Inversionistas de Impacto - Alejandra Roca

Casa
Bolivia
Santa Cruz de la Sierra
Inversionistas de Impacto - Alejandra Roca

• Gerente Propietaria Franquicia PREMIUM
• Asesora de Bienes Raíces
• 7 Años de experiencia
• Somos # 1 en Educación Inmobiliaria
• VENTA/ALQUILER/ANTICRETICO

01/07/2026

✨ 𝗨𝗻𝗮 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗲𝘁𝗮𝗽𝗮, 𝗲𝗹 𝗺𝗶𝘀𝗺𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝗶𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲.

Durante estos 8 años he tenido el privilegio de acompañar a muchas familias e inversionistas en la compra, venta y alquiler de inmuebles. Gracias por la confianza, el apoyo y cada oportunidad que me permitieron formar parte de sus proyectos.

Hoy inicio una nueva etapa profesional como 𝗔𝘀𝗲𝘀𝗼𝗿𝗮 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗖𝗲𝗻𝘁𝘂𝗿𝘆 𝟮𝟭 𝗠𝗮𝗴𝗻𝗼, con el mismo compromiso, la misma pasión por el servicio y el deseo de seguir ayudándoles a cumplir sus objetivos inmobiliarios.

A partir de hoy, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮𝗿𝗲́ 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 mis propiedades, oportunidades, consejos inmobiliarios y todo el contenido que seguiré preparando para ustedes desde mi 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗽𝗮́𝗴𝗶𝗻𝗮 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮𝗹:

🏡 𝗔𝗹𝗲𝗷𝗮𝗻𝗱𝗿𝗮 𝗥𝗼𝗰𝗮 | 𝗖𝟮𝟭 𝗠𝗮𝗴𝗻𝗼
https://www.facebook.com/share/1HpZoRZFHj/?mibextid=wwXIfr

Los invito a seguirme y acompañarme en esta nueva etapa. Será un gusto continuar siendo parte de sus proyectos y brindarles, como siempre, una atención cercana, profesional y transparente.

Alejandra Roca Gutiérrez
📲 wa.me/59162207646

23/04/2026

🏢ALQUILER EN ZONA RESIDENCIAL:

DEPARTAMENTO DE 3DORMITORIOS AMOBLADO Y CON PARQUEO 😍

📍Ubicación: entre 1er y 2do anillo, Calle Gualberto Villarroel a una cuadra de las Av Las Américas

💰Precio 7.500 Bs con expensas y parqueo 🚗

📐Superficie: 120Mtrs

Características:
✅ 1 suite con baño y vestidor
✅ 2 Dormitorios
✅Cocina americana equipada
✅Living - comedor
✅1 Baño
✅ Área de Lavandería
🚗 Parqueo

🔑Condiciones:
1mes de garantía
1mes de alquiler
1mes comisión inmobiliaria

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23/04/2026

🏠𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗖𝗢𝗟𝗢𝗡𝗜𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟

📍Avenida Doble vía La Guardia 6to Anillo

💰 𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: 𝟒𝟏𝟓.𝟎𝟎𝟎 $𝐔𝐒
T/C 7

📐Sup.Terreno: 1.001 m2
📐Sup. Const.: 630m2

☑️ Con un frente de:
21.30 metros
y un fondo de 47 metros

Planta Alta
☑️ 4 Dormitorios
☑️ 2 habitaciones en suites c/vestidor y balcón
☑️ Escritorio/oficina
☑️ Sala de estar amplia
☑️ Sala amplia para tv.
☑️ baño compartir con tina
Planta Baja
☑️ Living - comedor amplio
☑️ Chimenea
☑️ Cocina amoblada c/ambiente cerrado.
☑️ Habitación en Suite planta baja
☑️ Escritorio/oficina planta baja
☑️ Dependencia de servicios completo
☑️ Jardin amplio interno
☑️ Galería para churrasquera - Horno
☑️ garage para 5 vehículos

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22/04/2026

MODERNA CASA TIPO DÚPLEX EN ALQUILER

📍 Ubicación: Zona Doble Vía la Guardia, Km. 9

💰Alquiler: 2.000 Bs

📐Terreno: 135m²
📏Construcción: 110 m²

*Planta Alta:*
✅ 3 dormitorios (1 suite con baño privado)
✅ 1 Baño compartido

*Planta Baja:*
✅ Cocina integrada
✅ Sala/Comedor
✅ Baño de visitas
✅ Churrasquera, galería y patio
✅ Área de lavandería techada
✅ Garaje para 1 vehículo (Largo 5.3mt)

Detalles
Cocina con Cajoneria baja, cerca eléctrica, no cuenta con roperos empotrados en dormitorios ni en suite, sin gas domiciliario.

*Condiciones*
Mes de alquiler
Mes de garantía
Comisión inmobiliaria
Sin mascotas

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22/04/2026

𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝟯 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦 𝗬 𝟮 𝗣𝗔𝗥𝗤𝗨𝗘𝗢𝗦 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔

📍 𝐂𝐎𝐍𝐃. 𝐕𝐈𝐒𝐓𝐀 𝐕𝐄𝐑𝐃𝐄
Ubicación: Zona Oeste, Radial 19 entre 4to y 5to anillo.
Bloque 1 - Piso 4

📐Superficie 148.67 m2

💰Precio de venta $US 172.000
TC Paralelo

▪️Este hermoso condominio te ofrece seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza en sus 4 hectáreas de áreas verdes.

