Marcela Aguirre - Asesor Inmobiliario

11/08/2026

𝗡𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗘𝗦 𝗦𝗢𝗟𝗢 𝗨𝗡 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢. 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 𝗘𝗟 𝗣𝗨𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗧𝗜𝗗𝗔 𝗗𝗘 𝗨𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗬𝗘𝗖𝗧𝗢.
📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐜𝐚 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝟒.º 𝐀𝐍𝐈𝐋𝐋𝐎 / 𝐀𝐕. 𝐁𝐔𝐒𝐂𝐇
ᴄᴏɴ 3 ꜰʀᴇɴᴛᴇꜱ: ᴀᴠᴇɴɪᴅᴀ ᴘʀɪɴᴄɪᴘᴀʟ + 2 ᴄᴀʟʟᴇꜱ ꜱᴇᴄᴜɴᴅᴀʀɪᴀꜱ.

🏗️ACTIVO PARA DESARROLLO CON USO DE SUELO MIXTO

📐 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞.: 𝟏.𝟗𝟕𝟓 𝐦².
🏙️𝐔𝐬𝐨 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐞𝐥𝐨 𝐦𝐢𝐱𝐭𝐨 – 𝐅𝟑.
📊 Í𝐧𝐝𝐢𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐯𝐞𝐜𝐡𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐫𝐞𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥: 𝟏𝟒 𝐦²/𝐦², 𝐜𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐜𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐞𝐜𝐨-𝐬𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐬𝐮𝐣𝐞𝐭𝐨 𝐚 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚.

💰𝟮.𝟭𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 $𝘂𝘀

📈 Un terreno puede convertirse en un edificio, un centro corporativo, un hotel, un proyecto médico o un desarrollo comercial.

Una oportunidad para quienes no buscan simplemente comprar tierra, sino desarrollar una visión.

📱 72714848
Marcela Aguirre

ᴇꜱᴄʀÍʙᴇᴍᴇ ᴘᴏʀ ᴡʜᴀᴛꜱᴀᴘᴘ ʏ ꜱᴏʟɪᴄɪᴛᴀ ʟᴀ ɪɴꜰᴏʀᴍᴀᴄɪÓɴ ᴛÉᴄɴɪᴄᴀ ʏ ᴄᴏᴍᴇʀᴄɪᴀʟ.

10/08/2026

Ideal para desarrollo inmobiliario.
Ubicación - Ubicación - Ubicación

10/08/2026

𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗟𝗜𝗚𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗜 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗔𝗩. 𝗕𝗘𝗡𝗜 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔

📍Av. Beni entre 3er y 4to anillo.
ᴜʙɪᴄᴀᴄɪÓɴ ᴇꜱᴛʀᴀᴛÉɢɪᴄᴀ, ᴠᴇʀꜱᴀᴛɪʟɪᴅᴀᴅ ʏ ᴀʟᴛᴏ ᴘᴏᴛᴇɴᴄɪᴀʟ ᴅᴇ ᴠᴀʟᴏʀɪᴢᴀᴄɪÓɴ

Esta propiedad sobre Av. Beni ofrece el escenario ideal para desarrollar un proyecto comercial, corporativo o de uso mixto en una de las zonas con mayor proyección de Santa Cruz.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

▪️Superficie de terreno: 602,81 m²
▪️Frente: 24 metros
▪️Construcción existente: 406,55 m²
▪️ *Uso de suelo MIXTO*

Valor agregado:
▪️ 3 locales comerciales sobre la avenida
▪️ Amplios ambientes funcionales
▪️ Piscina y churrasquera
▪️ 3 suites en planta alta
▪️ Dependencia de servicio independiente

Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un activo de alto valor.

💰 USD. 789.000 (TC Paralelo)

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Marcela Aguirre

07/08/2026

🚧 𝗟𝗔𝗦 𝗚𝗥𝗔𝗡𝗗𝗘𝗦 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗡𝗢 𝗘𝗦𝗣𝗘𝗥𝗔𝗡
ᴇɴᴄᴏɴᴛʀᴀʀ ᴜɴ ɪɴᴍᴜᴇʙʟᴇ ᴄᴏɴ ᴛᴇʀʀᴇɴᴏ ᴅɪꜱᴘᴏɴɪʙʟᴇ ᴇɴ ᴇQᴜɪᴘᴇᴛʀᴏʟ ᴇꜱ ᴄᴀᴅᴀ ᴠᴇᴢ ᴍÁꜱ ᴅɪꜰÍᴄɪʟ.

