Yurid Sánchez - Remax Fortaleza

07/10/2026

🏡 CASA + LOCAL COMERCIAL | ZONA CUMAVI
Una ubicación que te permite vivir y trabajar en un mismo lugar, con espacios pensados para ambas necesidades.

📍 Av. Cumavi – 7mo Anillo

📐 Terreno: 222 m²
🏠 Construcción: 334,13 m²

El inmueble cuenta con:
▪️ Consultorio independiente en planta baja, ideal para oficina o consultorio profesional
▪️ Garaje para 2 vehículos
▪️ Living y comedor
▪️ Cocina
▪️ Churrasquera y patio
▪️ 4 dormitorios, incluyendo 1 Master Suite
▪️ Sala de TV
▪️ Baño compartido
▪️ Dependencia de servicio en planta alta

💰 USD 105.000

Una alternativa interesante para quienes buscan vivienda + espacio de trabajo, o un inmueble con potencial para generar renta.

Si querés conocerlo, escribime y coordinamos una visita.
📲70001315

07/09/2026

07/09/2026

06/09/2026

TERRENO ESTRATÉGICO DE 7.034 m² – KM 8½ AV. BANZER (ZONA NORTE) KM 8½

📍(Al lado del Colegio Cambridge )

¡Gran ventaja de pago: Recibe Bolivianos al Tipo de Cambio Bs 7!

​Una oportunidad de escala corporativa e inmobiliaria en el polo de mayor crecimiento y plusvalía de Santa Cruz, en el corazón residencial y comercial del Km 8½, colindante al Colegio Cambridge y a espaldas de Makro Supermercado.

📐 Superficie: 7.034,75 m²

​💵 Inversión: USD 1.969.730 (USD 280 / m²)
🇧🇴 Precio en Bolivianos: Bs 13.788.110 (TC 7)

​¿Por qué es una inversión sólida?

✔️ Flujo y demografía premium: Tránsito asegurado por el Colegio Cambridge y miles de familias que habitan los condominios vecinos (Villa Doria, Valle Norte, Casa Club Norte).

✔️ Conectividad: A menos de 60 segundos de la Av. Banzer.

✔️ Flexibilidad de uso: Apto para condominio privado, strip mall comercial, galpones de almacenaje limpio o centro educativo/médico.

✔️ Protección de liquidez: Excelente alternativa para empresas con capital en bolivianos que buscan respaldarse en tierra de primer orden.

​​Coordiná tu visita personalizada al privado o vía WhatsApp: 📱 70001315 Yurid Sánchez - Remax Fortaleza

06/09/2026

¿Buscás una casa moderna, con espacios amplios para tu familia y en la zona más codiciada del Norte? 🏡✨

​Ubicada en el 5to Anillo, entre Av. Alemana, Av. Beni y Av. Humberto Leigue, esta residencia combina diseño contemporáneo, privacidad y una distribución funcional pensada para disfrutar cada rincón.

​ Terreno: 336 m² |
Construcción: 312 m²

​Distribución y confort:

​🌿 Planta Baja (Espacios sociales y versatilidad):
• Living–comedor amplio con iluminación natural y conexión al jardín

• Cocina independiente de diseño moderno con excelente capacidad de almacenamiento

• Dormitorio en suite o escritorio en PB con baño completo (ideal para visitas, adultos mayores o home office)

• Galería techada con churrasquera tradicional para tus fines de semana en familia 🥩

• Lindo patio posterior y jardín interno que aporta frescura a la casa

• Jardín frontal con garaje para 2 vehículos

• Área de servicio completa e independiente (dormitorio + baño + lavandería)

​🛏️ Planta Alta (Área íntima):
• Master Suite principal con balcón privado y vestidor amplio

• 2 dormitorios secundarios confortables con roperos empotrados de finos acabados

• Baño familiar compartido
• Acogedora sala de estar para TV o momentos de descanso familiar

​🔒 Equipamiento y seguridad instalados:
• Cerco eléctrico perimetral y sistema de alarma
• Termotanque de alta capacidad (152 litros)
• Bomba de agua presurizadora

​Viví en un entorno residencial consolidado, seguro y con accesos inmediatos a los mejores colegios, supermercados y servicios de la Zona Norte.

💰 Precio: USD 450.000 (Tipo de cambio oficial)

​📲 Agendá una visita 70001315
👤 Yurid Sánchez – Asesora Inmobiliaria | RE/MAX Fortaleza

06/09/2026

𝗠𝗢𝗗𝗘𝗥𝗡𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘 (5𝗧𝗢 𝗔𝗡𝗜𝗟𝗟𝗢 𝗕𝗘𝗡𝗜 / 𝗔𝗟𝗘𝗠𝗔𝗡𝗔)

​Residencia de 2 plantas con acabados modernos, 4 dormitorios en total y galería con churrasquera en una de las mejores ubicaciones residenciales de Santa Cruz.

Superficie de Terreno: 336 m²
Superficie Construida: 312 m²

​Características principales:

✔️ 4 Dormitorios: 1 Master Suite con balcón en planta alta + 2 dormitorios secundarios + 1 dormitorio/escritorio con baño completo en planta baja.

✔️ Área Social: Living y comedor luminosos con salida a galería techada y churrasquera.

✔️ Cocina: Independiente, amplia y funcional.

✔️ Estar familiar: Sala de estar amplia en planta alta.

✔️ Exteriores: Patio posterior, jardín interno y parqueo para 2 vehículos.

