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Cómo llegar Contactar con la empresa

Somos una empresa con mucha trayectoria en el medio de Santa Cruz, que brinda Servicios de Avaluos.

15/09/2026

Santa Cruz de la Sierra está construyendo nuevos "SKYLINE".

La ciudad de los anillos presenta actualmente diferentes perfiles urbanos que se consolidan como nuevos polos de desarrollo inmobiliario:

En los próximos años, estas zonas estarán marcadas por nuevos proyectos inmobiliarios, edificios de mayor altura y desarrollos de uso mixto, transformando progresivamente el perfil urbano de Santa Cruz de la Sierra.

El skyline de Santa Cruz está cambiando.
Y detrás de cada nuevo edificio, también cambia el valor del suelo.

AVALÚOS SERVICONST
Conocemos el mercado. Entendemos la ciudad. Valoramos su evolución.

15/09/2026

🏠 Cada propiedad es diferente. Su avalúo también.

El costo de un avalúo depende de las características y complejidad de cada inmueble: tipo de propiedad, superficie, ubicación y alcance del análisis.

En Avaluos Serviconst, analizamos cada caso de manera personalizada para ofrecerte una cotización justa y acorde a las necesidades de tu propiedad.

📊 No todos los inmuebles son iguales. Por eso, cada avalúo merece un análisis profesional.

Trayectoria + conocimiento + confianza que generan valor.

14/09/2026

Estamos muy agradecidos con Universidad REMAX por su constante invitación a capacitar a las distintas oficinas de Santa Cruz y por permitirnos aportar valor al trabajo de los asesores inmobiliarios.

En un mercado cada vez más competitivo, conocer las normativas, índices de construcción, tipos de arquitectura, zonas de plusvalía y otros factores que determinan el valor de un inmueble es fundamental para tomar mejores decisiones y brindar un mejor asesoramiento a los clientes.

Este miércoles compartiremos nuevamente nuestra experiencia y conocimiento del Mercado Inmobiliario Cruceño, con temas prácticos que aportan directamente al trabajo de los asesores.

Gracias Universidad REMAX por la confianza y por impulsar constantemente la capacitación y profesionalización del sector inmobiliario.

Avaluos Serviconst — Conocimiento que genera valor.

14/09/2026

“El Arq. Roger Mogrovejo Costas es reconocido por su amplia trayectoria y profundo conocimiento del Mercado Inmobiliario Cruceño, así como por la confianza de importantes empresas, clientes particulares y franquicias inmobiliarias internacionales de Santa Cruz, posicionándolo como uno de los principales referentes en avalúo.”

13/09/2026

En Avaluos Serviconst, somos los únicos que determinamos correctamente el valor de tu propiedad y te acompañamos durante todo el proceso, desde el inicio hasta la entrega del Informe.

Nuestro diferencial está en el conocimiento profundo del Mercado Inmobiliario Cruceño, la experiencia, y el asesoramiento personalizado.

No improvisamos. Analizamos, verificamos y determinamos el valor real de Mercado.

12/09/2026

Empieza bien la comercialización de tu inmueble con Nosotros.

Para vender tu inmueble en el menor tiempo posible y a un precio acorde con su valor real de mercado, déjalo en manos de profesionales.

En Avaluos Serviconst, conocemos el Mercado Inmobiliario Cruceño y determinamos el valor de tu propiedad con datos reales, experiencia y análisis profesional, evitando improvisaciones.
Avalúa primero.

11/09/2026

Cada día sumamos más clientes satisfechos ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️.

En Avalúos Serviconst tenemos una política clara: brindar a nuestros clientes y amigos un servicio de excelencia, sustentado en:

✅️Datos reales y confiables, sin improvisaciones.
✅️Atención personalizada durante todo el proceso.
✅️Análisis profesional e imparcial del inmueble.
✅️Explicación general del informe, para que el cliente comprenda el resultado y su alcance.
✅️Acompañamiento y atención posterior para resolver sus consultas.

Porque para nosotros, un buen servicio no termina con la entrega del avalúo.

Nuestro objetivo es generar confianza, satisfacción y relaciones duraderas, logrando que cada cliente no solo vuelva a elegirnos, sino que también se convierta en un cliente fiel a nueatra Marca.
Avaluos Serviconst

10/09/2026

🏠 AVALÚO COMERCIAL vs. 🏦 AVALÚO HIPOTECARIO.

El primer avalúo debe ser el COMERCIAL
"Avalúo Comercial".

Determina el valor de mercado del inmueble de manera objetiva e independiente, considerando ubicación, características, estado, normativa, oferta y demanda y propiedades comparables.

