05/09/2023
🏡 EN VENTA TERRENO CON PROYECTO DE VIVIENDA FAMILIAR 👨👩👧👦
Km 10 Urbanización Ebenezer 2, Calle Tiluchi, Municipio La Guardia, Santa Cruz |
Venta Bs 555.555 | Alquiler Bs 3.333 mensuales | Amurallado | Construido 16 mts2 | 1 Dormitorio | Terreno 428 mts2 (12×36)
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Este espectacular terreno muy bien ubicado y meticulosamente elegido se encuentra situado en una zona residencial, tranquila y alta, no inundable, a 700 metros subiendo de la Av. Doble Vía La Guardia, a 500 metros de el Mercado Municipal, a 300 metros de la Unidad Educativa y a 100 metros del Hospital Municipal Distrito 9 El Carmen, con una hermosa vista al frente de un área verde-parque infantil-cancha de fútbol.
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Además tiene muro perimetral propio hecho de bloques de concreto con una altura de 2,60 mts y columnas cada 3 metros resistente para construir un 2do piso también cuenta con un dormitorio al fondo que puede ser utilizado temporalmente para acopio de material de construcción o depósito. La zona consolidada cuenta con los servicios básicos de agua potable, luz eléctrica y gas domiciliario.
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Adicionalmente sobre el terreno se tiene un proyecto de construcción terminado en planos de una vivienda familiar de estilo clásico rústico colonial con detalles modernos, denominado "Hogar Soñado", con 210mts2 construidos en una sola planta. Características claves: 3 dormitorios, 3 baños, cocina con isla y despensa, pasillo de distribución con 2 jardines internos, sala de estar y comedor con techos abovedados de 5 metros de altura, galería-bar-churrasquera, lavandería, garaje pergolado para 2 vehículos, piscina y más de 120mts2 en jardines lujosos y manicurados.
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Situación legal: Minuta de transferencia notariada, plano de uso de suelo aprobado, certificado catastral actualizado, alodial/folio real sin registro de gravámenes o hipoteca, impuestos al día, todo a nombre del propietario, listo para transferencia y posesión inmediata, llave en mano.
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Esta propiedad incluyendo el proyecto de vivienda familiar esta a la venta en el mercado a Bs 555.555 o su equivalente en dólares $us 79.821, además tiene la alternativa de alquiler a Bs 3.333 o $us 479 mensuales.
(Tasa de cambio Bs 6,96)
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RDLvztCc1wJxMRaM9
Mira la presentación completa en video en el primer comentario.
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Productor fotográfico y audiovisual: Leo Cardozo Imagen y Audio
Promotor y desarrollador: Cinbol SRL
Gerente de proyecto y copropietario: Alejandro Gutiérrez Miserendino
Teléfono: 72142899
Correo: [email protected]