✔️ Servicios: Dependencia de empleada completa con baño y lavandería.

✔️ Seguridad y confort: Cerco eléctrico, alarma, termotanque de 152 L y bomba de agua.

​Ubicación estratégica: Entre Av. Beni y Av. Alemana (5to anillo), con múltiples vías de acceso rápido.

​💵 Precio: USD 450.000 (TC Oficial)

​📩 Para mayor información o agendar una visita al inmueble:
📱 70001315 Yurid Sánchez - Remax Fortaleza

06/09/2026

🏭 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗜𝗡𝗗𝗨𝗦𝗧𝗥𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧É𝗚𝗜𝗖𝗢 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗔𝗩𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗟 – 𝗣𝗔𝗥𝗤𝗨𝗘 𝗜𝗡𝗗𝗨𝗦𝗧𝗥𝗜𝗔𝗟 𝗟𝗔𝗧𝗜𝗡𝗢𝗔𝗠𝗘𝗥𝗜𝗖𝗔𝗡𝗢 (𝗣𝗜𝗟𝗔𝗧)

​Consolidá las operaciones de tu empresa en el polo industrial y logístico más importante de Bolivia. Este terreno de más de 6.600 m² cuenta con 50 metros de frente sobre avenida principal pavimentada, garantizando accesibilidad inmediata, visibilidad de marca y maniobrabilidad eficiente para transporte de carga pesada.

​📐 DATOS TÉCNICOS DEL INMUEBLE:
• Superficie total: 6.632,19 m²
• Frente principal: 50,02 metros lineales
• Ubicación interna: UV: UI07 | Manzana: 7 | Lote: 16
• Patrón de asentamiento (L.U.S.U.): MOTACÚ (Apto para industrias, galpones y centros logísticos)
• Topografía: Totalmente plana, lista para construir

​💰 PRECIO DE VENTA: USD 235.000 (Tipo de cambio paralelo)
(Excelente oportunidad: aprox. $us 35,40 por m² sobre avenida principal)

​🌟 VENTAJAS COMPETITIVAS DE OPERAR EN EL PILAT (MUNICIPIO DE WARNES):

• Ubicación logística inmejorable: Conexión directa al Corredor Bioceánico, a minutos del Aeropuerto Internacional Viru Viru y acceso rápido a la Carretera al Norte.

• Infraestructura de alto tonelaje: Avenidas diseñadas y pavimentadas con concreto rígido para tránsito pesado continuo.

• Servicios industriales completos: Factibilidad de red de gas industrial, tendido eléctrico de media/alta tensión, red de agua, drenaje pluvial y fibra óptica.

• Entorno seguro y normado: Seguridad, control perimetral y marco legal consolidado bajo la normativa del Municipio de Warnes.

​Ideal para centros de almacenamiento y distribución (CD), plantas de manufactura, importadoras, talleres de maquinaria o patio logístico de contenedores.

​📲 Coordiná una visita técnica en sitio o solicitá la info completa:

👤 Yurid Sánchez - Remax Fortaleza
📱 70001315

06/09/2026

¿Buscás una casa amplia, sin escaleras y con un patio de verdad en Barrio Las Palmas? 🏡🌳

​Esta propiedad de una sola planta combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con la comodidad de tener 420 m² de terreno entre el 3er y 4to anillo.

📐 Terreno: 420 m² | Construidos: 220 m²

​¿Por qué es ideal para tu familia?
✔️ Todo en 1 solo nivel: Olvidate de las gradas; perfecta para familias con niños pequeños o adultos mayores.
✔️ Dormitorios cómodos: 1 suite con vestidor privado + 2 dormitorios con baño compartido.
✔️ Área social conectada: Living y comedor amplios para tus reuniones familiares.
✔️ Gran patio privado: Espacio de sobra para construir una piscina, pérgola o churrasquera a tu gusto.
✔️ Dependencia independiente: Cuarto de servicio con baño en el área frontal.
✔️ Garaje cómodo y seguro.

​Viví cerca de los mejores colegios, clubes y centros comerciales, en un entorno residencial consolidado.

​💵 Inversión: USD 220.000 (Solo en USD)

​📲 Coordiná tu visita personalizada al privado o vía WhatsApp: 70001315 Yurid Sánchez - Remax Fortaleza

02/09/2026

𝗔 𝗣𝗔𝗦𝗢𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗠𝗔𝗟𝗟 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗦𝗨𝗥 ​La oportunidad de posicionar su marca o proyecto en el nuevo eje comercial de Santa Cruz es ahora. 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔

📍Ubicacion estrategica de alta demanda: Sobre Av. Doble vía a la Guardia y 5to Anillo.

☆ 4.997 m² de superficie total, a escasos pasos del proyecto comercial más importante del país.

☆ 47 metros de frente (Exposición directa sobre Doble Vía).

La cercanía al Ventura Mall Sur no es solo un dato geográfico; es una garantía de flujo masivo, infraestructura de primer nivel y una revalorización inmediata en el corto plazo. Es el lienzo perfecto para:

▫️ Desarrollos comerciales de gran escala.
▫️ Showrooms corporativos con alta visibilidad.
▫️ Proyectos de uso mixto que busquen capitalizar el desarrollo de la zona.

​💰 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻: $𝘂𝘀 4.420.000

​Ubicación, flujo y valorización asegurada. ¿Agendamos una visita?
Yurid Sánchez - Remax Fortaleza | 📲 70001315