📍Av. 3°Anillo Externo y av. San Martín
Diagonal a Hotel Los Tajibos

👌𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐬𝐚𝐫𝐫𝐨𝐥𝐥𝐚𝐫 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥, 𝐜𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐨 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐚𝐬 𝐳𝐨𝐧𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐦𝐚𝐲𝐨𝐫 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐝𝐞 𝐒𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐂𝐫𝐮𝐳.

💰 USD 850.000.

ʜᴏʏ ᴄᴏᴍᴘʀᴀꜱ ᴜʙɪᴄᴀᴄɪÓɴ. ᴍᴀÑᴀɴᴀ ᴄᴏɴꜱᴛʀᴜʏᴇꜱ ʀᴇɴᴛᴀʙɪʟɪᴅᴀᴅ.

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Marcela Aguirre

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06/08/2026

Dios bendiga BOLIVIA 🇧🇴

🇧🇴 Orgullosos de Nuestra Bolivia

Celebramos 201 años de historia, fuerza y esperanza. En Century 21 Exclusive nos sentimos orgullosos de ser parte del crecimiento de esta tierra maravillosa y de acompañar a las familias bolivianas en la construcción de sus sueños.

¡Feliz aniversario, Bolivia querida! ❤️💛💚

06/08/2026

💥𝐄𝐋 Ú𝐋𝐓𝐈𝐌𝐎 𝐆𝐑𝐀𝐍 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐒𝐎𝐁𝐑𝐄 𝐀𝐕. 𝐁𝐀𝐍𝐙𝐄𝐑 𝐄𝐒𝐐𝐔𝐈𝐍𝐀 𝟒° 𝐀𝐍𝐈𝐋𝐋𝐎
ʟᴀ ᴇꜱQᴜɪɴᴀ ᴍÁꜱ ᴇxᴄʟᴜꜱɪᴠᴀ ᴅᴇ ꜱᴀɴᴛᴀ ᴄʀᴜᴢ

Un terreno amplio, estratégico y rodeado de empresas consolidadas transmite confianza, crecimiento y liderazgo.

ʟᴀꜱ ɢʀᴀɴᴅᴇꜱ ᴍᴀʀᴄᴀꜱ ɴᴏ ᴇʟɪɢᴇɴ ᴄᴜᴀʟQᴜɪᴇʀ ʟᴜɢᴀʀ.
ᴇʟɪɢᴇɴ ᴀᴠᴇɴɪᴅᴀꜱ ᴄᴏɴ ᴀʟᴛᴏ ᴛʀÁꜰɪᴄᴏ, ᴇxᴄᴇʟᴇɴᴛᴇ ᴠɪꜱɪʙɪʟɪᴅᴀᴅ ʏ ᴄʀᴇᴄɪᴍɪᴇɴᴛᴏ ᴄᴏɴꜱᴛᴀɴᴛᴇ.

📐 Superficie: 3.448,55 m²
💰 Precio: $us 1.400/m²
📋 Uso de suelo: Mixto
✅ Documentación en orden – transferencia inmediata

𝐋𝐀 𝐃𝐈𝐑𝐄𝐂𝐂𝐈Ó𝐍 𝐃𝐄 𝐓𝐔 𝐄𝐌𝐏𝐑𝐄𝐒𝐀 𝐓𝐀𝐌𝐁𝐈É𝐍 𝐇𝐀𝐁𝐋𝐀 𝐃𝐄 𝐓𝐔 É𝐗𝐈𝐓𝐎
ᴘᴏʀQᴜᴇ ᴜɴᴀ ᴇᴍᴘʀᴇꜱᴀ ɢʀᴀɴᴅᴇ ɴᴇᴄᴇꜱɪᴛᴀ ᴜɴᴀ ᴜʙɪᴄᴀᴄɪÓɴ Qᴜᴇ ᴇꜱᴛÉ ᴀ ꜱᴜ ᴀʟᴛᴜʀᴀ.

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Marcela Aguirre
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06/08/2026

🇧🇴𝐕𝐢𝐯𝐚 𝐦𝐢 𝐏𝐀𝐓𝐑𝐈𝐀 𝐁𝐎𝐋𝐈𝐕𝐈𝐀 🇧🇴

05/08/2026

𝐋𝐚 𝐮𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐡𝐚𝐜𝐞𝐫 𝐜𝐫𝐞𝐜𝐞𝐫 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨 𝐦é𝐝𝐢𝐜𝐨.
ubicación estratégica sobre la Av. Paraguá.