Permite:
*Conocer el valor real de referencia.
*Definir correctamente el precio de venta.
*Negociar con mayor seguridad.
*Evitar sobrevaloraciones o subvaloraciones.
*Tomar decisiones de inversión con información confiable.

Avalúo Hipotecario o Bancario
Se realiza principalmente cuando existe una operación de financiamiento. Su finalidad es establecer el valor del inmueble como garantía del crédito, bajo los criterios y políticas de la entidad financiera.

El resultado puede influir directamente en el monto que el banco está dispuesto a financiar.

🎯 La diferencia fundamental
Comercial: ¿Cuál es el valor del inmueble en el mercado?
Hipotecario: ¿Qué valor puede respaldar como garantía para un crédito?

Primero conozca el valor comercial. Si necesita financiamiento, posteriormente corresponde el avalúo hipotecario.

AVALÚOS SERVICONST
Conocimiento • Experiencia • Valoración Profesional

08/09/2026

PARA VENDER TU PROPIEDAD, Avaluos Serviconst, es tu solución.

Conocemos el Mercado Inmobiliario Cruceño y determinamos el precio real de tu propiedad, evitando pérdidas de tiempo y ayudándote a concretar una venta con mayor seguridad.

🏢 Para propietarios: conoce el valor real de tu inmueble antes de negociar.

🤝 Para asesores inmobiliarios: trabaja con un valor sustentado que facilite la comercialización.

AVALÚOS SERVICONST
Conocimiento del mercado. Precisión en el valor. Confianza para vender.

07/09/2026

📍 UBICACIÓN DE LOS FUTUROS RASCACIELOS EN SANTA CRUZ.

Es muy importante comprender que la ubicación de los rascacielos y edificios de gran altura no se dará de manera uniforme en toda la ciudad. Su desarrollo estará principalmente condicionado por la existencia de troncales, vías estructurantes y avenidas de alta capacidad, además de terrenos que permitan desarrollar proyectos de gran escala, deberán estar ubicados cerca a Zonas Comerciales Formales.

En este sentido, consideramos como condición fundamental la posibilidad de disponer de terrenos de aproximadamente 6.000 m² como superficie mínima, o incluso una manzana completa, que permitan aprovechar adecuadamente índices de aprovechamiento elevados, llegando en determinados sectores a índices de hasta 14 especialmente.

Aunque los Índice 10- 12 tendrán también una importante cantidad de superficie edificable, ya que los mismos se encuentran ubicados sobre Radiales y anillos y faja perimetrales.

📌 Sectores con mayor potencial según nuestra tendencia urbana:

🔴 4.º Anillo (Índice 10).
Desde la Av. Roca y Coronado hasta la Av. Alemana, consolidándose como uno de los corredores con mayor potencial para proyectos de gran altura.

🔴 Av. Cristo Redentor (Índice 14).
Desde el 2.º hasta el 8.º Anillo, siguiendo el proceso de consolidación y transformación de este importante eje urbano.

🔴 Av. Radial 26 (Zona del Remanso)
Desde el 5.º hasta el 8.º Anillo, especialmente en sectores donde puedan generarse o consolidarse terrenos de grandes dimensiones mediante un adecuado parcelamiento.

🔴 5.º Anillo- 6.º Anillo – entorno de la Av. Cristo Redentor (Índice 10).
La zona circundante a esos anillos presenta condiciones para una futura concentración de proyectos de mayor densidad.

🔴 4.º Anillo- 8.º Anillo – Av. Doble Vía La Guardia (Indice 14)
Dicha zona tendra una alta actividad comercial por el Nuevo Mall Ventura Sur, y por ello el desarollo de Proyectos de gran envergadura.

🔴 Av. del Canal Isuto (Índice 10).
Entre el 2.º y 5.º Anillo, donde la ubicación estratégica y la conectividad pueden favorecer el desarrollo de edificios de mayor altura.

🏙️ Una nueva lógica de crecimiento urbano.

La ciudad de Santa Cruz continuará transformándose. Los rascacielos no aparecerán por casualidad: responderán a una combinación de ubicación estratégica, conectividad, disponibilidad de grandes superficies de terreno, normativa urbana e índices de aprovechamiento.

Desde Avaluos Serviconst, analizamos estas tendencias porque conocer hacia dónde crece la ciudad es fundamental para determinar correctamente el valor y el potencial de un terreno.

EL VALOR DE UN TERRENO TAMBIÉN ESTÁ EN LO QUE SE PUEDE CONSTRUIR SOBRE ÉL.

Dirección

Calle Cobija No. 232
Santa Cruz De La Sierra

Horario de apertura

Lunes	08:30 - 18:00
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