuniones.
• Sala de entretenimiento recreativa.
• Servicio de lavandería de uso común.
• Sistema de seguridad controlado y recepción.

🔺 Ma. Mercedes Beltran
🔺 Keller Williams
🔺 64463319

25/09/2026

🔻 UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA TU NEGOCIO
3 LOCALES EN ALQUILER – KM 9 CARRETERA AL NORTE

Potencia la visibilidad y el alcance de tu empresa en una zona comercial de alto crecimiento y constante flujo vehicular. Espacios amplios, versátiles y listos para tu marca, showroom, tienda o distribuidora.

🔺 Ubicación exactas: Carretera al Norte Km 9 (al lado del Surtidor Oceánico).

🔺 Detalles de los inmuebles (Locales 3, 4 y 8):

Superficie: 392 m² cada uno

Ambiente principal: Salón muy amplio para exhibición, atención o planta.

Servicios: 1 baño privado.

Parqueo: Amplio y exclusivo para clientes y proveedores.

Ventaja comercial: Exposición directa a la carretera y excelente tráfico diario.

🔺 Precio de alquiler: $us 1.200 / mes (cada uno)

🔺 Condiciones de alquiler:

1 mes de alquiler

1 mes de garantía

1 mes de comisión inmobiliaria

🔻 Ma. Mercedes Beltrán B.
Tu asesora inmobiliaria de confianza | Conectando tus proyectos con el espacio ideal
📱 Contacto directo: 64463319

Dirección

Santa Cruz De La Sierra

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