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Avaluos Serviconst

Casa
Bolivia
Santa Cruz de la Sierra
Avaluos Serviconst

Somos una empresa con mucha trayectoria en el medio de Santa Cruz, que brinda Servicios de Avaluos.

12/08/2026

Avaluos Serviconst, es la empresa Preferida de las principales franquicias inmobiliarias de Santa Cruz, que atravez de sus Asesores y sus clientes confian diariamente en nuestros servicios de Avalúos Urbanos como Rurales.

10/08/2026

EL AUMENTO DE LOS COSTOS DE CONSTRUCCIÓN TAMBIÉN IMPACTA EN LOS AVALÚOS.
Durante los últimos meses, el incremento de los costos de materiales de construcción —especialmente los importados— y de la mano de obra ha repercutido directamente en el costo de reposición de viviendas y edificios multifamiliares.

Hasta julio de 2026, en determinados segmentos y tipologías constructivas, estos incrementos han llevado los costos de construcción a niveles cercanos al 50% respecto a referencias anteriores.

Esta situación tiene una incidencia directa en los avalúos realizados durante los últimos meses, ya que el costo de construcción constituye uno de los componentes técnicos considerados en la determinación del valor de determinados INMUEBLES NUEVOS.

En AVALÚOS SERVICONST, analizamos permanentemente la evolución de los costos y las condiciones reales del mercado para que cada avalúo refleje información actualizada y técnicamente sustentada.

10/08/2026

En Avalúos Serviconst, la confianza tiene recompensa.

Nuestros Clientes Preferentes como Consuelo Torrico, forman parte de un programa exclusivo creado para reconocer a quienes han confiado en nuestros servicios profesionales y continúan siendo parte de nuestra comunidad.

Ser Cliente Preferente Avalúos Serviconst significa acceder a beneficios exclusivos, atención prioritaria y asesoramiento permanente, fortaleciendo una relación basada en la confianza, el profesionalismo y el compromiso.

Beneficios
✅️Descuentos exclusivos en todos nuestros servicios.
✅️Atención prioritaria.
✅️Asesoramiento técnico permanente.
✅️Información actualizada del mercado inmobiliario.
✅️Beneficios por recomendaciones de nuevos clientes.
✅️Promociones y campañas exclusivas para miembros.
✅️Capacitaciones constantes.

"Quienes confían en nosotros reciben más que un avalúo: reciben respaldo permanente".

10/08/2026

"La proximidad a un proyecto inmobiliario de gran escala suele generar una incidencia positiva en el valor del suelo circundante.

Los terrenos ubicados frente al desarrollo de Gran Escala o en posiciones estratégicas inmediatas tienden a experimentar una mayor valorización debido a su exposición, accesibilidad y potencial de aprovechamiento.

Por su parte, los predios cercanos, aunque en menor magnitud, también suelen beneficiarse mediante una mejora en su comercialización, mayor demanda y un incremento porcentual en su valor de mercado, efecto que generalmente disminuye conforme aumenta la distancia respecto al proyecto principal."

Avaluos Serviconst

09/08/2026

Con Avaluos Serviconst, tendrás un Informe Preciso y Confiable, con Precios Reales de Mercado, lo cual te permitira estar a 1 paso de Vender tu propiedad en el menor tiempo posible.

Llámanos, sin ningún compromiso y descubrí porque somos tu mejor opción.
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y

08/08/2026

El Arq. Roger Mogrovejo Costas, Director General de Avalúos Serviconst, considera primordial estar presentes en los avalúos, tanto urbanos como rurales, porque solo el trabajo de campo permite conocer la realidad de la Inmueble o terreno.

Nuestro equipo de profesionales aplica procedimientos técnicos estandarizados que incluyen la inspección in situ, el análisis de la ubicación, la verificación detallada de las características del inmueble, su estado de conservación y mantenimiento, la revisión de la documentación, el estudio del mercado y la comparación con referencias reales.

