Julio C Castañon - Century 21 Nexo

15/09/2026

✨ DEPARTAMENTO ORVIETO — ZONA NORTE | Av. Alemana ✨

📍 Ubicación privilegiada: Av. Alemana entre 3er y 4to anillo · Calle Chomono
💰 Precio: $us 92.000 — Tipo de cambio flexible
📐 92 m² · 🛏️ 3 dormitorios

🔥 Lo mejor para vos:

✅ Cocina moderna integrada ✅ Espacios amplios y luminosos
✅ 🏊 Piscina + 🔥 Churrasquera — disfrutá en familia
✅ 🚗 Parqueo + 📦 Baulera incluidos
✅ Edificio consolidado, zona de alto valorización
✅ 💱 Cambio flexible — facilita tu compra hoy

🎯 Ideal para tu hogar o inversión. Propiedades así se mueven rápido. ¡Coordiná tu visita!

📲 60948394 - 70949229

08/09/2026

✨🏙️ MARE | DEPARTAMENTO AMOBLADO DE LUJO EN ALQUILER 🏙️✨

📍 Equipetrol – 3er Anillo Externo, detrás de la UDABOL
🏢 Piso 8
💰 Bs 10.000 / mes
📐 Superficie: 96 m²

👑 CARACTERÍSTICAS
* 🛏️ 1 Suite con vestidor y baño privado
* 🛏️ 1 Dormitorio con baño compartido
* 🛋️ Living – comedor
* 🍽️ Cocina equipada
* ✨ Departamento completamente amoblado

⭐ ÁREAS SOCIALES PREMIUM – MARE
* 🏖️ Piscina tipo playa con vista panorámica
* 💪 Gimnasio y áreas de yoga
* ✔️ Churrasquera
* 💼 Centro empresarial y espacios Cowork
* 🍷 Cava de vinos
* 🎬 2 salas de cine VIP
* 🎤 Karaoke
* 🎮 Sala de juegos
* 🧖 Spa y whirlpool bath
* 🎉 Salón y espacios para eventos

📲 Agenda tu visita y descubrí tu próximo hogar en MARE. : 60948394 - 70949229

08/09/2026

✨🏙️ MARE | DEPARTAMENTO AMOBLADO DE LUJO EN ALQUILER 🏙️✨

📍 Equipetrol – 3er Anillo Externo, detrás de la UDABOL
🏢 Piso 8
💰 Bs 9.000 / mes
📐 Superficie: 86 m²

👑 CARACTERÍSTICAS
* 🛏️ 1 Suite con vestidor y baño privado
* 🛏️ 1 Dormitorio con baño compartido
* 🛋️ Living – comedor
* 🍽️ Cocina equipada
* ✨ Departamento completamente amoblado

⭐ ÁREAS SOCIALES PREMIUM – MARE
* 🏖️ Piscina tipo playa con vista panorámica
* 💪 Gimnasio y áreas de yoga
* ✔️ Churrasquera
* 💼 Centro empresarial y espacios Cowork
* 🍷 Cava de vinos
* 🎬 2 salas de cine VIP
* 🎤 Karaoke
* 🎮 Sala de juegos
* 🧖 Spa y whirlpool bath
* 🎉 Salón y espacios para eventos

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08/09/2026

🏡 CASA ZONA NORTE
5 DORMITORIOS | PALOS VERDES

Una casa pensada para quienes buscan amplitud y comodidad, en una ubicación estratégica de la Zona Norte.

➜ UBICACIÓN
📍 Palos Verdes, frente al parque autonómico palos verdes
https://maps.app.goo.gl/7ncez3cj6hwaeEfE9?g_st=ac

➜ SUPERFICIE
* Terreno: 180 m²
* Construcción: 192 m² aprox.
* Antigüedad: 5 años

➜ DISTRIBUCIÓN
* 5 dormitorios
* 2 dormitorio en planta baja
* 3 dormitorios en planta alta
* Suite principal con walking closet
* Baño privado con whirlpool bath
* Sala, living y comedor integrados
* Cocina independiente
* Depósito
* Garaje para 2 movilidades

➜ EL DETALLE QUE MARCA LA DIFERENCIA
Una distribución funcional en dos niveles, con espacios pensados para disfrutar la vida familiar sin renunciar a una ubicación estratégica.

💰 PRECIO: 110.000 $us t.c. Paralelo

📲 Agenda tu visita al: 60948394 - 70949229

08/09/2026

🏢 EDIFICIO EN VENTA – OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN
📍 Zona Av. Busch – UAGRM
Calle Emilio Viera, entre 2.º y 3.er anillo.
CARACTERISTICAS
* 24 departamentos actualmente alquilados
* 100% de ocupación
* 24 medidores de luz independientes
* Sistema de cámaras de seguridad
* 386,75 m² de terreno
* 936,20 m² construidos

💵 Renta actual: Bs 50.200 mensuales
📈 Ingreso anual: Bs 602.400
💰 Precio de venta: USD 810.000
📊 Rentabilidad bruta estimada: 6,47% anual

El principal atractivo es que el comprador adquiere un activo completamente operativo, con inquilinos establecidos y flujo de caja desde el primer día.