🔸Características 🔸
▪️1 dormitorios en suite.
▪️2 dormitorios.
▪️1 baño a compartír.
▪️Amplio Living - comedor con salida a balcón.
▪️Cocina independiente completamente amoblada
▪️Área de servicio y lavandería.
🔹Incluye 2 parqueos

🔸ÁREAS SOCIALES🔸
▪️4 Hectáreas de área verde.
▪️Piscina.
▪️Gimnasio completo.
▪️Spa.
▪️Sauna.
▪️Mini market.
▪️Canchas de fútbol, vóleibol y basquet.
▪️Churrasqueras
▪️Parques infantiles

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22/04/2026

🏠𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐀𝐍𝐓𝐈𝐆𝐔𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀‼️

📍 Ubicación: Entre Av. Santos Dumont y Av. Radial 13, 3er y 4to anillo

💰𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝟏𝟑𝟎.𝟎𝟎𝟎 $𝘂𝘀 (negociable)
T/C 7

Terreno: 312,48m2
Construido: 161m2

*Características:*
🔺4 dormitorios
🔺2 baños
🔺Cocina
🔺Patio
🔺Galería techada
🔺Área de lavandería techada
🔺Garaje

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𝐓𝐞𝐚𝐦 𝐋𝐞𝐚𝐝𝐞𝐫: Alejandra Roca
𝐂𝐞𝐥𝐮𝐥𝐚𝐫: wa.me/59162207646
𝐅𝐫𝐚𝐧𝐪𝐮𝐢𝐜𝐢𝐚: Premium

22/04/2026

🏡𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗘𝗦𝗤𝗨𝗜𝗡𝗔 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗔𝗩𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗡𝗘𝗚𝗢𝗖𝗜𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔‼️

📍Ubicación: Radial 10, 5TO anillo

💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 𝟑𝟑𝟓.𝟎𝟎𝟎 $𝐮𝐬
T/C 7

📐Sup. Terreno: 524m2
📐Sup. Constr: 379m2
📐Tinglado : 430 m2

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦:
Planta baja
🚩3 Dormitorios
🚩Recepcion - bar
🚩2 Baños
🚩Cocina
🚩sala - comedor
🚩Lavandería
🚩negocio lavadero
🚩tinglado
🚩2 pozos de agua de 50mt
🚩incluido máquinas lavaderos
Planta 1er piso
🚩4 dormitorios
🚩Sala star
🚩Comedor

Piso 2
🚩1 dormitorio
🚩Terraza amplia

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21/04/2026

𝗠𝗢𝗗𝗘𝗥𝗡𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 𝗧𝗜𝗣𝗢 𝗗𝗨́𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗘𝗡 𝗔𝗡𝗧𝗜𝗖𝗥𝗘́𝗧𝗜𝗖𝗢

📍 Ubicación: Zona Doble Vía la Guardia, Km. 9

💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $𝟐𝟕.𝟎𝟎𝟎 (𝐭/𝐜 𝟕)
libre de hipoteca

📐Terreno: 135m²
📏Construcción: 110 m²

*Planta Alta:*
✅ 3 dormitorios (1 suite con baño privado)
✅ 1 Baño compartido

*Planta Baja:*
✅ Cocina integrada
✅ Sala/Comedor
✅ Baño de visitas
✅ Churrasquera, galería y patio
✅ Área de lavandería techada
✅ Garaje para 1 vehículo (largo 5.3mt)

*Equipamiento*.
Cajoneria alta y baja en cocina, roperos empotrados en dormitorios, vestidor en suite, cortinas (no es amoblada), sin gas domiciliario.

*Condiciones*.
Contrato de anticrético
Se puede registrar en DDRR
Sin mascotas
Comisión al 4% no es negociable

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21/04/2026

🏡𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀

📍𝐂𝐎𝐍𝐃. 𝐒𝐄𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐋𝐀𝐒 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀𝐙𝐀𝐒 𝟐
Ubicación: Zona Norte, km 10

💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 𝟏𝟓𝟓.𝟎𝟎𝟎 $𝐮𝐬
T/C 7

📐 210 m2 terreno
🧱 140 m2 construidos

*CARACTERISTICA:*
🔸 3 dormitorios (1 suite)
🔸 2 baños
🔸 Living comedor
🔸 Cocina AMERICANA
🔸 Galería techada
🔸 Lavandería techada
🔸 Dependencia de servicios
🔸 Churrasquera amplia
🔸 Jardín trasero
🔸 Parqueo techado c/ perbola para 2 vehiculos

EQUIPAMIENTOS
🔹Roperos empotrados con espejos
🔹Muebles superiores e inferiores de cocina
🔹 Extractora de cocina
🔹3 aires acondicionados
🔹Cortinas black out en todos los ambientes
🔹Malleras en puertas en ventanas
🔹Calefón

ÁREAS SOCIALES
▫️piscina
▫️Cancha futbol
▫️GyM
▫️Sauna
▫️Churrasquera
▫️Salón de eventos
▫️Supermercados

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20/04/2026

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ANTICRETICO AV. BENI 4 ANILLO

📍Av. Beni 4to anillo

💰 PRECIO: 180.000Bs (traspaso)

📐 Sup. 35 m2. (Planta Baja)
Medidas: 3x11.5 mt

📌 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒
☑️ Baño pequeño
☑️ Medidores independientes

El inmueble se encuentra sobre Av. Beni 4to anillo

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Dirección

Equipetrol, Calle Lugones, 2do Piso Frente A Vaca Morena
Santa Cruz De La Sierra
591

Teléfono

+59162207646

Página web

http://wa.me/59162207646

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