Esta metodología garantiza que cada avalúo esté respaldado por información confiable, criterios técnicos y datos reales, ofreciendo informes objetivos que brindan seguridad y confianza para la toma de decisiones.

07/08/2026

En Avalúos Serviconst entendemos que el valor de un inmueble va mucho más allá de sus metros cuadrados.

Nuestro análisis es integral y considera factores que realmente influyen en el valor de mercado, como la ubicación, accesibilidad, servicios básicos, comerciabilidad, estado de conservación y mantenimiento, uso de suelo, potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y el comportamiento del mercado.

Cada avalúo es respaldado por datos reales, referencias de mercado y un análisis técnico objetivo, lo que nos permite emitir informes confiables, transparentes y técnicamente sustentados para la toma de decisiones.

06/08/2026

En Avalúos Serviconst, la confianza no se gana con promesas.

Se gana hablando con claridad, explicando cada proceso con total transparencia y respaldando cada decisión con criterios técnicos y hechos verificables.

Creemos que la honestidad no solo es un valor, sino la estrategia más sólida para construir relaciones duraderas.

Porque detrás de cada avalúo hay personas que necesitan certeza, información confiable y fundamentos técnicos; no suposiciones.

Avalúos Serviconst
La confianza se construye con transparencia, ética y resultados.

04/08/2026

EL AVALÚO DETERMINA EL VALOR DE MERCADO ACTUAL.

Ante el actual escenario de tipo de cambio flexible, es importante diferenciar entre el valor de mercado de un inmueble y las estrategias comerciales adoptadas para concretar una venta.

Reducir el precio de un inmueble únicamente por una necesidad de liquidez o para facilitar la negociación no implica, por sí mismo, una disminución del valor de mercado.

Desde el punto de vista técnico, un avalúo comercial debe sustentarse en evidencia objetiva, como transacciones comparables, ofertas consistentes y demás información verificable.

Si un avaluador adopta un descuento del 20%, 30% o cualquier otro porcentaje sin respaldo del mercado, estaría emitiendo una valuación basada en una decisión individual y no en criterios técnicos.

Una reducción aplicada para acelerar la venta corresponde más a un valor de liquidación, un precio de oportunidad o un precio de venta forzada, y no necesariamente al valor de mercado.

Por ello, mientras no exista evidencia suficiente que demuestre una caída generalizada de los valores en dólares, no es metodológicamente correcto generalizar descuentos en los avalúos.

Lo procedente es reconocer que el mercado puede presentar menor liquidez o mayores tiempos de comercialización, manteniendo el valor respaldado por información verificable.

✅️El valor del inmueble se obtiene del análisis de ubicación, características, uso del suelo, oferta, demanda y ventas comparables.

✅️El tipo de cambio es una variable económica externa que solo sirve para convertir ese valor de una moneda a otra.

03/08/2026

En Avalúos Serviconst hemos crecido gracias a la confianza de nuestros clientes y amigos, quienes día a día depositan en nosotros la responsabilidad de valorar su patrimonio.

Nuestro crecimiento es el resultado de una búsqueda permanente de la excelencia, el compromiso con la calidad y la mejora continua en cada informe de avalúo que realizamos.

Tenemos como política brindar una atención personalizada, explicando a cada cliente el desarrollo y los fundamentos técnicos de su informe.

Asimismo, la puntualidad, la ética profesional, el conocimiento del mercado inmobiliario y una base de datos permanentemente actualizada son los pilares que respaldan nuestro trabajo.

Estos valores nos han permitido consolidarnos como una de las empresas de valuación con mayor crecimiento en el mercado inmobiliario cruceño, ofreciendo informes confiables, objetivos y sustentados con información real y verificable.

Dirección

Calle Cobija No. 232
Santa Cruz De La Sierra

Horario de Apertura

Lunes	08:30 - 18:00
Martes	08:30 - 18:30
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