Ideal para inversionistas que buscan diversificar patrimonio y generar renta sin comenzar desde cero la colocación de las unidades.

Tengo dossier completo, fotografías e información de respaldo para clientes realmente interesados.

📲 Agenda tu visita al: 60948394 - 70949229

08/09/2026

🏡 CASA EN VENTA – ZONA SUR🏡
📍 Entre 2do y 3er anillo, cerca del Mercado Alto San Pedro

💰 Precio: 250.000 $us
💱 Tipo de cambio oficial Flexible

📐 Superficie de terreno: 467.92 m²
🏠 Superficie construida: 389 m²

✨ Características del inmueble:
✅ 1 tienda comercial
✅ Garaje techado
✅ 3 galerías
✅ Cocina amplia
✅ 10 habitaciones
✅ Todos los servicios básicos

🚌 Excelente ubicación
Pasa la línea 52 de micro 🚍

Precio por debajo de avalúo
Documentación al día
Libre de gravamen

📞 Más información y coordinacion de visita: 60948394 - 70949229

07/09/2026

#1🏆

🏆 𝗧𝗢𝗣 𝟭 | 𝗝𝗨𝗟𝗜𝗢 𝗖𝗘́𝗦𝗔𝗥 𝗖𝗔𝗦𝗧𝗔𝗡̃𝗢́𝗡

Felicitamos a Julio C Castañon - Century 21 Nexo por alcanzar nuevamente el 1.er lugar del Top Producers del mes de agosto.

Un resultado que lo mantiene en lo más alto del ranking y refleja el trabajo realizado durante el mes.

¡Felicitaciones, Julio César! 🏆💛

02/09/2026

🏛️ CONDOMINIO BARRIO NORTE | RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA ✨

📍 Condominio Barrio Norte – Detrás del Centro Comercial Las Brisas | 4to Anillo

💎 USD 1.280.000
📐 Terreno: 490.77 m² | Construcción: 680 m²

👑 Residencia de 3 niveles | 5 Suites | Piscina | Sala de Cine | Gimnasio | Garaje para 4 vehículos

🏡 PLANTA BAJA
• Living y comedor
• Comedor de diario
• Cocina principal
• Sala de estar
• Suite para visitas
• Piscina privada
🛏️ PRIMER PISO
• Master Suite con vestidor
• 2 Suites con vestidor
• Escritorio
• Sala de estar

🎬 SEGUNDO PISO
• Suite con vestidor
• Sala de cine
• Gimnasio
• Cocina con isla
• Dependencia de servicio
• Lavandería

⭐ DESTACA POR
• Condominio exclusivo con alta seguridad.
• Ubicación privilegiada detrás del Centro Comercial Las Brisas.
• Arquitectura moderna con ambientes amplios y funcionales.
• Diseñada para un estilo de vida exclusivo.

📱 Agenda tu visita privada: 60948394 - 70949229

02/09/2026

🇳🇬✨ ¡FELIZ INICIO DE SEPTIEMBRE! ✨🇳🇬

Un mes para celebrar nuestra hermosa tierra, nuestras tradiciones y el orgullo de ser cruceños. 💚🤍💚

🌴 ¡Viva Santa Cruz!
💚 Orgullosos de ser cambas, orgullosos de nuestra tierra.

Con cariño, Julio Cesar Castañon Broker Owner Century 21 nexo 🏡✨

01/09/2026

✨🏡En Santa Cruz - ESPECTACULAR CASA EN VENTA – URUBÓ ✨
Casa lista para mudarte en el exclusivo Condominio Santa Cruz de la Colina 🌿
💰 Precio: 450.000 $ Amoblada
430.000 $ sin Amoblar (TC BCB)
📐 Superficie: 868 m² 400 mts construidos
🏡 Espacios pensados para el confort:
PLANTA ALTA:
🛏️ 4 dormitorios:
• Master suite con vestidor amplio
• Suite junior
• 2 dormitorios con baño compartido
👨👩👧 Sala de estar familiar o TV
PLANTA BAJA:
🛋️ Amplio living – comedor
🍽️ Cocina grande, moderna y equipada
🛏️ Dormitorio en planta baja con baño privado (ideal para visitas o escritorio)
🧺 Área de lavandería equipada
🧹 Dependencia de servicio completa (dormitorio y baño)
🚗 3 parqueos
🌴 ÁREA EXTERIOR DE ENSUEÑO:
🏊♂️ Piscina privada
🔥 Churrasquera con amplia galería
🌿 Patio grande para disfrutar en familia
📍 Ubicada en un condominio seguro y exclusivo, rodeado de tranquilidad y naturaleza.
*AREAS COMUNES*
3 Piscinas
3 Club house grandes
8 Churrasqueras
1 Cancha de futbol de pasto sintético
2 canchas polifuncionales
1 circuito de calistenia
1 cancha de tenis
2 canchas de futbol
2 mesas de pong pong al aire libre
2 jatatas con mesa de ajedrez
Parques infantiles
4 hectáreas de bosque natural
Agenda tu visita al: 60948394 - 70949229
¡Tu próximo hogar te está en el URUBO