A solo minutos del Hospital Japonés y del Hospital Obrero.

Superficie de 580,82 m² de terreno
dos ingresos independientes

Es perfecta para desarrollar consultorios, una clínica especializada, un laboratorio o un centro médico con excelente accesibilidad para pacientes y profesionales.

Las mejores ubicaciones no aparecen todos los días.

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Marcela Aguirre

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05/08/2026

𝗔𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜Ó𝗡 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢𝗡𝗜𝗦𝗧𝗔𝗦
📍 𝐒𝐎𝐁𝐑𝐄 𝐀𝐯. 𝐑𝐨𝐜𝐚 𝐲 𝐂𝐨𝐫𝐨𝐧𝐚𝐝𝐨, 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝟐.º 𝐲 𝟑.𝐞𝐫 𝐚𝐧𝐢𝐥𝐥𝐨
🏡ᴄᴀꜱᴀ ᴇɴ ᴠᴇɴᴛᴀ ᴄᴏɴ ᴠᴀʟᴏʀ ᴅᴇ ᴛᴇʀʀᴇɴᴏ ᴇɴ ᴜɴᴀ ᴅᴇ ʟᴀꜱ ᴢᴏɴᴀꜱ ᴅᴇ ᴍᴀʏᴏʀ ᴅᴇꜱᴀʀʀᴏʟʟᴏ ᴅᴇ ꜱᴀɴᴛᴀ ᴄʀᴜᴢ

✅ Doble frente: salida directa a la Av. Roca y Coronado y acceso por la calle posterior.

📐 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 𝟮.𝟬𝟴𝟰,𝟳𝟱 𝗺²

Ideal para:

💥 Desarrollo inmobiliario
💥 Edificios de departamentos
💥 Oficinas corporativas
💥 Centros médicos
💥 Comercio o inversión patrimonial

💰 𝗨𝗦𝗗 𝟭.𝟴𝟱𝟯.𝟬𝟬𝟬
🤝 ᴘʀᴇᴄɪᴏ ɴᴇɢᴏᴄɪᴀʙʟᴇ

𝐇𝐀𝐙 𝐂𝐑𝐄𝐂𝐄𝐑 𝐓𝐔 𝐏𝐀𝐓𝐑𝐈𝐌𝐎𝐍𝐈𝐎 𝐂𝐎𝐍 𝐔𝐍𝐀 𝐃𝐄𝐂𝐈𝐒𝐈Ó𝐍 𝐈𝐍𝐓𝐄𝐋𝐈𝐆𝐄𝐍𝐓𝐄
ɴᴏ ᴛᴏᴅᴏꜱ ʟᴏꜱ ᴅÍᴀꜱ ᴀᴘᴀʀᴇᴄᴇ ᴜɴᴀ ᴘʀᴏᴘɪᴇᴅᴀᴅ ᴅᴇ ᴇꜱᴛᴀꜱ ᴅɪᴍᴇɴꜱɪᴏɴᴇꜱ ᴇɴ ᴜɴᴀ ᴀᴠᴇɴɪᴅᴀ ᴘʀɪɴᴄɪᴘᴀʟ. ᴀᴘʀᴏᴠᴇᴄʜᴀ ᴇꜱᴛᴀ ᴏᴘᴏʀᴛᴜɴɪᴅᴀᴅ ᴘᴀʀᴀ ɪɴᴠᴇʀᴛɪʀ ᴇɴ ᴜɴ ᴀᴄᴛɪᴠᴏ ɪɴᴍᴏʙɪʟɪᴀʀɪᴏ ᴄᴏɴ ᴇɴᴏʀᴍᴇ ᴘᴏᴛᴇɴᴄɪᴀʟ ᴅᴇ ᴠᴀʟᴏʀɪᴢᴀᴄɪÓɴ.

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04/08/2026

💥𝗨𝗡𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡 𝗤𝗨𝗘 𝗔𝗨𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗦𝗨 𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥 𝗖𝗢𝗡 𝗘𝗟 𝗧𝗜𝗘𝗠𝗣𝗢
Mientras otros activos pierden valor, el suelo urbano bien ubicado sigue creciendo.

Este terreno 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗔𝘃. 𝗥𝗼𝗰𝗮 𝘆 𝗖𝗼𝗿𝗼𝗻𝗮𝗱𝗼 representa una excelente oportunidad para proteger tu patrimonio y desarrollar un proyecto altamente rentable.

📲 72714848
Marcela Aguirre
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